房价看来真的在跌啊

醉酒当歌 · 发表于 2015-7-16 09:09

8月下旬开始开跌，6-7月季节原因就是算微涨也正常，大趋势是跌，等着抄底豪宅吧（鸡主说的）。

醉酒当歌 · 发表于 2015-7-16 09:10

金枪发表于 2015-7-8 09:381 ~. I- A$ N8 x- U& Y' v$ ?5 j
只有失业潮来临时才可能看到房价下跌

已经来临，但房跌有半年以上滞后期，也就是贷款屋主挺不住需要时间，一年肯定见效。

开心就好 · 发表于 2015-7-16 10:42

Next year, the trend will be more obvious.

yang2011 · 发表于 2015-7-16 17:05

醉酒当歌发表于 2015-7-16 10:09
: P& S# {% p, q k$ `8月下旬开始开跌，6-7月季节原因就是算微涨也正常，大趋势是跌，等着抄底豪宅吧（鸡主说的）。

架鸡棚 · 发表于 2015-7-19 13:59

醉酒当歌发表于 2015-7-16 10:09
" y, m) e& z8 z* t/ z8月下旬开始开跌，6-7月季节原因就是算微涨也正常，大趋势是跌，等着抄底豪宅吧（鸡主说的）。

醉胸我没骗你，而且我也是这么做的。

我刚刚把两套房全卖了，现在租的是啊扒他闷的住。不信你去问三思，我是找她们家老公做的律师。

现在不想别的，一心好好工作，一边关注房事走室。今冬明春，上手抄底。

jeffyu1988 · 发表于 2015-7-19 14:36

架鸡棚发表于 2015-7-19 14:599 S4 ?8 ?% ]% G/ T
醉胸我没骗你，而且我也是这么做的。: y2 I+ j4 n! Z( K; M0 w- o$ f" N
/ L& }! f* N- p% D" y( m1 }& Q
我刚刚把两套房全卖了，现在租的是啊扒他闷的住。不信你去问三思 ...

你真敢做啊，至少留一套啊……佩服……

架鸡棚 · 发表于 2015-7-19 14:48

jeffyu1988 发表于 2015-7-19 15:368 S8 C0 s0 F+ C6 }3 A- N
你真敢做啊，至少留一套啊……佩服……

既然下决心抄底了，就不能拖泥带水啊。

其实我是一颗黑心两手准备。先抱着银子观望，如果经济还行，就买房。如果不行了，就逃跑。绝不能让辛辛苦苦的血汗钱打水漂啊。

而且切记，看目前这阵势，小房好脱手，大房容易砸手里。再买房，最好不要超过45w.1600-1800尺的房子比较安全。

jeffyu1988 · 发表于 2015-7-19 15:04

架鸡棚发表于 2015-7-19 15:48
0 h# i+ z }; |. n7 f5 k既然下决心抄底了，就不能拖泥带水啊。1 c3 q% e% N* W
* e2 `/ e' i. s' L
其实我是一颗黑心两手准备。先抱着银子观望，如果经济还行，就 ...

但是西南这片的房子四五十万的都看不上眼啊，最近都在看六十万的，当然不到心理价位不急出手，想想自住也就罢了

hunter · 发表于 2015-7-19 19:59

本帖最后由 hunter 于 2015-7-19 21:02 编辑

架鸡棚发表于 2015-7-19 15:48
+ w7 P' Z" z8 Y9 z4 q5 | o- K5 q既然下决心抄底了，就不能拖泥带水啊。; O5 ], t0 L' Z: d( h2 d) v# R2 _
. z. X9 O- l; o$ w3 a, `' A
其实我是一颗黑心两手准备。先抱着银子观望，如果经济还行，就 ...

买卖房子当炒股了？
你有能力预测房价的变化？比老杨强？
再说，大约5%经纪费用如何考虑？还有搬家的操心费。

kusty · 发表于 2015-7-19 20:28

卓越地毯清洗 · 发表于 2015-7-20 19:47

hunter 发表于 2015-7-19 20:59
) G; W8 y% P0 [' d! X. f买卖房子当炒股了？3 J7 c a8 E/ R* k! {# ?3 v
你有能力预测房价的变化？比老杨强？6 F) A- w4 t9 ~8 C1 M4 X/ ]3 C* }
再说，大约5%经纪费用如何考虑？还有搬家 ...

有一定道理。买进卖出给经纪打工了。

willl · 发表于 2015-7-20 20:29

架鸡棚发表于 2015-7-19 15:485 ^2 p8 j ]) Z5 z
既然下决心抄底了，就不能拖泥带水啊。
8 ^1 V! f( f' h: v
" t9 u4 b( X) {$ X$ B其实我是一颗黑心两手准备。先抱着银子观望，如果经济还行，就 ...

啥也不说了！

醉酒当歌 · 发表于 2015-7-21 08:41

架鸡棚发表于 2015-7-19 14:59 B* r7 U+ K. y7 ~* C0 P$ S
醉胸我没骗你，而且我也是这么做的。
$ U0 g; H5 T u" Q6 h6 F3 W2 n7 Q
; j- G) }; J4 V! q& f: Z我刚刚把两套房全卖了，现在租的是啊扒他闷的住。不信你去问三思 ...

勇气佩服。

架鸡棚 · 发表于 2015-7-25 10:24

hunter 发表于 2015-7-19 20:59
, A: ~( E7 o) L9 B) {' j买卖房子当炒股了？
7 v* s1 [( L2 w' \: G& q5 c: C. D8 l你有能力预测房价的变化？比老杨强？
8 q( k8 C+ x6 m! b f+ d, K- Z! B3 ?再说，大约5%经纪费用如何考虑？还有搬家 ...

卖房没你想的那么可怕。

我卖的一套房，按你说的5%，经济应该拿近两万。可是第一我通过comfree 卖，直接省了买方经济的钱。再加上和卖房经济斗心理战，最后只给了她5000佣金。

而我的这套房，只住了两年半，比原价加了4万卖出的，其实还是挺划算的。

量子风水 · 发表于 2015-7-25 11:54

精心策划的房子卖买，当然需要花费巨大的脑力劳动，能赚到钱也是一种炒更，是很正常的。
炒房当然是比炒股票的风险低、回报稳定。
鸡版这单生意是做得不错的：两年不用交房租，省了3万；转手卖出，赚了3.5万，总共有6万5的利润，一年就有三万的收入。公司的 team leader在他老婆用的公司炒更，一年他个人的贡献也就三万左右，因为这种公司的年纯利就不到20万；
还有公司的一个本地技术员，平时也炒更，他自己有卡车的，一年炒更也就几万吧。赚钱说容易的容易，说难的也难。

jeffyu1988 · 发表于 2015-7-25 18:51

架鸡棚发表于 2015-7-25 11:24
# ~4 Y; b# g' J% m卖房没你想的那么可怕。2 r: O. v3 q( y' N/ j4 j2 R
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我卖的一套房，按你说的5%，经济应该拿近两万。可是第一我通过comfree 卖，直 ...

是啊，这年头卖房还敢收2万

ttydy · 发表于 2015-7-25 19:49

架鸡棚发表于 2015-7-19 15:48
% r1 ~" G) c- B$ b既然下决心抄底了，就不能拖泥带水啊。
! A+ w, T) X. _$ E9 h. l- `& |( a0 z9 Q$ M5 J+ x/ m4 O8 c- l! t
其实我是一颗黑心两手准备。先抱着银子观望，如果经济还行，就 ...

edmontondown · 发表于 2015-7-25 20:55

你相信鸡版主卖房子了吗

醉酒当歌 · 发表于 2015-7-29 06:40

edmontondown 发表于 2015-7-25 21:55% _6 a3 h: r; v6 k% v7 N
你相信鸡版主卖房子了吗

为什么不信？

ttydy · 发表于 2015-7-29 11:53

edmontondown 发表于 2015-7-25 21:55" R6 y: c" s+ M6 f; m7 l3 r
你相信鸡版主卖房子了吗

相信的

架鸡棚 · 发表于 2015-7-29 22:51

edmontondown 发表于 2015-7-25 21:55
8 z: J0 A: A! |+ o你相信鸡版主卖房子了吗

真的都卖了。要有半点假话，就不能在这网上混了。

XiongXiong5599 · 发表于 2015-7-29 23:14

qiuqiuz · 发表于 2015-9-20 04:32

架鸡棚发表于 2015-7-29 23:51
5 y3 c: a6 ]) ` _) ~$ p/ z真的都卖了。要有半点假话，就不能在这网上混了。

你好，，我们能认识一下吗？我的ＱＱ是：75182913，我想买房，与你一样。

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