一个奇怪的问题求高见

elk

去年从builders 定了个在建房，预计今年夏秋完成。预付了5%定金，签了合同。
) [- r( Q. j2 _+ _  g( f
最近收到通知，房子不能卖了，公司另有用途。作为补偿，预付金给prime+1%利息赔偿，如果愿意购买公司其它的房子，可以给$10,000的价格优惠。
- L$ z2 ?' ^! c2 q5 q; F8 r8 p% n+ T# v
他们这样做有法律依据吗？感觉对消费者没有保护啊？求高见！谢谢

spscott

房价下半年可能会跌一点，builder不卖的话正好，再观望观望

量子风水

如果合同上的订金没有附加其它条件，当违约时，订金需要双倍归还当事人。
) z7 d6 Y# p* j6 }( {& L这种加拿大的法律条文应该容易找到。

learning

打个电话给律师，赔偿金好像给少了

cyz0116

cyz0116

Smiao

learning 发表于 2015-1-11 10:29
. E0 D" ?# b. x8 L: Z3 t9 g打个电话给律师，赔偿金好像给少了

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大黄胖

看来房价还涨，你选对了，卖了的都在毁约！不让噻！他家还会加码！

ballard

大黄胖 发表于 2015-1-11 13:52
& P! v1 {, U0 Q看来房价还涨，你选对了，卖了的都在毁约！不让噻！他家还会加码！

3 D) D& s( f* T+ |7 J6 W, P+ @) h如果毁约，两个可能。
7 i% d) E) W: o& ]" c) M第一真无法执行，天灾，但是不用赔偿。
) k$ K8 |, I3 X0 }' F) F. f4 P二是涨价大过赔偿。或者改用途利益大过赔偿。。商家不愿意毁约，看利益，凭诚信

mable

yueli

Claude_Z

看合同和法律办事，明显赔少了。

shelley.micheal

对不起！我表示怀疑，我们的builder没完工工都在圣诞前赶工给我们交房，回笼资金是一方面，油价下跌经济不明朗怕我们不要5%的定金了也是一个原因

cdt

ballard

shelley.micheal 发表于 2015-1-11 23:02
6 K* M6 G/ H8 C7 g2 S对不起！我表示怀疑，我们的builder没完工工都在圣诞前赶工给我们交房，回笼资金是一方面，油价下跌经济不 ...

你不要定金就完了，他们无法追加罚款是不是

ballard

Claude_Z 发表于 2015-1-11 19:35
看合同和法律办事，明显赔少了。

* W( g; \2 z+ O6 S' B( V- [只能按合同办理赔偿

elk

shelley.micheal 发表于 2015-1-11 23:02
9 a" D# Z& r' J5 y+ z对不起！我表示怀疑，我们的builder没完工工都在圣诞前赶工给我们交房，回笼资金是一方面，油价下跌经济不 ...

3 M! L4 X2 N( j! f7 Y7 p5 }' [考虑到现在的市场，这个看起来有点天上掉馅饼的事，你怀疑是有道理的。
0 U8 H' \+ Q0 Z+ c) V# A
" h. u! v* K7 }, r* d- ?我估计是销售的不好，有可能暂停这个工程，牵扯到大约12户。

看来见好就收吧，规避一下风险也好，违约金也懒得去谈了。