说一说对投资房的见解

猫猫虫anne

如果有闲钱，可以在经济范围允许的情况下，买一套房产投资。
Location当然毋庸置疑的选择交通便利口，靠mall，靠学校，靠闹市区了。
关于选择投资独立house还是公寓，希望大侠们给予建设性意见。
+ L: O9 ?% l7 l- n1 P
谢谢各位踊跃参与，各抒己见。

qiaohe

投资独立house

猫猫虫anne

qiaohe 发表于 2014-10-2 18:03
2 s* T0 m2 H2 k( w& k& J4 u投资独立house

0 {2 g, T0 l. t0 [7 F理由是：

K歌

" X$ |6 k0 _/ Y
2 ^+ }6 {- a; ~; G! z$ }3 j地太多，好地区少。独立房子大涨的可能性很小。年前枪手或者被当枪使用的还吹说要涨多少多少。就目前利率，卖房子买房子你们都知道涨不了5%维持通胀水平已经很理想。
# w: {+ C1 G" ~+ \
地东南西北都还有无数野地，30年全力发展都用不完20年烂区重建也用不完。仅仅依靠就业也就能维持这个房价水平。就算未来3年就业持续向好，因为外围已经被底利率炒得房价很高很高。除非要更低的利率才能继续推高Alberta房价。比如大量居住补贴。
" {: W6 C) i/ E% o! R- P
就业形式虽然不错，新房builder能赚钱，旧房价格平稳。房源无数你说怎么整？我看好的是free holder的便宜房子当出租用。

( Z+ @$ r: n9 t* h谢谢。

K歌

Calgary显然潜力更大，因为地确实很少了。

addict

看看这半年来的油价走势再考虑买投资房子的事吧。

WeiChen

tomcat

你的location好是你想像的，或者是中国的思路还没有转换过来。  投资是从实践中来的，在小小华人论谈得不道 来大的帮助。 最重要的行动起来，投资房 也不需要大多的钱 ，也不是想像中那样难。

飞花

K歌 发表于 2014-10-3 08:01
) _  I7 g) R- D/ |地太多，好地区少。独立房子大涨的可能性很小。年前枪手或者被当枪使用的还吹说要涨多少多少。就目前利率， ...

请问：什么是free hold房子？谢谢！

potatoegg

赶快买啊，你没看这个网站，每年都涨6%以上，10年你就涨60%了

wsn

potatoegg 发表于 2014-10-4 17:15
赶快买啊，你没看这个网站，每年都涨6%以上，10年你就涨60%了

这数学太牛了！

常华

tomcat 发表于 2014-10-3 15:11
8 d/ S9 c8 @" b9 N2 i) o4 ?' ~你的location好是你想像的，或者是中国的思路还没有转换过来。  投资是从实践中来的，在小小华人论谈得不道 ...

- ?" i2 X" i( D  j不太明白你的意思，对于投资房，行动起来选什么样的地点才对？投资房不是选交通便利，离学校近，离商店近的好吗？

Becks

potatoegg 发表于 2014-10-4 17:15
赶快买啊，你没看这个网站，每年都涨6%以上，10年你就涨60%了

8 r  `. g2 T, o" c6 _
10年 1.06^10 = 1.7908, 10年涨 79.08%了