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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
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发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
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发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54
7 w& F% c0 I& _) I3 q6 E# ?transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
$ q  ]( R' \* F, `: S
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35
, G* _5 C( _7 x: s! y! c- _车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...
: A9 Q/ C8 `" S8 x+ p* g/ t0 @3 O* u
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55
8 k, o2 m  A" Z" {/ {% t% L' L/ [这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
3 g2 \% P7 G' ~
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
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发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑 9 ~! J  u/ \( q6 t  P: S* _
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42 : }3 b4 U7 c! P, |6 G! Z! X! ~
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...
( g) c# G2 f; o

, T1 `! l# e+ r) A1 o6 z是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
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发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 # r+ ^% D6 `1 g( L9 A/ o( j$ B, I" k5 ~8 t
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
4 I( T; M2 g8 c$ {  l& N: Y6 h" `8 w
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14
) c# Y$ f7 L% @. \. T; z* g卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
3 {4 B# b: V6 |8 T$ ~  q) X, D
7 |" I! _* I8 u+ p
有道理哈,谢谢
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑 3 [7 k5 ]/ s% _3 W; L% q
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
7 V/ r0 h( D: E4 ~& l! O* z车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
7 u# |- q4 Z/ S5 P- j" G0 r" e: a( ]- N

+ S3 x) Q$ M' M6 S% Y& I除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。; D# X0 w$ Y6 Q/ r( B

8 [  k& _) J  p8 E. k: c. ^8 Y' w车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07 , h* ?3 }- T8 l7 a( u3 C
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。) e! O2 l! k! W  C% x/ p" o
! ]+ {6 r' h. H( D
车库19尺,买房期 ...

4 p$ H+ t+ F; g( S. _就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
理袁律师事务所
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发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16 / Z* A: W* [% ~, {, Q. ^% N# _6 b* P
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了

2 T! w1 l; L/ Z到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
. }" e, n) p, L6 a  {; e7 j) r: s到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

9 |- j1 ^; Y& ~% X; C! R9 e我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
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发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 1 o% {) p9 T  \, e3 k, I3 E: B
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

! L$ o3 W2 g6 u3 b8 w$ q& k9 ^+ b9 p- ?0 ?
能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,6 f5 g3 e: O) D, Z. m1 Q& b
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。
$ f) K( f2 \4 c4 e$ e# O" _但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。
/ u% T8 J* \' U8 B/ _8 J, |
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。& R1 Z. B) K- |: X2 i
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
" l- ^) V0 P: n2 w带屋顶的车库比露天车位好。3 v. ^5 U6 Y+ Y9 J5 J; Z

, U4 ~8 i9 b) T# z去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。6 W/ z; g2 ?" f
6 |# u4 l( B5 Z4 v5 ]; F
http://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]
2 J/ e7 A1 f$ h# b& r! x3 p, P+ W  p7 K& B
And With a Roof, They’d Cost Even More0 x" h# K2 F4 q$ ?- T& `
Two Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction
1 I, c" U& E- R# @
. Y4 |( b( m: b# C; e
! G2 z, r! N% t: r& X8 p# Q! [4 V8 q* N, @* I: J& \
BOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.6 O$ B, U2 P; d+ c2 a4 H" L
7 C% F0 u" T0 f' f) ^
A slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.
! _. Z2 {1 Z# X; \6 p9 |8 `, o5 [
Jaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.
4 B3 i# ~. Z' R% i+ J  B. C6 R3 E3 ?0 `* e2 s9 v$ r; m: A3 c8 R
But now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.  C5 q- h, h: S( q& U+ V+ j) Z
6 E) b* s" k' x6 f) D/ G7 p+ o1 a$ ?
The spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.
0 v9 W1 S3 O" J2 L+ C& U; d4 s/ a3 Y+ ?! M2 c
“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”3 J1 O1 y* O& _$ i" ?$ s; C5 z' `
# o3 {8 F( H8 D( U+ q1 @
The winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.
: _* _, ~! q1 c3 j
: _) r% N* N: ^' |1 b3 x* E2 }“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said./ S9 Z2 N1 F5 r5 Q
5 U3 X) V- i! u2 |; G2 P
The auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.8 _" j+ @! }" G8 a- a" B( [
3 a; n" E) P5 e; s; Q7 ?. Z
Mr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.
8 b9 b/ n/ B$ ?9 H/ j
. e6 f9 I6 f1 W2 ~, q8 q' t/ pStill, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.% `% m+ m5 B3 P6 g4 z9 e7 k

! ?) F+ x" f3 j“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27
! ]5 {: Y2 T; w6 T1 \9 ]4车库比3车库好,3车库比2车库好。
+ \  h( i# L; m/ C: G* P7 L0 |# g22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。1 N. Y% t8 ^% ~: ^" C  N
带屋顶的车 ...

1 J" ?# h8 \( D0 r# h富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19 1 b, Q; X1 [) _& |
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,* k& e6 i9 f; c7 ]( X! h/ T, x
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...
% D8 o, h% F- u7 L, V6 V9 Q7 a/ C, o
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
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发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 0 G' ~$ ~: Q9 m& v* h) F
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
- E% D* W/ L5 i6 W1 y
宁选这个不要那个小车库的。。。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56   e$ n8 n3 t& D
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
1 y9 E) k3 J0 k, e: A/ Q& q
改成只淋浴的应该就够大了
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
, x, E, V  a  e* x& i' U1 Jhttp://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35 7 ]# M' G( B; P- J- z
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
; @7 N) H& L9 a/ z4 Ehttp://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/

/ E, {! ]3 f4 M" L3 I1 _  iAre you going to build at The One?
0 q' f$ `1 ]3 x: S, _0 ^' ~3 NI looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.
; ]) F' N, A% M7 s) U4 c4 v! uAlso the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.5 B9 L) D+ G1 B/ l: [- D
Also, I prefer laundry room on upper floor.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44 ( M0 B( n5 I* H2 O8 E1 j/ e
Are you going to build at The One?
: c" W: T* j4 r+ D& eI looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...
- `9 R0 R  @7 ~- H
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59 3 j, J( z% j7 s  e' L$ B
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...
, P" n" U7 U7 L" H' |% v
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