西南区超值房上市----------2套！

peterpan

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
0 [) H: d4 L! P! o" C 我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。

飘飘息怒,从WST一贯的观点和表现来看,我觉得他这句话的意思是卖了房子的人发现房子又长了,同样的价格买不回来了,所以高兴的不长久

裙裾飘飘

原帖由 peterpan 于 2006-10-6 15:40 发表
# ^# x+ f: W9 W3 [% C4 W% P

. f: o* H! U9 s5 }飘飘息怒,从WST一贯的观点和表现来看,我觉得他这句话的意思是卖了房子的人发现房子又长了,同样的价格买不回来了,所以高兴的不长久

$ X: t; i: Y2 {. [
( I* M; m2 s! z& _还是小皮观差细微呀！

其实做人不要总和别人比，跟自己比就好了。因为总有比你lucky的人，人比人，气死人。
+ c  x1 J  Q7 ?3 F

9 z- x0 {9 Z1 s6 V9 E2 \, g对了，听说那天晚上你在whitemud上开到时速120呀。牛！

$ F5 p9 i( J5 p
我现在安装了一个雷达探测器，我感觉它不是特灵敏，不过，时不时叫两嗓子，可以提醒我别开那么快。

猪刀小试

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:52 发表
: @7 t! l5 y  \1 a* {

还是小皮观差细微呀！

8 f0 m1 [4 S( F+ P其实做人不要总和别人比，跟自己比就好了。因为总有比你lucky的人，人比人，气死人。


4 }/ {7 ?/ H% _/ d& }9 r对了，听说那天晚上你在whitemud上开到时速120呀。牛！


8 m. X" X8 p6 n我现在安 ...

9 Z! \' Z* j2 }$ }) }2 l# M裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

裙裾飘飘

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-6 17:38 发表

: F3 h6 i5 i. g( m* T4 l% L
裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

6 `( |# W+ x1 E, c- r. x
哈哈，小猪你可真逗。留意你很久了。

FutureShop

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
0 [2 M/ z( A0 ^! u0 J8 j

. e7 _7 L* K5 T4 CSharp, right to the point.

猪刀小试

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 23:04 发表


哈哈，小猪你可真逗。留意你很久了。

2 J& o5 |2 h1 u7 J; j, ^
6 X* ?; H/ p4 ~+ [0 j0 P我很欣慰。

wstt

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表

* c2 G% X9 i9 F' T1 ?, x  H) M原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表

5 Z0 ?) q( }; ~/ r5 ?7 k
9 E' q8 z: T) ~我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
I think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.

: j/ [3 ?/ {. e8 M+ _. l4 d我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才naive呢！
9 N  Q9 `; e( \2 K请你举例说明什么case才harmful呀？
  a0 }/ y% X- n
1 D4 P6 O2 x  B5 q
真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。
; J% L- o1 Q  L% v& WThe happiness may not last long.
3 [4 s; |' g' C; N我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。

9 ~* a9 [  y2 z9 R对不起，没来得及解释，现补充如下：

) P) X  q4 y0 Q( X8 G1 fOne of the most important lesson in the Wall street is: “Cut your lose and let the profit run”. 但是如果认为 “落袋为安“和“只要不卖就不算赔“，那就很难做到止损和让盈利奔跑。 对于房市,有一实例，想作为一个harmful case.
1 O: {( T% `1 |0 t0 s
我的熟人何先生3年前以16w 在西南区买进一套duplex. 这些年来,房价一路攀升,特别是去年十月以后，房价加速上涨使他心情很不平静。他也认为: “房价虽涨，但钱没进你口袋，永远不是你的”. 今年二月份, 这种感觉是如此强烈,以致于他作出了
套现的决定. 以20.5万卖给老于.当然他自认有相当见识,认为房价涨幅太大,应有回落. 4万5的利润令他很高兴. 可惜高兴不长,当卖出后,同类房子每月以2万的速度攀升,目前市价以是33万,真是肠都悔青了. 更有甚者,何太太对再住 apartment  已不习惯，对何先生的自作聪明更是气不打一处来，常常一顿痛骂。真是雪上加霜。

Yellow-River

Houe?!  House!?

潇潇2005

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 09:38 发表


6 \* C9 e2 m; K% a买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
0 o# I# ~6 a3 o8 X3 {
0 A6 q$ T/ g- w4 R9 j' p真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。
4 h6 i1 B- g# @7 ~+ ^9 ~5 P真正伤心的人是那些还未买房子的人。

+ P2 H# r2 m# B
对炒房人而言——房价涨，大赚，高兴；房价跌，有机会买进接着赚，更高兴；
/ ]* i2 k; l# m: u5 \% H                              
对已买房自住的人而言——房价涨，想当年英明决断，高兴；房价跌，少交地税，更高兴；

+ j. i, |5 U& r3 ]对尚未买房的人而言——房价涨，钱在人在没损失，不必还高额贷款身心轻松自由，高兴；房价跌，如果那天想通要买房了，更高兴。

潇潇2005

原帖由 wstt 于 2006-10-6 22:39 发表
6 @: ~: O. G. V
- a4 K, _3 E# H9 T" J1 b# c  F" ~( P$ w原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表

/ j5 @2 u  n5 x  f
我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
I think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.
' f& v# Y% N" R
3 X+ ^  m) H  ~; D我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才 ...

) E+ Z$ P; f  ]0 j9 {2 h如果偶老公一下赚到4万五，必先重奖5000做私房钱，呵呵，奖给偶自己的。然后为保证生活水准，租一DUPLEX，2000/M，可白住20个月，再算上这20个月省下的每月养房开销按1000/M计，可再租10个月，如果这30个月内房价仍以每月20000速度上涨，也就是涨了60万，介时再让LG下地狱不迟。
- N$ J* {# V; u& |; ?1 O
/ Q  r: s" h( k, Q2 p先生也是凡人，卖掉的房子再涨是再正常不过的事，如果有人一买一卖都赶上谷底尖峰的颠峰时刻，那他肯定不是人——是仙啦！
2 P: N8 ~2 _7 z, j' G
当然，如果只有一套房子，资金不算雄厚，心脏不够强壮，对房产市场了解不够深刻，那么，安心在这座房子里享受生活倒可能是一个最佳选择。
7 N3 ^  K9 x" u3 ^5 j5 Y, }
8 q6 b' U, K- M+ l- _) f[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-7 03:02 编辑 ]

Z

原帖由 潇潇2005 于 2006-10-7 02:54 发表
先生也是凡人，卖掉的房子再涨是再正常不过的事，如果有人一买一卖都赶上谷底尖峰的颠峰时刻，那他肯定不是人——是仙啦！

是啊，好比当年谁低点买Nortel然后50快抛出套现，等到100的时候自然肠子悔青了，然后....

醉酒当歌

不见得，也许多了更多的选择，包括城市、居住地。生活倒是轻松很多。
  s7 d% y- N5 h
' _) W3 `8 b7 j

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 09:38 发表

: s: ^+ `2 e8 v

9 n0 }7 g7 ~2 W4 }+ i: Z真正伤心的人是那些还未买房子的人。

熊样儿的猫

我是那极少数，可别孤立我呀。<---不会孤立你的,,
4 F2 }2 F4 R# H8 s$ m. a$ b
我们都是一块堆儿的!

棋王

我觉得飘飘说的在理啊!房子如果是你自己住的,哪怕涨到100万都和你没关啊,除非你把它买了,套现,把钱赚在自己手上,那才开心,否则就是瞎起劲!
/ |# u$ G+ L. j! J. C- n' Z不过很多老外好象就是这样,趁现在房价高的时候,把自己的破房买了,拿了大把钱,高高兴兴的去租公寓了.呵呵

veiclee

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-5 22:38 发表
4 m1 {4 h6 n7 w( A7 D, t
) }* N1 Q+ @6 n  C! r
裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

! v$ V1 A* o+ Y& G :zhichi: :zhichi:

purple

原帖由 潇潇2005 于 2006-10-7 02:08 发表
8 f$ X! c6 w+ y1 c

" i- Q! a9 V9 H3 |. `& K; g对炒房人而言——房价涨，大赚，高兴；房价跌，有机会买进接着赚，更高兴；
                              
对已买房自住的人而言——房价涨，想当年英明决断，高兴；房价跌，少交地税，更高兴；
# G% I. z7 J- q7 x* l5 q: x
9 x) V  c% L- H' ~对尚 ...

happy forever