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本帖最后由 新闻从业员 于 2015-2-17 20:35 编辑 ( y: w+ I7 U* j1 l) d9 ?
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加拿大房屋销售下滑，阿省萨省出现“恐慌”9 {# O! C& J! M H) m2 Z! a
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今年1月加拿大房屋销售量进一步下滑，主要是由于阿尔伯达省和萨斯喀彻温省的房地产市场降温。/ J/ g7 k7 [$ t$ S- b
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加拿大房地产协会(CREA)星期二表公布的数据显示，在全国范围内，1月份的房屋销售量比去年12月下降3.1%，与2014年1月相比，今年1月的销售量下降2%。
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/ F1 u+ n# t1 m8 e油价影响0 L/ ]9 z0 }3 E; F# _
- ~+ _' O" y( B6 J# {) s油价的大幅持续下跌，已经给资源大省阿尔伯达省和萨斯喀彻温省带来冲击，这两个省的房主们正急着在房价进一步跌落前卖房子。) @/ y | O% J- ~
. g6 u3 i* L, E" ]! [/ }& w加拿大TD证券的资深宏观策略师Mazen Issa在一份研究报告中说，卖主们明显出现了恐慌感，阿尔伯达省和萨斯喀彻温省是房市冷却的“震中”：
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) A4 \4 F6 B+ [1月份卡尔加里市的房屋销售下降24%，埃德蒙顿降10%，里贾纳降7%，萨斯卡通下降了18%。
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. f3 R: V5 r+ x- Z房价增 3.1% 排除多伦多和温哥华，加拿大其它地方房价同比下跌
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与此同时，房价在继续上升，加拿大房地产协会说，2015年1月全国平均房价比去年同期上升3.1%，均价达到40万1143加元，这是自2013年4月以来的最小涨幅。4 o3 R. M7 L7 q5 @# G: _
1 i3 j u' u, e i! l" s9 R1 w6 W然而，如果把两大火热市场 – 多伦多和温哥华都排除在外，今年1月加拿大的房价比去年同期则更是出现了下降了0.3%，均价为31万2280加元。! S% E2 m2 h& T6 i; R0 b
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其中卡尔加里的房价比去年同期下跌了1.4%，Regina的房价则出现了12%的惨痛跌幅。
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& a' ]: m& E7 |( X6 g M更糟糕的是，全加拿大待售的房屋数量，以现在的房屋成交量计算，需要6.5个月才能卖掉。
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" o9 V% r0 K& u2 q9 E0 p( W. ~多伦多和温哥华坚挺
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尽管加拿大全国范围内的房价全面回软，但华人最多的两大城市，大多伦多和大温哥华的房价还是无比坚强。
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" s; z" a B7 ~大多伦多地区，2015年1月房价年比继续大涨7.47%，而且在央行降息之后，再次兴起抢Offer大战。4 s& Z. j9 W- y* r o5 U
+ k9 J5 e, [0 N' G( \& R大温哥华地区的房价也不甘落后，1月房价，年比上涨5.53%。
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狗仔卡
发表于 2015-2-17 20:32
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