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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
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发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
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发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54
: j, a4 d0 \8 t$ `0 c' ftransformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。

& e7 r( `$ ^( ~# ^4 m7 m3 w车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35
; J) S: a) W* ^; s5 e! K车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...
/ Y4 ]  W3 o3 a6 v7 G
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55 + j: ^) b1 I$ T/ C9 [) K- |
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
0 u6 k8 A8 [( u8 |5 u6 ~
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
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发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑 1 W  @! p$ D0 F6 }
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42
9 w; Z9 Z/ k. G0 e! q: P这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...
7 C# y( Q, N4 w6 o% g/ F) ?
9 q# T5 B8 D$ I) W$ O
是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
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发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 $ V, B3 f* A- g
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

1 U5 W0 k0 W1 z) J# N! V6 E2 E0 c卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14
) z# G/ g7 t  h+ \卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
- T: f3 Z6 \! a6 x9 f: L

4 O3 W+ O" N2 |; O- W# d5 R# ~有道理哈,谢谢
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发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑
/ @4 f! b) R4 X
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 2 e" |. R2 e2 A
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

0 b5 O7 W0 u! \3 c6 p9 S+ D4 g8 N
1 ]' s& X% ~, m, A; E5 H除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
) o1 Y) b% a5 N) T; R( Z
* u, p4 a  j# l6 ]& u& N车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07
. }% U! k4 f1 E7 V除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。& A$ Q9 b3 h8 n# l0 d4 q  D
  n& e: R: o% h
车库19尺,买房期 ...

" P  D% r+ [- T就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
大型搬家
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
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发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16
4 O2 J7 L6 b2 y3 j' U* j1 q4 N9 P就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
5 h; R2 D: l* k3 s5 b- d
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
8 G4 S0 R% h/ K6 \+ {, V到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

: ^. a3 U& k- b" v; b我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
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发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
$ p4 Y+ b/ ?/ h2 s, [到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
5 w; ?; G+ K7 F% @# E+ B
9 I- H. n; P3 [& n. w# L( E  Y  ~
能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
6 n: W0 N2 o- t6 Q房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。
* @8 p, `0 ]4 X  {2 p( ^3 z但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。
$ L: j0 u: U" X0 D+ v2 W
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。7 E- z1 V+ h; Z
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。. ?  [$ ^+ {1 e; ^. l6 M! x
带屋顶的车库比露天车位好。* P% {- D3 R: d' ~
* N8 ?" [2 H1 E( O" H$ S
去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。
. p# k$ E* y( L, D  w6 m+ G* w- z8 g- W1 ^: h$ }# d; E
http://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]$ _: P' B/ |% F, z% O. `
" s: n" T. s8 k* H0 V- S
And With a Roof, They’d Cost Even More6 k8 O- N( o6 ?) b- {( _. t
Two Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction
+ ~: q* L1 N9 a  u: L5 G9 P) ~& U& G5 m- b% h8 q- R

! p3 u' J1 d  e* W" C  G; G, y7 M! w% n& H+ N; q; G. c
BOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.
' J2 ~- ?3 L$ |9 |- |' H7 }- h; i' Q- c* g
A slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.
2 b' Z* H0 p* \( H5 I( O
3 X  J$ ?  \  v6 WJaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.3 x3 l+ Z: a/ j  D$ o

# H! _, a( F' I' D( n8 G! QBut now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.! N/ p( w- o! E4 A9 ^  I; u8 a
7 ^6 I+ b4 p  p
The spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.
! s/ t' X: K1 D3 Y  q2 w' B8 w: T" z" w2 m
“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”
5 d' f. t5 f% E+ d& B5 F4 @5 Q: g% P. n3 M8 J* ^( L6 c
The winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.. k; Q; @! w1 ]$ g

' G$ c: T2 B( o6 h  A“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said.
$ O8 n1 f% e- A% t- c; Z& S
; v' E/ K& @; w6 vThe auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.8 Y- _. T9 u% S8 {/ _3 D5 [1 l& W

% r( J+ }. A: Q: J: `' }Mr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.
. Z: u( {) \+ o; }' z
. p, F# [( ~1 N: S6 R7 |Still, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.7 j( a7 i" b3 u3 @" G
) c0 L. l6 I  G: b' D
“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27
, v% C  ^( W# U& R0 N8 q# J4车库比3车库好,3车库比2车库好。
& H3 |" S; o/ G" e5 H22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
' |# K) U0 y% C; r% @4 a带屋顶的车 ...

8 _' b' Y' v) Y# l9 `/ o% c- D富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19
6 X9 S* Q+ ]" y9 V, S) a- F- z; F/ f个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
3 f$ x% o7 d3 B/ V9 ^8 A房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...
. W% y/ H' n# U6 y
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
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发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 $ M6 _6 }' B- {
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...

8 v% a- ~7 i: C# d# g: k! a宁选这个不要那个小车库的。。。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 8 G/ J) m2 C! j% o
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
- Z% \! `" f' r" O
改成只淋浴的应该就够大了
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 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢* F9 Q' \2 u! x9 z
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35
2 z4 |/ }8 w6 u, k) ~$ @* j% j请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢  t1 L4 _$ l# S& `. w
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/

/ ]" @! b+ B3 f% h  {Are you going to build at The One?
5 Q' F. n3 |+ `I looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.) ]' Y! n# T. d. H! F/ b( U
Also the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.4 w8 d0 i, _8 A+ |: R0 X
Also, I prefer laundry room on upper floor.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44
; S" F1 g: v; H: uAre you going to build at The One?
0 ^. F/ k+ A2 w9 ^8 o: bI looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...
) }3 z" z! O. f
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
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发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59 8 R  v# c" K0 h* v% o
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...

  Y5 o  ]3 j3 e3 d& W# pwhat are the other builders?
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