今天听说，房价要持续跌！！

edmonton.ca

专家年年是砖家。

亦非台

nmz 发表于 2014-8-24 19:03
3 b  x" |: A# ]. P( M# S司马猫之心，动物界皆知

架鸡棚

nmz 发表于 2014-8-24 19:03
* n  w4 ]5 a( @  p" a$ W' R大猫这是xmjdh

是想拆了鸡棚建猫窝

不用拆啊，大猫来可以一块儿挤挤。反正不是黄鼠狼就行。

mable

架鸡棚 发表于 2014-8-24 21:12
. r7 I+ e+ r/ c3 K* m. u7 Y不用拆啊，大猫来可以一块儿挤挤。反正不是黄鼠狼就行。

jimmyboa

屯里的房价短期内肯定不会跌。我屯每年人口稳定增长，房租居高不下，近期租房空房率更是创历史新低。有这些刚性需求在，房价是跌不下来滴。相反，房租那么高，利率那么低，很多有点闲钱的人都去买房投资出租了。进一步增加了房市的火热。个人观点，除非油价跌破油砂成本，不然屯里房价不会跌。

nmz

jimmyboa 发表于 2014-8-25 03:07
屯里的房价短期内肯定不会跌。我屯每年人口稳定增长，房租居高不下，近期租房空房率更是创历史新低。有这些 ...

nmz

TT逗逗

jimmyboa 发表于 2014-8-25 03:07
屯里的房价短期内肯定不会跌。我屯每年人口稳定增长，房租居高不下，近期租房空房率更是创历史新低。有这些 ...

会不会几时像汽车城样，人走楼空？因为本省经济太单一？还是大家都去当经纪人吧，赚一笔是一笔

edmonton-fish

jimmyboa 发表于 2014-8-25 03:07
  m/ y& H9 g# Q+ F# X' I; U屯里的房价短期内肯定不会跌。我屯每年人口稳定增长，房租居高不下，近期租房空房率更是创历史新低。有这些 ...

同意，也这样认为，最多持平吧，很难跌下去，除非油砂不开采了。

edmonton-fish

TT逗逗 发表于 2014-8-25 09:26
7 f. b/ {2 ]) O" F2 w1 z) e会不会几时像汽车城样，人走楼空？因为本省经济太单一？还是大家都去当经纪人吧，赚一笔是一笔

, S$ Q5 G- ~- D- E( t到油砂不开采了的那一天，会这样。

jeffyu1988

有谁知道油砂开采的盈亏平衡点是油价大约多少美元？

jimmyboa

jeffyu1988 发表于 2014-8-25 11:30
有谁知道油砂开采的盈亏平衡点是油价大约多少美元？

& _# ~/ M# V! L1 S$ r1 H2 u/ A) k没记错的话，普通的油田开采成本是20-30美金一桶，我们油砂的开采成本是50-60美金一桶。

TT逗逗

jimmyboa 发表于 2014-8-25 12:49
' h3 N3 v6 l4 l+ N) T8 D$ [5 B) b没记错的话，普通的油田开采成本是20-30美金一桶，我们油砂的开采成本是50-60美金一桶。

贵一倍了，所以房价趋势是下跌

mable

edmonton.ca 发表于 2014-8-24 18:54
1 y% k5 M+ i* c. j, L3 l专家年年是砖家。

$ z6 t7 k8 w; p6 J

mable

jimmyboa 发表于 2014-8-25 11:49
没记错的话，普通的油田开采成本是20-30美金一桶，我们油砂的开采成本是50-60美金一桶。

mable

TT逗逗 发表于 2014-8-25 11:54
7 D( K- `1 Q8 A* Z2 |7 u贵一倍了，所以房价趋势是下跌

- ~1 }# ]4 U- r9 f1 V0 C+ R- G

mable

edmonton-fish 发表于 2014-8-25 10:24
同意，也这样认为，最多持平吧，很难跌下去，除非油砂不开采了。

4 L4 B- D! @" P6 T. y# f1 C不可能~~~

htjjob

我不知道最新的统计数据，只记得十年前，2004年的，当时说，按目前的开采速度，阿省的油沙可供开采700年!

一盎司饭

TT逗逗 发表于 2014-8-25 09:26
会不会几时像汽车城样，人走楼空？因为本省经济太单一？还是大家都去当经纪人吧，赚一笔是一笔

爱囤没有那么多黑人，不怕．

TT逗逗

一盎司饭 发表于 2014-8-27 08:56
7 U4 J1 P* ]. }2 e# |爱囤没有那么多黑人，不怕．

1 e! z4 k" g! X1 j0 k0 R0 c. I$ G哈哈 谢谢安慰 最近在附近show home转了转 哦的个神啊，大片大片的新区在开发

yanzhewuzui

没有房，也不担心那些。等有钱买房再说吧。

mable

和猜谜一样

mable

胜者王

yuz967

如果自住，合试了就行。其实房价真跌时，你反而不敢买，你希望跌的在多点。我就是这样，09年错过了好多机会。最后11年才买。我原来租房一个月1000元一月，现在还贷997一月，去掉里面的本金只有400是给银行的利息，加上水电，地税等不到1000元费用（不包括本金）我现在有4个房间，面积比租的房大多了。

qsy

我预测很快就会有大量的牌子插满爱民屯的草地，如雨后春笋以掩耳不及盗铃之势！

架鸡棚

qsy 发表于 2014-8-28 11:58
9 I/ V7 x9 f* X$ i5 V0 H我预测很快就会有大量的牌子插满爱民屯的草地，如雨后春笋以掩耳不及盗铃之势！

! M5 x4 ?. ]# J是，花花绿绿地哪儿都是。选谁都无所谓。

Windermere

架鸡棚 发表于 2014-8-24 22:12
不用拆啊，大猫来可以一块儿挤挤。反正不是黄鼠狼就行。

8 A) h' d) R. ?7 r) `0 M挤怀孕了咋办？

架鸡棚

Windermere 发表于 2014-8-28 19:23
9 f1 [" g% Y* F/ i. H( I# q  `挤怀孕了咋办？

& w/ b: W2 |* D, n8 I( K我出医药费，大猫想办法自己解决。