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年轻小夫妻,问第一套房子是买公寓合适还是买house?

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发表于 2014-6-23 16:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
年轻小夫妻,丈夫还在读书,妻子前来陪读,双方暂时没有工作和收入。- T4 |; u. g) t% F$ O6 ?
即将拥有他们的第一个孩子,想在爱城买第一套房产。
  Z$ i" h* K6 V5 n. \( s在纠结于第一套房子是买2室1厅的公寓房呢还是直接买下一栋townhouse或者house?
, p. c* S  m8 ^# i/ s4 L( l* Y由于预算比较有限,30-35加币的范围。  ?8 {9 R& a, z* y" ^8 |, T
请各位好心人或者过来人提供下建议,以及相关房产信息。& W/ N- s$ M7 P
初来乍到,对房价行情不甚了解,多谢了。
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发表于 2014-6-23 17:42 | 显示全部楼层
自住兼有小孩,當是選空間較大,獨立性較高者好
理袁律师事务所
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发表于 2014-6-23 18:55 | 显示全部楼层
买一个40万以下老区的小HOUSE,方便一点,不要买condo, TOWNHOUSE  和 DUPLEX。但是丈夫去向不定也比较麻烦
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发表于 2014-6-23 20:56 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
買個duplex,30-35萬,將來可以換個single house,或出租duplex再買single house
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发表于 2014-6-23 21:19 | 显示全部楼层
喜欢在哪个区?北面介意吗?
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发表于 2014-6-24 05:06 | 显示全部楼层
ah_cho 发表于 2014-6-23 21:56
7 m. R5 a2 J. O5 q$ I4 t# a* e買個duplex,30-35萬,將來可以換個single house,或出租duplex再買single house
- h  g5 F. P$ q+ A6 [
同意,有的duplex无管理费。
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发表于 2014-6-24 06:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
北山 发表于 2014-6-24 06:06 + F8 t: R9 A$ |2 h4 l7 ^- X
同意,有的duplex无管理费。
! Z. M( n7 [; I
我家duplex 3房,2車庫 (attached),不少的backyard,跟single house沒分別,但價錢比single house 平,只是要與neighbour share common wall
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发表于 2014-6-24 07:41 | 显示全部楼层
买一个地下室带装修可以出租,上面自住, 这样租金可以养房。
鲜花(473) 鸡蛋(2)
发表于 2014-6-24 07:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果搬家的可能性大,就先买小的。
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发表于 2014-6-24 08:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
年青人如果对加拿大生活不熟悉,买30万左右新condo,余钱做生活费,不建议买老房,过几年如果毕业找工作搬走,出租卖房都可以,至少能省个租金。! I  ~, A, O& ]: o6 p5 H4 f- h6 i1 I
大款就一步到位,买黄教授小区的米粒房
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-24 08:19 | 显示全部楼层
ah_cho 发表于 2014-6-24 07:21 1 N8 a, T( ^" {; ]/ V7 w
我家duplex 3房,2車庫 (attached),不少的backyard,跟single house沒分別,但價錢比single house 平,只 ...
+ \5 r7 x9 L; G2 K/ s5 x6 n
请问大体位置?
大型搬家
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发表于 2014-6-24 10:04 来自手机 | 显示全部楼层
买没有condo fee的来自: iPhone客户端
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发表于 2014-6-24 11:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
flyingpig 发表于 2014-6-24 09:19
* O, X! i; i# M请问大体位置?

% F" Z/ ~$ k& W2 {, Z' RSouth Terwillegar
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 楼主| 发表于 2014-6-25 11:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-6-23 21:56
% L- a' E& z& {3 G' V' l; c買個duplex,30-35萬,將來可以換個single house,或出租duplex再買single house
+ J& X. r% Z3 I/ h; ~3 h8 e
deplux好出手吗?相较于公寓的话
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 楼主| 发表于 2014-6-25 11:36 | 显示全部楼层
ah_cho 发表于 2014-6-24 07:21
4 k$ ~# V$ s9 G, O: Z, R我家duplex 3房,2車庫 (attached),不少的backyard,跟single house沒分別,但價錢比single house 平,只 ...
$ v7 M" t$ J4 B, q1 j, h- Y) Y
什么时候买的,花费多少钱?
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 楼主| 发表于 2014-6-25 11:37 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-6-24 11:04
1 ?# U4 q3 ]: j6 M. L5 Q1 p买没有condo fee的

* K) ~& {2 b8 f在哪里有没有condo fee的房子?
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 楼主| 发表于 2014-6-25 11:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
zzhang1 发表于 2014-6-23 22:19
" @, c4 S; w: U- l* q喜欢在哪个区?北面介意吗?
/ v4 ?8 |( v8 j7 i) L9 j# F
不介意,您有房源可以介绍吗?求推荐。
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 楼主| 发表于 2014-6-25 11:39 | 显示全部楼层
再实话实说 发表于 2014-6-23 19:55 0 A! t1 O: C7 W  S" h
买一个40万以下老区的小HOUSE,方便一点,不要买condo, TOWNHOUSE  和 DUPLEX。但是丈夫去向不定也比较麻烦

  w4 v1 v  G: A% [5 e% W$ B感觉直接买house,35万加币,蛮难搞定的。# m/ h1 d7 W$ R
还要家具,装修什么的。
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发表于 2014-6-25 11:45 | 显示全部楼层
猫猫虫anne 发表于 2014-6-25 12:34
6 C  ^/ L# Q+ E$ K4 b' adeplux好出手吗?相较于公寓的话
2 y& W- }- Y! a7 Q$ f2 j% Z3 q
our plan is to rent our duplex out and move into a house.! m' ?$ H7 E1 I/ x: z
depends the condition and location of the duplex, ours can rent out about 1500 - 2000 per month.  it is enough for us to cover the mortgage and fee.
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发表于 2014-6-25 11:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猫猫虫anne 发表于 2014-6-25 12:36 . b$ r9 p. O$ w) i( T; n# k6 g
什么时候买的,花费多少钱?

2 t- o. b" @4 J; [( B& drecently there are a few on market for 36 - 38
鲜花(14) 鸡蛋(8)
发表于 2014-6-25 12:10 | 显示全部楼层
duplex在mls每月平均数据时,是属于single family类的,还是属于condo类的?
鲜花(128) 鸡蛋(11)
发表于 2014-6-26 08:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
再实话实说 发表于 2014-6-23 19:55
; r  D% h: k3 }9 Y, D3 Z0 o买一个40万以下老区的小HOUSE,方便一点,不要买condo, TOWNHOUSE  和 DUPLEX。但是丈夫去向不定也比较麻烦
  a1 H& J  O; R9 Q: k8 v5 i
同意,如果希望以后换房子方便,最好别碰TOWNHOUSE和CONDO,这两类很难盈利有时候甚至很难保本,出手也难卖。
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发表于 2014-7-9 12:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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