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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 . e4 E: p4 @: m/ A- M

8 M; `1 H8 w3 f) t7 a- v/ E自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!9 ^% S- a3 f5 D! F. T4 v% W
9 P" y  A$ y7 K# H) q) F  N9 E
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
  u! d0 F& j* }- I房子里面有各种upgrade:* _8 u- B# h2 }& d/ j3 I- W$ C  I, L* X
9 feet ceiling3 b- L+ \* R/ I" l+ v
厨房厕所faucet
( v- X" A' s8 v- r7 i1 f" U厨房的壁橱- X, w  G0 e- _, V9 o  m! J" M
地毯
0 t2 U) [$ B  L3 ?2 l2 Zstainless steel appliances
3 D# X6 V1 z5 N7 e& ainsulated 地下室
: L& t9 c7 U0 Z! I& Q8 ?( K9 _/ ^主卧室featured wall
0 p% ]2 U$ d) L" }; \' t0 E0 b) \三星洗衣机和烘干机
5 ^/ L6 \2 c8 l  R多加俩楼梯窗户便于采光
  Q; D4 a3 U/ `/ r4 R; h! e4 `) y  y* x% H1 j% A/ M$ @
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。- b, ?. B, Q) B0 d. h: G

8 P/ {' [( ^2 X# Y当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
! m! V- a' }: D2 Z. U. N& j# K+ O# l
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。/ O) }0 Q4 A2 @9 q  g+ c

1 V4 \9 T# n' j* vcondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)7 d' C' b7 b  R1 E" I
愿意与买家房产经纪合作!
* K+ N7 E4 d9 J( T7 ?如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!$ v! j0 }0 e% ^, E! V

" `! \1 T7 j9 t/ v) J补充内容 (2015-5-12 12:04):
: m8 \8 }9 B, H. L降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!$ x! w: I6 e. p9 h) [7 i6 ?
6 w; |0 _: {  }
补充内容 (2015-5-12 12:18):! K& Q" Z$ E: D! e" i4 V8 ~" m; V
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
9 k+ i* [8 T! D) ]# q5 T附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
9 s" }) T3 H9 F2 F  d- Q1 j+ t# h& l; l
补充内容 (2016-1-6 12:50):% T3 B" j% w$ U$ x1 R7 W, X
SOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
& h5 Y$ v8 E6 K5 R# I4 G' |
, `9 z' k& V# P1 G希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
; l0 c( J; q. \- u$ t. L- Q" V' r$ D' g
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 ; y) A1 D( h( J9 i2 V' L4 B
2 I( g% ?  r5 {/ e3 d
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
( a1 f- c+ X) E9 O8 w主卧厕所
. k$ U; J* B. g' i5 o2 t' Z外面side view
3 [( T8 K6 N5 ^2楼楼梯
8 x" |, \  o! [2 }主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
  M" h: Z7 R( S+ N  m6 H6 {1 {; L
  d: n7 F! R$ j1 a- X' z
( q2 X7 i, n: ]  l7 ^; |; ~2楼洗衣机和烘干机
$ d8 u* ]; C: P2 K. k% Y$ p: L2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55* ]- ^' O0 r# [  T
2楼洗衣机和烘干机
( U# k4 k0 v6 z) ~9 C2楼客厅
: o& o8 m# d, D4 g, K/ C
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
; E' T1 c8 ^: v& R- K) O" e学区怎么样
+ ?7 @/ y* y4 T: O# b8 ~4 |- q0 \
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
/ ?, j6 w2 R8 i7 I" W% k你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
: W" x; C) K" o5 a' ?; t) j
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01. \/ Q. Z1 Q& E7 C- h9 l
学区怎么样

( r" A/ f0 Y( u  W& N+ z& ahttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
) V, S& U  r% H( X2 |city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
( [- l  o0 \7 [4 r3 v0 K具体属于哪些小学中学呀
5 K5 m( @' [! s7 ]! b
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
- [5 ^' j% S7 f2 d& \8 w5 jhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
$ E6 g' X3 w1 w附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
" C5 f* J- z0 w! c: X: r5 `! f具体属于哪些小学中学呀
+ r0 `1 j" j' r. K3 M2 c) x4 {
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/" y: ~9 x: L' _; ^! f) u
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24647 y! h, ?  j, K: q  D
附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:206 t& ]$ V) G& J
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

# Q; g% b5 A( T/ S- R( w: r谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:557 Q0 P2 Y5 B- m  G  x! N9 p( ?
对应的学区好吗?

: O) W% X0 W, O6 W' Q( t这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/. A, h% p/ m! A" ~3 Y- c3 e
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
- p/ ^, b$ U1 t" R% x附近也有catholic school
" d/ i/ l" s% P4 X* @
( ?: k: J2 W1 _学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41- {& n' j1 v( n* w. T* c
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
; K6 \7 [3 k$ b7 W8 F
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30: ~! z  ?( G# Q& [
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
8 P" |& j& U; T( H) `1 w' y
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
* l6 Y* I# @! [8 VTownhouses确实不好卖。
/ _0 F' {* p  A% _
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
" e) J" P; v2 \5 G! c: K但你这个管理费还行
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发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
, Q8 [) J$ D4 j# R  qtownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
* L8 a- h# K+ N$ `$ g
站内发消息给你了
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