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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
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发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
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发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54 % R# Y. r& ?( q5 J* x/ Q
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。

! K! B( h8 r  d5 b, k+ S5 m- ~车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35 7 W* ?7 g: @2 v7 M
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...
' J* P, a6 R- w, I: g
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55
, R* b$ y: K! z5 M这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。

$ e% }( V( C* m$ ^! ~: y车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
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发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑
* Q2 k0 ]4 T  P4 R9 O
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42
+ B& B4 A4 R! o& ~6 b9 J0 l这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...
' Y: J# c+ Y4 F+ {! C& V( N1 p$ a
* K8 |  c  d; S
是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
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发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
! U2 t6 u( p. [6 g车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

" \0 G+ L+ d5 @3 g* l卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14
2 I* R$ w  [5 G6 T6 |) ^( f5 I7 f卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的

1 b8 Y. F( l2 `5 _9 [) K% e- ]& [' Y+ g/ s5 Z
有道理哈,谢谢
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发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑 ) m* K& @2 |  `! s) @* g$ M0 F- H
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 4 _, e2 u3 }$ {, i7 `1 X# i
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

3 I! N9 [9 Z$ S; X; Q! X/ D  u$ l2 G2 D, w( F0 `1 N) r4 a7 f
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。: r& G- {4 ]# b- @, ^* M9 N& b6 X
4 b. Y0 @1 ~( L- A3 Q; ?+ f
车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07
: F! b; c3 Q" c$ X/ ]除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。" A* v; H/ U( J1 U% K

- e! U' p% q4 @& p& w# R1 P车库19尺,买房期 ...

1 Y# x& D, F0 o2 q3 F3 Z# I就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
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发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
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发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16 , z* v# M, T" S
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
  P4 }' G0 X/ D  P
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
大型搬家
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 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 3 k1 ~' _2 C4 Y' {
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

& Q3 |& T1 s% G! E7 B9 t+ ?3 ^我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 : ~9 C' P: ^! G$ F+ e; B' T
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
9 L' @  M5 j' P$ Y5 C% z: O

9 g9 @) T) u. o1 Y能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,9 K6 B4 c  N# B0 X. n4 d0 z% e
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。' W2 v( W0 n* V5 O6 `3 A) G
但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。
2 m) h1 {1 d% x" S) ]" K
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。
2 B& R2 D9 G. m4 S( S22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
- _( E3 w0 s+ c. Q带屋顶的车库比露天车位好。4 s+ Z1 [, w8 ]7 V) B6 Q$ Y
5 B. _' P4 b) m. ?2 X+ k
去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。; Y4 Y4 [. w# S
# {8 W) Q$ ?7 ~0 R/ A9 _. N
http://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]
0 x# R& J8 y7 u  O3 C, C- h& }2 ~0 O( _- A1 \
And With a Roof, They’d Cost Even More, P" |! g+ e2 I( n2 D# j
Two Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction
- [( C8 \; E7 _) X" T$ f' J! I" r$ Q" G- l( M# m7 K- c

) O) s8 t# `5 W7 F0 D$ c8 @# y! ?$ G, O
BOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.' `0 O+ @* o8 Z8 I3 D& c

3 [- H% C( E3 w# U  iA slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.% @' e$ w* c: Y" K9 [: g  |
/ _( }- [% p; h' D
Jaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.# U- @$ z  g( U" C! l* F

( \, ]3 h8 A" ~  _+ k3 @. ^. D9 xBut now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.
* \& o5 }$ d# o3 n  H2 h. R4 D, U; W+ q1 K1 [; T
The spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.
$ ~$ r+ m7 m' }1 Z& \8 \% G* m; o& `, F0 l; \$ g' b% F. R6 R" T
“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”
4 V8 |. k7 r- z2 ]5 W9 L
- L9 J+ X: I) K$ p0 ^) CThe winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.
4 L' @0 J; C4 W- D6 ]' b
6 z! e. C7 R; u6 o4 x: a' Q: L“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said.
. p+ h7 U4 W! {& \& D
; i& m. {5 [2 A! p2 fThe auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.
5 @  |; d, B2 Z  i# t8 C3 I3 O% x( }: R6 @
Mr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.
( |1 |- c7 h; o  F: T# Q! {3 B* Q* D/ p$ A% F
Still, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.
1 P8 C. y0 P+ D% \$ B* C; |! ~
“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
大型搬家
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27
, i9 `: [* s+ }2 z( Y4车库比3车库好,3车库比2车库好。" G8 z1 a1 F- T! d4 @
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。# a  y& Q$ t1 Q
带屋顶的车 ...

4 k$ S; A$ B8 K- |6 v5 y/ W富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19 5 P4 E) d8 F2 q) o. U; D% ?; p6 X. d4 V
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
3 T9 N: p' j( \- n2 R房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...

# O( j0 U0 F$ N3 ~2 e9 J) e# N1 |确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
7 b4 Q! U' @: B- x0 n5 |: i确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
) y( `0 [; L0 x9 M: T8 Y! i
宁选这个不要那个小车库的。。。
理袁律师事务所
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发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
; j7 A, Q8 `" B) R: U5 p: c确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
$ G4 ?# @% [% m1 G$ a; v3 v* J
改成只淋浴的应该就够大了
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢' w6 |' G% O: G) g! c
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
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发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35 5 d' |; a! R* v: Q0 k7 Y
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢# |3 A0 \: R: u, q0 p1 G
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
( R3 Q8 t$ i" T4 y5 g7 i
Are you going to build at The One?
0 O/ _% h) ^" _! m3 @I looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.
9 F3 a$ Y* v  v3 WAlso the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.: i" P2 {# ]; Z5 F! c8 ~7 @; [
Also, I prefer laundry room on upper floor.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44 & z6 l1 z* `" `: d# N
Are you going to build at The One?# a# W+ ~% c, u2 u
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...

, Z/ C% q3 T9 R7 Q不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
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发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59 / |/ Y" N+ P+ I" b5 T, b- D/ ^
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...
2 T7 E. O3 Y6 \8 D
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