GTA楼市火爆 3月均价破纪录近56万元

get8686

作者：萧山
* l  s8 b0 Z  P/ N) M4 b2 \
多伦多地产局今天发表报告，称大多伦多地区（GTA）今年3月的平均楼价达到创纪录的55万7684元，与去年第1季度比较，今年首季楼价上升了8.5%。
& e2 n* T! ^3 ]
, t2 `/ N1 g/ a0 F7 }! O房产销售与去年首季比较，升幅3%。

地产局指出，由于投入市场的房源较少，目前的房地产市场仍然是卖家的天下，尤其在416地区，买家竞争抢offer的现象十分普遍。
$ I/ s5 x  u" S9 s
( `1 F2 U8 T: Z* p) C* `多伦多地产局市场分析高级经理Jason Mercer称，借贷成本的降低和房源减少，造成大多伦多地区的房市需要强劲，预计2014年的市场仍然有较大的增长。

3 C/ u7 z6 N" Y0 J, ?& Z: f# o3月份的销售尤其强劲，与去年同期比较上升7.2%，多伦多地产局可能会因此调高对2014年房市的预测。


  H( y1 |% I' x' q7 B( t
3月份的新上市挂牌的楼房有1万4829间，比2月增加1.4%，但是热门地区的上市房屋反而下降了10%，令许多买家十分无奈。

/ s' \4 M5 |. b0 \

7 D, `- a8 j# U大多伦多地区的Condo销售也十分火爆，与去年同期比较，今年3月GTA公寓单位销售上升了9%；其中905地区Condo销售增加了14.5%，416地区公寓销售也有6.9%的增幅。

2 b/ n" l0 R2 p0 K& Y多伦多地区Condo销售均价年增5.1%，达到38万4865元；905地区的Condo平均售价为29万637元，增幅4.3%。

416地区的镇屋销售升8.6%，均价升7.7%，达到48万3639元；905地区镇屋均价为40万4664元，升幅9.2%。
, M" ~: l( @/ C2 O( {. }, O0 q

) G' T. Z7 i8 C" n" q- N7 R; ^
3 p2 e  M- q5 M1 I
半独立屋的销售相对平稳，416地区的均价年度同比升8.7%，达到65万8429元；905地区半独立屋均价为43万6630元，升幅8.4%。
; C0 w; j8 d8 e* _5 z# `
: B) `6 H1 ]9 c, c; Z# g  P大多伦多地区独立屋今年3月的销售上升8.2%，其中416地区的独立屋平均售价达89万8332元，年度同比升6.8%；905地区独立屋的平均售价为64万4237元，升幅高达9.3%。