出售两层楼 house , 售价256000元

davidhong12

  |' J# m' E4 o. G0 V本人有独立两层楼house 出售.
" X- h8 l: @9 s; G楼上有四个卧室,一个卫生间. 楼下有厨房,客厅, 书房和一个卫生间;
" g6 P2 C+ o( ~; b! \ 地下层有洗衣,干衣机及三个分隔厅和房间. 另加独立的双位车库.
) |3 _9 O5 m+ q( B! B) k居住面积共1400平尺,  地有 360平米, 房子建于1921年. 地址115ave,  93st. 靠近Nait, 交通方便, 有三条公交线四通八达.
) j2 R3 H$ Y2 T; a$ K/ @+ T报价 256000元. 有意者电话780-7297317 （可发中文短信）欢迎预约看房. 房龄95年, 买房请考虑.    The  property is sold as is where is.

suvescape

, {( V0 D# @5 S; v2 }7 E
% s: p& w9 r1 |1 i# t$ A才几天就自降价3W？
$ z/ L3 \! J' M2 j$ k; thttp://www.edmontonchina.ca/foru ... amp;_dsign=91f33629
1 A6 L5 q! Q7 y5 C' O
, ?% z1 R& Y+ S$ c地太小，是个硬伤。这么小的地，翻新都意义不大。如果有人投资25W买地要翻新一个新房子，这地太小，盖不出什么大房子来。花25W购买一个地，结果盖了个很小的新房子，意义不大。
地段也很不好。年代久远，房子看来需要维修的地方应该很多。
+ M: U1 N9 l$ X- a1 X
4 v% B; N* i( e8 v- R这个地段的房子，一般都是这么小。如果LZ是在07年房价最高的时候购入的，购入应该就是在25W上下，如果是05-06年，这个房子购入价应该是在16W上下。

davidhong12

' r. R; c$ L% N/ k
! s/ A$ A# s" y% ?; k周围邻居同样大小的地上, 有很多在建 Duplex,  
& |, j. n' [$ e0 j, f整套新建的 Duplex 卖价是 66万加币,  比远郊 同样的新房便易, 因为这里是老区, 房价不高.

endyli

  现在的楼市，像这种100年的房子，值10W左右。

架鸡棚

1 Q7 V, d: W! ~: {& G
1921年的？ 里面的保暖层，电线，水管还好吗？如果这些需要换，基本上等于拆房了。

架鸡棚

suvescape 发表于 2015-3-23 21:43
+ v- P  ]8 I6 O0 y* ^, M才几天就自降价3W？
, C" l' _' Z" C* \" ^! I% }+ C6 Ghttp://www.edmontonchina.ca/forum.php?mod=viewthread&tid=670095&extra=page%3D1&_ ...

按现在这经济形势，这么老的房子，再降几W也悬。楼主还是硬挺挺吧，等经济好了再卖吧。