呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
5 S; U& C; U" ~3 y
) _: O2 c' h6 \4 {0 q( @* z砸的是这句:
  d9 h; i- ^' u; H$ N9 W6 r) H
'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
1 Y1 b$ H; \* s  {) A
0 ]2 b  T# w. _
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
0 _) _4 u! J+ O' m5 ~! u但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
/ q7 O" A& Q9 G( x4 w' b# ]& E
; C4 @1 R% T8 h举例子.
7 z( n/ Z$ f1 B0 |8 e比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
总得借你3毛5吧.
5 x6 K) f" A& P" S- ]有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.
" L+ c* k5 s9 ^& m2 }& E
- E$ v  V. I8 C  H/ ~3 A+ L什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
什么!! 中国你都不看好!!!
% ^* f& z# c: ~那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.
* y7 O, |7 i- ~
2 g$ U& z, z- J& _: @% q你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
: N$ I& w4 |: A7 P6 \+ o4 }虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

砸的是这句:
( r. [* [( `5 j, Y1 ?! V# L" d! H
" P7 z+ ?- T4 O& @: I) j# J& p'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
+ `+ [% `7 T/ m  J但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

/ r1 [1 S' D9 k3 C: W也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。
  u9 [8 i6 Q) A4 @, x7 T
拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！

8 ]% H! G( P+ W, L& T0 i[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
# A( `! w' ^. z, V那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

% y6 x0 w8 A  z. T现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.
' `, t5 k3 }' N/ T# y4 _9 d
0 y/ J" ]; x: T$ Lhttp://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
) m9 @( ?# q& X. w1 T. \: L虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
; e. @* ?0 [3 p  Z( c( f
砸的是这句:

'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
3 k. I/ L7 d  v8 A2 L房子涨价了, 你虽然住的还 ...

几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
, L/ b8 Q% X  C4 x但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
9 O4 T! w( _$ o' f/ v' A: u但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

Cann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表


& g5 d6 H! Y$ L# V几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

* A/ _# s' s! y2 r( d
) d4 g. d& [+ p( r呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表
/ `4 n" ~& |: X

  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

6 s2 i, v0 V+ n+ ]7 F 闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!

[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。

这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!

阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
) L; |5 p: X0 l- M$ K灌水贴，我喜欢

本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
% }! X& K0 R+ ^/ y从小俺就被教育要有养大的理想.
: _/ q1 J8 B& B! S. p; a9 {$ V说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

呵呵，才看到这句。
6 k9 y6 p; w" B7 H* |/ h. i& J  ~
看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。
* ~# t- U4 \4 I6 n
还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表

' F3 l6 ~! v$ {
7 }; H% \) I: }9 A& E2 n本贴以小猪的鉴定为准.

2 ]- e' r  }$ K# g% F: g& l

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.