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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 2 \1 y' U1 Q8 w# c
& h& t, x! Q9 g' G
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!# R& x" m$ x0 Q' y0 L$ R

9 Q. `6 W: w- w+ h: j5 c5 t2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。8 K0 I% B0 G  o8 q
房子里面有各种upgrade:
% G7 q8 A1 l3 H. A/ X- A9 feet ceiling
+ m5 w6 _2 C7 q6 l" i厨房厕所faucet* E: c' J. P" |
厨房的壁橱6 B0 g& v3 ]* t0 W$ P* R
地毯/ b+ y! ^, E; J; b% [
stainless steel appliances
% ]' c: E! [0 Q6 dinsulated 地下室" O# u5 A1 @4 L' ]2 _( Q8 V
主卧室featured wall$ I! G- z) @3 R, O
三星洗衣机和烘干机
2 F1 n. j2 |2 _2 F5 ?! W2 M  r+ ^! v多加俩楼梯窗户便于采光
/ A' @  K2 _9 q" y* t; [6 j+ n. z  d9 K# Q& |1 M* n; d
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。# }- x4 B9 M. I$ C

' `( j' V5 p) ~  o  C5 F当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。0 t: X* J) A* X5 H" s, `
. i, N( L1 p3 h" `# s
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。' r2 V& y' ?& k7 W6 a- j# _
! t/ f: q* |1 M+ A! q4 m9 \
condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
$ q' d; }5 r% U% V+ }. w5 U) B1 `愿意与买家房产经纪合作!- Y" z6 ~0 d# B1 o+ j
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
6 I4 h5 X4 X1 K8 N3 x/ ?& _6 k6 |- b3 @; Y& O9 E* Q7 k$ P( i' a
补充内容 (2015-5-12 12:04):5 |' A+ B" y. O
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
- M% D2 n( R" k. k" [9 i# |" X# d
- P: o- U8 I- Z补充内容 (2015-5-12 12:18):
, G/ R# E- ~3 r1 Q& \& x+ tcity网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx2 ?2 l) D3 z+ L# u+ x" R+ r
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds$ \0 f5 G9 N) ^1 \; a( G7 v( A
: g0 g. W( w% w' ?8 H* l2 @' A
补充内容 (2016-1-6 12:50):
9 K. C: \" _. Q! @9 kSOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 - N: b3 @/ h* l2 F' J* U# n

$ l5 ^+ ], A5 _1 m$ v希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 % ]$ n% `3 H% f5 i. J& n4 p4 d

; A6 F8 k* p  F  u  [3 P  R. L7 G( ]哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 7 ^' Q- x0 O2 s" _' k- `7 S: q
' t- n  ^6 c, b0 p9 }2 P% x
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
3 u1 D$ w: E+ n8 K& `4 S主卧厕所
3 n/ w9 ]$ ~( h外面side view) X! N9 [3 P4 T$ J% V3 I+ ?
2楼楼梯4 r6 o8 U0 U! |5 [# o
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
6 ?: t+ d2 b3 ?% h* J% V- `! a; m2 q$ z4 f- O, ?& G$ V

: c  ^7 p# B  [, h* {* |1 y2楼洗衣机和烘干机
9 j! H# z& p1 L; t# x: k6 L" Z2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55" f. u0 w7 R; i! I5 O8 N  F
2楼洗衣机和烘干机4 w. S& j: A4 P: i. E8 q. K) P# q
2楼客厅

9 B. F  Y5 n$ r* u你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01/ k' P* q3 L8 f" i/ R4 R# n
学区怎么样

2 K1 s, w2 D6 ?- p3 r" h; f附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
2 P% u( ~3 e: `. z5 e你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

& x2 S/ x# V3 @& E8 @6 b0 ?谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
- z0 G; L  T6 j+ [0 Z学区怎么样

/ H2 J, F7 d, [6 Khttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
& K, j, q" ]( s0 \! Acity的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:390 B- `7 A8 B. a$ O) G2 _
具体属于哪些小学中学呀
2 p9 _& I/ S/ q) Q, }
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/! V/ U" t, v4 D5 `3 z  O6 m' U
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24644 Y' n! c; ]- u, d
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39( ~4 q/ W5 m, s
具体属于哪些小学中学呀

8 I" c$ a- I/ s6 V  G7 S这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
0 D! H& s! U. b! H8 E% W9 i% Jhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
5 [8 c" h* g; m& `/ ?2 r附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20& q' j* u: I+ w
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
* a4 l' j: W7 f
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
老柳教车
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55) |$ x+ {( Y) s
对应的学区好吗?

9 F% f6 Y* X& D' O这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
/ d& m; H; f: K) |  xhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464* g8 e  b4 L$ u: r2 E; B
附近也有catholic school
+ Q( L9 I+ _; k4 s
  T; t* h  e' }" k2 V- b6 N. C% I学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
老柳教车
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
! N! P" s$ `& _6 `3 d一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

( n% N9 e6 z1 L两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
大型搬家
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30) }' y% \3 `" E
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

: V% z  S/ B! D  K! E还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:398 c6 ]8 v2 j0 W2 d& e
Townhouses确实不好卖。

5 h, C. L! S7 q( p3 `: K/ x: itownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
4 P: D0 z* D0 |& ?+ Y: Q  ~# S但你这个管理费还行
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发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
3 C+ |6 ?9 V6 U- o3 Ptownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

& Z2 d; d- u+ i+ O) }) Q站内发消息给你了
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