1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。

大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？
/ v( H1 c$ c5 ~: @. U0 T/ f. [
2 ?, F( x! S$ H8 R3 h1 W3 s$ p+ }以后kesik可以上windermere的学校吗？
) C9 x0 k9 E& \6 q8 a

2 G7 g( V6 Y3 W$ Z$ c0 _

  K6 O, C' \6 z9 i( U0 }0 v

yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
% M. W# O: K2 V7 ~* h3 MK不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

; m' q2 J' |3 ^/ M​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定


# i, s! Q2 n1 O% BSt. John XXIII ​Attendance Area
1 T+ Y0 H, K& h* n0 r
2 V/ N9 E( x4 o& a7 IApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
& O% h- H  H7 G2 N9 i' DAnnounced December 16, 2013
. P8 n: ?4 Y( \. ]& Q( m  \Opening September 2016 (tentative)
Capacity 750 expandable to 900
+ s* _5 i, e3 C8 F, rProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
Attendance area includes the communities of:
Ambleside
Glenridding
" H3 e$ u! _! |Windermere
. p! l9 p* w4 P  bAttendance area may also include the communities of:
Chappelle
Hays Ridge
' \+ b' }; `9 K4 @: x6 i4 l' ]. BKeswick
. k! _9 p8 u! T$ p7 |Windermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c

yicixing

9 N  D& U; T, ]+ \
刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
. X+ A( l5 q+ A不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。
- M, `; x; l8 x) [3 y% o) \/ B/ y+ `
' v- I  {; K7 [8 ~- O现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

. _4 M% f1 `+ w; ~
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
, }4 I+ W7 g- i3 w5 L* g/ t  h
. E: G  C  ]) Q& x  Q3 ~  w: @关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
$ j5 q5 }. n( H$ q6 ~) |4 p关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

" k% A' [) c+ c2 w老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。

) z. h6 c. |) o我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。

7 W% d' z+ a4 ?5 v: V6 O

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
% h$ O- f- Z$ b) [: q( u: {

参看104楼的专业回答

补充内容 (2015-6-24 14:07):
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
3 f) x7 b3 Q5 t- r  V, y

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
2 c+ [* v7 M' f7 I$ Y所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？