经济佣金

carolsky

请问如果我出售一套房子，找了一位经济，
1 J; M! F7 v( P1 B
而有人刚好请这位经济需要购买一套房子，凑巧的，是他要买我的那套房子，

+ _5 q4 m! U, S! S) X: n: z+ S. @, D! M那么我想问的是：我还是要付2份佣金么？即：（fee 3.5% first 100k +1.5% other balance）*2

gentlerock

如果收两份佣金岂不是很好

househunter

理论上是要付双倍但一般这种情况经纪人会给优惠

ceramistpalace

原則上YES，但是如果JJ堅持收足一毛不少，你只能心中計數，堅持價格一毛不減。

K歌

中介费可以谈的，可以设定最多付多少。

sofia

没看懂，为什么付双份？不管谁买你房子，你付的卖房中介费都是一样的啊？

tomcat

sofia 发表于 2014-5-13 22:59
$ F! b4 n/ _; T7 O% N没看懂，为什么付双份？不管谁买你房子，你付的卖房中介费都是一样的啊？

7 ?' V1 m# s1 I3 j当然不一样。假如40万的房子， 通常是（10*0.035+30*0.015）*2=1.6万。 通常卖方经济工作量比买房经济小， 为了竞争， 帮你卖方的经济主动减少它的佣金。 他会说他的佣金 部分收3千， 但是买方的经济8千你的全付，你的中介费就变成 1.1万了。

ceramistpalace

tomcat 发表于 2014-5-14 08:51
5 p" x) G0 c) J/ x. `1 A' ?2 f当然不一样。假如40万的房子， 通常是（10*0.035+30*0.015）*2=1.6万。 通常卖方经济工作量比买房经济小， ...

5 Y% C3 a3 G: e! ~收$3000?
! C0 f- D# _6 H, N請問是那一個JJ?

Susannahuang

这个经济可以拿到买方和卖方的经济费用，也就是大概4%你的房子的售价。不过可以和他/她商量减少一些。