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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
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发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54
7 Y: c/ ]6 a9 y! stransformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
7 {1 J/ Q# u4 S2 S6 E: _
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35 7 o1 ]. h/ C% Q0 w( c! z
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...
% Q: |$ o5 Y: B5 j* r; [, {5 I# p* j
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55   C" Z- `! g0 w, ?) C) ]
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
9 w* W. u4 ]3 n1 w
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
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发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑 ; c/ F! W& E4 v( r# E
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42
; x! N* T# P% x+ O$ k9 l这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...
8 s" G1 Y9 i; q4 W; Y, F  H
( S' C) i: ]* X, \! ^
是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
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发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 4 P' _4 f+ j; Q; o- \& j( q
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
, v7 d5 K  V8 w. I8 P7 M8 a
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14 # p1 a* b: s$ z6 k% ]
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
+ g: H5 m  x5 @% g8 \

( C6 Q  ^. d9 [有道理哈,谢谢
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑
  s+ {: r2 K+ v8 W; d. a7 K
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
% x; Z6 }$ a1 ?, G- f/ X车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
3 W+ c" P9 X* Z6 H. I
2 ^, k0 ]- ?' b7 F5 Z
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
8 w' }8 Q; P" V+ ?, _
0 v' H, ~/ w- d+ }: f车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07 ; w/ R8 |' |# }! j; U/ l
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
) R7 h- w3 p3 Q2 Y4 Y5 x# D) ^' V  P* c' `' P1 M% R2 f# g  x
车库19尺,买房期 ...
" g. a6 v1 c0 h% f8 E& b- I
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16
, D) [  t8 {1 s. }8 r% ]2 p6 G就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了

, W$ ]% y' M3 H8 ]1 R3 F到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 ; m6 U. E' \3 y% j4 X- G
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

/ i) `; @8 ?  P8 L2 P" ^我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
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发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 & N, i& Z( ^* [+ |5 m$ B- H4 p0 _% R
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
+ ^/ V: u  z4 h9 M
- z! ]0 o& z5 L
能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
+ Q9 @& P0 }1 [2 U: p房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。% h5 ~# n  \! ]$ m
但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。( B0 s& A/ O( h" O
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。6 t* M; I1 P% a  s
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
% I: |  y0 I1 ?5 q带屋顶的车库比露天车位好。
2 z6 _& X) A5 w# ~4 O) p+ ^9 A8 E* r1 F' z: e
去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。
' D' z- C; I3 {6 k6 }" I
# K" v0 f9 x4 F; \2 ]" Chttp://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]- Z$ J/ X( P. U6 ?) i0 K( O
: U& ^0 ^7 h: [7 t0 F6 t" k5 f
And With a Roof, They’d Cost Even More
4 @( u5 `: n; e. JTwo Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction
8 R! W& D0 p; I" f) D( ~1 A" d  c8 m6 F5 ]% K: z5 w; ]
9 I# e+ L3 M1 Q5 U4 V- ]

3 t5 @, r/ w* z" }BOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.
  R- c# J7 s5 l$ @5 W! h
1 W8 e% `2 j/ n$ I* x9 WA slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.
3 T$ L6 w( m+ f0 T  ~/ R7 l
3 p. C0 o6 n; ?: t4 fJaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.
! A- Y0 j$ J. w  ?/ E7 U
4 U# b$ M; Y# }But now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.
3 T5 e  E. F/ h9 d# T/ p
7 m* m  }; s; t! G1 |# P$ IThe spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.
. D! v3 Y8 s/ p8 c; }9 f' F$ l: \" D) F/ y3 t
“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”, e0 L0 t& p% T

, K' G$ u; b4 {The winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high." M% u; Y7 \3 x1 e/ I3 v6 C

3 {; p. @# @4 Y6 s3 }8 f9 _* Q“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said.1 ~& f( |9 v7 i7 W

2 Y6 }1 u% x: q: q, OThe auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.5 d' ^+ g( y0 q( C) l  e3 K

! }+ b2 D. h, Z# U* Q, P; ~Mr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.
4 Z' K. r( L+ i# U& z
# a4 \' P) `/ s9 r7 `+ `7 TStill, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.
6 ], @: r1 Z) j* Y8 \
  @' r8 h- V( s5 s1 V5 i. ]“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27
% g$ D' }" I: r- s  \/ D4车库比3车库好,3车库比2车库好。& H; c; P' e, |% i' K
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
; P  N9 h9 a& z) X3 e9 J3 O0 h% r带屋顶的车 ...

4 z* z6 {. f* J; n7 _5 x' {0 [9 m  t富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19 $ h9 b, p5 a4 [" h5 n8 p) K/ ^3 U
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,/ Q+ r  \/ ^% U& d+ w% U# m
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...
' Q/ T9 T- G0 q& o
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
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发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 8 E* |$ d4 G0 I: S! u
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...

, @2 x& ]6 F( c( Z1 w0 ?宁选这个不要那个小车库的。。。
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发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
$ }1 W, s' E; m: X- a确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...

% i3 ?: Q1 r# I6 D改成只淋浴的应该就够大了
大型搬家
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 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢7 Z+ J% v. o2 t* J3 v' T' o
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
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发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35 : @, e# U: z# Q
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
6 c9 s7 a0 y! uhttp://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
( ], ]" Q, i* b1 b! s; D
Are you going to build at The One?. u! k7 \# ]3 [/ V% J' K
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.
( F: h( K  R0 a5 {0 b$ l( m6 I, w% wAlso the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.% H9 @% z  z$ z' S2 V' e
Also, I prefer laundry room on upper floor.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44
$ t6 w0 j* U: e% C5 rAre you going to build at The One?
7 k  P1 v7 f; P: Z2 |I looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...
6 @1 y/ r' C& w- r
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
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发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59
! p; E! ^* y2 n/ _) [1 k6 Z( B& Q不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...
  O9 x4 S: [* t" k+ l5 Q. D
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