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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
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发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
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发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54 , h3 z, H& U4 c% ^/ I+ E
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。

' J3 F3 B7 ?* W9 w车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
大型搬家
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35
' G4 W/ |& @; e5 l/ T车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...

7 C. D; {+ }0 e; d8 f2 [+ A! @. L这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55 4 U  A4 C( V+ v' P
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
" b; ?  d+ w" V0 P, h
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
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发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑
0 b: n% i9 n9 `  W
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42
: S& i6 n# e8 ^0 g这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...

) r2 P" Y3 b; e. Q2 t, J
: k0 C0 T6 J" g" E* ~是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 , O* I5 E. f; p3 q5 L3 ]
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

( x& D! f+ V$ i$ A( x7 J卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14
1 x( z8 s4 _3 n卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的

4 C5 S/ ]" k/ R$ y+ n" x3 @& ~; c# B3 ?5 j  |
有道理哈,谢谢
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发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑 5 G9 i; k" f# ]
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 " Q# f7 d! @4 n# c0 D; P8 o- {' f
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
) r' d- F' G6 p/ w3 M
3 J  R9 A7 q& m* {: g; c
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
! M7 n+ y; \) D5 \. S5 K1 {( T! X6 Q9 A$ J5 l- X
车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07 : K' q$ S: C: [% m
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
% e+ v4 M- z/ ]/ L- e
  E0 A* Y2 `' a+ {/ }车库19尺,买房期 ...

; `% X/ H. |7 E" w* w9 z就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16
' W6 J7 p3 G+ [. M2 \8 R就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
; L, p3 h" H( p+ ~3 h
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
4 L1 U. G, W( n- F/ @" b# h) u到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
/ c9 w9 t6 m" b' @" |5 R
我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
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发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
' R) u+ d/ b7 n9 z4 _' P8 C2 L3 A到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

# ?* i# ~8 ^* y, @! y, k+ M  K" S- B- Y* g& R" ^
能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
大型搬家
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,  j0 r/ s1 f# R
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。
+ M- N# m$ I- k% x$ y  S但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。) k& g, `/ l5 Z: R' p
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。3 q) E' X! t8 X* t
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
+ q2 w" e" z( u. ?带屋顶的车库比露天车位好。7 i6 N; t! p: V! N" m; b) J' `

* a. F. t7 ~4 `& E# I) }; J去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。
/ j2 T$ U- r, P5 Q' c) w9 y& I( @4 P; ^4 |. Q+ R$ S
http://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]1 G' _! z! s, R7 w  {/ v
9 m3 f2 o5 d/ L
And With a Roof, They’d Cost Even More5 L: L" i5 K) v& d
Two Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction! d4 ]) p; v' f4 s, L- [, y7 {

' @* R* }1 C3 C. {0 ]4 J, d
, e% M4 S0 c4 j
1 J8 ~3 x. C. c0 D$ ~  B5 NBOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.$ t( e4 ]6 R& a1 Q2 H) F

! e. v& U) H2 [+ R6 pA slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.
* J. k" I" \: u* n* M  p/ M, F; I2 F& y) Z
Jaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.$ k: I% `2 e4 ?1 f3 d6 i# `

" w, v, [" q5 G$ L, j: JBut now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.5 \- I7 I  ]  e( f0 L

6 `) ~# B* Y  J) a' A# KThe spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.5 q9 [- E; Z, R
5 J9 x6 \  |, r* X- C3 X
“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”
4 O" m9 E8 H, {) w8 i
8 U6 z0 y6 ]7 X* R6 Z. SThe winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.
5 m1 u* R- M  v8 f7 `! f( b1 P* V3 c# t
“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said.
/ w- q2 S7 z# q0 n: i  N: ]: [3 x" u7 t3 O  s+ X
The auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.
* b' w1 u5 B+ G9 H+ M6 }: S$ h3 A! _+ m6 p
Mr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.
  e; a" G' [8 o6 ]7 @2 i* s& h6 F* y2 u  C
Still, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.  D! u! V# X' J: ]  c4 T3 o

& r2 T' ]1 `; O* `; B% r“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27 ( s( @; a; x, `3 f9 ?: [* [
4车库比3车库好,3车库比2车库好。
, _- X+ x( V$ ]- \, e0 D, _22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。6 b- v$ F8 f$ S1 |! m3 Q# Z! C
带屋顶的车 ...
' K7 u! c3 \/ S2 [( |2 b8 a
富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19
6 Y! ~1 }0 p9 `. |个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
5 l+ l1 S5 y5 |1 W$ L- q- ^房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...
' _! T8 H9 J$ a+ g* C$ ]- w+ \, d% D0 w
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
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发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
  X3 A+ z$ H% Z3 f: @确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
3 _' J8 Z9 F9 h0 w8 M# X5 T
宁选这个不要那个小车库的。。。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
! K/ b/ v+ `  Z' b* ^确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...

+ \. V- H% w& }改成只淋浴的应该就够大了
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢& ]' V- V- Q8 k8 G# K3 @
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35 ) d) y$ `# R4 _' u& m: Y2 Y
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢' ?8 W& t& F8 _0 ^
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
5 x$ x+ Y; y/ t0 Y. B
Are you going to build at The One?
( u$ q1 Z" x$ Z4 b0 fI looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.
! R' n2 W. ^/ {1 X* PAlso the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.
: ?# ?/ j* E0 Y* G. UAlso, I prefer laundry room on upper floor.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44 $ U' k: @" D! @
Are you going to build at The One?
" K) c8 H8 ^. q+ H7 o2 B+ q: E& sI looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...
( U4 c0 s0 @1 R1 k' X7 S
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59 ! I$ B5 d' g" @5 k7 L
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...

9 C/ D1 [. ]2 G" d. a; M6 L! gwhat are the other builders?
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