西南区超值房上市----------2套！

peterpan

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
- B( r# z, _: b% l6 s. ?" \ 我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。

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. V# b3 \( |& ]- f, D3 l飘飘息怒,从WST一贯的观点和表现来看,我觉得他这句话的意思是卖了房子的人发现房子又长了,同样的价格买不回来了,所以高兴的不长久

裙裾飘飘

原帖由 peterpan 于 2006-10-6 15:40 发表

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飘飘息怒,从WST一贯的观点和表现来看,我觉得他这句话的意思是卖了房子的人发现房子又长了,同样的价格买不回来了,所以高兴的不长久

还是小皮观差细微呀！
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其实做人不要总和别人比，跟自己比就好了。因为总有比你lucky的人，人比人，气死人。


对了，听说那天晚上你在whitemud上开到时速120呀。牛！
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我现在安装了一个雷达探测器，我感觉它不是特灵敏，不过，时不时叫两嗓子，可以提醒我别开那么快。

猪刀小试

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:52 发表

& l0 b' L, l" q' [( y8 U
还是小皮观差细微呀！
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其实做人不要总和别人比，跟自己比就好了。因为总有比你lucky的人，人比人，气死人。
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$ D; r& [$ Y) x对了，听说那天晚上你在whitemud上开到时速120呀。牛！


( N0 B. {+ k2 G$ f) V& J. n" H我现在安 ...

裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

裙裾飘飘

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-6 17:38 发表
4 s" j% P* m# W2 p" a
- k( C' I$ a1 I/ K4 y- h* J
, @( [: P. E7 t  }. h' s3 }- L  a$ k. |裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

2 o! I: V0 W7 p; \7 G
& N$ f* _4 ?) o. t1 W哈哈，小猪你可真逗。留意你很久了。

FutureShop

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表

Sharp, right to the point.

猪刀小试

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 23:04 发表
) i+ |5 m! i1 r5 d
/ J- k' v4 }& Z, P* I& P
' Z8 B" X. r/ D& _# s, _! ^哈哈，小猪你可真逗。留意你很久了。
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我很欣慰。

wstt

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
9 M, F$ G' W) J

原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表
% C' t5 F% c! j) q. D5 {% D: T
  q4 @) B% Q" f9 t
我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
9 i& [  v* Y6 I9 UI think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.
/ _/ v- G- D1 k  X1 |# {5 P( G
! B: F8 ?% V0 d; n) p( r( h我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才naive呢！
+ U" P* z' B2 Q& L& a* g请你举例说明什么case才harmful呀？
/ A" r, l; X' c: e! N/ k. S
* W  f. t4 y8 s1 }+ \
真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。
The happiness may not last long.
我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。

对不起，没来得及解释，现补充如下：

One of the most important lesson in the Wall street is: “Cut your lose and let the profit run”. 但是如果认为 “落袋为安“和“只要不卖就不算赔“，那就很难做到止损和让盈利奔跑。 对于房市,有一实例，想作为一个harmful case.
* ^! F+ ], S8 v& R& z, V  Z- m
! V7 R# w2 d% _( c! h$ Y, C( j* ]我的熟人何先生3年前以16w 在西南区买进一套duplex. 这些年来,房价一路攀升,特别是去年十月以后，房价加速上涨使他心情很不平静。他也认为: “房价虽涨，但钱没进你口袋，永远不是你的”. 今年二月份, 这种感觉是如此强烈,以致于他作出了
. u, H( _; d: o" [$ M4 f' m套现的决定. 以20.5万卖给老于.当然他自认有相当见识,认为房价涨幅太大,应有回落. 4万5的利润令他很高兴. 可惜高兴不长,当卖出后,同类房子每月以2万的速度攀升,目前市价以是33万,真是肠都悔青了. 更有甚者,何太太对再住 apartment  已不习惯，对何先生的自作聪明更是气不打一处来，常常一顿痛骂。真是雪上加霜。

Yellow-River

Houe?!  House!?

潇潇2005

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 09:38 发表

- L2 ^: p+ K$ v' s% r1 J
; P/ [0 _: V2 Z, @买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
: }, i# n1 p: J( h% y
- N4 I# X3 M& b$ u! r3 u真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。
真正伤心的人是那些还未买房子的人。

( J$ y  [- V; c" k对炒房人而言——房价涨，大赚，高兴；房价跌，有机会买进接着赚，更高兴；
- Q3 U. A. ~; r5 d5 _                              
对已买房自住的人而言——房价涨，想当年英明决断，高兴；房价跌，少交地税，更高兴；

! k, |# O- D2 d+ I  H- N对尚未买房的人而言——房价涨，钱在人在没损失，不必还高额贷款身心轻松自由，高兴；房价跌，如果那天想通要买房了，更高兴。

潇潇2005

原帖由 wstt 于 2006-10-6 22:39 发表

9 g1 B8 j% T- l, u0 R; I; L原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表

2 ~$ O- s  \, J  N
; j3 |; D+ L1 J: Y5 C7 w我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
  b- k8 z% k) i! }% MI think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.
- b% q7 D* M, l+ I
( \8 w+ N+ I" e+ l! ?3 D我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才 ...

如果偶老公一下赚到4万五，必先重奖5000做私房钱，呵呵，奖给偶自己的。然后为保证生活水准，租一DUPLEX，2000/M，可白住20个月，再算上这20个月省下的每月养房开销按1000/M计，可再租10个月，如果这30个月内房价仍以每月20000速度上涨，也就是涨了60万，介时再让LG下地狱不迟。
# z( D7 A/ q( H* `
先生也是凡人，卖掉的房子再涨是再正常不过的事，如果有人一买一卖都赶上谷底尖峰的颠峰时刻，那他肯定不是人——是仙啦！
* C1 b8 ?: \- z" g. N1 b+ {1 t* B
当然，如果只有一套房子，资金不算雄厚，心脏不够强壮，对房产市场了解不够深刻，那么，安心在这座房子里享受生活倒可能是一个最佳选择。

" P3 {6 V1 b; e! z& S5 |% N[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-7 03:02 编辑 ]

Z

原帖由 潇潇2005 于 2006-10-7 02:54 发表
先生也是凡人，卖掉的房子再涨是再正常不过的事，如果有人一买一卖都赶上谷底尖峰的颠峰时刻，那他肯定不是人——是仙啦！

8 s! W! w- q  \5 v& U: M
$ U6 W+ R; ~/ @. [3 j$ L3 U. J. [是啊，好比当年谁低点买Nortel然后50快抛出套现，等到100的时候自然肠子悔青了，然后....

醉酒当歌

不见得，也许多了更多的选择，包括城市、居住地。生活倒是轻松很多。

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 09:38 发表
% i' |" W* y6 j6 I5 R5 ^


  \: o/ q1 Y' ^- V- E% z真正伤心的人是那些还未买房子的人。

熊样儿的猫

我是那极少数，可别孤立我呀。<---不会孤立你的,,

0 @: C: c$ c. A7 k我们都是一块堆儿的!

棋王

我觉得飘飘说的在理啊!房子如果是你自己住的,哪怕涨到100万都和你没关啊,除非你把它买了,套现,把钱赚在自己手上,那才开心,否则就是瞎起劲!
不过很多老外好象就是这样,趁现在房价高的时候,把自己的破房买了,拿了大把钱,高高兴兴的去租公寓了.呵呵

veiclee

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-5 22:38 发表
4 M7 Y! h$ |* k) T- f
, i* `& q7 R7 D
裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

:zhichi: :zhichi:

purple

原帖由 潇潇2005 于 2006-10-7 02:08 发表


对炒房人而言——房价涨，大赚，高兴；房价跌，有机会买进接着赚，更高兴；
                              
3 C9 k5 ]5 [! u% a  `2 W对已买房自住的人而言——房价涨，想当年英明决断，高兴；房价跌，少交地税，更高兴；
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对尚 ...

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happy forever