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自卖西南区三层Townhouse 可议价！！！

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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 Ｍiss.ＡＳhLＥy 于 2015-4-19 12:00 编辑
$ f$ z5 G8 X) E2 e! @3 b7 [4 h; q, k" |# c
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft，包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价！欢迎来看房！
2 W) R- A( E% y
' {2 X+ x0 N; J  c2 W2010年建2011年秋入住的，attached车库，带地下室， end unit。' W/ H, J' y" V9 I
房子里面有各种upgrade：, E9 [  m- C3 A1 l# F% g
9 feet ceiling
8 l/ T3 n: d3 ~" C6 B厨房厕所faucet0 ~1 m& i$ S/ x+ s  Z9 @( U' B" O
厨房的壁橱
, t5 y- A5 w7 j! u地毯* B9 J% K. A. k0 \
stainless steel appliances# }% t+ \: ?% Y
insulated 地下室* Y+ T- a9 g9 `7 ]" \
主卧室featured wall! G  C( H. y: `9 |( k6 n. E. ^
三星洗衣机和烘干机( D8 R& s+ w" o9 [/ l' G2 m
多加俩楼梯窗户便于采光
+ L7 d0 ]0 q; r7 }- `# @8 K* E; p! k$ M9 M2 f: B) s& F
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门，车库和地下室入口。二楼自带fireplace。5 \& K, e" r8 l+ E( g. g, p+ K
3 P3 x, ?, r7 _2 S* o, W* S3 X
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台，阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy！  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
" F% P* G8 T' P( I$ V) ~: p/ Z
% J8 Z: R9 a2 B) r7 m- ]一出小区后面就是Anthony heyday，距离whitemud，windmere shopping center，23ave就几分钟车距；距离south common，WEM，机场，都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校，terwillegar rec center，很多retail stores （宠物店，bliss yoga spa，shoppers，XIX 高级餐厅，TD，etc） 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。5 k3 k2 w# t6 c4 s: N3 X$ h

! k4 L3 \! [6 x. L4 X0 `/ n& mcondo fee 每月$400 包括水，气，暖，waste pickup，snow removal，小区绿化 还有其他maintenance （附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右，但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
4 b$ w. `2 U5 a- D愿意与买家房产经纪合作！( b! w6 h$ H0 P3 b) U
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房！
* o7 k( _" R# P7 n% e: z3 |/ y+ N3 q9 ], w. P* W/ C+ _3 a# P& E6 E
补充内容 (2015-5-12 12:04):9 h$ z% K: e% T: e
降价了！ 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低！, E' e# P4 J% Q9 X

( [9 K( y  Q2 H( b4 x补充内容 (2015-5-12 12:18):/ [: P' e" \  G& M1 Z3 b2 ~
city网站小区介绍：http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
4 @7 G7 u  v6 z3 B附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
% r6 E% I  _5 P! w3 y* {0 `7 i0 v( L6 \! x$ A2 R: L
补充内容 (2016-1-6 12:50):
% e9 v' }" l3 M0 Q2 \, KSOLD
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Ｍiss.ＡＳhLＥy 于 2015-4-19 11:45 编辑
- d: z+ A: {- a3 J
8 y# D( A, t, K希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Ｍiss.ＡＳhLＥy 于 2015-4-19 11:44 编辑 $ m% c5 S& t$ H

1 F9 s$ W- c/ P8 Z( }7 e哪位大神教教怎么发图片啊
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Ｍiss.ＡＳhLＥy 于 2015-4-19 11:53 编辑 9 f, X6 Z2 z* r, |3 x

" Y# U; k( E& L  p' x2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
2 楼2nd bath
3 P7 u* Y/ y3 W5 K- P" n3 Q- O主卧厕所
  Z4 L) f* H4 I/ Y$ |3 F. e! z外面side view3 u$ z! f9 G  F' e
2楼楼梯
) T0 Y& l+ N3 e, x6 \& _( [主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Ｍiss.ＡＳhLＥy 于 2015-4-19 12:01 编辑 8 H$ v: V+ {8 Z: H
  B: n7 T9 j- Y
$ T% c' J% @1 U+ h* g/ F8 M& x8 t
2楼洗衣机和烘干机4 s  y" f$ w: S2 _$ C
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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Edmontonian18
鲜花(77) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Ｍiss.ＡＳhLＥy 发表于 2015-4-19 11:55
! j9 E6 h, ]+ x3 U2楼洗衣机和烘干机& U6 L& a" u0 ?4 y! T: \8 ]* h+ |
2楼客厅
+ U5 I2 @% b- L% j
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶，很快会卖掉。
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猪妈维琪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
学区怎么样
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:010 F3 }$ @3 Z% t. X
学区怎么样

1 ?  v+ o0 v1 N5 ]附近有小学和中学开车和步行都能到
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
, I( X; M# S* i  J/ T1 C* l# Q你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶，很快会卖掉。
9 B8 c' h. l- I  D0 w
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01* H3 H1 ^/ i9 ^2 I* W9 h9 Q
学区怎么样
- `1 c$ V, y5 u* Z! g' A3 c
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx4 d, i# @9 x' T
city的网站有更详细的介绍
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猪妈维琪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
具体属于哪些小学中学呀
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39) ^$ N$ K+ Z/ j
具体属于哪些小学中学呀
# h" f, P4 i, @6 v$ l. o5 I
这个是小学：http://estherstarkman.epsb.ca/
+ ^3 _' w$ ], G0 Chigh school：http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
; y1 p, _' Z' X附近也有catholic school
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
& i, b/ H0 S, q* c+ N4 c# w# J9 L* b具体属于哪些小学中学呀

. [/ J! V% m* t+ `  w. n3 Y. y这个是小学：http://estherstarkman.epsb.ca/
; B) {  N: d7 X5 C9 h6 R$ Shigh school：http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
) o1 E: R; b$ }. C% M4 \  l% g附近也有catholic school
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bingtong
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢，可惜就是两个卧室，要是有三个就好了
大型搬家
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
4 C+ A% X5 \) }' e挺喜欢，可惜就是两个卧室，要是有三个就好了

) t8 q" ~( x, s% u) e谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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猪妈维琪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗？
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55" C9 T+ e- C1 E, }) A* `" c/ K9 C6 U
对应的学区好吗？
. f8 v  L3 L# ?/ k
这个是小学：http://estherstarkman.epsb.ca/& t/ {1 O4 `6 h, _+ W
high school：http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
& |) {- c; u+ C4 C) ^: Y附近也有catholic school
% f3 U7 P3 a  L7 F# I
$ B# a6 {! w* _( q( L  L$ ~0 X9 x学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室？楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:415 t" q% b( E" O
一千四百多尺才两个卧室？楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

0 G. Q( L% J1 X+ X8 Z7 o两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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willieivy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗？想看一下地下室具体如何，毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
" X& B9 W. L8 N% e- Z1 w房子还没有卖掉吗？想看一下地下室具体如何，毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

, ]2 D6 @& x; |3 z- i还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了！7807106601 谢谢
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suvescape
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Townhouses确实不好卖。
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
$ O' `9 [* {( C7 p3 r, U7 ETownhouses确实不好卖。

1 [. N' L5 x! b3 k1 f) F( ctownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
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suvescape
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢，土地小。自主可以，投资意义不大。
* {5 i) g/ B) j; b但你这个管理费还行
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猪妈维琪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Ｍiss.ＡＳhLＥy 发表于 2015-6-16 12:12
- Z5 W+ `: r# Q) G6 `) X$ atownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

6 r( E3 k3 s/ F站内发消息给你了
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