西南区超值房上市----------2套！

peterpan

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。

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- X1 |/ E8 X/ E) K. h5 _9 d# k! D7 D飘飘息怒,从WST一贯的观点和表现来看,我觉得他这句话的意思是卖了房子的人发现房子又长了,同样的价格买不回来了,所以高兴的不长久

裙裾飘飘

原帖由 peterpan 于 2006-10-6 15:40 发表

- G! D# |+ E. C! [" O
飘飘息怒,从WST一贯的观点和表现来看,我觉得他这句话的意思是卖了房子的人发现房子又长了,同样的价格买不回来了,所以高兴的不长久

  G' i9 U6 k8 K0 U4 A1 o
/ ?* i. A/ K* ^$ x4 Q- }还是小皮观差细微呀！
5 f! ]5 V) D" y- a6 I5 f. ?
) K5 a, }4 x( h& k% K其实做人不要总和别人比，跟自己比就好了。因为总有比你lucky的人，人比人，气死人。
5 a* Y9 ]  E: S' d) g) u

对了，听说那天晚上你在whitemud上开到时速120呀。牛！

5 v5 v6 a, l4 K2 I# `; ]" N$ f
我现在安装了一个雷达探测器，我感觉它不是特灵敏，不过，时不时叫两嗓子，可以提醒我别开那么快。

猪刀小试

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:52 发表
  R) K5 z# r$ |6 E5 y" G9 {
# N( l- j/ p- c! l
还是小皮观差细微呀！

其实做人不要总和别人比，跟自己比就好了。因为总有比你lucky的人，人比人，气死人。


对了，听说那天晚上你在whitemud上开到时速120呀。牛！


6 n9 I2 b9 h9 X; \5 a" E我现在安 ...

" U7 K+ l4 t& \5 r9 ?% d; O裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

裙裾飘飘

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-6 17:38 发表

9 t- K. _4 Z1 k, I6 o1 A
+ ^; f4 y0 U' Z9 X8 d裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

1 x8 O1 m2 u% M) b. f  l( ~
哈哈，小猪你可真逗。留意你很久了。
. b6 I) X4 u! |5 N, v( m0 H

FutureShop

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
! L5 k- `! r% b: G

Sharp, right to the point.

猪刀小试

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 23:04 发表

; ]: t' j: a* [3 B
$ |5 S8 a( O9 A9 k1 H$ h% f哈哈，小猪你可真逗。留意你很久了。
7 d5 R4 s5 @' O  [' J1 Y

; o$ l) \% y% K2 ~6 g7 o我很欣慰。

wstt

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表

& I6 Z3 f1 v' k1 Z6 K原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表

$ K4 V; S( a) _( W' f2 E
我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
I think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.

) j# ^  z6 u1 m, V. j, p我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才naive呢！
请你举例说明什么case才harmful呀？
" B! {6 k' k6 z' V" U. a# A

真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。
/ C. u! V2 f3 x$ RThe happiness may not last long.
  Q, I& M8 v: z5 a  x9 G' z我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。
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9 u, C+ Q3 Q  V9 i# ]- V2 m对不起，没来得及解释，现补充如下：
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; d& Y+ ?$ O$ XOne of the most important lesson in the Wall street is: “Cut your lose and let the profit run”. 但是如果认为 “落袋为安“和“只要不卖就不算赔“，那就很难做到止损和让盈利奔跑。 对于房市,有一实例，想作为一个harmful case.

我的熟人何先生3年前以16w 在西南区买进一套duplex. 这些年来,房价一路攀升,特别是去年十月以后，房价加速上涨使他心情很不平静。他也认为: “房价虽涨，但钱没进你口袋，永远不是你的”. 今年二月份, 这种感觉是如此强烈,以致于他作出了
/ F8 ?6 q: Q7 B+ t2 P套现的决定. 以20.5万卖给老于.当然他自认有相当见识,认为房价涨幅太大,应有回落. 4万5的利润令他很高兴. 可惜高兴不长,当卖出后,同类房子每月以2万的速度攀升,目前市价以是33万,真是肠都悔青了. 更有甚者,何太太对再住 apartment  已不习惯，对何先生的自作聪明更是气不打一处来，常常一顿痛骂。真是雪上加霜。

Yellow-River

Houe?!  House!?

潇潇2005

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 09:38 发表
! w. p$ q* I" D

买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。

8 \/ \# B7 u) o真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。
* ^/ r" U. J: R: M1 J; N1 F: d: h真正伤心的人是那些还未买房子的人。

- I+ k+ r% |0 Q' e
2 |0 P& E2 N: w7 g+ j8 o& H( l9 k对炒房人而言——房价涨，大赚，高兴；房价跌，有机会买进接着赚，更高兴；
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  s$ ~  M7 n# w. l( Q对已买房自住的人而言——房价涨，想当年英明决断，高兴；房价跌，少交地税，更高兴；

7 P. [0 B. ~7 H  i* S+ b$ \对尚未买房的人而言——房价涨，钱在人在没损失，不必还高额贷款身心轻松自由，高兴；房价跌，如果那天想通要买房了，更高兴。

潇潇2005

原帖由 wstt 于 2006-10-6 22:39 发表
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原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表

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我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
1 ~& w- ~6 }! J9 UI think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.
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我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才 ...

: C8 k, F5 O7 I5 A0 C6 ?' W* F如果偶老公一下赚到4万五，必先重奖5000做私房钱，呵呵，奖给偶自己的。然后为保证生活水准，租一DUPLEX，2000/M，可白住20个月，再算上这20个月省下的每月养房开销按1000/M计，可再租10个月，如果这30个月内房价仍以每月20000速度上涨，也就是涨了60万，介时再让LG下地狱不迟。

  c5 s, `) [1 X# y: k先生也是凡人，卖掉的房子再涨是再正常不过的事，如果有人一买一卖都赶上谷底尖峰的颠峰时刻，那他肯定不是人——是仙啦！
, R8 d4 o# Q5 c8 z2 C, _& q
当然，如果只有一套房子，资金不算雄厚，心脏不够强壮，对房产市场了解不够深刻，那么，安心在这座房子里享受生活倒可能是一个最佳选择。
* [" J1 v( w, t9 |6 Q2 S; K
; ~) |+ y" L) r7 z2 F+ H! s! v[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-7 03:02 编辑 ]

Z

原帖由 潇潇2005 于 2006-10-7 02:54 发表
先生也是凡人，卖掉的房子再涨是再正常不过的事，如果有人一买一卖都赶上谷底尖峰的颠峰时刻，那他肯定不是人——是仙啦！

是啊，好比当年谁低点买Nortel然后50快抛出套现，等到100的时候自然肠子悔青了，然后....

醉酒当歌

不见得，也许多了更多的选择，包括城市、居住地。生活倒是轻松很多。
( W8 c! k$ T; F# V1 J% Z

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 09:38 发表
  g) p/ F- J2 Q, w" X, ]4 ?0 H

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4 N: S6 S" J9 y真正伤心的人是那些还未买房子的人。

熊样儿的猫

我是那极少数，可别孤立我呀。<---不会孤立你的,,

( M7 e, q. w8 U$ o- ^" I+ \7 Y& Z: d我们都是一块堆儿的!

棋王

我觉得飘飘说的在理啊!房子如果是你自己住的,哪怕涨到100万都和你没关啊,除非你把它买了,套现,把钱赚在自己手上,那才开心,否则就是瞎起劲!
不过很多老外好象就是这样,趁现在房价高的时候,把自己的破房买了,拿了大把钱,高高兴兴的去租公寓了.呵呵

veiclee

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-5 22:38 发表
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裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

:zhichi: :zhichi:

purple

原帖由 潇潇2005 于 2006-10-7 02:08 发表

3 H* {! r7 ]: n( |9 c! b9 _! A
% Q8 V0 s1 A- p7 N+ G8 y/ T对炒房人而言——房价涨，大赚，高兴；房价跌，有机会买进接着赚，更高兴；
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& q9 Q5 ^+ I7 X* W: \- H对已买房自住的人而言——房价涨，想当年英明决断，高兴；房价跌，少交地税，更高兴；

对尚 ...

happy forever