你喜欢百万负翁吗？

醉酒当歌 · 发表于 2015-3-22 06:43

小黄发表于 2015-3-21 12:44
) Y9 M. q7 |: V- i. ~1 b好租客多的很呢。
6 h* S* P5 L' c" H7 j3 E0 q; |2 L2 B5 M0 ]& _
反正就在我知道的人里，因为房价下跌而破产的没有，被房价暴涨而成傻B的有 ...

你是真的把房子与快乐成正比了。其实一丁点关系没有。

Windermere · 发表于 2015-3-22 09:13

smart007 发表于 2015-3-22 00:20
& W' N( F) \& Q- g你是看热闹不怕事大
( I! w1 Y2 ^/ w$ o4 w/ o! a c# [% S3 F/ e+ i1 C4 h% @ H
你一定喜欢大翁，不喜欢小翁

喜欢大翁也要有能力才成啊，要能忽悠银行

贾佃工 · 发表于 2015-3-22 11:08

欠银行一百万，你得给银行当孙子。如果你欠了银行一百亿，银行把你当大爷供着。我也想贷他一百亿。呵呵

小黄 · 发表于 2015-3-22 11:19

醉酒当歌发表于 2015-3-22 06:41, P1 |: n8 g4 } r( J$ A
全抵掉不交税的意思就是一辈子贷款本金不少，对吧？也就是下一代接着还贷子子孙孙无穷尽也？

没错。租客的子子孙孙都帮房东还贷呢。

Windermere · 发表于 2015-3-22 11:24

本帖最后由 Windermere 于 2015-3-22 12:31 编辑

坛子里大多数正负翁资产都比习总多

习近平 160万 1套

小黄 · 发表于 2015-3-22 11:31

Windermere 发表于 2015-3-22 11:24
8 f/ z8 W, `7 g P坛子里大多数正负翁都比习总多
; w5 F4 L3 \6 D/ t$ r! N' y9 I$ A
) k" ]6 N" X# `习近平 160万 1套

太腐败！记得胡锦涛温家宝就5~10万。

醉酒当歌 · 发表于 2015-3-22 20:48

小黄发表于 2015-3-22 12:19# V* t' U7 \+ o* w& o( f
没错。租客的子子孙孙都帮房东还贷呢。

房东的子子孙孙都要忙找租客怕断租银行收房吧？

醉酒当歌 · 发表于 2015-3-22 20:52

小黄发表于 2015-3-22 12:19" R3 Q3 f; F6 x" c* r
没错。租客的子子孙孙都帮房东还贷呢。

租客肯定没压力了，又没月供毎月某日必须付。房东月供走到哪也逃不掉，哪怕回国住父母那。爱城我见到不少（至少三对朋友夫妇）没买房俩人挺好一买房天天吵架的，谈不上生活质量好。

yuiop99 · 发表于 2015-3-22 20:56

醉酒当歌发表于 2015-3-22 21:52) H$ r& U/ L/ _3 Q4 R
租客肯定没压力了，又没月供毎月某日必须付。房东月供走到哪也逃不掉，哪怕回国住父母那。爱城我见到不少 ...

租客不用交房租？

Windermere · 发表于 2015-3-22 21:32

本帖最后由 Windermere 于 2015-3-22 22:42 编辑

醉酒当歌发表于 2015-3-22 21:52
6 G' Q+ L# j6 {0 H" D, t租客肯定没压力了，又没月供毎月某日必须付。房东月供走到哪也逃不掉，哪怕回国住父母那。爱城我见到不少 ...

买房如果不舍得开暖气，不舍得洗澡用水会和房客矛盾。

俩口吵架买不买房都吵

cdt · 发表于 2015-3-22 21:38

不喜欢，要证的

醉酒当歌 · 发表于 2015-3-22 22:54

yuiop99 发表于 2015-3-22 21:56
* h8 _" b* d+ `7 S) f租客不用交房租？

灵活性大，不像房东每月某天必须交月供贷款。租房可高可低也可0元比如回国。

ballard · 发表于 2015-3-22 23:00

Windermere 发表于 2015-3-22 12:245 i, Y) w3 U& ^4 T, m8 a) c: Q
坛子里大多数正负翁资产都比习总多
, Z! v j& ]* E- | }2 r: U+ ]$ t. N5 `/ S
习近平 160万 1套

你啥眼神啊看天上啊，
160 万的房子么，
人家是存款加上房子北京5环外到六环路 300万价格是低的我觉得，很早不关心那里的价格了

Windermere · 发表于 2015-3-23 05:05

ballard 发表于 2015-3-23 00:00
$ M6 p% C( Q' j9 V; x4 }. V: Y你啥眼神啊看天上啊，! e$ L2 S' y8 ]- E8 ?, a9 T
160 万的房子么，( Q' ~9 K8 r7 J$ G. V* P& e; m
人家是存款加上房子北京5环外到六环路 300万价格是低的我觉得 ...

您说的对。付清房子，还有160 万资产屯子里应该不多

nmz · 发表于 2015-3-23 07:17

Windermere 发表于 2015-3-23 06:05
2 S B1 V6 }- r! B您说的对。付清房子，还有160 万资产屯子里应该不多

呵呵呵，屯子多是负翁

ballard · 发表于 2015-3-23 09:30

Windermere 发表于 2015-3-23 06:05
8 Z8 p7 a; y$ P7 h5 F您说的对。付清房子，还有160 万资产屯子里应该不多

那样的人都是臭鸡蛋，苍蝇轰轰的。

你看街上有这样的人吗。

醉酒当歌 · 发表于 2015-3-24 07:55

Windermere 发表于 2015-3-23 06:05
& u3 h0 n n3 Z# \2 j您说的对。付清房子，还有160 万资产屯子里应该不多

一辈子够了

爱城窗帘 · 发表于 2015-3-25 17:01

早就是负翁了,可就富不起来呀,是不是再负点就富了

卓越地毯清洗 · 发表于 2015-3-25 17:20

爱城窗帘发表于 2015-3-25 18:01
1 ?3 ^* Y% c8 f' Q& q早就是负翁了,可就富不起来呀,是不是再负点就富了

富翁很少，负翁很多。

nca · 发表于 2015-3-25 22:36

市场好时要做负翁，否则会丢掉机会，过热时，要及早做正翁，否则跳楼的就是跑的晚的负翁，但啥时做正负翁的转换，就要看眼光和运气了

老杨 · 发表于 2015-3-25 23:38

nca 发表于 2015-3-25 23:36
( d" Y6 D+ ]+ i9 Q: w) U市场好时要做负翁，否则会丢掉机会，过热时，要及早做正翁，否则跳楼的就是跑的晚的负翁，但啥时做正负翁的 ...

经典！

katrina~a~a · 发表于 2015-4-6 17:51

负的。 debt 分 good debt and bad debt........- -我觉得。。欠债属于INVESTMENT 的是可以的。。要是liability 就不如不要。。

ballard · 发表于 2015-4-6 18:26

还是欠款好，今天听说一个哥们买车，二手，每年不到八万收入，何必。不懂

ballard · 发表于 2015-4-6 18:27

我是只有收入稳定了立即贷款买新车

APORO · 发表于 2015-4-27 19:19

看完帖子更坚定了要继续做包租公的信念了，这么多人不懂借贷才能真正达到快速资产增值。搞不懂什么是欠债，什么是资产，也难怪了华人精英这么多到老了也就一两套房子，有数的退休基金。。。

daydream · 发表于 2015-5-8 20:29

爱的猛动发表于 2015-3-19 10:05
, W* H, w0 w; e( |跳楼的往往是负翁

同意。就像国内有的企业盲目上些项目，加拿大每年多少小公司倒闭。

ttydy · 发表于 2015-5-8 22:51

太上忘忧 · 发表于 2015-5-9 04:44

小黄发表于 2015-3-21 11:08
0 A4 v" _% g, _' M) j* A你这种没有房的是很难理解。 [1 p" L: N1 o; Z7 l7 i- N
* }5 K1 O3 c! F+ | u: K% \% H
好比两个人张三李四，都是100万净资产。张三是100万GIC，年息2%；而李 ...

对，就是这样。
我也在打算当富翁

shelley.micheal · 发表于 2015-5-11 16:40

喜欢，可惜能力太低，忽悠不了银行

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