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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
9 A' B$ r) Y) t$ R) r8 {9 G9 ]& b3 c/ s  G: h$ F' K/ R
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
. J& o, P+ C# e/ s* A6 G8 ]

! g7 b% u6 N8 {7 q) r2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。- k, K5 s' V  T- K& A- U, H
房子里面有各种upgrade:- l' u) }. x) p, W9 c1 J) E4 _
9 feet ceiling+ W- j5 x! ^: Z6 d6 [! [1 j
厨房厕所faucet
0 {! ]7 V. {5 a$ @( }: X0 p厨房的壁橱
, j6 y/ U+ C- {$ f- {% `/ S地毯/ a$ |( D  o) E: z* G7 w: G
stainless steel appliances% k  D- T: ~! i$ u9 _- x6 ~2 T
insulated 地下室# u& V. ^  Y$ i3 m
主卧室featured wall8 F9 t( L" o2 w& n
三星洗衣机和烘干机' r7 g6 {* M- v( v0 K! P. I4 b1 u
多加俩楼梯窗户便于采光
2 Q' Q7 r. u3 Y2 I
3 \) y3 k' N3 J, p三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。; r2 G7 C, u: V- l5 E
- W; c4 P! A3 D' q& M
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
+ y5 B! X6 V; D& {( y
. Y) f4 s8 ?7 R一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。: V7 S. O" k+ c7 j* _

9 r# R& }$ d( V, W# r/ Scondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
- L; F, Y2 K, I愿意与买家房产经纪合作!
$ P1 Z# ^# z- e9 F如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!: i  d; e* a' `7 ~

1 O; ~7 i6 M7 ~3 n补充内容 (2015-5-12 12:04):: S2 P9 H8 Q- R5 f8 Z- `
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
6 t8 F0 r0 t) i& g. u6 q* j- \' z! l: c/ L3 C4 J. Y! o
补充内容 (2015-5-12 12:18):
" S2 B1 g- Z3 W) ~city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx; k+ a/ f3 \& v+ B
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds# _2 V/ ?6 P; {& H

" m5 n: V) r- t7 }# f  b" g补充内容 (2016-1-6 12:50):
" G7 D( ?- \" {# g' V* }SOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 % p  R, |% R5 r( s  Z4 ~% j

5 ]3 q5 p! f& ~2 a# b5 G& b+ E希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
* }/ u. `6 w" y3 S4 k' @( {& n& Y9 {) y- U
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
' N+ Q7 q9 Q. N3 x$ u0 A1 }
9 }) w5 T9 ~4 U. Z9 K) z* z$ V2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath  ]! O8 E) C% m; w( T
主卧厕所
+ n% b# ~6 t) A: t, ]外面side view6 g9 F0 d$ L9 L% ?$ d! U9 o
2楼楼梯
. O$ J; H# w) d主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 $ i; A' b+ Z! |0 r; @

1 B, z/ Z5 `1 o. @" X3 a- U0 L" h) m- S( O5 Q/ N
2楼洗衣机和烘干机
% {& u# H! p  H4 R* x, I2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
, ]2 s! P0 O" s  A* x8 b2楼洗衣机和烘干机
! q" S( i3 K  O  D, a2楼客厅
: ]5 a, I( R$ G: L/ d4 o
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
2 ?& ^- D; ?6 C; _2 H学区怎么样

% ^# s5 X5 _: D6 y附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33. S  S7 q/ R- ^; ?
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
7 {. S0 a: X" C
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
, h; K) o0 H0 d% ?+ w# Y' m+ S学区怎么样

8 `; i4 D4 N8 g; P$ D3 ~: ihttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
: {" ]% H  z# v! T9 ecity的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
, K7 ^, z  g6 I, S0 C; S; x具体属于哪些小学中学呀

* f9 m2 B2 A4 k: V这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/  N- ]# J  N. s4 E7 U$ v
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464( ?0 C7 W7 ]# g! k8 e
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
. b! d9 S) N: m6 F具体属于哪些小学中学呀

1 W5 j- ?  e% W/ M  v4 c& b  h这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/+ R' Z; I# M! o  F# x! `1 H$ w7 V
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464( l9 p: R/ y( c$ F6 X- Q9 \, I- l
附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
. ~* A4 }& J3 l# W挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

# ^$ v, p, ^; l, t谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
# z: j' a" Z% ~5 i对应的学区好吗?

4 T0 G- \, [6 G" S$ j/ E* h& d5 q这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/* h/ E. z9 i% \( y4 \
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
9 U$ }% ^+ Y/ m2 Z$ _$ \) u附近也有catholic school
" r3 X3 ^; i, F7 L  y) \. t. O; Q. X9 x: E+ ^1 g
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
( i9 E- h$ i) o; K- L9 E6 N9 N一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
, \/ m4 v% e# B
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30, c2 M- _5 B( @9 ?( x' q
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

1 ^2 o" q3 s! _还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:399 p1 I: y& a  d
Townhouses确实不好卖。
& H' T$ b! z# W; ?5 m( v
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
" {/ C+ Y3 c" I+ D$ g但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12% x* f+ v& v8 E& r) x; J0 K
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

0 {9 W# Z+ |3 ^+ ~% O% `站内发消息给你了
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