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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
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发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54
+ \0 G) f2 _2 Q) Rtransformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
3 r1 L9 y1 E$ ^+ v
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35
& i! S6 @: Q/ m: u) V( C' d车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...
* o# `, W. L1 W& ?! ?: O; P
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55 0 F3 _8 Q/ j! p8 O; v' y
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。

/ G# u8 a( x0 l- x3 }' }车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
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发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑 % B# I1 D' K9 h1 b5 ]- A9 B" U
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42 . c, w  ^& |: [
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...
+ [* [) ^! s# u% j
: l& t4 K* o9 g
是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
理袁律师事务所
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发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
3 g& R3 `- X7 s: S$ f- u车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
3 s' E6 Y  I  I  L. |
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14 ) V& o" R/ _4 A6 @
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
8 _7 t( G# B5 N+ {" I3 V  B
- X6 U' ?  d0 k/ ]" z) a
有道理哈,谢谢
理袁律师事务所
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑 ( O- N2 \2 P; ?, H- G6 r& y
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 $ O0 A7 A# g$ L2 L) w, i/ c' ?
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

5 O  B& s9 ?6 N; E
# m! ^2 ^0 I  P' l) ~: A" g7 O/ L4 s除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
. s1 d7 E$ ~: ?, C) S* X8 T! W
% K* P. N3 p/ z2 H; N( Z车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07
2 F# X5 i$ n2 ~5 f除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。: k* ~& ^0 S1 b' R" Z
6 r4 j: W! ?6 Y
车库19尺,买房期 ...

/ j' x- L& G* U就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
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发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16 " ^' _0 \' c& Y4 C2 \( @
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
' s  }1 L/ Z$ d
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 * T% M# G5 k( Q1 U8 Y7 ?
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

  ~& I0 I- W  y; L1 }4 C1 r% z我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
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发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
, W' K9 Z  ^' a* u1 x) ~) F到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
6 c; V+ Z1 B# q$ N, @7 z% {
: J, j7 s" ]  f# i+ q% [
能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
8 j/ p, [$ J4 F4 e房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。% N. K" ^% s" i  H1 ^: V
但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。
; |% F% r* C. X' U# r
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。- j" j" P* b, U& G- G0 G# {4 O
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
  T5 C9 j+ {* R% Y带屋顶的车库比露天车位好。7 \" a3 q) `) r* B8 h4 W: k6 }1 i) H
, ]/ b/ }! p, C3 p6 Z. [) m
去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。/ `9 t% H; X( j( I* p: I7 V

) _1 |0 c1 _- j, N7 t! Ihttp://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]" q  F% w4 I$ @8 b0 w0 b7 c& g% Y6 D
  p, G3 u7 X* B) r5 D( B
And With a Roof, They’d Cost Even More
9 X+ j% V, t! @! eTwo Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction
4 ?4 P, x1 y  x# [' r$ x0 j: L+ ^: m
7 ~$ h, \9 `, o8 W7 z

* m! S7 c6 t: f- \6 c# i9 V* d# ~BOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.9 g. I# Z2 K2 |* e$ d/ Q( t, i) j
* z7 {3 C+ b" X4 y  V4 K
A slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.
* z1 i, A% @  S+ t' J4 k# w: S4 ?0 S, z  B) m
Jaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.* n+ _" [1 A% s$ D( S* b. G
# M+ m% O& x2 Z; j. \- I
But now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.- T7 l5 s: O$ H$ R
, ^- m$ [5 }! U+ Y7 F3 z
The spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city., |& s1 `; X) k  ]. `

* [' }4 F" }# w+ i" D- _' Y“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”
; `0 G: T, E1 W' T1 t% ?0 h: G: S  l0 E! f  I' f; f3 @  x9 N
The winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.) q& r# n  M' L; _. n* a( }$ A

$ j. p- s, `; Q2 Y“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said.
" j; k( b6 D3 H' o# M# Q6 b- o4 _/ g5 K0 J% N4 _2 d( k# E+ y3 ^
The auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.! v. F5 _8 z0 H4 s/ [; [! o7 B
( T3 C" R7 a( I! v
Mr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.
  `6 g; q# n. @) a4 P% c. Q3 |! r1 Y( J( N( @" ?
Still, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.
8 ]% ^6 X( e+ R% ?3 W  d
2 l0 L" h7 [" V4 C“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27
" b' i. K) Z$ @5 f8 f4车库比3车库好,3车库比2车库好。
# z2 D2 l/ N' [8 i22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。, ]7 p5 T' c+ C! V" H, ]
带屋顶的车 ...
6 q* r8 w! j" q4 s5 n6 Y/ @
富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19
# h( z, {1 h( S. r0 E个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,* Y" `2 g, H7 `. C) O8 H# C& L
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...

, T: N  ?$ z7 w$ {" _确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
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发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 & k, V. v0 R4 _" ~- H' ]
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
8 G3 a; T& [4 O$ w( [
宁选这个不要那个小车库的。。。
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发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
0 F/ u5 n9 u* T$ y! k. p确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
- O; n" p2 a( Q: ?; R
改成只淋浴的应该就够大了
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 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢  P5 k1 l6 h! B
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
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发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35
7 x- _6 @) D# \  r! R% F请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢' x  w7 I# d# r# z/ J0 O
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
$ X0 l. `8 r" J) ^. J) |/ ?, V
Are you going to build at The One?+ q1 g: P2 o; U" n9 ^7 g( r! S1 }- z
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.
$ v+ a. M# ?/ F# A5 u6 g! f  ~Also the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.1 Y5 i' @! S; T7 z
Also, I prefer laundry room on upper floor.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44
0 ?$ Y3 U6 _1 j$ i$ G2 XAre you going to build at The One?1 ]0 t7 k+ y, I* ~/ G& Z1 W& q
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...

( I0 [" e0 U, ]1 h不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59
0 ~) }7 ?) ?0 v' M2 J  D不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...

: l3 w1 }$ w+ a: _/ U/ K2 zwhat are the other builders?
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