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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
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发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54 ' L1 y1 ]: U5 x8 `/ y
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。

2 O6 T7 S3 {3 Z0 ]$ |车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35
, @$ [! \4 h" ^$ i9 z车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...

# i2 D' {( e; Y这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55
1 M; y) i" K5 I& \这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。

) {) ]( d7 j3 S# J7 Y1 V! d车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
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发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑   A, T* n' R6 O, e
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42
  y- w$ h2 A+ @; a0 Y3 k  p这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...
( y5 |) r2 a5 O5 [
0 J5 X9 d9 w+ T; b. ]$ a( q" d$ F
是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
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发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 / t/ |5 ~; W, P2 t3 n5 H
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

" g2 \" ^6 i( f9 j4 `# {卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14 9 Z: V0 M, w8 ~7 E$ y
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的

# x3 M1 F5 D6 T0 h; t: ~! T5 B' J' K
有道理哈,谢谢
大型搬家
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发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑 % N! @# n9 Y  p) m
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
$ z+ w! ^1 B$ t, n% ~1 }! v车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

9 i: D+ z* A" s8 X% f0 F- l) P# O; C& X
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。; b+ F, u' K* Z2 _0 l4 x. \( ]
: W1 a9 h! a9 b, {; t7 d* F! l5 ~9 k
车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
大型搬家
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07
9 L, J. B! j) X9 ~# T# u除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。7 Z( `" J; \# K" ]# J
& }4 ~& J( m. C/ _* e
车库19尺,买房期 ...

/ e) |; {5 `$ z# }! U  f就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16
( l" I+ F; E% ?' F就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了

; ^2 z" u, N4 B: G+ j! y  J  D到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
0 Z/ W$ s& q$ i到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
3 M) F8 r$ r- i/ }: E1 Y
我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
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发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 , L4 F. ~: P. N  f) d4 j
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
$ v, K: c) g% ^/ b# A# I
7 @; D4 X& R: b7 t# s
能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
. g, v( [, N. B  ^9 _+ y房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。; c. X8 V8 i5 @1 A
但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。
" u' y. _3 @; t2 O' `" O( a# W
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。
% n6 F# b2 y4 A* M' v: N  Y22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。! i. @# V- I2 _' Z6 {+ A
带屋顶的车库比露天车位好。
" ^8 q3 c" q$ p, J
8 A, F: `+ t+ t) B去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。4 W* ~$ ~2 f3 v( }  U
# Z3 [. F, D) X9 a* L: [
http://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]  v1 E+ n4 z1 b% C# _+ V3 [
* W' O8 c2 @8 E# d0 N2 Q! q/ g* [8 N: ^
And With a Roof, They’d Cost Even More
& W) U+ i4 `/ A8 STwo Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction
" _/ @) v/ q: `: C" R/ B2 \  g5 F6 v! K  G: A$ b

5 W! r. X: ~. `, s& E
. G+ z( X) [$ x8 ZBOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.
: s" ~; J; x$ c; ~
5 d1 j3 Z( C' A- mA slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.
" D$ V$ `. I1 ]% u
" L% w3 e& h) a4 R4 \Jaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.
' P. n  t8 b5 G$ f' w) b9 R/ Z1 M9 X* \( z$ \
But now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.
4 f9 w4 h: }6 ], S  I
2 Z$ n4 ~) ]# c) j7 g* `* \The spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city./ @5 E: @' q7 L( ~7 r" V* K! n

6 [  J, s8 G4 Y! c$ j& H9 O. [“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”
5 e; y& }" ?6 g( d# v. d8 K9 u
, j, u1 F3 T/ @; f. O! kThe winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.
# u3 A3 G) B8 q+ ~. m% W8 g5 W* C' K; v- c3 N
“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said.
- ?6 D; ~' N& _/ Z" {7 Z8 U! v5 n% u* W  ?5 b8 \/ C4 V0 f; q$ {
The auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.
" q2 A. T. L6 B
0 [4 A  ]0 [% P7 o) e8 j: U+ ~Mr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.: n: ?8 G* w1 f( W" M# u/ A1 ]9 @

9 Q: g$ H1 L3 ~2 I$ A6 R7 g2 `$ E% BStill, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.
2 l, n! q& D; f: B* l8 C4 n9 O% x( R" y4 G6 E0 ~
“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27
6 }9 W* i/ d8 C8 K* I2 N4车库比3车库好,3车库比2车库好。3 Q) u1 Z7 F# L. g3 ^: d! _
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
' i5 V3 C* I  P1 \" ?带屋顶的车 ...
2 s$ W/ y" V& m
富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19
5 K. X' A# S  O/ L/ x个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,) A1 |; Y; e$ ~- C& u# e
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...
9 T( y, \" p% K! {: ]8 B
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
7 k: S! g; h; u* V确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
! x- u6 ]- N/ S( N: U* a  @
宁选这个不要那个小车库的。。。
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发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
( b) M. g0 ^! L( ?  E5 l8 m1 b确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...

1 d$ d- ?! z4 j" j改成只淋浴的应该就够大了
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢8 D7 Y) l" }* t, E  r
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
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发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35 ! g" G2 `* M9 p5 I7 Z+ h! c! ?
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢& V9 s5 I& q# c4 h! H8 q
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/

: ]) Y% n- o0 O! A/ E5 u3 ]2 BAre you going to build at The One?. J" H2 q+ I' R/ T" U
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.7 u7 A4 U: ?) G" `! k$ @" q
Also the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.- h$ T; E: N* S. m) O
Also, I prefer laundry room on upper floor.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44
" G7 A, O7 f2 K+ P1 }/ NAre you going to build at The One?/ h6 q8 R! F1 {" @" _
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...

$ G- G! N3 m/ ?# q2 e不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
理袁律师事务所
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发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59
- ~) ]4 ~5 ]! U& v: t! L* c2 \9 d' T不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...

* n% `6 [/ u' [6 f. }what are the other builders?
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