房产税都长了不少吧,房子都值钱了吧

francais

nowave 发表于 2015-1-16 12:52
教授几年前科普过，我当时受益匪浅
9 h. j* |( g: k. ]6 j9 b
9 f! C# o  R9 U8 K你有兴趣研究一下地税计算公式就明白了，很简单。所谓的估价就是政 ...

$ W& p6 `# N0 h9 M7 G4 L$ j" Fedmonton2014年房价涨了多少? 比2007年上半年也热么?

如花

以温德蜜儿为例
! Y9 m' Q5 g: [7 d9 X
2010年，700户人，周边的学校、警局、消防、道路都要建，假设居民分摊部分为700万，于是每户1万税。

2014年，7000户人，周边的学校、警局、消防已建好，只需维持运转费用，道路还需一部分，假设居民分摊是1400万，每户只需给2000元。

所以即使2014年房价比2010年大幅上升，房产税未必会上升。

nowave

francais 发表于 2015-1-19 16:15
% u2 n4 {9 \9 |+ A5 Qedmonton2014年房价涨了多少? 比2007年上半年也热么?

你的房屋估价跟你房屋的实际价值基本无关

: Q, V) g5 u9 D6 z3 z今年全市的房屋估价平均涨了7%左右，但这显然不是市场的真正涨幅

如果你家的估价也涨了7％，那地税的增幅基本与city budget的增幅相近，大概5.7%.

长短亭

阿水

CSU52刚通过涨工资了， 所以大家要多交钱养懒汉啦

francais

nowave 发表于 2015-1-19 18:08
你的房屋估价跟你房屋的实际价值基本无关
( B( n; q2 a' }/ }/ T9 h
9 o# K/ d/ n8 O今年全市的房屋估价平均涨了7%左右，但这显然不是市场的真正 ...

我家估价涨了11%左右, 为啥我家涨那么多? :( ,我可以去bargue下么?

mable

nowave

francais 发表于 2015-1-23 18:29
  K& A; W( }) N7 L' }) b我家估价涨了11%左右, 为啥我家涨那么多? :( ,我可以去bargue下么?

3 p) Z5 j! S: F, ~0 y; r我不知道为什么涨了11%，这是政府的事
1 z+ K% S+ k+ e& F: ?6 }
不过这么小的涨幅我估计申诉没用
1 P9 e9 Z8 c, F% v; E
5 X2 f" U* }2 Y) T# m: \9 O' _

爱Z无边

我家估价一分未涨，该高兴呢还是郁闷？