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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
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发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54 0 j& {0 y4 g% g5 {* a8 T
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。

$ g7 \$ r7 H& W( W/ R1 S) X( m车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35
+ r3 p5 y5 p6 k( H) ?, g! Z9 d" U车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...
# t! `" I+ ~; E7 [( t7 y) e
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55 4 w7 T) `; w! m6 H9 e
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
0 y' ?( Q% Z4 f5 }' g
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
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发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑
* F) u9 O# q+ @! ^
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42 $ t. d1 @$ W: C( `( k
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...
3 d0 M( Q: m2 f3 A, Y) Q; D
; V' U! U6 Q# u1 X
是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
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发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
4 E1 e3 C+ N# `% d) [+ o5 l车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

8 O$ |6 }. ^- H: `! p" Y卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14 7 ?' `+ t" J9 ~9 L" ~' d) ^
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的

* h+ g$ O& M7 H( H; X% ]; q$ Q( b( b, Z* H2 a
有道理哈,谢谢
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑
( R7 S9 Y3 N3 N  ~5 o3 t
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 * h3 y! w1 Y! ]2 Z$ W: }" q! P
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

9 N6 J# g$ S' [) T8 o
3 y2 @+ g1 D1 L! H5 T; m除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
# _( m& }3 Q( m- N1 W" g% g
. j5 R# P8 S' B: W0 K6 d- k1 X车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07
! d5 h: P* V( `) E) J# f除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
; `- _( }& ?* ]7 n- }1 E' s8 p2 w- A1 Q% t7 x6 t/ C4 c& A
车库19尺,买房期 ...
5 _" Y+ G2 D; V- I% I
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16
+ m. j2 s- J; s: k) y: d, \: L2 }就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
9 G1 g" N0 c. k: j
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
大型搬家
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
% a* d! k' a) O' p  r" J! c3 _到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
6 ^$ {3 u& `) i' w* d0 L
我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
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发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 $ R( W3 R! T* b
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
9 B9 d. X$ p" E! G

) R7 b; F1 V! g& u能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
1 _& ?& w" ~7 _/ Y! f* F" _房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。
9 L! L+ F) r; _4 |  y& k0 j$ h但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。/ C* [6 ^2 ]# \
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。
, _: o! i0 S1 Y" b22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
3 _) N2 X' H  t; B带屋顶的车库比露天车位好。; L/ Q8 U7 \5 n1 a: t/ u
1 y% Y+ A  _. |0 v3 J8 Q/ p
去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。
  d- ?& \5 p! K$ m' I/ h% h4 q) {: B$ z" P/ h
http://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]
$ q9 [  F' t" A" h+ V
2 C6 h1 d" Z  Z- QAnd With a Roof, They’d Cost Even More, ?. n2 ?( A! ^9 U
Two Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction/ |. h% Y; K; k3 q; M0 N9 }: V$ j
* @3 \$ [: X1 J2 d; ?) ~
3 N& f( P% m8 z6 _7 n- ]

0 }! e6 A4 i* i3 N4 |BOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.; s1 V2 v$ s: j3 B! k
: }; k% T$ q2 U& s
A slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.8 q+ g8 N% `- e6 Y
4 b- E" g$ g1 \/ ~- ~7 b$ o; y. m, A
Jaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.5 m- G3 ^- i5 @! F0 ]' Y

( c0 ^6 A/ N8 Y% [( x/ {$ D+ `) }But now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.
5 Y3 P/ P  Z! @# d# {9 W3 J0 z+ i& j# r: Y! B3 X% ^0 x
The spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.
4 Y9 u6 O% T, j' J/ S; w0 S: U9 k
- u9 E: G: x* S6 ^2 Q0 j“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”, w8 M) q% t4 b1 p0 b
9 g) w  ~% D' T% A
The winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.
1 k% e( m) I/ z  y
$ v4 k* ?% ?6 K# s/ R" s1 O“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said.( }+ D/ L/ P1 B1 k% _5 m

# J1 S( h- K$ X* E  Q0 W9 V# ]7 DThe auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.$ h2 N; \1 t% ?* e0 L
0 @% Q* M4 f, i, O/ {
Mr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.1 p: E4 T/ u+ `6 Z8 p( y

% B9 I4 y8 z9 y% {: bStill, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.
4 l! l7 k% }4 ^% J# @
3 o! Z. X1 R, j# E" d“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27
: M, M6 y. F  l4车库比3车库好,3车库比2车库好。
0 P: @' Q3 W4 t1 S6 S22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
4 s8 b9 V% ^& d  n. K$ T- ~带屋顶的车 ...

, f& V7 J4 z- o: d富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19 3 Z. B7 `  H" `% x
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,! a8 ]" |. S; _! U9 g1 R# f8 e
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...

" G" j) x8 Z7 x+ i3 P8 Y确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
) {# m" u9 t1 H) r5 v, u* K, j. c确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
, S' T3 F9 x! K2 J
宁选这个不要那个小车库的。。。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 # |5 J) ^1 ~5 ]9 Z  U, u" {% z
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
2 R% P2 N" A4 \: Y3 P
改成只淋浴的应该就够大了
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢8 W) O) Y8 w9 u; S4 ?0 ^6 o# x) r
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35 " _" Y$ E6 }: |; ]2 K
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢  q2 _# y$ U9 Y& C9 G3 ]0 M
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
* f) W- X$ T- X  G6 Z7 u
Are you going to build at The One?
' Y  M% e3 _/ c9 N. SI looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.
7 Y3 l9 `3 W1 EAlso the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.4 h; l( G# p, ^
Also, I prefer laundry room on upper floor.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44 & T) R' }( f8 c) [
Are you going to build at The One?1 X5 u5 J  Y* E
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...

: H) {+ V2 M1 n' J1 [0 d不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
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发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59 $ X: i4 d* k$ H0 R8 Y* {. ^1 {
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...
+ q9 X! [! K3 l' Q5 E
what are the other builders?
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