 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表9 A- T V# s8 K& s
0 M& _; W% H; u$ C7 l" j$ Z* I: n原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表
; x3 R5 T4 {# _7 H
1 n! e* N/ W' U9 K R) S- p5 p6 i0 ]# A5 O/ {$ i3 t% n& K; }
我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
) q( C+ g j6 @' G' D: R7 PI think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.7 c0 { I! r4 _$ d# j
6 J2 j) ^4 D* _: H# T我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才naive呢！
) p7 y* D( T8 [, w9 T请你举例说明什么case才harmful呀？$ {: D5 M* H4 V7 ?
" x: g: E) l( C7 l" q* y
; F* [8 j. X9 }& g真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。
0 e) a: p1 v% Z2 D( {. y) x cThe happiness may not last long.# i( k- }, G0 [( K1 m. P1 G
我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。4 ]7 k: f- }; t6 q! a6 o
; @8 k. Q0 S6 |/ ]
对不起，没来得及解释，现补充如下：
8 Y4 E1 m3 v2 F/ G
' F+ r0 j7 F1 G" I. zOne of the most important lesson in the Wall street is: “Cut your lose and let the profit run”. 但是如果认为 “落袋为安“和“只要不卖就不算赔“，那就很难做到止损和让盈利奔跑。 对于房市,有一实例，想作为一个harmful case." ^, A. v6 Z* c" F
3 r& P- M2 Q, j我的熟人何先生3年前以16w 在西南区买进一套duplex. 这些年来,房价一路攀升,特别是去年十月以后，房价加速上涨使他心情很不平静。他也认为: “房价虽涨，但钱没进你口袋，永远不是你的”. 今年二月份, 这种感觉是如此强烈,以致于他作出了3 [. J$ ?* V0 n8 s3 H
套现的决定. 以20.5万卖给老于.当然他自认有相当见识,认为房价涨幅太大,应有回落. 4万5的利润令他很高兴. 可惜高兴不长,当卖出后,同类房子每月以2万的速度攀升,目前市价以是33万,真是肠都悔青了. 更有甚者,何太太对再住 apartment 已不习惯，对何先生的自作聪明更是气不打一处来，常常一顿痛骂。真是雪上加霜。 |
|
楼主: 今天闲着
狗仔卡
发表于 2006-10-5 20:40
显身卡
发表于 2006-10-5 22:38
* _# m* Y8 d! \
