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正在打算买房,咨询各位,请问是买新房合算还是买二手房合算

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-10 18:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如题!谢谢
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-10 18:54 | 显示全部楼层
如果以地價房價論,當是舊房性價比高,不過很多人較為喜歡新設計新裝潢,捨舊愛新,但是忘了,沒有最新,只有更新。
鲜花(21) 鸡蛋(1)
发表于 2014-9-10 19:58 | 显示全部楼层
看个人喜好了,如果你喜欢自己从头一点一滴搞,可以考虑买新房,如果不想费这个时间,买旧房。
% D7 H5 {9 i1 ^0 T" v新房有很多事要自己做,一切都是新的。
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2014-9-10 20:47 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
5年内二手房最好!
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-9-10 20:59 | 显示全部楼层
大黄胖 发表于 2014-9-10 21:47
: Q2 s! c; e) i, a+ G& g2 a- [5年内二手房最好!
4 W& k* `& D  z3 n5 x
同意!
5 l6 C1 T& e4 h6 M0 e5 J; P  b
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-11 08:30 | 显示全部楼层
definitely new house
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2014-9-11 12:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大黄胖 发表于 2014-9-10 21:47 : J# {4 o: T7 M' L1 N2 C* r
5年内二手房最好!
9 r. e2 w3 F. \% A2 x+ g
同意
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-11 14:01 | 显示全部楼层
喜欢小区绿树成荫,就买旧房;- b7 a  h3 b$ \6 r! D2 e
不在乎小区光秃秃的,能够耐心等待20年小树变大树的,就买新房。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-9-11 16:23 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Mac&Mitch有人了解这家公司吗?在这家看了一块地,想买,可是昨天看到一个帖子说不要买期房,说风险大,是真的吗?会建到一半没钱建吗?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-11 17:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
viola_yang 发表于 2014-9-11 17:23
! u, B( o; }- @  I. n4 q: sMac&Mitch有人了解这家公司吗?在这家看了一块地,想买,可是昨天看到一个帖子说不要买期房,说风险大,是真 ...

! v7 |+ ?. u, A, t2 V; anot recommended,
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-9-11 17:58 | 显示全部楼层
Spring10 发表于 2014-9-11 14:01 - r6 F& q" A. W
喜欢小区绿树成荫,就买旧房;
; Y4 F" x2 h0 B! s6 Q" L/ n* M不在乎小区光秃秃的,能够耐心等待20年小树变大树的,就买新房。
; i+ a1 H# z" @$ h4 R
喜欢新小区绿树成荫的,可以到 Windermere买房。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-9-12 15:00 来自手机 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2014-9-11 18:549 M2 k/ }" x" G# i. n
not recommended,
4 F$ f2 h2 ?& o+ ?8 o1 M! z/ D
为什么?
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-9-12 17:50 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢大家的热心帮助,受益匪浅,你们真是太好了,非常感谢!
大型搬家
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-12 19:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
viola_yang 发表于 2014-9-12 16:00
+ R) K: b7 @& c& E为什么?

/ G/ o; C( R0 w! z' l1 G- \bad craftsmanship/service
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-13 08:15 来自手机 | 显示全部楼层
新区的小区內有大量大树?奇怪!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-9-13 10:20 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2014-9-13 10:22 编辑
% x7 l1 o) L9 i2 L& x8 X5 |
sanjuan 发表于 2014-9-13 08:15
' k& ^( Z9 o, B新区的小区內有大量大树?奇怪!

, t% Y9 M& [4 e/ ]7 ]4 L- M* k; K& `8 p5 f7 n; V6 p. o' V0 _
有,因为路的另一侧是老的acreage.6 [) ~: M$ v: O( D+ S+ q- @4 r# T5 }
这种情况在 Windermere, Hamptons都有。1 ]( g$ m# J: Y' m6 b" D6 A; c

* g- x! d/ N7 F+ u5 c$ i还有一种情况是靠 ravine,都是成片的 aspen,但不一定可以算“大”树。那种树不会很粗。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-13 17:31 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是老的有,新的一侧没有,只是离得较近,对吧!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-9-13 20:00 | 显示全部楼层
sanjuan 发表于 2014-9-13 17:31
! j2 K7 l0 r" C$ ~8 q还是老的有,新的一侧没有,只是离得较近,对吧!
* p7 N! P  Y3 g8 H
! b% j( r  u0 q
共享一条林荫路也不错了啊& c1 I4 E, g' e6 O# r
老区 infill的地块实在太小了
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-14 18:38 | 显示全部楼层
卖旧房可能找到不错的deal,因为有些卖家可能想急于脱手。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-9-15 11:50 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
水管工 发表于 2014-9-14 19:38
$ d- r! r5 q: |# }9 c, m, C卖旧房可能找到不错的deal,因为有些卖家可能想急于脱手。
$ S3 r( W0 E* \4 w$ ]  L. U( d3 g
只怕旧房没有那么合适的
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-18 10:04 | 显示全部楼层
infill 是什么意思?谢谢小黄
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-18 10:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
五年到十年二手房最好,该修的地方都已经修好了,新房有很多毛病是建商不管多
鲜花(2212) 鸡蛋(4)
发表于 2014-9-19 08:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
如果谈的是喜欢,另说
) w* Q% n5 u, ^. w
1 Q" G$ c8 h/ k如果谈的是合算,被市场低估的以及成长潜力大的房子,才是评判标准" q. D5 I6 c) ?! F( K% A3 j. A: Z

! U' B, Y9 u0 l- k, t: H5 x. }9 G8 G这个和新旧,有关系,但联系不太大
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2014-9-19 08:12 | 显示全部楼层
林佳树 发表于 2014-9-18 11:35 1 M+ S5 t3 J+ V! ?5 i- c
五年到十年二手房最好,该修的地方都已经修好了,新房有很多毛病是建商不管多

0 l4 _7 H7 u2 A- i五年到十年二手房建于2004~2009,这是最差的时期.
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-9-19 10:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一盎司饭 发表于 2014-9-19 09:12
9 \2 s8 v5 l, c; M6 t* L+ q7 o$ n五年到十年二手房建于2004~2009,这是最差的时期.

/ _3 y# U0 G9 s; x6 p9 F2 G过了2007的疯狂* ^! X$ q2 f" l9 D7 G
我觉得2009的没有问题* L5 m) B8 @& X5 R. W/ t3 d
2004也包括进去也不太对0 h% |/ J( M! p# U) v8 _" F6 ~. g
我觉得2006,2007才是最差的
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-9-19 11:07 | 显示全部楼层
新房,新房
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