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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
" @! z( N8 v* R  Y) l7 q6 O; h4 @  J4 ]9 }( w/ S* F
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!; N% o3 q0 E% _7 p, l7 _& v

5 A  q: G$ j: m1 w+ K1 _1 A2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
) {( Z, N& {' |/ j# @# c. U, t房子里面有各种upgrade:
% U7 J  _/ J9 \4 z, @4 r- Z9 feet ceiling
( F: I& n/ t$ ]+ l2 y0 m$ z厨房厕所faucet
" e5 \7 X1 h9 i厨房的壁橱4 u. T. O3 Y* s/ c8 i8 J3 @/ ^
地毯# k) ]+ h$ ]5 W# _( J- Z( w+ B
stainless steel appliances
) k0 E) R; g) M- ^insulated 地下室3 }. Y( |) t& p! }1 g( W6 g
主卧室featured wall
: t8 C8 g4 q# r, R% h三星洗衣机和烘干机
' |; G3 j3 a+ O# W( I6 D多加俩楼梯窗户便于采光4 ]9 o. Z' _2 R* x2 X

3 _4 _. w& O3 G1 B3 Q, H: |三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
: v6 O3 M5 d) Q: u0 W; p( H5 g0 ^1 f" i0 S( D
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
, a7 D$ b8 @5 m/ A  d# W( m1 j. U+ W1 h+ D- P
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
3 o5 S, U! [5 J" H' L! Q  P
2 S# w" f: f; B9 z6 ~4 z' _condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)2 e0 t1 |: A+ ]5 t9 _1 A7 h
愿意与买家房产经纪合作!
) L/ z( {3 x% {5 Y如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
2 J! r, A1 @2 x9 r7 c0 ?9 Y$ T6 e9 J. g
补充内容 (2015-5-12 12:04):4 L- Q  e' I- B; m. O( L! f
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
& H, ?8 [* e2 _
1 g" a& z$ ]: }+ ]& i1 L5 n3 o补充内容 (2015-5-12 12:18):% }4 F1 v  ^* l! C' Q8 j
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx( @$ R% X4 B" f" J
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds9 w# ?/ f' b" j, W. x: i- e
  s) W9 C* y  O; r) W9 K2 t9 Q, o% G
补充内容 (2016-1-6 12:50):
4 x: `+ d" j+ g, x5 D+ BSOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 0 ^% E6 z: a: s

& o8 m' }$ p3 C- {希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
7 N( m$ h/ q9 R2 u! K* V6 _) C! F; m7 L: G0 r
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 8 _0 |/ t) q' @: S  `

! U% |: o0 V* T% w8 l2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
% v2 |) u$ u! ~5 \( C主卧厕所( ?- m3 D8 I9 a
外面side view( v* i) T7 s; `  z! {
2楼楼梯$ t& l) R- ^8 b' `! {
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
7 _( N1 [7 J' x3 C( S( k+ n. e9 F4 ^; _3 i2 a
( v6 ?0 L9 b$ `" |6 {* ^: c
2楼洗衣机和烘干机; C& k9 L! v' Q* r3 g0 E6 ?% c5 A# p/ D
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
  u0 J- g0 T1 {, z; Y! b2楼洗衣机和烘干机
  J* H" p8 o- Z! W* l* D2楼客厅
: D& U0 i8 R. v- O& q4 r
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
4 z0 l1 Z: _, _2 D学区怎么样

7 B! \2 \  \% W3 O附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33, |/ _) N1 `8 W/ T
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

' h- c3 x% \1 l4 k) s谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:011 l$ A  i" e9 v
学区怎么样

/ W& B$ _7 s& g. ?& A2 dhttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
/ Q' }( t1 }8 \" P( U; ccity的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
0 w1 @7 k' B" ^+ m: Z具体属于哪些小学中学呀

5 [, P8 y" y( \" U  {- [( o; Q4 C这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
) i2 W4 s* ~6 s, w* C' h6 Mhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24647 O, F6 v- e( i( w% @
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
+ B6 X$ ^' a, h/ D7 S& b; f7 b2 B具体属于哪些小学中学呀

% D* q9 L$ n7 T这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/  E4 a1 b' e' J; F9 W& O6 \
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464& ]6 w" d* s) J  \
附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20% r2 F% I* [3 Y' C
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
  j( k; B( s- [4 G$ S8 ]3 F
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
' u( ]3 K$ c$ N! D" t  b% |对应的学区好吗?

# o) G: M0 `3 J% h" y. N这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
2 ]- w: z( d. w, y( S1 Yhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
6 d2 i, Q/ x8 L. O7 |5 y5 Y4 R附近也有catholic school/ c1 ?: w  Y" j  b1 V

* g( T, J9 {( ]& J. y9 u- F# k学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
大型搬家
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:414 c  L+ \& e6 d/ N+ R% R1 c
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

& ?0 f7 M' m! k6 B) e- ^两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
4 s: s$ i% X) \6 X: X$ h! @房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

/ M  e- U8 z! D4 ~8 x* y5 `5 Y. ~还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
* v4 @, n1 l9 m4 u6 m( ?( [Townhouses确实不好卖。

& u4 j: o: B, U9 \0 htownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。0 x0 X9 z! I, {
但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
7 D9 E6 J4 Y3 l/ a, x6 Ntownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
  l7 ]: L" B, d( N! M* W
站内发消息给你了
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