爱城房子平均售出时间是多少呢？

K歌

. E  M# I& t# [, p) @- c% K请问60，70万的房子平均售出时间是多少呢？装修了basement会有多大的帮助呢？

谢谢。

小黄

看你的定价啊．
$ T, C4 r& [8 k" H) ~
你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何不新建？
我家不远有一个房子，７０多万的档次，ＤＶ的标准房子．２０１２年新建转手，原买主赔了３～４万（尽管同期新建开工的很多）．未来一年房市有上升迹象，如果你肯赔２万，应该可以在３个月内卖掉．

K歌

AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

小眼睛精灵

不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

小黄

K歌 发表于 2014-3-24 13:53
9 C  N8 |3 r' k7 U/ Z* [7 d- |) _AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
7 z/ s& n- L# z' x- O8 L% j& R但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要更好，而且为朝南，朝西的．

yicixing

. _! y6 X6 `2 K# |
卖的时候要和builder的价位比较，最少要低1到2万，先卖一下这个价位，如果一个月到一个半月还没有offer就降价一点，再卖。价位合理应该在三个月左右卖掉，当然冬季要慢些，夏天要相对快些
: G% c6 D3 B0 q# K0 m0 k. ^地下室我建议不需要装，价位低点好卖，我的第一个房子装修地下室就赔了些，不过也确实有人喜欢买地下室装修的，尤其是walkout

K歌

小黄 发表于 2014-3-24 17:09
+ q7 p+ i" j; Z/ ^! b7 h你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要 ...

) E. ]% D1 A) @$ l你真是啥都知道。希望他们不要做太便宜的否则真是难卖了。

K歌

小眼睛精灵 发表于 2014-3-24 15:36
, J7 t4 @8 w6 F1 m  `不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

: H7 ]8 i/ s6 |( ^. i$ W4 a- @在建不过打算回多伦多所以建完招呼完探亲父母玩一段时间就走。

catty

买房的缺点就暴露出来了，换工作搬家非常不方便，有时候还得搭上一部分，除非长时间居住和不差钱，否则买不如租

azhl

小黄 发表于 2014-3-24 14:41
- s7 V6 A$ B5 ?0 @# Q6 W看你的定价啊．
, C6 _6 ?7 O6 R7 X/ W& y3 G7 C
你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何 ...

) x1 P4 K  ~1 l这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了开始找？

tomcat

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 09:58
这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了 ...

; i/ B, L' w( f& hGlenridding没有开放给公众的lot.

: y+ k" {" H. C  B# ~你要问的，我上次回答过了．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
Glenridding没有开放给公众的lot.
$ A2 Y# a; m5 ]6 b- G- x! {. D
% Q0 b) @6 R5 y你要问的，我上次回答过了．

% c+ m1 E: N2 d! K1 _. u不是我问的，能否给个链接？search不到。

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
  ]+ S3 P6 z+ X* ~  S7 JGlenridding没有开放给公众的lot.
  {- a  Q( Z% f; L. P8 i$ W3 [; _
+ P$ |% g1 N  p4 J7 o你要问的，我上次回答过了．

4 ]$ z: b+ K4 {1 B. }/ ^就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 12:10
就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

' B' R; k7 P! N$ E4 C' fhttp://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
' z9 V8 \! b6 g4 x) thttp://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
http://www.riverpointelots.ca/
http://www.windermeregrande.ca/

* x  B$ g5 t$ Y+ a这就大部分了吧．不排除别的地方几角旮旯也有，但综合来说不会比这几个好．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 13:49
$ `$ C" b9 F0 z) Chttp://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
5 ]9 X5 Q. |; F4 h* V4 ihttp://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
/ |- d; |  I+ [) T0 |' b ...

; X# R! R; k# V# c6 W 感谢！

Mickey2008

不应该亏。我刚在Ambleside买地建房（正在等贷款审批)，相比去年，地和建房成本都涨了不少，我还在后悔动作晚了点。至少能赚涨的这部分吧？