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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
大型搬家
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
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发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54 1 U: m) e  ]' ?; U# W5 Y8 Z
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
/ @( N) f" ^: H5 S, O3 O
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35
* {& X4 _, e; g  Z' v; [车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...
" n+ w# |8 K4 f& R% W6 P4 ?6 H
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55
5 p& b5 a  m: m1 J9 f这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。

& T: [( F& ^* b; b) D+ {$ Y/ `8 x车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑 5 J. r$ q% q7 f1 c. A. O/ Q
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42 . I5 K7 K( k( x
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...
0 |" O! Y7 f, K: p& d
2 G  C/ O! t* d2 h  l
是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
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发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 + E& e8 T% \( H( s2 C# ~0 v
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
8 |! d. I4 q; N. W4 x2 S
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
大型搬家
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14
' V! U% [, B8 g卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
$ f8 s% Y- q6 h) E

- }; G& S$ g% X- M' j8 N4 i6 M有道理哈,谢谢
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑 - k- W6 {, B4 d2 y" M
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
2 I1 c% @1 s; H7 ]车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
$ _9 ]) c' S: G# q9 p) }; N2 d" I3 N
3 ?1 q" L% z  ?# i3 w
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。9 q  h# J! x7 T& e/ T

3 G8 ~* ]1 h& a2 y车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07 9 p' X0 h# q1 F
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。' j8 ^# T! x/ B3 O

0 t9 I1 M) E3 s; ^! g8 T车库19尺,买房期 ...

- {2 F* A2 S% b. O: h就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16
; P$ M" B3 n5 {就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
6 {! P8 \$ L7 s9 n: ]6 R- I
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
& G& a: |# L4 p9 c  G7 e" F) {" E* j到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
- Z8 {- t/ h5 o5 \$ H; r
我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 " Y0 J2 n1 N6 N( w" `5 K' W
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
3 L4 l% Z4 J2 C$ j. \1 z
3 u, c4 l5 K; b: D" K; ]  L
能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,5 C" s; f" [0 Q5 G
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。
$ o6 C( H( V; e5 i但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。
' O5 ]" G2 p8 v5 ]; h$ Z5 g
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。4 y8 C  {5 W8 e" o
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
2 g& N* L9 k' J- x7 N带屋顶的车库比露天车位好。
! _7 `7 f1 Z2 l
  ]2 @! c3 `& P( @+ N去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。+ z1 i' l8 s) z
- U( f$ {0 n8 A9 q+ c: k+ t2 o2 ^7 K
http://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]
9 `7 A1 g9 O& t/ z" g! @) k- f0 A* h! P8 u9 R: \4 ?; R
And With a Roof, They’d Cost Even More
4 H: U( E9 d+ X& R5 ?) V* _" yTwo Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction5 f. A) g4 C% w, U. n# a

, w0 d8 w- u6 {' z4 b
+ E$ z1 f2 r$ g) R3 ~
! b7 a5 ^* S0 _/ V/ `BOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.  s/ [. E- c$ D# Y) m
+ D, I& ?4 ?& V6 Q% ~" ]+ Q
A slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.5 P' O* T" D& N. C
3 O+ F5 B9 `& x4 s- F* N. `+ K
Jaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.
  h! W3 m  L& Y5 _% C9 Z5 q+ M3 F6 g+ p' {# ^4 L1 Q8 N
But now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.9 v& ?" q. V2 [9 i9 [* x

3 ~$ B8 }* _6 l2 L* z- f  FThe spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.
; W# w/ L6 G% U
* n4 ~3 m  X" z" y1 {0 ?& y“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”
9 J- m  z6 \- b7 w5 L) _8 o
( Y/ n: M7 c7 S  ?% c3 ?& y. A( _9 XThe winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.
7 [! C6 A/ A1 x! g  W# c1 N! T7 A( x- f1 y7 I* \8 o
“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said.
6 G  W2 i( o4 J* ~; M* ]
* x. k; d* }% g; jThe auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.7 v( h/ K% |/ H  R- _

2 ]# S! w, m5 P& wMr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.
" g5 g/ Y# M. O0 I' |& L; J
* Y, R/ p1 @2 u' GStill, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.
) f; ~% r& \* S3 N: P7 i) d+ O7 `4 k$ t5 ]4 ~2 g
“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27
2 [8 y% Z- ]' Q! c5 d* \4车库比3车库好,3车库比2车库好。) P$ C+ h* V1 S; Y7 l" ?
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
2 ?, C) i% u3 }% w: w! J带屋顶的车 ...

" r( m, v& J4 ]- \富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19
' d8 ?4 y" Y9 T" m4 \* I4 |' M6 S8 K个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,% }8 y' n+ d$ i% f9 O1 L# X
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...

  g8 w1 |% K2 _9 M- b- A: D确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
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发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
' Q# B' }5 b2 H" D确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
( Z6 B; V1 q- i0 s& i
宁选这个不要那个小车库的。。。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
& t9 }; d# ~- k# a# H% o确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
: |7 N6 R" G3 j% ]3 z& A7 g' y" O
改成只淋浴的应该就够大了
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢( v6 k$ k3 ^& l$ j
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35
9 _7 `0 @4 Z- j8 q6 z请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢  {% x# k2 b+ S
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
6 r8 T$ a0 S, V" u6 Q
Are you going to build at The One?
/ B4 r9 m2 v) q, ]( e. v: N2 CI looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.
* H" M1 p. a& I& w9 u( f3 }3 GAlso the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.( h& V& P2 ]9 ^: |. {
Also, I prefer laundry room on upper floor.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44 8 |: e& X, `$ f) y
Are you going to build at The One?+ k  v) s. {, V( q5 f4 I/ ]5 {
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...
5 v5 q- j' Q5 H
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59
- F( l, x( z( `' D$ g* I不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...

  h' t& G% h4 k2 f) u; t2 Bwhat are the other builders?
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