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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
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发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
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发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54
+ C5 c) _3 ~/ ]) ztransformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
& _% C+ |8 s- B. J4 v! P0 C
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35
( x- u3 F4 n. R3 s' G5 ?/ n车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...

' C( Y' W! i5 g这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55
8 }; t2 I8 R, c3 u) t" ]这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
6 g3 I- U/ r9 A) A1 \- E1 o& {
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
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发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑 : |* h$ y- q$ ?  S6 Z
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42 : k& P( |- f. I
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...

, Q7 y' r2 S$ S+ h' k: y. W; K! ?. X5 H% L' U# ~# P" F# X3 F
是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
理袁律师事务所
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发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
( E. ?  I4 o+ _% _% m" E车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
5 e7 l9 ]7 ]0 ^/ b3 r8 S) y1 p  |
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14
8 C' c; a4 ^( [卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
0 _3 [6 @- T8 l7 V# K

+ d: S' t$ Z1 Z- e1 u7 \* V有道理哈,谢谢
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑 1 Y4 x6 h4 p0 }9 ^, Q" ]
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
$ S6 ~4 Y0 X  [7 ?! u4 R" h, g% F/ I车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

4 ~: ?- B. ]: m2 Z4 ?5 z6 R+ e2 `% I% j5 T% E4 y' X
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
$ f! n( h7 S+ D+ A: Q
6 h1 T% \7 [* }  r7 |( }1 s车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07
6 Y9 m( Z) y8 P$ B' r除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
2 h: o) @+ J2 e. N( s
& x" X: `4 K* X0 W$ J( P5 q车库19尺,买房期 ...
; ~6 o2 A0 K# s: I. p9 k
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
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发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
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发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16 ) y8 v2 U3 ^# @2 D5 L3 i8 S
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了

$ Z! C& R9 s" ?; A到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 + [' |; a' D! v' ?' m" y. j" `4 r# M
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
! _2 v( w3 U5 s' I7 Z% R# G
我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
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发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
9 z7 n9 b# X5 ~9 \! P到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
  M9 M8 G, f. N4 `9 w: n3 m

- ?; s1 V9 B4 A4 M- L/ k8 \* R# ^能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,( ^. T4 X- i& h" Y) L
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。3 v) G% V. |! |' E& B+ B
但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。2 m8 {* e6 o8 w" H7 C4 Z& g$ Q
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。; @9 j, h  F2 E; J3 G
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
: M. y8 Y* Y9 q带屋顶的车库比露天车位好。
% f  m9 b+ D9 M1 ]4 n0 U7 R/ p. s4 j: p6 e% a, E+ M7 Z
去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。
" o7 e  o6 M* x, K+ f: d* r2 k: q  d0 ^* R
http://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]
, M+ {7 j0 |4 K3 w; ~( ]: j6 Z$ u( S! p+ [% r
And With a Roof, They’d Cost Even More
  q  {8 H- C+ G5 ]! x6 |Two Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction
% s: M6 I5 w3 K0 F4 x4 x# k  e) X6 O% Z) l8 J: N
, m2 N0 f7 V. Q; c
' d& L, j0 U3 f! s+ o5 ?' E
BOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.) w, p; `& V6 M8 a  z! p) n
& V  v) z* w" t  F  y* m
A slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.5 l, _4 P" M2 A4 g2 M  R! ]

" v1 W% D& _  d( W5 x: EJaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.& W1 D2 m$ s+ N3 d/ T, _( c4 e
. X2 y" J) }* K# [
But now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000., a3 A/ R# a% |6 e, q. v
* f$ o3 m/ {* E0 W
The spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.2 i$ E% O% _% S. |2 o( O
' b. h8 L( \% ?
“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”
) U1 x4 z0 \0 Q$ U+ `
6 h* i/ G1 A4 @$ {3 vThe winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.3 z/ l6 E% t3 T: C5 R
0 P+ b' j. n0 N1 H0 Y
“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said.
, N) {; E( [$ K: e$ n9 Y
! A% e3 N# x% {* Z5 iThe auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.
, z% t/ [1 N/ z- l; d' N- G5 u( l5 z5 C7 j. U
Mr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.9 |8 D% a( U: ]" w6 Z* F' G
/ x, g, h' B. M- Y) H
Still, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.
& _7 u9 }; I: V6 o0 ~% W( z1 c6 W; u# ~; q2 z
“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27
# X8 B& C) b$ W) N1 j4车库比3车库好,3车库比2车库好。
9 x6 ]$ h, Z! t1 |: }/ O22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
2 O1 i5 }+ }5 Q; Z' ~7 t带屋顶的车 ...
: A5 r4 c1 X' P( T
富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19 % `! l! M( Q9 i" J; R
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,+ K; U, c9 M6 _
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...
5 {% p$ f3 M; Q. l* M: o. f
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
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发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 , {4 U" u1 o) c6 p: B4 f
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...

' ?6 I7 e# X4 g1 a: e宁选这个不要那个小车库的。。。
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发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 ' t* {4 f" [# x/ h4 q" \) X
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
8 C& Q' i  S% k  k" C& G
改成只淋浴的应该就够大了
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 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
6 t( O" _' m7 o* ^http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
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发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35
% e+ H, E+ O" E0 T2 F: U请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢7 R1 U% {' J# _% s  [8 N
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
4 d! e* Q5 i! h1 k
Are you going to build at The One?
3 n3 P( f2 ^, Z' X, ?" o3 d$ lI looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.& i3 J1 s% X" a0 d& K/ V
Also the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.+ L" U0 v) y7 w% B% N0 H
Also, I prefer laundry room on upper floor.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44   P# a& R1 x0 m0 f; v3 E+ T% ~
Are you going to build at The One?- G. r" F# t. n; h3 |  G
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...

* \" P- a5 Q! @8 L6 f1 A不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59 " Q9 d7 b8 s1 p2 _, K* s7 J: p
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...
2 s0 ]! B: F2 y: Q# D2 L. V
what are the other builders?
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