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Southgate 1438sqft 7卧室Bungalow出售,投资者首选,LP$509,000

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发表于 2015-3-24 13:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Southgate 1438sqft 7卧室Bungalow出售,位于Lendrum Place社区,步行5分钟至地铁站及Southgate购物中心,投资者首选!9 p/ C0 J: @' u6 j7 |6 A, W

* |, `3 X7 U; V; e; r主层近期翻修,墙壁新粉刷并更换复合木地板。 配有一个明亮的厅,五个卧室及两个全卫。3 |$ {3 O% Q# b
. I" A6 h/ i; o
地下室可分门出入,部分装修,带有两个宽敞的卧室,一个全卫及洗衣房。也可供投资者做进一步修改。9 ?5 A6 \+ ?4 D+ M& w* [
" ?( q9 z; N. G" c# n. m8 V' C3 Y
目前主层已有人签定一年租期,9月份入住,月租金$2,500,水电暖网房客自费。地下室可另作处置。
& K3 F1 p, F) U9 k, Z3 U
4 l' {* v6 G4 d, Y房屋附近公共设施齐全,有学校,交通,商场及公车站。
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投资良机,切勿错过!看房请致电780-989-5533,联系人鲁晓松。
IMG_3713_副本.jpg
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发表于 2015-3-24 19:31 | 显示全部楼层
介个不包括地下室的能租2500?
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 楼主| 发表于 2015-3-24 19:35 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-3-24 20:31
0 r  w9 c5 ^: ?介个不包括地下室的能租2500?
1 ^* l0 l- O7 g; {$ |- @/ U
是的,楼上五间卧室租给了五个学生,每间月租金$500。租房合同已经签好,9月入住。
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发表于 2015-3-24 20:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原来是分租,那是可以达到2500的。但是
$ B! ^. W/ o8 y* ^: \# _1)管理上很不好管理,5房客,一定会吵架;而且都是学生,整个房子会被弄得脏乱差;这是出租大忌哦。8 F! ~8 _/ g' T; D+ T( H/ }& I
2)水电暖让房客平摊似乎会引发争端。$ c; P* X7 B' S( s$ F
这个房子一定是被前房东设计为出租房了,1438sqft 能整个7卧室;没有太大的自住价值。
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发表于 2015-3-24 20:38 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2015-3-24 21:40 编辑
- K( B6 \5 ?% B# K* \
suvescape 发表于 2015-3-24 21:162 h: J# F7 R5 l" C
原来是分租,那是可以达到2500的。但是
! U% n  }; |9 q9 f7 n# o( O! w1)管理上很不好管理,5房客,一定会吵架;而且都是学生,整个房子 ...

, S9 G1 Q5 X: X' V; J
$ }; ?1 z$ T5 M/ @& a是啊,500还不包水电网,现在的学生真是人傻钱多。
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 楼主| 发表于 2015-3-24 21:19 来自手机 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-3-24 21:16
8 w) q% G7 B( n" _原来是分租,那是可以达到2500的。但是
# }& @7 p7 k* Y% L1)管理上很不好管理,5房客,一定会吵架;而且都是学生,整个房子 ...

1 A! ^, h+ u0 R6 D0 N5个学生是朋友,关系紧密,要求住在一起。另外房屋离地铁站非常近,再加上近期翻修过,500不包水电暖他们可以接受。这个Bunglaw就是为投资者设定的,所以才开发出多个房间。
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发表于 2015-3-30 06:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
How big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on it.  The land size is what I am interested.
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 楼主| 发表于 2015-3-30 09:27 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-3-30 07:27) `% F3 ~) {3 Y, \* i
How big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on i ...

& l% y+ \6 l2 i) Q1 p* O% YThe land size is 590.663 m2
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 楼主| 发表于 2015-3-30 09:28 | 显示全部楼层
本帖最后由 衣食住行 于 2015-3-30 11:23 编辑 % f  w$ H7 K3 p6 z' K+ L; P0 e
Edmontonian18 发表于 2015-3-30 07:278 B4 U* O; B3 Y
How big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on i ...
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- b5 P" _9 X; Q3 Q( J3 f/ d
But this lot could not be used for building half duplex as it is single family house zoning.
: T( d/ J9 Y4 g- v9 R$ s2 v# I7 k& }5 O7 a8 w( W
You can give me a call at 780-729-2088. Right now I know a lot that would be very suitable for build duplex. It's in Belgravia community which is near UofA, and the lot size is around 600 square meters.
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发表于 2015-4-26 14:07 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
真黑啊
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 楼主| 发表于 2015-4-27 08:36 | 显示全部楼层
已售出
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