呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
3 r7 S( s, K. V) q& a0 X
" ]+ A  e- j& @砸的是这句:

; }) R  U7 y' Y' a'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'

1 V% n' i# `! ^& X$ ]3 K- d' H
9 Z2 d" t, Q" a' v$ `3 r这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
$ T( O+ ]' q0 D3 o但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
; S0 H5 t( c, U+ L6 R2 ]- L# }
. ^7 |; e1 s/ h) V4 x7 a2 r8 m$ _. X举例子.
  e: ]# K' R0 g( D% c7 L( Z比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
& P$ z8 \5 P) I; \# a+ ]你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
总得借你3毛5吧.
  |: @3 V/ {6 o1 {有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.
5 B* N% m) ?% S. ]! H1 J# v2 ~# W
什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
% Q1 V& M5 Q' c  Y9 H  y, a什么!! 中国你都不看好!!!
+ Z& h8 \. X. y! W3 M那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.

你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
. B" y' ]! G) O5 c  d1 |7 H
砸的是这句:

'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
" z2 c' E, {. m
; Z) ?# {; ~/ G5 G+ \# n2 @' j
% ]1 x3 {9 y' U  \这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
: I- x+ f8 r8 b# W2 T但从投资的观点来看,错得很厉害.
7 i( ?6 _* b( u1 O& p房子涨价了, 你虽然住的还 ...

9 J  s+ J5 t% V6 L( q
7 S0 G& b8 d9 T. n也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。

拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！
! O. y# r" O7 T/ y
& ]9 D  |& H$ G7 P' w$ d: M[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
( I$ }( V, |0 X4 O# {$ z6 |说到了2000年,四个现代化就实现了.
% a6 @6 ?. F. C1 q7 N那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

/ J/ T, W# \1 P9 j0 v, k/ Q现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.
( u) P3 V7 j4 X/ j0 o) \
" \7 r+ J. S. [3 X0 m/ d8 q6 ?  phttp://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

砸的是这句:
8 M: G; l; ^6 s  r
5 x" M+ e2 N9 Q4 M# K4 ['买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

3 u2 E' m9 I0 B9 @  d) E2 Q7 |几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
" B' ]) s" d& t+ K1 a% @* P0 g/ g但从投资的观点来看,错得很厉害.
  Y: v$ Z6 @  w" ?) p7 M4 `% c9 G房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
$ E: D; ?  R& k4 R6 o( A: a* t但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
+ c& b- Y* N; u4 O! r' x* ?" G3 U
  N3 R- x8 v7 F( H! s6 b9 r9 CCann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表

1 w# b& H( c7 t- _2 O8 M& Z4 N
0 z3 t$ G+ ]+ Q+ m+ H; |$ e% ~几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表

2 O3 F% [+ t" K5 c! q6 ~! O/ T3 _
  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

& z& x# ^3 v- O  ^. U
闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!

[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。

3 S+ j! ?& y( _! ]这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!
, M( c: d+ J" w4 o, f$ l3 p# m9 C( [7 w
+ f4 w, F/ Y- D阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
灌水贴，我喜欢

8 t3 k) k3 }! M- V3 d& A0 m, }3 r
7 S! y. q, Q  S) K3 e4 P6 \本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
3 o8 \7 j  m9 V9 N7 E6 ]3 }从小俺就被教育要有养大的理想.
% A) E" n7 x* P! M' c8 q说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

# T2 M! \4 s. ^3 P3 l# M现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

6 K5 G/ Y( K0 J& j. V2 [
: H' L3 ]9 p+ r0 ~$ B: Z- U) b3 z呵呵，才看到这句。

, {. s2 }2 t0 }: n) y看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
; W- V. u. H0 d7 Z; j总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。

& t0 B, y  B) ?1 ]: x1 g还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表
3 p8 Y3 j( j$ k5 ]2 ^0 v/ ^

, S- n9 U# X! d$ a' a本贴以小猪的鉴定为准.

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.