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1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

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cayman2047
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。% _4 x& G0 D+ {; ^1 j0 A3 P

: ]' R# _% b. Z3 T4 f3 I; [* P大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？: e0 @$ A2 G8 a0 |  _) R1 a
- E5 T# |4 @) P7 F, r" D  w  N, ?
以后kesik可以上windermere的学校吗？
( ?4 H1 }: {0 O
9 N" K) f5 E+ p. `6 j3 @4 R! L
% R, \7 i5 |) g* J0 l) g5 }! V' W1 s" {! T' ~( W) x7 ?' c
* N4 a5 j$ k8 @0 m4 o
' T% [! O3 l. S1 ?
Untitled.jpg
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的
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第一名
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52. p5 ^% |/ n* |: S3 |. k
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...
* D2 }. J1 D+ U* O
没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑 0 x- P: C; ]4 W! |# `) ?

$ g  Z' w2 V' W6 h' f" V​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定& _0 O' ^& z( G6 Q/ P! X
4 y  v- g* A; G5 F: v8 n. J* j
+ M( j# z3 U4 U$ e3 |( D5 v8 D
St. John XXIII ​Attendance Area
6 _% v; n2 h' ~0 `& f" A3 q- ~
0 K" k; f0 t) EApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
- D: ]* G8 |1 k3 \Announced December 16, 20137 g3 Y; V" k0 F# K* K
Opening September 2016 (tentative)# d0 d6 a$ g: Y, M" Y1 d5 E
Capacity 750 expandable to 900# U; j0 g/ x: A2 M0 {3 t% L
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)) U7 e7 ^" F6 v& g( t% e
Attendance area includes the communities of:
8 L  O0 E9 V5 S* L* LAmbleside
: v' Y& G1 t7 X* N, b" {5 F) |Glenridding
' U5 _9 r- }6 e( |" pWindermere3 B* v  s; `* x
Attendance area may also include the communities of:9 K/ m6 ~2 \" c* ]
Chappelle4 ]3 K' r' h' F
Hays Ridge5 e& T+ ^7 q5 N9 Z
Keswick' R7 D* e$ f" u( T% E8 W& E! g
Windermere Rural Area
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子
, [: F3 _+ _3 E' c4 L/ Zhttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
& @; i1 E3 S# a* U
9 k* l" S. ]5 @6 ^) [. M
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑
7 P& ^* N: g& _+ ]/ d% x; Z- ~. E2 v1 U8 @6 T
刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
1 W0 w0 }" S! ?- g  c/ s不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。
, z0 c) g! ^* \) T( k6 [: I8 c6 S4 n- I
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑 " l: E) F1 v: \' o3 N1 _% i& V
6 c- B. s4 U, H( r; x  U
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。9 G& ?. U$ @* `( i, O, G1 K/ \3 Y! [
3 b1 {& ~% g* E0 ^
关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wsn 发表于 2015-6-24 09:39" n* s0 m( J7 H5 X6 [! S! I
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

$ m( ]* D0 h' }: }* C6 \7 h老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。  o! ]5 z1 |! x8 w: Z6 @4 |- L
+ a' g7 N; j) B( Z
我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。* k% h8 L, ~8 x
& A; }7 v! Z3 R- v% x
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
+ n  e) j6 `/ G6 x! I0 L
5 r2 O1 P$ r2 ~7 W
$ H" ?" N/ c* i参看104楼的专业回答
7 L; S( }6 t: B! C8 x1 e% h$ I8 t+ C! V, a% u# c
补充内容 (2015-6-24 14:07):
  s9 V: d1 O% D) t/ K; K$ j, v- T7 k  n) Shttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
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carpoool
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
+ J5 {! f; R+ }: I% i6 P& A/ ~
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04) u: P. M: v. }- W- z. E
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
; W" D6 D7 ~0 T7 M/ W1 A! ]) A
我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
; l8 r) b8 @* E. q所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
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yang2011
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
规化太糟， 离路边和condo太近
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cayman2047
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？
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