埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 5263|回复: 29

车库19尺宽的房子值得买吗

[复制链接]
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54
3 F% D+ I6 @6 g4 Y  M' Xtransformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
+ a1 H1 s! G+ i" k& O* d/ [7 s' J
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35 ; J' U( C% a0 R" [2 h9 [
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...
1 C& `" G& v/ l; L$ S
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55
( r: J- z% j9 o8 N这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
3 N/ H/ t5 M% r1 h
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑
5 ~# U9 d4 K4 [
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42
$ r- F, z$ ], n" x# g5 b9 e, l这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...
2 a8 D( L/ l9 E( r

4 t' F& [! _" A: |8 T; P& r是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
3 I1 e$ `+ L. x! X& m5 M& W4 B9 g车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

0 c; a+ r0 \4 U: P卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14 5 n6 k+ ^  ?, R1 S, p, b
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
  \! |% B/ `5 _& j

, x& m) {7 r7 j; L- a* V2 y/ o有道理哈,谢谢
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑 ' y' {0 n3 m7 h
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
8 S' T' U4 G' ?% H/ s车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

$ M6 z# r2 [& G8 m% ]
! r. F. P/ `& ?5 y除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。9 |7 C" U7 D& d; L
1 w. L- l6 F4 U
车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07
8 ~- c. X! O1 N除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。( ~5 }( V) {& z3 B

4 O& i& k; R2 i车库19尺,买房期 ...

8 U& F# H3 ^2 G1 N  o$ e8 w就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16 / r0 L4 w% _9 X3 H6 y+ z6 \* B
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了

# J9 P. n+ F  Q9 N  q+ z$ ^到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 ; {  E' C) o- G+ D, a4 ?. ~
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

( d* }8 r2 Y7 ?+ u7 q) R' Q, K- `我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 4 M- ]5 }! X5 @: }+ E$ L( ^
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
- s8 U7 r% |- _. T

8 T4 y" h8 Y% m能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
* z8 \: x: ~1 }6 l* I' b. m房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。3 |( M" I5 C/ O5 G0 q
但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。
/ z, t/ N6 ~: a* d$ P% n
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。9 B; E* Z: y2 E: X% C
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。3 B4 V, X  S4 i" x+ v0 t
带屋顶的车库比露天车位好。7 Y7 x. T' K- E; \+ X, d$ v& c

" j  P0 i  z& T+ [去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。
5 Y$ d. ?! t5 D+ I9 }4 g5 V4 @% n0 G; J2 L
http://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]
9 S: k8 W+ j2 O. }- G" s/ J  C% _1 A# h9 g  [6 U7 d
And With a Roof, They’d Cost Even More
8 }* }* c5 D9 T% lTwo Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction
* J% m& r) H/ p/ o: v1 m, {& u/ q2 U- X+ N
& w6 M, {- c* h1 r5 _

1 I, t5 k* m+ E$ X# SBOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.; J* O; Y% a; Z
$ ~3 X+ q% w$ F/ w/ x
A slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.
! l9 W) m$ u0 F# L! h
' g5 f+ W3 `. k/ ]+ ?) _( t. ZJaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.. a5 L1 v: s; B* S

$ G' _/ C4 T8 Q7 o+ v. ~1 \But now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.3 m4 n4 j" b0 |; u  m% w" i# \

# ]5 U5 o$ t! DThe spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.9 L: S8 h, p8 Y, n0 a2 Z9 ]4 N  w" o
& |& Y, Y+ v( i- a( L
“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”1 s3 D' l; N! @! j: f+ B* u
4 B0 `& l3 w  f8 U6 m
The winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.
2 M# [( N7 \0 s6 o5 A; D( ~" Y% ?4 s
“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said.. h3 x& }' L' F& C1 Z! l$ m
1 u5 Y0 f( ^, B0 l
The auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.
  S! d: A+ L" r+ o! v9 Y6 x' t) k* n! |' C$ G4 I  z- E# h' U
Mr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second." c: l& S+ }' t5 P1 S$ V* F! S

$ O9 M& @) {* _3 a+ z6 ]7 a( BStill, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.
; U% S' e, A* e6 d( j# i: w5 T
2 A$ F4 z4 F* @' `+ ^“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27 $ U8 ~" o6 B& [. j% p
4车库比3车库好,3车库比2车库好。, k, _: \5 D& Z3 S3 O3 w4 B( M
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
. b* \9 g  O  |: U$ Z7 @带屋顶的车 ...
, m, d  t% O; P$ V6 L4 N
富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19 2 ?8 ?* a+ s( z( b8 z" A
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,: w) G0 O4 O2 n$ w7 y/ s) t4 K
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...
3 Q8 B. S: Y( e
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 8 h- G' C- o9 v' |: q: t' g; R
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...

. ~9 o$ e& \4 K! j4 J宁选这个不要那个小车库的。。。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 0 [0 k; R7 J% i, N
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
) L+ y) z0 f6 n1 I& G
改成只淋浴的应该就够大了
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢9 V7 ~: W1 X! b& S, }7 M
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35 2 Z1 E9 M5 E" u$ {5 s; l# \
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢0 _/ T& ~; z# h5 _; |
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
  |; S3 p, _' C3 p. ~4 l
Are you going to build at The One?
' z7 |- C: j( G5 C6 S5 s9 F5 MI looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.
/ J0 u# G% f# S. [Also the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.5 Z8 v9 Q1 v7 o; Z; t
Also, I prefer laundry room on upper floor.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44
: ?/ V8 ?! A  b" j4 p* c, wAre you going to build at The One?
2 H6 \* G# y1 ^  {I looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...
/ `$ |4 {3 X6 |+ v
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59 " q" c  X( a% m! R8 G" z
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...

% @9 R" I% N. {8 E( qwhat are the other builders?
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-7-18 17:23 , Processed in 0.207128 second(s), 29 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表