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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
: I( [5 C9 {0 b9 Q! B' J
( x1 ^9 `# u6 }, F" L2 U3 H自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!0 W% [9 N5 c4 H) ]8 v

4 x- q( m* u! c, Y2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
2 }+ W) }9 s' d, V$ |房子里面有各种upgrade:5 @) k' M6 ^/ H$ x) b4 w
9 feet ceiling
2 s+ u3 p+ l2 m' ?6 W厨房厕所faucet: c8 \+ E$ o: b, u3 l. y
厨房的壁橱& B  ?0 ?  E4 \! `/ T" b' I! D
地毯) r, s3 ^& {9 H) I3 [- ^+ H$ d; A
stainless steel appliances4 _# {5 F4 Q) S/ l
insulated 地下室- s0 ]- n8 Z! P( _
主卧室featured wall
& H  }" v/ o, _  L三星洗衣机和烘干机
! a1 ]0 d+ u' A7 _: G多加俩楼梯窗户便于采光' b& F% Y2 l+ a5 L* R* y

" K" y* o& m, d( c0 _三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
6 y% y$ D: s. F. X: w
3 H! h' M- L( i当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
" E6 U/ E& C$ |- u; ~) R. j& a/ q
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。) P6 T# ^" ]+ c$ r( c5 |

2 H. K9 q5 A1 S: U' ucondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)$ X' W" y+ `+ W; `. _7 R0 l# E3 @
愿意与买家房产经纪合作!
7 m8 v1 C7 f0 G0 K! H0 r如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
* |' y9 |* `: o/ b& S9 {) d" d! k9 O4 `& `
补充内容 (2015-5-12 12:04):+ n- X& Z! {7 P! T
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!; `6 L& o2 r. T7 R2 s
9 \4 K: w2 G" |! [) S9 X
补充内容 (2015-5-12 12:18):( T8 a5 m  I9 d; w/ `5 M( Q: E. [) y
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx5 r$ ?: i( @+ b, E
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds' T+ m( {# k! v5 H% N

% w8 ^. b+ J$ ^  D3 g; s补充内容 (2016-1-6 12:50):& ^5 H5 Y$ ]2 c- z5 x
SOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
; r2 {5 B3 X5 s' v- H
1 t3 a# M$ q* L" F希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 # T, z, q4 m) F% Z+ e+ ?0 H/ }/ M

) }* l1 u# D& q1 F哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 9 n. l: z# ?' ^9 }6 O/ [- v
, k# O, N$ t' q- \! ^
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
/ _; K% L8 h' k/ K主卧厕所
3 F+ c7 u+ O2 |外面side view: W: B( V8 k9 @& p+ K! Y  ^3 m1 Q
2楼楼梯
6 S! X' G+ f4 |9 \& x主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
" k; r( h7 _& \1 R! M2 _( D$ u" k
$ }, w2 q) l4 Y1 s, s; s& g; M) E' t. n0 R! G; \2 f+ S
2楼洗衣机和烘干机
1 B% E, D/ z6 ^8 {0 }) u9 k2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55/ H9 m* M$ g/ Q( i0 l9 s) ?
2楼洗衣机和烘干机
6 c/ r8 Q: B  w2楼客厅
) u/ s3 X6 j) [; T/ B, R( B, i
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01  [" d) A% g, o5 w
学区怎么样

& C  Q( d) ~6 y$ j# `7 R附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
1 O( n3 y/ W. B! Y8 l( M6 D你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

$ ?# t0 F! A7 P- [谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
- D, S1 W. w+ [4 }+ \学区怎么样
) Z% f* |# _/ w0 ]" o9 O: }" f/ Q# n
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
# |$ I1 F7 L0 A6 G: Y  Mcity的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
% M. s# ^* E9 T5 m; R具体属于哪些小学中学呀
- g3 [; _- g5 M) `  @$ \
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/+ `  ^# A1 P( @1 d
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464% w7 f. @  i) y+ w, W+ w% s) c
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39: q6 f% }/ w8 _6 s7 t) v
具体属于哪些小学中学呀

( Q0 _; [" ~  [% e" X8 c  A. F这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
5 S+ {3 ^+ q0 a; q/ V4 L% Zhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464' }" Y1 ]  r. w  K0 ~  `- ^
附近也有catholic school
理袁律师事务所
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
+ q0 o* P4 x/ V挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

' H) X( @! |  N4 D谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
, r2 N  _: R/ K7 L! N% @6 U对应的学区好吗?

+ ?$ E) g: n' }# x: ^6 U, ]8 D这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/7 f$ h) f( o: n6 C+ M1 D) h. y8 A
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24645 \) t. `9 o7 N5 A
附近也有catholic school# c+ b( Z6 K6 w3 Z% Q$ Z

' S2 E! i: K6 C; ~/ T+ }学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
! v( ^9 k) H( G- J: r0 B一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

0 y  x# B  w+ W2 ]3 D1 f两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30  K9 h- [& o* y5 @
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
8 w. u+ ^) C; K+ u+ v7 |0 H
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39# h; f7 C7 j4 Y0 |
Townhouses确实不好卖。

4 a" y" _  f; c: U( U- Q: P6 {townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。' e; ?  N- k; J* O8 V7 n
但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
7 b8 ]2 T3 ~4 v6 S( {, Wtownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

  }+ g8 k  _) P) ~- Z站内发消息给你了
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