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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
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发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
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发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54 $ C' Y3 Q8 H8 {  e- @
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
1 {! ?" |9 H) P* i5 D1 x
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35
  O3 u" k6 D. @3 l车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...

/ M/ u6 ]- d5 B7 c- [这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55 ( F2 e9 p4 o! e& S$ w0 K
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
6 a5 X8 z, A& _2 v# P9 F! F3 D- b$ |
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
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发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑 5 N! M# |% Y; M+ J# N
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42
& q% y8 l5 {3 b# C这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...
  Q+ G3 V5 ]8 n% d' u- i

" p- w4 T9 p# l3 R7 F, j是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
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发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 2 X2 g$ m& S7 P% A7 x
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

& f& M, V! ]% |/ ^卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
大型搬家
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14 1 S% [1 p  t9 f/ ^! k4 j  ~: q
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
# U. T& ]2 S+ a: N. ?4 f

& m, T. Q! ]! Y3 p  B有道理哈,谢谢
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发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑
  j3 v9 f! h  a3 I* i
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
8 E* l/ h2 E4 m1 q车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
% G& _% b$ `2 |8 U# m
) A$ y+ c# c6 b: A
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
7 M' ?7 P! S4 [% Q2 P
4 S, x. G9 Y# c0 q车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07 , h# m  I, p% ]6 x0 h/ n5 j$ X, `
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
7 e& A& ?, V; V& G, Q2 u) P* j0 \, S; W3 f
车库19尺,买房期 ...

( h0 n7 F1 g7 M+ O! s* @! D就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16
/ P# ?7 G4 D  w4 d$ ^就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
. x* Q# ?  z, _# F& @7 v
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 ' Y2 e  `# P; u  M6 H0 O' Y( a! D, v
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

6 p" h8 o7 h7 c5 o0 Q, M) A我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
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发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 1 ^+ L$ Z8 G& _( G; s; m
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
0 }; A. }' K- _2 o) S+ ~2 w* O- R: D1 [
1 t) h! L  V! a  q: b" b! q% g' T
能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,1 T; ~( k: k6 z1 o9 h2 t1 W
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。
+ f4 R7 l: X  V0 g/ M& g5 ], h' i但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。
+ v: }& S  {4 r6 Y" K
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。$ P4 D/ g: O/ d1 Z0 T
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。9 R8 d2 @( ^6 v
带屋顶的车库比露天车位好。! e! _; W) j6 ^0 t8 O& l

- Q* g+ D  }9 f5 i8 t6 H# Z# f去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。3 _3 ?4 E7 I3 u0 h, L# v' o

/ r/ J$ I' \# P& N0 d8 fhttp://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]
" L1 I/ X4 g' M  m3 E1 H9 o# W( o  @! C4 Y
And With a Roof, They’d Cost Even More# Q9 x2 \! F, k, w. f
Two Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction
' C0 j6 _! w5 S4 m+ D3 A8 o$ A" [/ M7 n! ^/ R: X
9 u8 ~) b+ |4 s7 m" K
! F% C" I1 s1 X* N& c! N
BOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.: i9 o$ A; U' F; r1 D$ T. j

9 d# Q" ^6 ]. C7 o" ~A slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.! ?% W& l' A8 d7 k

" Z' G. s! h& j4 tJaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.* J$ u" q  x5 ~& h1 u

, ^4 X! Z9 K6 V& T( e/ H0 dBut now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.
# A6 u. e2 w& k; k& G( G# X5 Y  k1 @; u6 {& r! g( b% }$ {, q
The spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.
- T- T/ w1 g9 [, c
& T% [9 e0 [5 c7 c9 J  l' n" |+ o“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”
9 Y9 y; T( R$ {, V4 e9 F3 m# m, G- _) P! a6 z4 [
The winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.
! q8 h% }* m0 k2 G0 ~( u4 }6 K- S7 V; Z. t3 W* m
“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said.
/ s: ^3 q5 X7 {: m6 ]/ ^9 b' ~
6 A/ F/ j- y5 g1 O+ DThe auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.
% r& `' l  E. c0 _0 @, c
- r, N& B! J$ L* K% D0 Q3 SMr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.& R7 V% k; R! z& s
" `7 |9 c8 F8 }
Still, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.$ n; B) G' w9 D4 t5 _, T% a, n

9 D* X$ C8 b& c“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27 + F" z& Y3 }0 h( {: ]
4车库比3车库好,3车库比2车库好。/ O4 B3 b2 x' B  a& s0 D3 b$ Q% A* B. r
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。' c* ~4 z% s6 k8 v  _6 k+ ~1 p: q
带屋顶的车 ...
2 q/ X$ P1 x: t3 ]# m) X
富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19 / U7 G% L( d; Y" E
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
9 r' A/ G- q4 c- z( @房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...

' X* g' V3 O. O9 X确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
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发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 4 z  y% O: h# Q
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...

- n. k, s# ?. Q- w. C; \# e宁选这个不要那个小车库的。。。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
0 I: s9 H' H% g确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
6 |7 M5 \! F/ Y5 {
改成只淋浴的应该就够大了
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
: g3 q0 B! r% o7 J, zhttp://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
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发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35
" p, H% I7 o+ K! m/ J请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢7 Q0 i( h( J- ~7 |
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/

) c" U- ^$ r" m% A! O& }% KAre you going to build at The One?
  J; ]7 A5 F2 X( t' d* sI looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.
! f+ C0 a1 m" F/ h) X3 qAlso the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.
. `, @! D6 m) `" D) F5 mAlso, I prefer laundry room on upper floor.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44
# x$ J- T0 A" E. a3 C9 |) q  q- }- ?Are you going to build at The One?  |) G2 R$ f# u+ ?- \
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...

" L7 h' `8 W% Q- ?, K3 F不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
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发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59
% x/ k( T- C# t2 P) i3 g不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...

( Z/ M- X8 M) Mwhat are the other builders?
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