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1@windermere新出的premier lot怎么样?和Kesik比呢?

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发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在multi-family后面,lot size 34-38,有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近,优点是对边就是pond和estate,离未来的学校近,社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上(2500ft+)。6 e' O- {5 K5 g

- E* t( V5 B5 [大家说买这个还是看看kesik?或者等未来的1@kesik?7 }3 B# s# r- c4 N
; B6 Q0 T8 P: C- l3 i  L% i) K
以后kesik可以上windermere的学校吗?+ E2 O. C6 ?4 r
5 A' L' s* s9 \4 x' I
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Untitled.jpg
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是在One买的
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
" C9 k' d4 v. b: uK不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是 ...
# D6 c+ u2 m: q# a$ U. A
没经正式咨询过的事情,千万不要误导可是有权威官方文件的。
理袁律师事务所
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑
/ O3 e+ P/ M6 h  q! W7 k9 S# {* ]* ~$ `$ y+ R$ K9 o. L
​前几年show home 的人是这么告诉的,刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说,有功夫打个电话就全解决了,猜测是目前定不下来,跟人员而定8 p8 f2 N) ~# m9 r8 {. D
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St. John XXIII ​Attendance Area
3 p2 v2 ?8 @& K: j5 a3 n
9 _$ e, Q$ f) H9 W9 ?; t6 L* C, xApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane$ @4 m8 ]3 f  ]" f! C, d+ Y
Announced December 16, 2013! u% Q; Z) l3 q1 Q$ T
Opening September 2016 (tentative)+ g; G' N: _) H2 r3 j4 H
Capacity 750 expandable to 900
/ K  X. b5 O" NProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
8 u5 q: o. i2 b* |! a8 Q# mAttendance area includes the communities of:# O# y+ S1 G# R; ^* H
Ambleside
+ \9 j& E. J. R2 ]Glenridding
  z3 E6 I. b$ U( xWindermere6 k9 D  k1 I, f& J
Attendance area may also include the communities of:
9 F- V: y' W; x0 L* U4 `, ^/ q, wChappelle
) C! {$ F: y  p* m- l& g; q) HHays Ridge
, v* E) ^& \4 KKeswick
, o3 Z. H, \) ]) qWindermere Rural Area
老柳教车
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子
" f2 |! g. ?( shttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c$ l; p8 n# d0 l
: U- N( {0 a+ k  Y6 _
大型搬家
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑 0 A2 N& ?5 ~3 l/ a$ u
1 l9 F4 W0 O$ o+ U
刚跟Edmonton public school 打电话问过了,Windermere 的public school 9月份希望能动工,界限还没有定呢,说明年才能定,又问了下Keswick,现在也不知道能不能上Windermere 的学校,说他们会有自己的学校,现在还没有被披下来呢
9 z9 ], j( Q" w- t. h不知道3楼说的权威官方是哪里的来的,可以跟大家分享下吗?
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以,也许不可以。
0 Z! o$ i" ^$ t$ W2 l$ H; ?
6 @' g; R2 B2 S6 I现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近,但实际上是给划到更远的学校。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑
0 E8 x: n/ `* X/ X+ B4 t& N
3 W8 [. X0 h) }" ^+ g关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近距离,既然已经在windermere或keswick,到哪都要开车,3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。$ R, U3 _5 ?* w3 M
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关于小区,房子本身70万左右,加上后期电器,窗帘,地下室,园艺,还有等等隐形支出,总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了,70万以上的房子就相对很难出手,80万就更难出手,80万在背对condo就更更难出手,80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
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发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
wsn 发表于 2015-6-24 09:39
- K$ t0 w% P+ A( A0 c/ N# o关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近 ...
) P2 r: D- O2 _
老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房,会是未来的市场主流。
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* a8 q6 P* l8 K% s! V- ?5 l) G我刚来爱囤的时候10~20万是主流,40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。) x- w7 u& ^% n( L

2 Y$ c5 S" @. U" w6 r: V
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发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
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7 l( M; f7 P, u6 p- X参看104楼的专业回答; B/ g9 R# C0 V/ H! P

7 g: f! r, P. O# K5 \: T补充内容 (2015-6-24 14:07):
. H* r; r3 O" l! x- ]0 xhttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
3 _1 X; T0 |/ S. b5 X; V
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发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的,地理位置很好,新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好,毕竟车经过不算太多,但新地块卖的还不错。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
# W& u" g1 i  G/ R% N4 }这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

$ h+ ]/ N# U$ d. O我猜上一期的 premier地块销售太快,展示屋造好,地基本都没了。  S6 P4 r. M3 \( l
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
规化太糟, 离路边和condo太近
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的,不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗?
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