E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
7 ^- K) Z* f% I( Whttp://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910

asking: $728,000

Address: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
Assessed Value: $744,000
- j9 F3 s$ N* ^3 x& g5 r- {3 \Assessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
Year Built: 1995
Lot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC

: @. G7 }( H1 l0 K& C
E3376208
$ _9 T0 B  ~. J: z+ phttp://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#
( D& e+ t% k! a1 _1 b8 n$ {
7 u8 P7 f- r8 o& ]: s& z, ]asking :$859,000
) A( E( r! s& z1 f. I- S6 a
Address: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
Assessed Value: $638,500
% @; p2 y# U" E/ R( n2 [; pAssessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
Year Built: 1995
9 J$ o2 p/ ?7 f# E: _3 c* p) BLot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC
. b- }( j- J) p2 o# R6 u6 S+ _3 N( k: W

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

# p$ t5 X+ |: u6 Z: I
- p4 q1 |* E& U5 P7 t3 R3 q第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
& H, K8 w0 x/ ?是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

谢谢！
) Z. c5 j: k4 e3 F+ d* }7 b
/ T9 V* u* F3 H3 O第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？