这个房子为什么卖不掉？

K歌 · 发表于 2014-5-28 20:53

本帖最后由 K歌于 2014-5-28 21:55 编辑

lijiayuanzhi 发表于 2014-5-27 14:21 ; F e; j# f3 c( m. e" _* ?" _9 t
几乎所有购二手房的人，都想在老区淘一个新装修的房。多数人都有惰性，宁愿花更多钱，买一套进去直接就住 ...

Edmonton年龄中位数好像是36（点击）岁，很多人还没有小孩或者小孩很小。结果导致老区不是太受欢迎。

Becks · 发表于 2014-5-28 21:03

lijiayuanzhi 发表于 2014-5-27 14:21 `7 \8 d: m4 A5 p4 s) B
几乎所有购二手房的人，都想在老区淘一个新装修的房。多数人都有惰性，宁愿花更多钱，买一套进去直接就住 ...

旧房装修很多是专门干的，买了很快换房顶，刷漆，很快再卖。

根本没打算住。

和购二手房住的人是2码事

Becks · 发表于 2014-5-28 21:14

这个房子对旧房装修的来说又不够旧，操作棘手。

xuxuelin · 发表于 2014-5-29 07:27

我觉得小黄说得有道理，这房子太尴尬，说旧又不够便宜，说小区好又不是最好的一类。

songmuchang · 发表于 2014-5-29 14:29

xuxuelin 发表于 2014-5-29 08:279 b d0 ?! V; h; T' E3 W7 J4 A
我觉得小黄说得有道理，这房子太尴尬，说旧又不够便宜，说小区好又不是最好的一类。

总之也是一份价一份货，你花70万不到能在G 或W这两个区买到什么水平的原装旧房？相信这里关注旧房的心里都清楚。这房花个十万还能整成和新房差不多。G 和W的两千五百尺以上的旧房要装修起来十万都打不住了。

gstudy · 发表于 2014-5-30 15:04

什么都不错，可惜不是大众房，所以卖不掉吧。

小黄 · 发表于 2014-5-30 15:11

songmuchang 发表于 2014-5-29 14:29 0 U' R! }1 n! u$ z) v# F1 }
总之也是一份价一份货，你花70万不到能在G 或W这两个区买到什么水平的原装旧房？相信这里关注旧房的心里都 ...

这里谈的不是自住，而是获利空间．

kitty · 发表于 2014-5-31 12:16

91年的房子怎么这么破旧

困在爱城 · 发表于 2014-5-31 12:35

songmuchang 发表于 2014-5-28 11:25
& ?8 a$ T2 }) }' R; b: E最近开始有少量里外全装修的老区房。例如E3371275, 但市场能接受到什么程度，还有待观察。但这类房子确实 ...

这房子是大家说的flipping的房子，要价过高。

multiphaseflow · 发表于 2014-5-31 15:50

小黄发表于 2014-5-27 13:14
) _8 L3 l1 z& v1 H3 ^ G这里不是泛指学区房，而是特指，指能值得装修旧房并获利的学区房．极少极少．好比Grandview, Westbrooks等 ...

确实很有道理哦，请教一下在您看来，Meadowlark中英双语小学近旁三、四十万的老房子是否值得5-10万的装修呢？多谢了

波塞冬 · 发表于 2014-6-3 08:29

去年就看到这个房子了，似乎紧邻公交车道，有点儿吵。前房主据说是国人吧。

小黄 · 发表于 2014-6-3 08:31

multiphaseflow 发表于 2014-5-31 15:50
# `% Q5 R; L' d确实很有道理哦，请教一下在您看来，Meadowlark中英双语小学近旁三、四十万的老房子是否值得5-10万的装修 ...

你要想自住，就不要考虑那么多。
要是为了升值转手，不要做。

multiphaseflow · 发表于 2014-6-4 22:03

小黄发表于 2014-6-3 09:31
* K) x0 h0 Z k6 |, s你要想自住，就不要考虑那么多。
* E# L) q) y$ ]# p2 s2 ~4 @ O, {要是为了升值转手，不要做。

嗯有道理，多谢指点

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