1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。
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5 k7 D: o! U- e( r大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？
  m' ?/ x8 H! z; l& h0 }, _
以后kesik可以上windermere的学校吗？

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yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

/ L: y2 a" c2 Z4 {8 ?
5 `$ X0 @! g7 M" Z7 k# h8 `​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定
7 _4 Y3 w. I) h, S
& a5 t- \& N* X& A9 }# z
St. John XXIII ​Attendance Area
, x( ]* Q/ J4 u! D0 [1 ^# d
" M+ X  ^6 s9 ~" J$ P8 P/ gApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
Announced December 16, 2013
0 F& M! h0 O1 t: }Opening September 2016 (tentative)
0 `, ?/ i1 v  E( b8 Q" ECapacity 750 expandable to 900
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
Attendance area includes the communities of:
( E* A7 t" {  G3 U' AAmbleside
( M  Q1 e7 ?5 [/ M0 A7 QGlenridding
& \1 f* R5 b4 n! Z, m) GWindermere
Attendance area may also include the communities of:
Chappelle
6 T* p0 o# Y& K5 k; A2 e/ m- T; bHays Ridge
Keswick
3 @( N% v3 g* G' MWindermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c

+ h! W% q) E1 `0 @* }

yicixing

& K; {: N, g" e) W
/ R  `5 [. J' J, n$ N2 Y* w刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。

现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
+ d3 Y5 @/ e+ k7 I# d/ y0 e( B8 T
! N4 q8 _8 ]% t& Y' B& _( \2 N' x关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

: H. B. o" R6 n! i老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。
5 D& z" `5 \4 ]  Q5 n! f* {
我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
4 S* z: }1 X- U& ^, A

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2

5 E2 _- g% {. X/ R. S
9 q+ ?: x) w6 N4 s0 z% w" k- B参看104楼的专业回答

; N0 ?$ S0 V6 B! }2 P补充内容 (2015-6-24 14:07):
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
+ h( B! X$ l8 |. O% h( n5 }. h这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

3 t9 }+ _8 _+ J  v" C我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？