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地下室墙有裂缝

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鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-2 23:57 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
发现新房地下室墙上有一条纵向裂缝,大概1,2毫米宽,这个正常吗? 同时也发现地下室的外墙也有一条细裂缝, 但和内墙的裂缝不在一个位置. 这个地基有问题吗?
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-3 12:22 | 显示全部楼层
应该是大问题,赶紧找人
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-6-3 13:42 | 显示全部楼层
Alice88 发表于 2014-6-3 13:22 4 E+ w7 Q; X- C
应该是大问题,赶紧找人
5 E9 ^: m. z* o
通常这种裂缝该如何修复啊?以后会更厉害吗?好在basement还没装insulation,这才发现。如果insulation装上了根本看不见。不知大家买新房的都如何检查这些裂缝的。basement地面没发现有裂缝。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-3 15:04 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
新房地下室墙上有一条纵向裂缝,大概1,2毫米宽
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0 F/ ]0 k, [  {8 W$ `) l2 P- v多长? 通常发生在邻近窗户的位置。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-6-3 15:20 | 显示全部楼层
vista 发表于 2014-6-3 16:04 4 p- B; Y$ B6 w# K+ H
多长? 通常发生在邻近窗户的位置。
, X: o8 W( U. o4 G
从室内看大概从上到下的一条。在靠后院的一面墙上, 窗户附近没有裂缝。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-3 15:28 | 显示全部楼层
流光飞舞 发表于 2014-6-3 14:42
3 D) B7 s! h1 A/ i1 g# k) h( v( n通常这种裂缝该如何修复啊?以后会更厉害吗?好在basement还没装insulation,这才发现。如果insulation装 ...
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9 _- k9 |) W  D1 s. c0 C
(DIY) buy at HD, apply leak seal from inside    OR
# a( s& N. H  s* b; H- s) W
6 ^( q9 t: a3 b8 M7 \# _hire some professional company that armed with high pressure injection equipments to do the leak plug.
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发表于 2014-6-3 15:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
流光飞舞 发表于 2014-6-3 15:20 7 z0 w9 `" `- n6 B% S# }3 e
从室内看大概从上到下的一条。在靠后院的一面墙上, 窗户附近没有裂缝。

* p# s/ Z4 h9 d1 }6 z  U) s去找BUILDER,这个问题NEW HOME WARRANTY 应该COVER.
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-6-3 16:15 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2014-6-3 16:28 6 F* }2 _$ I0 Y# z. S5 X# [9 v7 f
(DIY) buy at HD, apply leak seal from inside    OR0 N* E: c* P: ]1 ]: L
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; P! U5 K! j* |+ J4 O7 O0 E这样修完会有效果吗?这种墙上有裂缝在新房中常见吗?我们有些不想要这个房子了。可又担心下一栋新房还可能存在这样的问题。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-3 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
到这个阶段能不要嘛?如果不是太大的问题的话
' v+ }% Z+ _8 m* Y
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-3 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
流光飞舞 发表于 2014-6-3 17:15
* q9 `( i2 ^! B% c+ ]2 l( j/ t这样修完会有效果吗?这种墙上有裂缝在新房中常见吗?我们有些不想要这个房子了。可又担心下一栋新房还可 ...
9 Y2 v- b4 z! T
should work, high pressure injection is the best and have lifetime warranty./ {$ H0 F7 T7 m& f! E  T
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hairline cracks not going all the way through wall is not unusual, ( Z* O, K7 a6 j- K5 b6 b
* d3 \# i! y* S  Z) f+ S! D
big crack is rare, if possible, I rather back off
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-3 21:35 | 显示全部楼层
新房子早期沉降比较明显,时间长了稳定就好,但是持续发展,若再加上地势低洼水边什么的,更可考虑地基处理不善。裂缝修理是可行的,跟看病似的,哪坏修哪,关键是胶。让他们买小日本的一个胶,管用。修好也要注意长期观察。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-4 15:44 | 显示全部楼层
听builder 说现在房子的地下室不需要等一两年再装修,因为用的材料和以前不同了,也不知道对不对
鲜花(46) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 14:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
可以买个东西补一下
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