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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 . p6 A  H. T7 n  A* Y6 {
2 v6 A4 a$ G/ w2 g! ^
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!, u' R9 f! c8 R3 W
) _, v3 F" ?" m; U6 c! B
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
+ ?2 w' D) l4 v0 ?( u房子里面有各种upgrade:, O7 r" A1 s5 m# o  w3 T3 P' N6 j
9 feet ceiling' u  O4 _4 a$ Z
厨房厕所faucet5 `) J7 R/ |8 u' m& E
厨房的壁橱
9 q5 f! O+ i$ A  H' r4 j$ d地毯) w, t- D( Z5 o6 G
stainless steel appliances* l" i2 n+ k# V) t. ]0 O7 J' ]
insulated 地下室
) s! x, l2 Q. O% Y/ U0 m7 r2 w, \主卧室featured wall+ x+ Z' i9 W/ C2 e3 b
三星洗衣机和烘干机
/ {  s) J- g' z+ l& V' p! _4 X( n多加俩楼梯窗户便于采光7 a. _5 a# D# B" H% Z  @

  _" `$ |5 s2 K: U三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
' K3 D+ P6 N6 ]/ r5 a5 Q1 Q8 S$ y3 O" H$ N. F( f. H! ^1 H3 w- x. g
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。0 a2 A! u: L5 I& f

5 l& f/ G3 L) l一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。$ q7 S& C: q& C. V
$ d- v; c3 c  P$ g# d' K) H
condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
" B$ }# i: g8 g' `1 V0 g0 g愿意与买家房产经纪合作!
7 H: t7 _7 v5 Z2 f* f如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
, w  |: b# ^' Y3 K" M0 a" c" X0 k  ?7 z" A3 N; x) A  q
补充内容 (2015-5-12 12:04):, q1 f  E7 Q( b7 C+ j
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!7 `" {. f9 n6 Q: @% y
0 M  v3 N+ s" t/ }7 P; w2 T+ h. K, B% J
补充内容 (2015-5-12 12:18):
( v) W0 K) N" N9 ucity网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
! k$ }6 M% c( F附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
2 N: d# E5 {( y
8 R/ b1 ?5 q; ^: i5 Y# d+ H& n) l补充内容 (2016-1-6 12:50):
) i8 ]# w- P& p3 VSOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 ' d3 c- b5 j1 J, ?. R

+ b. E3 j( _; Z, {% o希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 ) l8 c$ {+ U+ f% s

/ u4 W6 a0 i1 ^. X5 t3 D+ Q3 E哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 / |) o5 J) D8 E  x2 I1 C
5 P, [5 m/ @9 a8 S0 Q3 p
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath# w; g1 E( A! d0 _% i; l! i
主卧厕所1 P: z9 ?) U8 N8 l( x5 o
外面side view" ]& H. s1 d& h4 H
2楼楼梯
# E2 ~+ T3 a" v# l* v! w, d* S主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
) C) Z2 _: e6 ]
; w4 p$ J6 J/ b5 ^( a  u7 W
9 s( M. C; ?9 a( x6 R2楼洗衣机和烘干机
$ z) u% \5 u* z2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:553 t* d! i; t! j. P, |" l  \% E
2楼洗衣机和烘干机$ G$ F" X& v3 }* e4 s7 f5 |; W
2楼客厅
* L$ i% P/ n. g) ~) q- _" f
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01+ E( \% Y, \- b: c0 L5 a
学区怎么样

- w: x  @: ]; z8 a附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33# ~8 o2 u6 N6 o( |& ^8 {  C+ k
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

( u. ~- D& ~7 L; O" O& ]$ k谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
" y2 {! L- K. D6 i% V4 P学区怎么样
, R& u% @7 `" G
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx0 o' @$ j1 _: c4 }4 t7 \
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
' a  J. f! H1 |具体属于哪些小学中学呀
+ y0 C5 M1 q" |2 B0 c+ J
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/. k" p+ c- p' O# c1 S0 T! \
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
3 L' f; g. I; R7 c) c$ O, G) F附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39' Q% x: C- o4 Y  k0 ]# l3 o! ^+ i1 l
具体属于哪些小学中学呀

# W0 o1 ~, u2 [  g: F& F这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
* ]0 T9 z% D1 T2 G# B( ehigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464$ w7 e- r6 m& U) ?& ]0 A7 R3 M
附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:208 _; Y2 Y$ d- m
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
% b4 e4 U; U+ Y, c! B9 |
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
6 [3 T( u8 \7 w5 Y  I对应的学区好吗?
. t/ A4 Y' f% `0 g9 h
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/6 I- }$ \# v6 a7 Z6 t/ T# W
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464% A7 G3 i4 R5 W1 W
附近也有catholic school& E4 }+ {; [5 \
" |7 e% y! z) ~# L
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41$ |' K/ J% T  V4 e. s5 S
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

# E8 ~& w( M3 i( I/ z9 v  o两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
! u; x( N# A, G: Y. ]* z房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

/ a+ g: ~! b1 u5 b1 u* e! u3 K还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
" L7 G+ l6 q: C6 m  s" lTownhouses确实不好卖。

* E/ l% Y/ K' [7 U& Z; _5 |) Ntownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。) w7 l7 ~) j! D1 P
但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
. x' J4 x& ?% z2 G: M3 vtownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
7 [# Z2 S6 J) F" D( }, k
站内发消息给你了
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