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年轻小夫妻,问第一套房子是买公寓合适还是买house?

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发表于 2014-6-23 16:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
年轻小夫妻,丈夫还在读书,妻子前来陪读,双方暂时没有工作和收入。
5 }# Z/ r/ T4 G即将拥有他们的第一个孩子,想在爱城买第一套房产。$ v3 P# n( T" b0 e0 k- x8 K. k
在纠结于第一套房子是买2室1厅的公寓房呢还是直接买下一栋townhouse或者house?/ B6 Y1 Q% K! ]+ h
由于预算比较有限,30-35加币的范围。
# n* W' n8 d$ E" Z" h4 N- A. j" g请各位好心人或者过来人提供下建议,以及相关房产信息。
8 e6 h) Z0 I  R8 O/ T2 C初来乍到,对房价行情不甚了解,多谢了。
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发表于 2014-6-23 17:42 | 显示全部楼层
自住兼有小孩,當是選空間較大,獨立性較高者好
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发表于 2014-6-23 18:55 | 显示全部楼层
买一个40万以下老区的小HOUSE,方便一点,不要买condo, TOWNHOUSE  和 DUPLEX。但是丈夫去向不定也比较麻烦
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发表于 2014-6-23 20:56 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
買個duplex,30-35萬,將來可以換個single house,或出租duplex再買single house
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发表于 2014-6-23 21:19 | 显示全部楼层
喜欢在哪个区?北面介意吗?
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发表于 2014-6-24 05:06 | 显示全部楼层
ah_cho 发表于 2014-6-23 21:56
4 E: {! P' [7 n買個duplex,30-35萬,將來可以換個single house,或出租duplex再買single house

6 a/ Q# B: @7 c. i: c同意,有的duplex无管理费。
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发表于 2014-6-24 06:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
北山 发表于 2014-6-24 06:06
2 Z5 v" H2 f& u  U9 f4 S4 j- D同意,有的duplex无管理费。

0 b$ D8 ]: r* A7 i/ O3 E我家duplex 3房,2車庫 (attached),不少的backyard,跟single house沒分別,但價錢比single house 平,只是要與neighbour share common wall
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发表于 2014-6-24 07:41 | 显示全部楼层
买一个地下室带装修可以出租,上面自住, 这样租金可以养房。
鲜花(473) 鸡蛋(2)
发表于 2014-6-24 07:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果搬家的可能性大,就先买小的。
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发表于 2014-6-24 08:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
年青人如果对加拿大生活不熟悉,买30万左右新condo,余钱做生活费,不建议买老房,过几年如果毕业找工作搬走,出租卖房都可以,至少能省个租金。
* c7 b% m6 K6 s大款就一步到位,买黄教授小区的米粒房
理袁律师事务所
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发表于 2014-6-24 08:19 | 显示全部楼层
ah_cho 发表于 2014-6-24 07:21 8 {7 j- t) ?/ `- [% F( O
我家duplex 3房,2車庫 (attached),不少的backyard,跟single house沒分別,但價錢比single house 平,只 ...
( i) C6 c, E1 f. t) K( I7 B
请问大体位置?
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-6-24 10:04 来自手机 | 显示全部楼层
买没有condo fee的来自: iPhone客户端
理袁律师事务所
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发表于 2014-6-24 11:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
flyingpig 发表于 2014-6-24 09:19 , p4 D1 {" X2 t) }( t
请问大体位置?
9 n0 x- }+ b. X6 i+ m
South Terwillegar
大型搬家
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 楼主| 发表于 2014-6-25 11:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-6-23 21:56 . L$ ?2 x& ~% P  w- Z4 S( Y
買個duplex,30-35萬,將來可以換個single house,或出租duplex再買single house
7 ?0 c% W; w7 D+ b& U
deplux好出手吗?相较于公寓的话
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 楼主| 发表于 2014-6-25 11:36 | 显示全部楼层
ah_cho 发表于 2014-6-24 07:21 4 ]! w# q) D3 I
我家duplex 3房,2車庫 (attached),不少的backyard,跟single house沒分別,但價錢比single house 平,只 ...

, f, J1 l5 S% S, k3 y什么时候买的,花费多少钱?
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 楼主| 发表于 2014-6-25 11:37 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-6-24 11:04
7 R: c! U( J( ]; H+ J0 _买没有condo fee的

' p1 V% b7 c& C+ C# v在哪里有没有condo fee的房子?
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 楼主| 发表于 2014-6-25 11:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
zzhang1 发表于 2014-6-23 22:19 # h- N6 i) c2 i4 n/ x
喜欢在哪个区?北面介意吗?
: w1 }$ l3 l2 I! ~0 j! V
不介意,您有房源可以介绍吗?求推荐。
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 楼主| 发表于 2014-6-25 11:39 | 显示全部楼层
再实话实说 发表于 2014-6-23 19:55
5 V3 o5 X  w0 b  Q: L* c买一个40万以下老区的小HOUSE,方便一点,不要买condo, TOWNHOUSE  和 DUPLEX。但是丈夫去向不定也比较麻烦

' I) y  u+ z4 E9 x感觉直接买house,35万加币,蛮难搞定的。# J. j% E) Y2 m. ?" o
还要家具,装修什么的。
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发表于 2014-6-25 11:45 | 显示全部楼层
猫猫虫anne 发表于 2014-6-25 12:34 % j' a& R. f, r8 `: M* x; C
deplux好出手吗?相较于公寓的话

, ~+ ]3 M; h- p( E: f9 K; \our plan is to rent our duplex out and move into a house.  ]# \* @/ ]. K. t0 x0 ?
depends the condition and location of the duplex, ours can rent out about 1500 - 2000 per month.  it is enough for us to cover the mortgage and fee.
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发表于 2014-6-25 11:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猫猫虫anne 发表于 2014-6-25 12:36 4 @" ~- r& H8 [4 C0 P5 a( u
什么时候买的,花费多少钱?

5 E3 R# j9 w; ^4 V" ]/ H& rrecently there are a few on market for 36 - 38
鲜花(14) 鸡蛋(8)
发表于 2014-6-25 12:10 | 显示全部楼层
duplex在mls每月平均数据时,是属于single family类的,还是属于condo类的?
鲜花(128) 鸡蛋(11)
发表于 2014-6-26 08:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
再实话实说 发表于 2014-6-23 19:55 7 }# ^' t# M% B9 [) O' `5 x3 W
买一个40万以下老区的小HOUSE,方便一点,不要买condo, TOWNHOUSE  和 DUPLEX。但是丈夫去向不定也比较麻烦
" X7 y7 x" M5 ?$ W8 ]" J, N1 Q
同意,如果希望以后换房子方便,最好别碰TOWNHOUSE和CONDO,这两类很难盈利有时候甚至很难保本,出手也难卖。
大型搬家
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发表于 2014-7-9 12:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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