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1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

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cayman2047
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。. ~; r# r% ]3 t  P( p

1 @' B. c) j8 n* [# r大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？: j0 l! T8 R  U, U7 [0 P4 x

/ Q6 X5 T1 K! ^2 [# B5 J以后kesik可以上windermere的学校吗？
5 A3 q* h8 S- q8 I
% R" A9 e# O$ C$ X7 C. o2 i" j0 d
* d5 r2 P0 v; W) u2 \. ?# Z' t) f" P0 e% s! D3 \* |
* J3 a: \. K0 T* K* i( W8 F) J
) w# Y5 y2 b+ y- i
Untitled.jpg
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的
大型搬家
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第一名
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
- ~4 G6 I" D! Q% D7 qK不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...
% H0 s6 a: x% T: r" Z
没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑 7 K, A; P( A% I# M

  J" G- O  Z; p​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定' x8 p  ?! G% k7 W2 z
% W2 k" r7 g, s- a
! ~: Z. F7 A' d
St. John XXIII ​Attendance Area8 Q. M/ z/ ]1 p9 f2 z. I

( S2 Z  P* S4 {0 y1 ^! WApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane" k5 s0 |; w; H( u4 n
Announced December 16, 2013
- y( T5 Y8 \0 h' HOpening September 2016 (tentative)" b' V) v9 t4 Y& e! k
Capacity 750 expandable to 900- O1 S# M& f9 s% J% ], r, T) Q
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)7 s/ a* |: [% A# z8 ]
Attendance area includes the communities of:
; a7 C& }, Y9 ?$ P7 iAmbleside8 E0 J* N* c5 j* Y. S: w
Glenridding! _; A0 ~% ~4 K$ g9 ~
Windermere
2 Y( I" l, z9 B! M* ^) B, `1 [  DAttendance area may also include the communities of:
6 Y1 O% J4 Z' B6 s+ Q/ nChappelle
8 m0 _! J; x  ?& `. c2 P' L4 zHays Ridge
% ]1 i# ]4 z  `3 `5 wKeswick
0 {# R9 J! n5 O2 f* ~( A3 s+ |! B# uWindermere Rural Area
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子
' ?2 T# j; u) Xhttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c1 O4 d2 O( h- w; I& G8 ^2 w$ }
1 A" p& R7 L  Y! }! b
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑 & T! p% x3 C/ E! u% E
" D3 N+ \  e# ]' Y8 e( G
刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢  u2 a0 M9 }  ^) ?! K
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。+ h  j2 z, B# V/ _% z& l+ ?
/ y' p# {  _, y/ _- w7 Q
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑 4 V4 s3 L" H: C6 j' g
, q0 r6 t& k9 L
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。- e' u6 U+ B' n: T( M- t* l
" N2 i# q4 T3 U9 v4 G$ J3 t2 J# i" N
关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wsn 发表于 2015-6-24 09:39
- c3 ~5 k! S( A# t- m3 c2 M关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...
, f) t" W: s# ?2 T* Z
老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。; f7 \1 e% z7 _2 W3 j1 B

  o' |6 d; ~' Z我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
% X& @+ I$ W! p9 c: G# U: r+ i6 U% k$ _
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2. x/ j/ W# w( H, T( u( ]

6 x8 H* c) t5 x" I. {! U/ E
* l+ |6 |* m' y( l. q参看104楼的专业回答6 [0 B, t/ s: \9 T% \+ d, M% N

( J3 _8 q6 i5 Z补充内容 (2015-6-24 14:07):# k) I. C  \2 `& w! }
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
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carpoool
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke: I& ?4 X  `; R+ k; H" d7 O& N
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
" A; E; |* O1 M; H" Q! Z: Z这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
( M6 Q! `) U  L3 g: u
我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。, V8 w  N; u' \0 ~. F
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
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yang2011
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
规化太糟， 离路边和condo太近
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cayman2047
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？
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