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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
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发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54   S0 X: G, B  X1 Y* U
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。

* O4 b% s! c6 O车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35
. o' E& y3 A# U: j& t8 s4 a车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...
# j$ L! g* I3 z# k1 p
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55
5 i; U$ w4 @% H" j8 |, H9 Y这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
# ?+ T; a+ a9 A+ W! ^6 K. c0 \
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑
+ b6 K' `7 O0 w% J6 ^
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42
5 Y3 k! Q  W* N; M这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...
' g" U8 I5 B* e0 T

) |/ f; c  W* y4 ~# C" \, s; g" f是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
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发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 2 h! z4 U; Y* v
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
( o  R2 b6 |& a+ j
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14 5 o) Z5 Y8 ^# i2 ?
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
6 t8 \% D, _2 M, J. }, m. D6 T3 V% V

1 W2 W4 ^: n# n6 c有道理哈,谢谢
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发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑
- f. B8 }) W/ c% x/ A# ^# c8 l
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 # L. a+ |5 H! ^# d
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
; o. W8 q0 T# ]

8 I3 L3 D! C, G  E: w1 o除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
5 F- Y( X" f7 X0 ^& H" `
$ Y# V" O# y+ w* S4 @车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07 + h+ M: n. F; T) r: @. `
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
9 b: G0 v; z( N' A# ]4 [, C+ D$ v5 z; V5 b  D
车库19尺,买房期 ...
2 A. U/ U9 K. b& x; ]
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16
- P2 L& q1 M' V  z# E- G/ s  {就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
2 D5 C9 x- b$ P$ }9 X: N
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
# F) G- R9 J3 ]8 [到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
" a$ E$ q0 X) A" E6 }/ V
我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
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发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 1 t7 j$ |2 W2 \" H4 q4 w
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
/ o  M6 |5 A, F! f

$ m. q3 E7 ^, f3 z能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
) z. |7 \8 Y6 P1 J9 l& Y房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。
! y( K6 _$ Z; b- r但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。
* m0 b0 |7 R) s# ~; w
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。
0 ~, r% p- l5 f22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。# d' c- c) k: M1 s# y
带屋顶的车库比露天车位好。
; F" [3 S$ u+ l
! U5 S0 w3 B# `6 @去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。
2 y, n1 s9 S* w( p
) Q- m8 x4 ?/ _; u# o0 zhttp://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]
6 g3 g* v3 U0 K$ t
& u  e9 n# a) F2 ^And With a Roof, They’d Cost Even More0 B8 p. j& |4 u% Q0 C
Two Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction+ u7 s2 l, m7 y7 x
7 F# c* ^$ ]6 g5 I
7 H, _4 e8 {4 _. L

2 r" y. M/ n. ]5 p6 CBOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.7 m6 b$ ~6 a& K4 _
) H, ]2 t! b/ o
A slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.
+ a: G/ N  i& l: u, ^4 {$ v# r
% g+ F! p6 ]% S* e3 vJaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.
7 w  l+ d1 U  g5 `/ J4 w* k- r9 G* O
: Y& E& h$ O, w) \But now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.
. K, H  U/ |/ k4 i
% {1 `  a  U* T, a, D" }  Q& \The spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.
; Z- Y! s" d) {# M5 I( k
+ V" _4 _, A: B9 l/ Y8 Y9 l“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”
, J* w, F) \; k* N1 E9 y' h5 n& Y) E& b& W
The winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.6 U" _; C: ?1 e, C8 R9 L" S4 r' q; I, M
- X1 ]7 a: V* C5 @  [$ w& g: Z
“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said.+ @# V  m# G; n# Q4 I4 f' j

) i5 o9 O5 o8 \$ t: p% B3 h/ H" NThe auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.
2 P! \! U3 Z9 e. `2 Z! b# E  f0 Q: T1 D! a' [3 @" V+ A2 O
Mr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.
& J3 `" Z3 S% N3 C7 Z" {3 l) R
( i! R4 t' E7 J! `# ~8 MStill, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.. {2 Y6 T) _' l0 Y$ Z' o
7 L! G$ V* x# D' {( Y
“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27
  h2 l$ l6 s1 ?5 y8 T: Q6 E4车库比3车库好,3车库比2车库好。
' p: Z9 @5 H/ q* _$ {, V: ]22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。' y" p" O( z( E' l
带屋顶的车 ...
9 S- m$ Z$ b3 q# t- E2 z% j- d
富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19
6 p  w! Q) W6 R/ c: H- W个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,; k. K! X: \  T$ c$ ^5 g
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...
8 U$ v. C/ g0 F7 m. a
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
6 p6 @% W9 X- j, k4 z; V6 p确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
8 W0 F5 {6 g7 A# v: ~! ^; r+ W
宁选这个不要那个小车库的。。。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
8 w: R. K3 c7 m+ D/ V确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...

* }, ~  ?9 V, G* m1 `6 f改成只淋浴的应该就够大了
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢1 V$ S/ i  x4 B9 h8 O
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35 0 p4 s- ^+ [- ?7 b8 |+ ^% O1 E
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢( T) X6 `$ o5 m$ E* {, I5 _  C' Y
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
: J* p, l7 i! W. \/ \- E! f3 m
Are you going to build at The One?
: L! K( m, `* B; K" a2 L( oI looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.- Z8 S2 r2 j% I6 ~# s4 a3 L, J! y
Also the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.
/ R, U: |$ L& ]Also, I prefer laundry room on upper floor.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44
" f4 J+ S; y$ t4 Q2 B+ @Are you going to build at The One?1 v5 h4 V# T) D: l
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...
! @! U7 v- ]5 M% r
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
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发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59
7 j' l4 s! w, P+ H9 H) w7 D不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...
3 O" @$ ^( M; C3 ]
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