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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
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发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
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发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54
- N$ c3 a5 q5 d5 Ttransformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
8 x) ^& |' c. O9 F8 y8 r
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35 $ z  A6 |- w2 j4 m
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...
$ S+ D% K4 r- `8 f; @! e
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55 - h( D3 E; M9 S: \$ Z' j
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
0 W" f9 [6 b0 v
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
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发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑
. u& Z: p4 D& K3 h( c4 y/ ~6 x
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42
" J1 m, I+ Y+ m0 h这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...
1 i/ S2 P& N* y, l8 p4 B1 p

9 U* h; j! X8 [+ q1 x7 C是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
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发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 / i( c9 i8 L. n& a
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
, V0 W$ I7 @! h: g, d% x
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14 5 L) W+ [1 e( E) h0 F8 j6 y! C' c2 `
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
- [. Q, M, b9 C+ y  e% T
! A* s/ O/ S8 ]+ H- S: t: @/ g9 T
有道理哈,谢谢
大型搬家
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发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑 2 R' i) k2 G0 _, d
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 0 _  y1 @  L  v
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

  o3 ?& C; `: ^6 ~, e0 e5 U0 `8 Z0 [' z; N; \: C; b* i8 I
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
$ [6 h4 x6 I" j% N
, z- a- X! r1 c* N5 s: m车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07
: h/ O" E& c4 E+ R) U7 I除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。7 c; m9 V3 L3 E$ l8 I1 X
2 q+ @& S- q6 p8 W/ k
车库19尺,买房期 ...

& o& L7 [! j# ?& [9 D( o就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
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发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16
1 h8 q0 w2 k+ z+ Y: z+ z8 I- b就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了

- q7 p% `  ^. u3 `3 [到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 ' \* M4 u- m# H+ `. [
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

& g7 e' M# @! Z: m5 A& p* P我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
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发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
7 [: H4 G9 {% i% ?& j到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

" q8 [2 C. F8 n* Q2 |, N! w5 I
2 f0 c8 l# C3 t4 I能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,; z  F& O, }( d4 D$ F3 d
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。
+ [% _6 V0 ~! o$ P# V! [但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。! Y9 t; ~, M. _7 q% H. M3 @
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。
  D) x& ]" V# C, V) T22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
0 A  V$ d. s" s4 w; N  v* k2 o+ {$ [带屋顶的车库比露天车位好。# N: f! o4 a  a4 J

( T4 l; _+ X6 b3 H9 X$ n7 p去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。$ n% x1 l  `, q( O. k$ |

$ O; t$ m6 E) S- Yhttp://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]
8 S' f2 g* L9 N; \% {- U, @5 o" j3 H3 t& s( `5 p+ h# ^# A
And With a Roof, They’d Cost Even More& L( }2 u6 B& [, E) A" E
Two Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction0 A3 L3 P. o% A! ^
  n; E; j4 Y  E4 [: u- N* f
  a, }( J3 A3 u; f0 ~6 Z7 \
6 S2 U: o. v6 t3 j( j
BOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.! D9 X' p7 v: \, R8 f1 c. j: U

9 {: K, T' i" pA slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.
7 G8 O4 v+ Y8 T  Q/ C9 f; c3 Z4 N" t+ o" V3 K2 ]
Jaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.
0 O3 t$ r% \6 f, q- D% o( ?+ A" h' e9 Z
But now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.* N9 f/ G/ f/ ?: ?0 V$ u( n+ y3 L

# U- B: k0 k$ L" w  s) e0 @6 `The spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.. w; D3 G. I0 [3 h- J

- ^- w: J7 {( C; n! k“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”+ ~8 s' i6 q' R: w5 p+ }

  X7 j1 Y' J1 ~% |The winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.# W5 n) ?# c3 X. g
2 ~3 V$ S1 q' H" P3 i# u
“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said.
) @& o- c3 s& V1 i. J8 K, J5 c. `8 _% S& n- M
The auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.- K+ W* u, e8 y; C$ U

/ d; R1 O- g; bMr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.
+ \* i  o5 p3 ^5 {
6 o' n3 ]) w: FStill, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.
1 F; o0 Q' I: |$ a
( o" N' _: K6 k, Y2 e“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27
9 q+ O5 n7 T3 x  O4车库比3车库好,3车库比2车库好。
- v4 |/ f& T0 p6 ?, P! L22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
* o! z+ V& N( g! x  L7 g8 r带屋顶的车 ...

% j3 I5 a- ?( n: ~5 _: n富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19 0 H# t6 `" b, j1 a8 C$ \% x
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,: s6 C( q- R9 n+ ?6 v; c
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...

, a5 `# K  \& B: Y" i确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
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发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 & Z* n2 R. h) l# G
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...

& M2 \8 J, x0 o* r0 T- g* g宁选这个不要那个小车库的。。。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
, y- ~1 ]! E. ?3 s; s0 V确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
! p% l8 g- w2 V: m
改成只淋浴的应该就够大了
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 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
, \- v% l' v3 y6 M( C1 Ehttp://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
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发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35 - Q% ~! K9 n( H( G# j4 f; i( \8 V
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢: O0 @4 v$ m8 @
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
8 P, ~% w. |# L, g
Are you going to build at The One?
1 b. h. ]2 O5 T: l3 t" Q, G' v, zI looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen., m/ _1 s" A8 {/ p# X
Also the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.9 D, P& y8 d# |( J1 g- _/ o* ?  q
Also, I prefer laundry room on upper floor.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44 , y) Q9 \5 e, E% Y& u
Are you going to build at The One?
& i: r6 ^3 @$ l- y% ]I looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...

8 Z6 p: |# }% b! M% p' {不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59
6 h+ l& M) S# _% n2 u+ L; l5 C6 p不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...
* D3 t: S. S4 A
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