呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
0 u6 }: a3 U6 G2 i( r: Z8 `% g- u
4 c+ I; ^3 @; O/ i+ R# e9 ?砸的是这句:
$ e& d- k- s, ?8 c
'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
% J# @; n1 B( o8 b+ W* `

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
" J3 Y. m) V# Y9 O  l. a) s房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

! B2 D4 g; o) J( b: b举例子.
比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
总得借你3毛5吧.
有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.

/ f6 t8 q$ z% a+ q什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
什么!! 中国你都不看好!!!
那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.

) P  k, M0 c8 ]( ~9 \5 L% }- y你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
3 g- g& X3 Y1 e: B; v2 F
, W8 T, H% s! u- M0 W9 ^( G( s! C砸的是这句:

$ A3 A; B* ~$ Y* U- ~- ^'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'

( D9 x' x9 _/ m1 o, q
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
: k; Y) k2 L/ A5 D房子涨价了, 你虽然住的还 ...

) ~- P( s$ z: o+ S/ b
也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。
5 }. F% L6 k% S; C3 b7 x
拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！
. }# h# G; G: y, x) \
& M3 @3 x7 @5 x) u# [; I[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
+ W2 E% X# l+ ]5 M6 V6 _说到了2000年,四个现代化就实现了.
3 L: s& h# f. j  w1 F5 i3 F那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.
! y7 r9 w8 }7 r0 @
- Q4 c% O) b( B8 Y7 lhttp://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

6 W) d$ g7 l, p1 T) R2 Y' }$ X# \砸的是这句:

# H4 N+ q2 G9 d1 @7 n, \" K'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
( ?$ d8 ?: P! G7 s& J! o" g
" T& E! U6 ^0 I9 o
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
3 D# a' I& J( k  H; X* {房子涨价了, 你虽然住的还 ...

1 J8 h6 h" O" h5 ]
0 f$ i; M! I+ N几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

* Y, @% s& e  g: @Cann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表


- k1 t7 [4 ~, g5 `几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

. \: w+ b: G7 }& b呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表
' V' \) ]% _: V7 N" ^9 H
1 g# g7 m9 u, Z: |6 @& j2 K5 S2 ]
$ n  g. i% o4 {; C) J; k% T9 m  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

7 V/ y" f: a* g; [
闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!

4 `$ e" m* l' ]5 l/ f+ g- m! L[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。
  v& `- |. ?# w# o
) H3 Y, Q, G; a( [这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!
: b* ~/ ^! W. N0 s
阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
& p3 g+ ^6 a- N  W2 q0 e灌水贴，我喜欢

* k- X9 ^4 ^& `& N' F
  l3 X( ^: n' I6 L本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
' Z% U: R) X+ B. W7 Q  w: k" r那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

* ^, }- a. @9 y' ~6 S6 ~呵呵，才看到这句。

看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
3 u1 h' ]  y9 E- a总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。

还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表


! Z2 V4 J  y# u* F本贴以小猪的鉴定为准.

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.