E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
  U$ f4 V! Z& M) I5 U, T' Y# k$ zhttp://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910
! m, b0 b/ Q; U3 i) T
+ M. H: u% C* q3 L2 Z7 S7 Gasking: $728,000
5 A6 E8 r2 \- }% P5 A" E
9 N& \' T, |3 y; N0 X! @Address: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
# ^) l0 S) J! B$ H- n% }Assessed Value: $744,000
4 H9 ~' `& r& o7 rAssessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
Year Built: 1995
Lot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC

5 n# l  P1 S5 C* T8 A& c' s2 L% W6 {
" E2 G. o' ?- b* T' ~E3376208
8 Q0 b' N7 v7 N. E& lhttp://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#

asking :$859,000

Address: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
5 \& d  ?& D3 K7 Y5 @% mAssessed Value: $638,500
' k3 R; ]& r1 I/ S2 b8 }Assessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
Year Built: 1995
Lot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC
) ?3 H* Z" }" Z0 |4 S8 ]* |

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

) w) w: n' f2 Q. F
第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

$ U: N) E7 s! k6 v/ R是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
2 p2 {$ U: s) a. C4 i" B, K3 M是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

谢谢！
" J# ~. B( `( X4 j& }) E
- l1 I, X) X- x* n# A" y第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？