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出售两层楼 house , 售价256000元

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-3-23 17:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 davidhong12 于 2015-3-23 19:01 编辑
! z6 _/ a3 X& ~+ j$ c, R  M8 d+ k9 P3 S. }- |7 B) R" ]
本人有独立两层楼house 出售. + @& ?% P* j6 O9 R) `
楼上有四个卧室,一个卫生间. 楼下有厨房,客厅, 书房和一个卫生间;  A9 h& J) r0 P
地下层有洗衣,干衣机及三个分隔厅和房间. 另加独立的双位车库.3 v% K6 t1 n; T
居住面积共1400平尺,  地有 360平米, 房子建于1921年. 地址115ave,  93st. 靠近Nait, 交通方便, 有三条公交线四通八达. 4 n9 h9 p7 u4 p8 o
报价 256000元. 有意者电话780-7297317 (可发中文短信)欢迎预约看房. 房龄95年, 买房请考虑.    The  property is sold as is where is.
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-3-23 20:43 | 显示全部楼层
本帖最后由 suvescape 于 2015-3-23 21:51 编辑
& w/ a: J; D" b/ A- d$ S: O) Y4 T# w! ^' s( L
才几天就自降价3W?
4 h: i. P* {2 e6 g! f; shttp://www.edmontonchina.ca/foru ... amp;_dsign=91f33629
# t0 _$ J; N6 z! z0 l$ P- |/ c2 e# S- s1 V0 Y* l0 y  p
地太小,是个硬伤。这么小的地,翻新都意义不大。如果有人投资25W买地要翻新一个新房子,这地太小,盖不出什么大房子来。花25W购买一个地,结果盖了个很小的新房子,意义不大。& B# H6 i6 J+ I- [' v
地段也很不好。年代久远,房子看来需要维修的地方应该很多。4 k8 J" N" w( B# l8 h

5 W' J: R8 O( ]3 {; z9 c+ U) v( U这个地段的房子,一般都是这么小。如果LZ是在07年房价最高的时候购入的,购入应该就是在25W上下,如果是05-06年,这个房子购入价应该是在16W上下。
3 x* Q( T! w. |0 ~) P. z; l* M# `* n8 B3 z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-3-24 09:47 | 显示全部楼层
本帖最后由 davidhong12 于 2015-3-24 10:51 编辑
0 |: B$ D- B. S: R& [2 G
$ u& H  n; T1 ?周围邻居同样大小的地上, 有很多在建 Duplex,  
* n, c. T* }1 U0 y* T5 f6 [. g. A整套新建的 Duplex 卖价是 66万加币,  比远郊 同样的新房便易, 因为这里是老区, 房价不高.
鲜花(1) 鸡蛋(8)
发表于 2015-3-27 20:12 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
  现在的楼市,像这种100年的房子,值10W左右。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-3-27 21:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2015-3-27 22:09 编辑
: T: c' s9 F. L/ g1 F* T, m& m$ G$ _4 z9 G; }, w; g% T' C" e
1921年的? 里面的保暖层,电线,水管还好吗?如果这些需要换,基本上等于拆房了。
理袁律师事务所
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-3-27 21:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-3-23 21:43- p4 D6 R7 u5 ^- s
才几天就自降价3W?
- e; z& R$ ^! d6 n- R' Nhttp://www.edmontonchina.ca/forum.php?mod=viewthread&tid=670095&extra=page%3D1&_ ...

, m- z7 y$ m. M按现在这经济形势,这么老的房子,再降几W也悬。楼主还是硬挺挺吧,等经济好了再卖吧。
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