埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
12
返回列表 发新帖
楼主: candy2010

投资房的回报率

[复制链接]
鲜花(108) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-8 21:45 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
唉 这也能吵起来 跟俩小孩吵架斗嘴一样  $ w. y9 M0 {" k' O$ {

4 B+ D# O- A) V$ c* z16万的房子能租1600 挺好的; f9 I  Q3 L; Q2 h1 i! m1 n/ t
30万的可租不了30002 w6 {+ H/ I- n- D9 o; Q1 f

. O* }' b9 v# u* g谁也别鄙视谁 也没必要捧着谁 来上网 都是放松心情的 吵一架生场气化不来
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-5-8 22:09 | 显示全部楼层
全是瞎折腾 发表于 2014-5-8 22:45
- Q; T( [0 ~7 C+ ~: |1 j唉 这也能吵起来 跟俩小孩吵架斗嘴一样  # R. k+ z" e* c+ a
2 z! h$ D; I6 ]7 I: ^
16万的房子能租1600 挺好的
, i+ d" W7 `. b- H) b9 ?4 G
没事,不吵不成交,都是男人,谁在乎,谁动真气谁是傻子!
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2014-5-9 21:55 | 显示全部楼层
ccd2008 发表于 2014-5-8 19:19
! K* c) i) ?' Q我贴出小镇的地址了。 上面。

& B- j$ d7 F7 T' q$ L哦,查了GOOGLE地图,找到那个地方了,太偏远了,不过还是谢谢你
鲜花(34) 鸡蛋(1)
发表于 2014-5-10 12:57 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-10 14:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 pingguo 于 2014-5-10 15:29 编辑 8 I& T. T  f+ D# u) k0 k
  j$ g9 I* c3 J- s0 c  o
对不起,借贵方宝地一下。  i- Q( n/ @( m: U& U+ R$ ~' P  U- |

, f9 `0 o- X/ I9 \  [0 C, c我有一个物业出售,地点在爱城西北边的小镇,月租金6500,租客自己负责水电气和一般维修。业主负责地税,约10500一年,保险约2500一年,另外维修费约5000一年。5+5年的租约,还剩下1+5年。有财务报表,现在另外有投资急需用钱,想以39万尽快出售,有兴趣的朋友请尽快与我联系。780-333-1562,谢谢。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-11 08:44 | 显示全部楼层
路过!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-30 09:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
pingguo 发表于 2014-5-10 15:08
9 t/ t7 n* t, C+ V对不起,借贵方宝地一下。
5 f9 {% V* X6 t
' k+ a. R. I$ v; Z: U/ {我有一个物业出售,地点在爱城西北边的小镇,月租金6500,租客自己负责水电气 ...
( I' U% W3 R/ u3 y
酒店减3000,价38.7万。
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-30 22:23 | 显示全部楼层
pingguo 发表于 2014-5-10 15:08 , X* e$ g" M; K2 B6 d2 ^- H
对不起,借贵方宝地一下。9 S9 t6 |; \. X3 K* V

0 x" T9 }, Q0 I- }! n4 X我有一个物业出售,地点在爱城西北边的小镇,月租金6500,租客自己负责水电气 ...

3 O" q2 y7 \, V哪个小镇啊?
鲜花(82) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-30 22:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
见过U OF A 附近的房子, 共八间,每人每月650(10个月) 或者600(12个月)
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-31 10:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
sofia 发表于 2014-5-30 23:23
# Y/ G1 n& D: c( k4 z! {" I9 @哪个小镇啊?
$ O2 V7 u7 N+ A6 |; ]: L$ q
McLennan, alberta- `" `( `( S$ `* L5 S  n0 r6 W8 |
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-1 16:08 | 显示全部楼层
酒店一: 近埃德蒙顿酒店生意加物业出售。有18间客房,2卧室经理套房,Liquor Store 和酒吧。竞争少,生意火爆。年平均销售额房间30万;Liquor Store 售啤酒,烈酒和葡萄酒,年平均销售额过100万;酒吧酒的年平均销售额30万,另外老虎机佣金11万,ATM佣金1万,其他收入1.5万。扣除人工,地税,保险,维修等各种开销后年平均纯利润50万/年以上,有财务报表。生意加物业价1.89M求售。凡是来看生意的都是客,无论买卖生意成功与否,业主为合格的潜在买家承担阿省的所有路面交通费用,在本酒店的住宿也全免费。银行可提供贷款。详情请电(780)333-1562 或 (780)333-4411 转 Office。 也可以单买生意,方案一:生意价60万,月租金18000包TMI,方案二:生意价50万,月租金20000包TMI,方案三:生意价40万,月租金22000包TMI。
) G) @# H7 V  e( c5 }& {9 _
6 C, l/ J3 ?& ~& t& { 酒店二: 酒店地址:10 Centre Street, Mclennan, AB。于2010年4月1日租出,租期5+5年,月租金6,500。租户是一个中国同胞,现在还余下近一年的租约。租约届满后,租金上浮5%,租户可选择续租,房东也可选择不租收回。酒店物业现作价39万,有兴趣的同胞请尽快和我联系。780-333-1562 c 电邮:benny_xb@yahoo.com。期望您的回音。谢谢 http://www.discoverthepeacecountry.com/htmlpages/mclennan.html 图片在这个链接上有.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-1 16:08 | 显示全部楼层
酒店一减价4000,价1.886M,酒店二减4000,价38.6万。
鲜花(140) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-1 17:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
pingguo 发表于 2014-6-1 17:08 $ Z! Y9 F2 t7 G% }- V% \: R
酒店一减价4000,价1.886M,酒店二减4000,价38.6万。

  w# D7 ?  U7 D" ~这样赚钱,干嘛卖嫩
大型搬家
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-2 10:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
正在买第三个酒店,等着筹钱下首付,有实力和兴趣就打电话来问详情吧。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-12 22:04 | 显示全部楼层
酒店二减5000,价38.5万
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-14 09:48 | 显示全部楼层
酒店二减价6千,38.4万。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-16 10:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
酒店二降价7000,价38.3万。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-18 18:02 | 显示全部楼层
酒店二减价8千,价38.2万。
大型搬家
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-25 07:40 | 显示全部楼层
酒店2降价9千,38.1万。
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-26 19:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
帮顶!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-28 17:28 | 显示全部楼层
本人有一处Bonnyville房屋出售,3 bedroom,2 bathroom,1152 Sq.Ft.  1983年,现12万出售。一直做出租使用,现月租金2400,至少一年的出租合同(含水电气费用)。月支出包括:地租425,水电气平均每月400左右,保险100。2014年地税573.9,今年维修费用1500.   Bonnyville 地区外来人口多,石油工人多,房租高,且不容易租到房,所以很适合做投资使用。有意者请电 780-815-5602
鲜花(342) 鸡蛋(11)
发表于 2014-6-28 18:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
顽石与美酒 发表于 2014-6-28 17:28 & C7 I  ]; u- X& P
本人有一处Bonnyville房屋出售,3 bedroom,2 bathroom,1152 Sq.Ft.  1983年,现12万出售。一直做出租使用 ...
% \) w: F0 d8 B
地租425是什么。要是在La Corey就好了,range每天有很多人出来有些在cold lake找地方住。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-28 19:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
NDT 发表于 2014-6-28 19:22
' g; d/ R  E$ K; ?8 N$ X地租425是什么。要是在La Corey就好了,range每天有很多人出来有些在cold lake找地方住。

' m* T) M8 x% z7 }  c5 o6 @该房屋所占的土地,不是自己所有,是属于当地一个公司所有,所以要每月缴纳地租给该公司。Bonnyville也属于cold lake区域,很近,这边有很多石油工人都租房子,所以房租始终在上升。我还有一个房子也在出租,一个比较大的房间都租到了950/月,小的房间也有750/月。所以在此投资买房用于出租,性价比还是比较高的。
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-29 23:06 | 显示全部楼层
不可能有1%的利润啊
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-9 12:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-7-24 07:20 , Processed in 0.183009 second(s), 36 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表