E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910

' W: v! m" L7 k- Fasking: $728,000

( H5 i& }! b' p+ [. f  |# f: DAddress: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
& x6 d9 l% `$ x, L- o2 T' r7 [Assessed Value: $744,000
Assessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
' q8 k8 X) m, W5 Q5 }6 f! Z0 jYear Built: 1995
Lot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC

$ X. M, T5 t6 f" ]2 K4 I. l6 T
5 Y4 `7 \/ P( P, s. I" i) WE3376208
+ Z5 ?) j0 C: K$ Q. R5 }3 f" i! m- u9 Uhttp://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#

  g" ^8 c  h7 X2 i- Kasking :$859,000

Address: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
Assessed Value: $638,500
( [6 r* ?* R, |- LAssessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
Year Built: 1995
Lot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC
1 _+ ]7 ]* z4 n' ]& M: ?4 X

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

: D. ^4 N2 W  F& Z$ E6 i
第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

谢谢！
0 [6 _, q' p7 B! \5 g
. {& T: N) ^8 M1 \5 L1 u& A6 }! E5 o) v第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？