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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 4 E9 \! l- n3 E
4 `% v$ ^* C. X" ~9 R
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!" o; P1 m  g/ c4 v6 P4 j
1 y8 a" |( J% E. _" C1 y: Q
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
& @" o( w# o  n) L3 E0 f" i房子里面有各种upgrade:
9 u# @0 P8 c, E+ _( K9 feet ceiling  q9 Z% @0 @7 l( c9 T5 t, Y
厨房厕所faucet
* W; _" v' W# [厨房的壁橱
' u8 O. s9 U1 d( e地毯
* v( @7 A; {# q, p: ?6 wstainless steel appliances
; G, x. K, l% x" E+ ainsulated 地下室
/ \* }  |# T( J. b; ]6 b4 }5 s主卧室featured wall
! _8 N- D" W3 F* d7 ~三星洗衣机和烘干机
- x6 {9 k0 l. H  }/ ~. l多加俩楼梯窗户便于采光
- N: n! z$ {( i3 n1 y
" |# \( o4 h' l4 h/ J三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
& O8 E; T- A: S' K- F5 N- j0 s3 ?6 e8 S, m+ Y: o
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。( Q) ?8 ]0 L# D* h* X9 w

5 ?4 O6 o1 H  y' i9 `一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。" O) y9 v7 ^  h: z3 ]& t

) V2 C  h8 {+ l  L0 Wcondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)2 j/ @! z2 C! e1 I7 Z' K& N
愿意与买家房产经纪合作!
& T% @% A4 c# U5 f! G, t如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
1 B6 ~1 z+ u  s( _* v- d4 C5 {0 E5 Y& r# T4 Z" g2 L- W
补充内容 (2015-5-12 12:04):
3 O: Q* h, }& e# K/ d& Z/ p降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!4 z% k2 D3 e* X% v1 |
# Q7 w" y8 B) p$ y
补充内容 (2015-5-12 12:18):
. i" F; S& L! g- Y# a% L" m" M+ Scity网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx$ N, W& c* z' V7 A, z
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
5 y6 ]1 F" M' p$ ^# Q
! a; K6 [+ Z9 M3 X4 ^补充内容 (2016-1-6 12:50):) ]" Q. p$ ?7 {4 s
SOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
8 w1 C- v9 [/ E6 t; m5 C. C+ \1 l* m" c/ |0 s" s1 Q
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 8 K, o, t: d" Q  M+ g" [

8 f) I2 [) M9 Z$ m6 w哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
( _- t) @5 O' b) l7 F. r! |' A* D
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath. b0 d; S6 g4 R/ v
主卧厕所
! O% ^! Q  }# p) }. K, S* v- B( q: T- T外面side view# u; \2 }2 k: y) Y
2楼楼梯
" r; w. ~4 z( B( J  Y& x7 ?主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
1 l, g9 Z& G1 w& Z1 T! u% u" F+ E
6 B4 @- {6 S5 D7 w. a% Z2 r5 T) x/ r1 |& b9 m% K
2楼洗衣机和烘干机- O5 j+ A8 {) |2 F- M' ?6 d
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
理袁律师事务所
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:559 o* F$ ^. w9 M/ ?: k6 Q
2楼洗衣机和烘干机
) H0 O  q; S) h# V) \& ^% O2楼客厅

2 [4 j  B2 V6 z# v7 L% E3 u你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
' F! ]2 a) ~/ u4 C+ d; [学区怎么样

, V# [7 x. w, D$ a8 ~0 n附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
$ ?" M# Y5 K# T3 b2 C6 i+ L你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
- ]% @0 P; i/ e7 q
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01, G- j/ F) b4 x. F; y8 t/ |
学区怎么样
% t: y# O, q+ v
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx$ K) f! c) T% O
city的网站有更详细的介绍
大型搬家
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39! |) _4 @! @7 w9 O2 F4 U
具体属于哪些小学中学呀
  R" ?/ m7 y, ^: ~
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
$ H/ v% O8 k  U6 l4 ^high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
" m" i5 x: W- F' B  @9 O# [1 _附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:399 Y* y3 {$ e% `9 @5 s
具体属于哪些小学中学呀
. S. r0 Y, n6 b$ w- c% [
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
& g: P! y0 P2 {1 C, }' Ghigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
: l! ^3 ^1 A; q- ^* d附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
9 _/ v' m$ g% ]挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
. R7 Z9 h- B; X, I: u* R, R
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:555 Z$ B# J, J3 B0 W$ Y" @
对应的学区好吗?
$ T$ {/ b, y% ^/ \
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
+ m' e0 n4 C0 d/ N$ ]$ m0 |& Hhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24647 p% t0 K* F$ l4 a
附近也有catholic school5 J2 [' S/ V- f% h
$ l7 v: I7 S! _4 x  E
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
大型搬家
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41' }- i" h/ {9 \9 \- E! G; `! z% U
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
5 _7 d8 I- ~+ u& Q( w3 C
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
: _3 S7 O/ T+ z" u4 [房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
3 [" B1 U- l2 ~% W
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39* t' \/ n6 P" z; l! V+ c
Townhouses确实不好卖。
; W1 ?# H# H# x$ L$ v: Q: `
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。1 d, y* Q# ~. W" I% |7 A
但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
+ h" w# J; {: D" E3 u/ @5 l7 Vtownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

* U4 z* }- Y+ T" x$ a, d- `4 r; S站内发消息给你了
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