2015年5月16日-5月22日房产信息周报告

衣食住行 · 发表于 2015-5-25 09:40

2015年5月16日-5月22日房产信息周报告（括号中的为前三周数据）：  u$ a5 P7 n5 e8 t4 }% [
- y( v2 e6 `1 y, {8 [& @! J, F0 f
新上市：561 (676, 699, 539)
9 b  D: P. h' ^0 O! Y8 W售出：336 (375, 310, 345)
- H) {! O" ^: V* H" \/ m比率：60% (55%, 44%, 64%)' C8 u* L4 b' M  Y/ K* ~4 Z3 e
价格变动：368 (394, 378, 349). L7 C' }8 N' |
挂牌到期/下市：168 (146, 311, 284)1 C# A( B1 u& E6 n+ n
本周市场数量变化：57 (78, -90, 139)$ w- `: m& o  X- d  p
市场中Single Family数量：3315 (3287, 3208, 3078)" T( [* W8 U5 [
市场中Condo数量: 2104 (2088, 2002, 1893)
4 J6 |2 X' h% y" KSingle Family四周销售均价：$447k ($441k, $436k, $440k)& I1 L- E- w) ^# ~  m
Condo四周销售均价：$255k ($256k, $245k, $254k)$ E7 {& s4 ]$ v) l/ |! U
( A5 K5 h6 f* D5 A1 a' b# H8 _
（翻译并转载于Liv Real Estate - Edmonton Real Estate Blog，作者Sara Maclennan）

DELTA · 发表于 2015-5-25 10:57

枫之叶 · 发表于 2015-5-26 15:01

看数据价格几乎没跌, 还涨了点。但我realtor 发给我的信息好多房子都在price reduce. 怎么回事呢?

AthlonXPme · 发表于 2015-5-26 18:48

撑不下去～迟早要跌

Pebsi-_- · 发表于 2015-5-27 08:08

枫之叶发表于 2015-5-26 16:01
$ l1 _& Q3 V" w0 @ `7 ], [8 s# F看数据价格几乎没跌, 还涨了点。但我realtor 发给我的信息好多房子都在price reduce. 怎么回事呢?

周数据的浮动比较大吧。。在意price reduce是怎么回事啊。能多讲讲情况吗？

衣食住行 · 发表于 2015-5-27 09:49

枫之叶发表于 2015-5-26 16:01
) Z- }( A! c x k: x1 X看数据价格几乎没跌, 还涨了点。但我realtor 发给我的信息好多房子都在price reduce. 怎么回事呢?

到目前为止，市场走向还不明朗。现在是春夏之际，房价上涨是通常趋势。但今年的涨势没有去年，前年的大。可以说房地产市场受经济形势的影响还是有的。但同时，人民币（和其他货币）相对于加币的升值导致市场购买力增加也是不争的事实。市场的走向最终要决定于几方面因素的综合结果。真正的趋势还是要看7,8月份走势。8 [' V3 Z" n: G( g9 [4 Y

3 F( p& s) q- E# ^至于很多房子都在降价，这是非常正常的房地产销售现象。一般，在卖家将房子放到市场上挂牌的时候，会比较少的考虑经纪人的参考意见，都会挂的稍高一些。他们期待房子可以多卖些价格，愿意测试价格高点。当房子在市场上的时间超过一个月的时候，很多卖家开始进入理性思考阶段。这时候，他们愿意听取经纪人的分析，并将价格调整到一个合理的范围。这就是大家常见到的挂牌价格向下调整的现像。

ttydy · 发表于 2015-6-6 16:14

衣食住行发表于 2015-5-27 10:49# L% N) u1 _$ K2 _) B0 V) x
到目前为止，市场走向还不明朗。现在是春夏之际，房价上涨是通常趋势。但今年的涨势没有去年，前年的大 ...

cdt · 发表于 2015-6-6 16:43

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