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年轻小夫妻,问第一套房子是买公寓合适还是买house?

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发表于 2014-6-23 16:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
年轻小夫妻,丈夫还在读书,妻子前来陪读,双方暂时没有工作和收入。! Q6 z. H- K0 H
即将拥有他们的第一个孩子,想在爱城买第一套房产。
5 {: u$ O0 W8 R在纠结于第一套房子是买2室1厅的公寓房呢还是直接买下一栋townhouse或者house?, t8 N1 R# H0 i6 ?
由于预算比较有限,30-35加币的范围。
( y1 K, ^* D# f6 c6 u- i1 _请各位好心人或者过来人提供下建议,以及相关房产信息。6 M0 p3 S: _, W
初来乍到,对房价行情不甚了解,多谢了。
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发表于 2014-6-23 17:42 | 显示全部楼层
自住兼有小孩,當是選空間較大,獨立性較高者好
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发表于 2014-6-23 18:55 | 显示全部楼层
买一个40万以下老区的小HOUSE,方便一点,不要买condo, TOWNHOUSE  和 DUPLEX。但是丈夫去向不定也比较麻烦
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发表于 2014-6-23 20:56 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
買個duplex,30-35萬,將來可以換個single house,或出租duplex再買single house
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发表于 2014-6-23 21:19 | 显示全部楼层
喜欢在哪个区?北面介意吗?
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发表于 2014-6-24 05:06 | 显示全部楼层
ah_cho 发表于 2014-6-23 21:56
$ s( m; P, _( g6 w買個duplex,30-35萬,將來可以換個single house,或出租duplex再買single house

$ W: L6 X2 \; o2 K, X/ e+ F# k同意,有的duplex无管理费。
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发表于 2014-6-24 06:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
北山 发表于 2014-6-24 06:06
5 j! C+ o, k4 s: c' i' W同意,有的duplex无管理费。

& K- L/ U( U6 }) y/ ]; H1 |2 p* r我家duplex 3房,2車庫 (attached),不少的backyard,跟single house沒分別,但價錢比single house 平,只是要與neighbour share common wall
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发表于 2014-6-24 07:41 | 显示全部楼层
买一个地下室带装修可以出租,上面自住, 这样租金可以养房。
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发表于 2014-6-24 07:49 | 显示全部楼层
如果搬家的可能性大,就先买小的。
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发表于 2014-6-24 08:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
年青人如果对加拿大生活不熟悉,买30万左右新condo,余钱做生活费,不建议买老房,过几年如果毕业找工作搬走,出租卖房都可以,至少能省个租金。8 |% @" {; N+ j
大款就一步到位,买黄教授小区的米粒房
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发表于 2014-6-24 08:19 | 显示全部楼层
ah_cho 发表于 2014-6-24 07:21 2 ?8 k: h: ^. K( x1 W  f
我家duplex 3房,2車庫 (attached),不少的backyard,跟single house沒分別,但價錢比single house 平,只 ...
- H1 t+ q2 F0 u. ~0 i
请问大体位置?
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发表于 2014-6-24 10:04 来自手机 | 显示全部楼层
买没有condo fee的来自: iPhone客户端
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发表于 2014-6-24 11:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
flyingpig 发表于 2014-6-24 09:19   C  m, f7 w2 L, E' A& X0 L, M, c
请问大体位置?

* G; \0 z3 E2 ?& v3 lSouth Terwillegar
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 楼主| 发表于 2014-6-25 11:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-6-23 21:56
, h# O  {4 h* ~' K! ]) \買個duplex,30-35萬,將來可以換個single house,或出租duplex再買single house

5 H3 V& A* _9 |( Edeplux好出手吗?相较于公寓的话
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 楼主| 发表于 2014-6-25 11:36 | 显示全部楼层
ah_cho 发表于 2014-6-24 07:21 0 t0 `  |! U" l- Y& b! M% a9 r* M
我家duplex 3房,2車庫 (attached),不少的backyard,跟single house沒分別,但價錢比single house 平,只 ...

4 `# V8 C3 m9 c2 n: \# E: H* M/ M什么时候买的,花费多少钱?
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 楼主| 发表于 2014-6-25 11:37 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-6-24 11:04
. E% M4 s; a+ z# \0 m买没有condo fee的

7 o4 u) ~7 p* D1 v8 B在哪里有没有condo fee的房子?
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 楼主| 发表于 2014-6-25 11:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
zzhang1 发表于 2014-6-23 22:19
7 e9 \0 F6 Q7 r7 X喜欢在哪个区?北面介意吗?

' d$ M# Y* B" x0 O" Z8 r! \不介意,您有房源可以介绍吗?求推荐。
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2014-6-25 11:39 | 显示全部楼层
再实话实说 发表于 2014-6-23 19:55
4 n# n# e' B8 T2 u买一个40万以下老区的小HOUSE,方便一点,不要买condo, TOWNHOUSE  和 DUPLEX。但是丈夫去向不定也比较麻烦

1 g) X, X2 u% D8 ~$ s8 f感觉直接买house,35万加币,蛮难搞定的。9 x7 G0 {7 A! O
还要家具,装修什么的。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-25 11:45 | 显示全部楼层
猫猫虫anne 发表于 2014-6-25 12:34
3 Z) ?8 z0 T5 O( i9 Adeplux好出手吗?相较于公寓的话
6 u9 J; E9 E$ @# V% c( [. Y/ o9 X
our plan is to rent our duplex out and move into a house.
5 G  B+ ]. n& F, |! l1 Idepends the condition and location of the duplex, ours can rent out about 1500 - 2000 per month.  it is enough for us to cover the mortgage and fee.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-25 11:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猫猫虫anne 发表于 2014-6-25 12:36 1 Z/ |8 O# y' i4 Q9 n2 m
什么时候买的,花费多少钱?

/ Z8 `; b, A" t  |recently there are a few on market for 36 - 38
鲜花(14) 鸡蛋(8)
发表于 2014-6-25 12:10 | 显示全部楼层
duplex在mls每月平均数据时,是属于single family类的,还是属于condo类的?
鲜花(128) 鸡蛋(11)
发表于 2014-6-26 08:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
再实话实说 发表于 2014-6-23 19:55
! j( K+ ]7 L0 M) ]  f买一个40万以下老区的小HOUSE,方便一点,不要买condo, TOWNHOUSE  和 DUPLEX。但是丈夫去向不定也比较麻烦
  {9 D/ x: `; ]$ O3 v3 v
同意,如果希望以后换房子方便,最好别碰TOWNHOUSE和CONDO,这两类很难盈利有时候甚至很难保本,出手也难卖。
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发表于 2014-7-9 12:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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