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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
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发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
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发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54 3 }4 J" k+ Z9 K% n' P# D
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。

' c2 c  l2 j  a2 r6 B车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35
3 |. o# A4 o1 E' i4 a车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...
9 w$ }0 [8 q% S  {5 }
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55 4 L' l8 N' C& L3 J' v
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
. O  o4 B  h: O5 k4 ]( ]) n6 d
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
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发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑   L4 d. s1 @; Q
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42 - j& c! s; F; ~# C
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...
  S# U% L8 E4 o$ f

! k/ Q9 l; Q; X2 O8 I, B是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
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发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
; h' v/ x: A( C3 [) N6 v; p车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
* l( c. S4 ?7 c0 F7 v
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14
0 `! C. p+ K5 s卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
- [' h4 |' }9 d  c8 e
# @. P7 O0 P1 O
有道理哈,谢谢
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发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑 ; X6 G: i+ H  ^" d4 @6 @
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
9 t+ Q* Z- V0 u5 V, a( ^车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

/ Z$ }# \( D1 D- ], R
) \' J' G7 _% r7 ]8 _除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。8 J, a- f7 W* s+ s8 Q. C5 z

9 s1 Y9 W4 z1 N* f7 o' _8 f$ h) E) |车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07
) k2 k! s  h, p4 }除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。7 b) \9 M8 k" L3 ?8 U
- z, K# h5 E7 c
车库19尺,买房期 ...

+ \$ n; p, M; f) l7 L就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16
' P6 V/ Y( k5 A( d5 T3 _# C# m就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
* V7 G9 V3 z" @8 a7 p. R) ?
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
( D  d9 c& P" G: q0 ]% `到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
- a* l+ v2 f! K, U, h, I( g* R/ A3 l
我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 : }5 S0 T; r) }' q# s
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

% e+ x! a9 P3 O' ?
0 n) f6 x% x+ q$ W能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
) I/ C8 k( @+ y5 T9 T& a房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。
3 Y% X; a, ?9 c' I# \+ ?/ }但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。
# ^4 T: X" g  n( v9 \
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。7 r; Y. ?" ^5 w
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。0 J0 u; ~% |5 \' H9 G5 ]
带屋顶的车库比露天车位好。$ x0 D  N; C$ f
  @. b7 P6 r' F( ^) w2 N9 L( \  o* Q
去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。
+ A; e: O9 D4 J
" m3 I' V. F( K1 u" ]http://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]+ E) p. c) z5 v. m' D
1 a2 o/ y6 X9 _. V9 s2 `% o
And With a Roof, They’d Cost Even More8 H. [8 y% U; l6 D- F
Two Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction
( Q* r; d2 S& Y) C2 q# d! x1 |( T- X! {* e
7 X5 U  ~# d: t& u7 a7 Q
" a4 `# i1 c' p; ~! L
BOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.: C0 A5 \8 d: ]! o% \- l
6 V- l9 Y7 Y* r# f3 a4 h
A slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.
2 o* D- q3 i6 ]8 b: {1 ]: E: J) h; K* Y8 Z4 t4 n
Jaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.
/ T5 [$ u+ ~" ?, Z$ H; A
4 r2 F% H- |: m/ ?But now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.( u0 U% f; w( M4 M  w2 S
2 ?# |% ?6 I4 J9 _: D% f
The spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.
5 L& V8 l4 c& k
- y. g2 R3 c2 \4 ^& t& V4 I3 D8 @! C“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”! ^, l* l& X3 b, o! \0 N" j

1 @; |4 D! D$ C5 ]1 P8 N/ n2 _5 hThe winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.% k% @) O* i) b: J! V& m) m

) _  I& j2 z) {  a“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said.1 Z) r( A  z* K, ?3 W% f! m! ]

) D: x. p7 o  c, a( n8 tThe auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.
- R1 S" v+ r/ T" `3 G
+ x. \) k; N9 z9 x+ J$ B3 j5 v% ^Mr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second." L  w9 m* v  x4 y

6 ~3 E# Y. H2 s7 a7 oStill, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.
! ?1 v" J! b1 A( v$ o7 ?6 n: y9 p% K9 @6 A
“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27 * G. N' G/ g0 T# ]
4车库比3车库好,3车库比2车库好。7 n* K( N  ]; l% M1 Y( d2 Y
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。1 e; S( }2 m5 B
带屋顶的车 ...
0 \; G* N4 L+ ]0 B
富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19
. ~1 T8 |' a8 c( M% ?& b& c5 t4 Z个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,' i" w: i8 R; E& x6 u8 z* h
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...

4 v! I, w" Z1 Z0 s- O确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
大型搬家
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
9 H! K* Z' ~! S. [4 _% F+ u* W确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
! q( F5 V# J7 N9 Z0 F: ~
宁选这个不要那个小车库的。。。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
9 u' I. ]8 k' C1 f9 P. z: l- d确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
2 d& ?( W' A: Q- c4 l3 [/ c
改成只淋浴的应该就够大了
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
4 W9 |  r2 |3 D0 v$ v% uhttp://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35 3 x1 |, L: _* U: e* c
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢$ x$ d/ |$ `7 t4 h& V* z1 Q
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
, u. {( y; g9 X( T6 Q8 F) p! P
Are you going to build at The One?( m& h- P2 {1 n1 O
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.; e# A  _" z% Q% h
Also the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.
; G  ?# O3 b) DAlso, I prefer laundry room on upper floor.
大型搬家
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44
9 n" A# x( m  ]  p9 X2 tAre you going to build at The One?3 B+ `9 I& v1 r: a
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...

3 @& E9 d# s; ^0 m7 h; ~不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
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发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59
# _2 n  Y0 m& u. d7 z* B不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...
- C0 J; s& C0 B
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