房产税都长了不少吧,房子都值钱了吧

francais

nowave 发表于 2015-1-16 12:52
0 f5 Y6 ?. M9 W. z! Y9 [教授几年前科普过，我当时受益匪浅

- f7 ?  c3 J. [8 I5 V  x+ R你有兴趣研究一下地税计算公式就明白了，很简单。所谓的估价就是政 ...

edmonton2014年房价涨了多少? 比2007年上半年也热么?

如花

以温德蜜儿为例

7 Z  G' i# C* i- C2 B2010年，700户人，周边的学校、警局、消防、道路都要建，假设居民分摊部分为700万，于是每户1万税。

2014年，7000户人，周边的学校、警局、消防已建好，只需维持运转费用，道路还需一部分，假设居民分摊是1400万，每户只需给2000元。
3 M# W% n* c1 z2 M+ u  }1 |
所以即使2014年房价比2010年大幅上升，房产税未必会上升。

nowave

francais 发表于 2015-1-19 16:15
) r; L1 a7 r0 e7 Qedmonton2014年房价涨了多少? 比2007年上半年也热么?

你的房屋估价跟你房屋的实际价值基本无关

7 w& I: K% m  `$ U# M- }今年全市的房屋估价平均涨了7%左右，但这显然不是市场的真正涨幅
4 @2 B' t4 b8 H2 G) Z& ~1 B* d
如果你家的估价也涨了7％，那地税的增幅基本与city budget的增幅相近，大概5.7%.

长短亭

阿水

CSU52刚通过涨工资了， 所以大家要多交钱养懒汉啦

francais

nowave 发表于 2015-1-19 18:08
, l# @* a* U4 K* W: h# h7 i4 _' Y你的房屋估价跟你房屋的实际价值基本无关
6 C3 N5 B6 x2 \8 S
今年全市的房屋估价平均涨了7%左右，但这显然不是市场的真正 ...

我家估价涨了11%左右, 为啥我家涨那么多? :( ,我可以去bargue下么?

mable

nowave

francais 发表于 2015-1-23 18:29
* S+ _6 O, D  x1 T3 A1 w9 D, b# g% m我家估价涨了11%左右, 为啥我家涨那么多? :( ,我可以去bargue下么?

* e6 h  M/ T9 [4 j% B0 ~我不知道为什么涨了11%，这是政府的事
5 q' Y; U: s. c1 m1 z
不过这么小的涨幅我估计申诉没用
# K3 z2 n! }( y. e$ g. r

爱Z无边

我家估价一分未涨，该高兴呢还是郁闷？