E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910
# v8 k* g! n* ?$ y
. S0 E$ I& f- U, y" D% [4 h7 Iasking: $728,000
8 E1 q# X; |% R# o( J' G* E% S% W% a+ W
2 M/ ~) K; Y) H' f  fAddress: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
. J- m* ]6 t. b/ XAssessed Value: $744,000
Assessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
( v: ]5 r3 m0 X5 OYear Built: 1995
  P- E) |+ w8 G. V2 r# WLot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC


E3376208
http://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#
( e5 b$ ]  T: a. W& [
8 x4 M5 c4 o9 q4 Z1 S% _, ~asking :$859,000
. a  S+ X$ `( K  E- ?3 B
Address: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
Assessed Value: $638,500
( q* j7 n' i0 [$ J  X7 eAssessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
$ ]( O1 G/ o5 C. eYear Built: 1995
1 Y6 Z  }- _, n9 R+ fLot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC
( t* |. ?* y0 ^6 X% y

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

! }: u! }  ^8 a
第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

谢谢！

第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？