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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
大型搬家
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
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发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54 0 N2 Z7 ^: }3 M& m. I9 E' w  v; A5 Q
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
, x" {" j' [8 H7 @, M
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35 ! A/ o/ R7 o3 @! P( m% S
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...
; H$ y3 ]8 A, x, ?
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55
1 Z4 V$ P! S& f) W5 m+ e# _这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
/ e/ C* w* Z/ P2 J
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
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发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑
* r0 W$ e2 N1 o6 h( [* \+ |
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42
! S1 o, ^  M0 J$ N; g7 a这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...

" d; F8 z% `6 r, L# }  \/ i
8 y, Z$ u( o: }+ }是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
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发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 : j7 c7 p1 J5 d+ w/ A
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

, n8 K9 {* Z8 k3 J) O8 g0 m/ X% f卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14
% E" H+ T! S/ ^  Q卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的

+ E+ t( n+ c" U- y% X/ T
( g- f7 k3 m& C- m* \- K8 ^有道理哈,谢谢
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发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑 9 Q- w. S+ I0 @5 l7 h: u
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 8 E' ?- u4 k# N' `
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

: k9 R4 y9 t3 K: p) b. O* r! u! w9 `% f- p
5 n9 V$ N- o! W0 O除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
& a+ E- u+ g" b! Q& x: @$ L) c1 n2 Z1 n/ c
车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07 ; v) s* A1 \7 O- M' t+ }
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
6 D3 k( Q8 }- |4 w( H2 ?) o/ r) B" T; P  }" [4 m
车库19尺,买房期 ...

- V+ U4 X* d. `; r& |就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16
! h! q1 ^" ~+ ]就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
1 ]- [8 I& s& Y. n9 d; ?4 V
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
4 c0 z6 V- K) g3 \6 R. ?到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

' L) Y0 F9 }* B- s" i- X我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
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发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 , x  Q- y8 g0 y! p
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
( P- U: u* @4 r1 N) Z3 a

0 }% A8 H% g; h4 t4 _/ Y能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
: w0 O& r5 ~3 B  Z房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。
1 y$ |8 E3 u8 I9 Q+ N( c但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。; {& M) N9 T3 K, u# ~  _" ?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。
# @. f' W% O4 v7 W0 Z22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
0 t6 H  L3 ?# Z: _0 B/ H- m带屋顶的车库比露天车位好。, }5 n+ V+ P) o) @' c

/ t; h1 f9 b! E去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。, s  R5 C/ y9 e6 x4 b
4 m2 [  ]2 C& y- {9 g; z. z, V
http://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]& n4 U) r" c% M' [, X
$ N# ?, g; S' W7 a, O3 C% p
And With a Roof, They’d Cost Even More
6 J: C6 R" L  {* i' _Two Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction/ m% h+ Y& z6 P6 Z: e8 d

4 \4 z. y7 L) B- o: T
/ v! v/ E  G% ]) w6 w0 D/ r& L& k8 o" h1 d4 h; T* I/ a
BOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.- V( y( s0 H) G( [2 y
  s* `+ i6 n: x3 q6 m
A slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.
8 d& c3 p" D: H4 Z' h
7 o( x* B: I  N* L7 rJaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.1 J. N* H8 k/ O; b% ^

0 D9 w, E1 _* ^/ DBut now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.
# E; T# ^# ^7 @3 a3 ]) ^% j; B# D/ W% P. y( N/ B' w; n
The spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.
# G4 H# n3 a2 e7 R# f! _" ?
6 m+ e/ V8 J; y“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”4 }" J4 \9 b& K' T; x% Q
3 B' C" J- a1 l8 h! `( |: V9 V
The winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.! I8 Y$ y, d" b" Z9 V
) @+ |+ f# L! I* s0 m2 f
“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said." G* a+ N, j! |

* Q- B( H+ r* F8 A+ P5 D. |2 ZThe auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.  y, J" A' [4 _' ]

# y! C0 L! {9 G- dMr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.% l5 _" y& B0 r& l# c: o/ ?

5 `9 A0 n- K' QStill, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.
  }# [. d  Q% ^; D9 F9 n+ R, E5 _+ d$ _. w, @
“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27
! e* [& Q% q& q& @, v# q9 f% n4车库比3车库好,3车库比2车库好。
9 x7 l- A, c5 s. C& _22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。! H) @# n) G7 U! S5 k
带屋顶的车 ...
% F: Z  ^( l- Y# i
富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19
9 E- k5 Y) w& Y+ k/ r4 w个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,0 E% v4 _  [9 C/ z2 N
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...
5 I3 A7 t2 b1 F' t( e5 Q, G) c7 W, {# g
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
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发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
# {3 q8 Y- o# ]确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...

" j, E1 N$ h! N$ k+ S' I- s5 l宁选这个不要那个小车库的。。。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
3 R; ]. f8 x" e& j' O确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
$ L  D# D- T( P5 y4 W
改成只淋浴的应该就够大了
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢- \8 O. n; _& l% {6 @/ w
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35 0 x5 w" }3 q) u( @( s
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
8 ~. R& ]5 T; Z4 Qhttp://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
+ R- s1 d7 M7 f1 c' l# P
Are you going to build at The One?" A2 U" b2 B5 V6 Y- M4 i% G
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.
* o6 o$ P* O- T$ GAlso the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.
$ f% w2 [: x9 r5 D, ]Also, I prefer laundry room on upper floor.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44
, s" Z+ N- S+ w- UAre you going to build at The One?
0 g+ J0 o2 ]+ O3 rI looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...
2 H: {0 \) a; B1 b
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
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发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59 ) p. Y/ ?: L3 y6 g9 Q$ M
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...
: Q; b) {6 {# m$ `6 }. m% A$ ^
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