1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。
1 l: v! C  h6 M, W- z
大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？
7 x( l* l/ t  q* n; I1 V
以后kesik可以上windermere的学校吗？




. l: x+ C7 @1 r; Y: v+ K& P* B
  M% c% w8 ~; D$ j, g0 j; Y/ b1 Q

yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

+ q% Q7 Q# `& S, ~# A6 Z% r没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

. @: e  @  t$ ?2 \. ~& o1 j2 A2 Y: ~# D- A​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定

9 s4 U* v, [7 V
St. John XXIII ​Attendance Area
  o8 x/ C% b7 n) y+ }  I
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
Announced December 16, 2013
Opening September 2016 (tentative)
Capacity 750 expandable to 900
7 B& Z9 s1 d& XProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
Attendance area includes the communities of:
Ambleside
( g. j+ f& l. R; C! aGlenridding
  c/ V1 T! K4 n4 v; m7 YWindermere
& }5 L+ Z! d9 |2 B/ P, |Attendance area may also include the communities of:
) y- U( ?1 t" o. z, eChappelle
, v  `" o8 q& N6 V7 ~( uHays Ridge
1 K3 n0 D5 r5 f4 c2 gKeswick
- p- \0 V. Y. r6 f; r  F2 OWindermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
- J% H: |1 L  G6 E

yicixing

4 y6 Q6 \# y* g) v5 t
刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
: a3 L2 ^1 y& h' w9 r不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。

' e4 W* R# v9 t7 g- ^现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
  P" ~! z* a: ^* n, i* w! k* ^
0 }8 y* l1 L1 D' F关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
! n3 a$ `5 o; K# [关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。
* `5 z. }8 G9 v- ?4 B8 ~* x
我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
8 O4 i4 |. S. h: C- k* _( @
4 w3 G% r/ U7 I$ S) I; e1 }

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
; B) w4 ]5 X# n* i; M9 A
. y" Q  R: m5 A' P
参看104楼的专业回答

补充内容 (2015-6-24 14:07):
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
0 c+ u. I! u, ?9 d( e9 t

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
( K9 v) `( }2 Y4 L所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？