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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
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发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
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发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54 5 h) q- S: c/ `3 I& F
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
0 c: q6 l7 j: ?
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35 1 |  ?+ ?& ~$ p) f) D
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...

6 m; V) _6 I( I9 Z, Z4 b这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55
) ]7 A( ]/ G0 q9 k这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。

5 H4 c( l6 |% t车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
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发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑
7 S  n& n% Y, u/ t' @0 T
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42
$ e2 v5 ^2 Z. m7 c0 |+ `6 m这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...

! o; R, Y7 U$ M# f6 _  f! T( h  b- P5 ~3 `! X  O0 Y: H6 E
是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
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发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
& \/ P% S) a* I( W( F车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
3 V4 ~' l* z# s2 x$ ^1 h  {  [: v
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14 ; a. ?1 N2 _" X5 ]" R9 [+ Q: \
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的

, Y! u( V! O2 k
* Q! e" f- x& p1 k$ ~有道理哈,谢谢
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发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑 1 E. T/ S0 Q% v, ?
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
8 M& z3 ~* p( Z. j7 Y5 k车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

; r* \( t/ ~$ C4 a1 F- N  B
0 G9 `4 V/ V- B8 e& ~$ T1 `除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。5 M( J) T' X+ x5 ], L2 h1 \
( r& w& R* l' T) v" i
车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07
/ ~" \' F% w4 }4 W除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
% ^1 F3 w, s& e& v! m: @6 Q9 Y3 S* A6 o1 @$ t
车库19尺,买房期 ...
9 X  [' h. b, _9 n. K3 o
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
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发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16 5 g# a8 d- \( e6 W( K
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
1 ^+ p7 E; F' ]+ z+ w
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
4 K& V5 P6 l! Y. n9 q# Z/ B到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

4 j) R/ D6 f: K; r  J我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
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发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 & v) M, o$ Z# v; O- K1 P& [7 y' n+ ~' y
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

' V7 j) J' \: Y1 J/ F  K7 \$ S- v2 Y5 a, p3 A
能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
8 [$ u7 o/ c& ]. h$ h房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。
. J9 h2 L+ m, k3 S9 ^* }# |但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。
; @0 X( @0 [# L8 L- o* L, @
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。
( c1 Q3 k( L: @22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。$ F9 D$ I( q2 l
带屋顶的车库比露天车位好。, t- K9 E4 c) g4 ~7 {2 R

+ }: N# \5 x1 _9 ~3 u0 J7 O  v# z  I去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。
9 X4 q4 l( R: i4 z% ]) h; j; J' R& w' h- @4 N+ z
http://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]0 n: x9 C0 m" ^

) U6 k$ X/ y  i/ t4 `' uAnd With a Roof, They’d Cost Even More" q% l: B( r& n( K1 t# A7 F% N
Two Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction0 J  q" \: p; t2 d  I3 d
1 v9 H( q: R9 u1 B( {2 n1 n

9 h0 P5 v6 u1 W3 |" H7 }: X: C% y! M! `  M
BOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space." c" A6 z: s4 \5 [  }  i; N
% o/ K6 W+ ~: L9 n9 J0 K2 S
A slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.
; y! t* `( z3 D# I' }. X5 l% {. ?& b% s8 L( Z4 p
Jaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.! a# Q7 ]* X6 _! b- G! e* _. _0 E
2 }) u: I/ q% f3 F- L5 Z4 N
But now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.6 `9 {0 [! R6 \9 A; |  B2 A+ G! z

$ ~4 A$ }! X! y! R, f# j8 O4 jThe spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city./ _, g# b! I/ r0 d& F' W( A7 k
. b- @# Q* j. L* D# S
“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”
/ ^" B) W9 E+ Q0 Z2 [# r$ o  h& k9 }9 P
The winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.7 d! B0 U. C0 o, v. ^. a
, Z. k' g0 L4 ?' l7 l/ Z8 q
“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said.1 q  l/ F3 w9 a6 m  Z0 ^; z
' }* @* ^, M, z3 |7 N; j5 ]7 J5 [
The auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.# p6 K4 q! S1 T1 o7 _

5 C# N+ x  j5 I; c/ L. Q) r3 TMr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.
* n6 C# s* R7 k7 T1 c4 c5 r# u3 n8 g# C# G
Still, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.$ W/ {2 c" n0 b7 R# j

- @/ b* F4 E8 V+ C" t9 P“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27 ; h  g5 P% |# ~3 B3 K4 g
4车库比3车库好,3车库比2车库好。
; I+ Z, d- @/ Y( d7 \0 T, p  [22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。% Q2 k  G2 q4 W4 [
带屋顶的车 ...
. m$ x/ \. h& s" U  b# o( h
富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19 1 l9 b! E- a4 s( d
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,& J1 g- v3 x6 N* P7 Z, B5 |+ V
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...
, @  ^; V; C! @0 N5 x2 E
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
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发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 3 I# g+ r# G8 _1 I" C% |0 J
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...

1 u7 B- y1 X' R% j; M; @宁选这个不要那个小车库的。。。
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发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
! ~2 g9 P5 R+ C2 V确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...

3 ~- D3 k: S4 O改成只淋浴的应该就够大了
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
4 J9 `' G# }9 Jhttp://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
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发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35
  y: ?& ^6 k/ A9 r+ o1 v7 J' e请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢1 x- k: s9 x& s: Y& ]
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
) H9 d* }, @1 c, A5 p! n- c
Are you going to build at The One?) e8 B5 j! H: ~5 K7 U0 b
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.: C8 q' B! z% Q0 g
Also the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.2 `  |0 h! Q7 M+ a4 f9 J$ T
Also, I prefer laundry room on upper floor.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44
1 J( S- p* L, j4 z  L! \  J5 ?Are you going to build at The One?
6 E/ e' o& V( V4 a+ K# M+ sI looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...

6 l4 G1 \3 U" K; w不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
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发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59
2 u- P8 h* g8 O' G( f不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...

: v) I0 a  o# _4 [! O- {6 ~( t# iwhat are the other builders?
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