房产税都长了不少吧,房子都值钱了吧

francais

nowave 发表于 2015-1-16 12:52
教授几年前科普过，我当时受益匪浅
$ w  Y; k! D! ^& F
- l1 u8 z. g! b4 H9 B' U你有兴趣研究一下地税计算公式就明白了，很简单。所谓的估价就是政 ...

. {/ E$ F1 T, I) Pedmonton2014年房价涨了多少? 比2007年上半年也热么?

如花

以温德蜜儿为例

2010年，700户人，周边的学校、警局、消防、道路都要建，假设居民分摊部分为700万，于是每户1万税。
2 G" F/ A; M  P; T5 B
5 @/ i* U5 ?- v- Z2014年，7000户人，周边的学校、警局、消防已建好，只需维持运转费用，道路还需一部分，假设居民分摊是1400万，每户只需给2000元。
* b% o, X, Q8 m6 N: f: Z& J& x( C
. n5 i2 c6 s1 g4 R9 m所以即使2014年房价比2010年大幅上升，房产税未必会上升。

nowave

francais 发表于 2015-1-19 16:15
( T: j: X& ^3 r. _* T$ v& J3 Xedmonton2014年房价涨了多少? 比2007年上半年也热么?

你的房屋估价跟你房屋的实际价值基本无关

今年全市的房屋估价平均涨了7%左右，但这显然不是市场的真正涨幅

如果你家的估价也涨了7％，那地税的增幅基本与city budget的增幅相近，大概5.7%.

长短亭

阿水

CSU52刚通过涨工资了， 所以大家要多交钱养懒汉啦

francais

nowave 发表于 2015-1-19 18:08
! p/ b6 W$ Y. P3 i8 l你的房屋估价跟你房屋的实际价值基本无关
' \/ D, k6 I8 R' _1 ~, o. \
( [+ N# h/ G2 m. h9 q今年全市的房屋估价平均涨了7%左右，但这显然不是市场的真正 ...

3 g0 T' f# _! p& U8 o% Q! \我家估价涨了11%左右, 为啥我家涨那么多? :( ,我可以去bargue下么?

mable

nowave

francais 发表于 2015-1-23 18:29
% n' v6 i7 I( c我家估价涨了11%左右, 为啥我家涨那么多? :( ,我可以去bargue下么?

" Z) L2 \0 O4 P2 |4 ]4 ^7 ^1 L我不知道为什么涨了11%，这是政府的事

不过这么小的涨幅我估计申诉没用
8 B% o) o7 F$ B2 v

爱Z无边

我家估价一分未涨，该高兴呢还是郁闷？