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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
大型搬家
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
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发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54
' I+ i& [" A% s; b" y, m- stransformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
- O3 _/ d) @9 ^0 @9 Y1 b! H( `
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35
* u6 b5 @& d* Y5 B- U  D' ]. K车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...
4 l7 K* W" L" a3 L* F* O2 p
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55
+ {3 Z; D# w4 j/ u+ `这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
; P# `, {+ P+ `3 [% M2 ?
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
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发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑 : w# f; W$ K4 t/ {2 h/ }
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42   x8 u) n8 ~4 f1 p% b
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...
% }; U. `2 g0 d3 s

) R/ A/ g1 K" A% H是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
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发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
6 Z9 B  h! o% d3 w: H$ O2 h车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
' E3 X0 ?6 H* D5 c% r; o
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14
4 R1 g) N8 \, P" X& Q+ D卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的

  ~- S+ k- j$ g4 b+ l: R- F% f1 |0 [8 W. V' |5 P
有道理哈,谢谢
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑 & n/ `% `4 d) f/ d8 d& J* ^
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
& T" W8 _# N$ x2 ]$ f4 v( g3 L车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

8 o$ p/ p9 w- S2 I
6 N# I! n$ E/ c8 R  v9 ~( v除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
' }; T; C1 x. X! P/ G7 o9 R. u' X  t5 l, i8 I
车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07 5 l! W% p5 u9 ~8 }+ t+ J, G1 E) y+ H
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
/ ^% F4 w% r* k4 `! _
7 j- j! G8 f( {: L8 C, F! }1 L车库19尺,买房期 ...
1 ?' b$ @0 `; Q! X5 N3 h# S, ]
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
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发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16
  c8 V* m& j' W9 C- U: J& F  y! s就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了

; _$ }+ F& D; s- l7 ?2 \( f/ [% q到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
/ }# B5 {" Q: S* D* I3 \! K3 R! z到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

+ Q+ ]) K0 e% b; x3 R# }" R我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
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发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 % a1 l1 t4 l* ?, i) [& n/ |7 D
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

0 B0 i0 H8 b& e1 s  `
3 S  p) m' P* f能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,, W, j; t) S# ^; c  d. `
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。6 ?/ @# z* K# b! W! S$ K6 E
但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。1 v( r' o1 K# l
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发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。: T5 D6 `8 }9 s  Y( ?! o
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。' h- _% k: c; W4 Z8 K6 d+ `7 |
带屋顶的车库比露天车位好。
  C. C0 D7 u* w& F' q) E8 D
5 Z2 a3 [5 }4 |4 A# \) u* i0 H去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。
  N6 c6 I" R; @& l, @
; _9 \$ h5 r- |8 s- ^3 P- d/ y- Q- jhttp://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]
+ z: b8 B, @( c5 M/ _) i. S9 v& T7 O0 o8 e# y! f! s' @
And With a Roof, They’d Cost Even More0 g7 K2 n3 Y4 f3 D. c6 j
Two Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction
7 @- ?% \5 E1 d0 a, s4 ^
4 f. c7 H3 |3 u; m! O/ t
% G1 Q8 }/ U* }; H( `5 Z
) u5 g; o  s7 ]4 xBOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.- J* C3 ~/ f, v0 S, u# y' \2 x) {

9 ]2 A+ G& P/ h: v8 {6 YA slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.1 r; p# \, J+ `% }" b; P
9 k5 E0 Z6 ]  l& s. r6 E
Jaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.3 J# a# g2 ]: V6 h' d; X1 _" `2 q
: X, ]& s5 Z% y$ T; Z
But now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.
" s. y4 m/ P' O! a9 ?" ^9 v2 }7 m1 J* r* Z/ }0 p- ?
The spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.4 Y3 f( a! @/ Z3 M2 v+ q5 c& l7 S
% U  e' C7 m% U" i0 D4 e
“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”
7 @, S9 ?7 a+ \% m
8 h" J0 r# r* Q& l& m! {: sThe winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.
5 l+ a* u' c9 H: s6 ?6 `
& s$ b! ^: }0 G6 z9 S+ I* r8 {“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said.
% A% \, V0 ?3 N# X, m" A' Y( I: F; K0 L: B: B+ i
The auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.6 |( p9 B/ p. i7 u9 S
" x7 N% K* z  Q1 H
Mr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.
$ R. |: t) }7 m4 S3 j; C- q' z
2 k( r0 H" |! Z, [4 T! E/ _Still, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.* z& l* a9 g4 o# }& m) @; E
8 p' b4 d8 ?' r/ ]) i
“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27 2 |4 {; c% Z  B  x) }1 Q8 M/ ?! X
4车库比3车库好,3车库比2车库好。1 g- I! b  p; K/ ^; ^: F! C
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
+ T) U: G& g0 r) G  R; }5 c带屋顶的车 ...
9 n+ x% x$ i9 A
富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19
5 Z$ z+ z# x' J" G+ _- c6 }1 d个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,/ C6 B" O) l6 [! V
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...
! a4 ?6 s! u: Y1 y& X/ z
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
大型搬家
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 7 r4 @- W  p9 y' V
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...

, w; @0 O& f# s! C. R2 b宁选这个不要那个小车库的。。。
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发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
4 K4 l  }+ z! P: m确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
& U. S6 @6 A9 f
改成只淋浴的应该就够大了
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢: H' ~. H) Q3 s$ |5 w
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35 % o; a9 x) P& s# l  m8 u
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
2 _" j3 M" O$ vhttp://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/

# `" D: }8 L( f6 ?' lAre you going to build at The One?
& V3 X) ~3 A2 `6 }; U' |I looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen./ L8 e. z+ w7 X5 s
Also the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.
8 j3 o; v0 H* z+ {Also, I prefer laundry room on upper floor.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44
+ v4 w! x1 ?, T4 JAre you going to build at The One?) h8 [, Y( H# r  w0 }1 p
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...

: ^+ |5 t& [8 x+ T不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
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发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59
! I3 g# w. U! q3 }# V不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...
) Q* a$ T; W, Y8 e; b. C0 {
what are the other builders?
理袁律师事务所
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