 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
作者：阿比+ o' o# z/ F- I/ M& a/ N
4 q3 O7 E1 T" Z7 t: _0 W8 H3 U本周一（10月5日），多伦多地产局（TREB）公布今年9月大多伦多地区的地产销售数据。该数据显示GTA地区房屋交易量为8200间，平均交易价格为62万7,395元，年平均增长了9.5%。5 [$ g- U; T+ ? X* U) m
# Q, ], r- A R! A3 v
房屋价格方面，所有房屋的平均价格比去年9月增长9.5%，其中多伦多市（416地区）的房屋均价为62万5,971元，比905地区的54万2,653元高出了约15.4%。" ?: j3 s, [$ `# u3 b5 h/ m
' U# K! @7 G, b* M/ V
9月份416地区的独立屋有1,051间易手，与去年同期持平。416地区独立屋均价达到105万3，871元，比去年同期增长10.7%；8月份416地区独立屋均价为101万7,652元，7月份均价仅为99万6,770元。这也意味着在今年7月至9月这三个月之间，416地区的独立屋增长了约5.7万，增长幅度达到了5.7%左右。! S; E. U R9 A3 p+ m# h
* ` j$ ~& a4 m; z; `
416地区的半独立屋价格也增长迅速，9月平均价格为74万373元，年同比升7.3%。而8月均价仅为66万2,968元，仅二个月间价格增长了约8万元，增长幅度达到了12.1%。905地区半独立屋均价为49万7,775元，同比升11.1%； info.51.ca 无忧资讯3 a" [% B: n; |7 y4 s" a" a
8 D. M4 S3 v" I416地区镇屋均价为52万7,257元，同比升10.8%；905地区镇屋均价为44万8,930元，年同比升9.6%；
, o* P- `. K* g& a# q
6 Q; T/ H, l$ C, U8 J416地区公寓（Condo）均价为41万8,603元，同比升5.6%；905地区公寓均价为30万7,295元，年同比升2.2%。 7 c: t7 f' D+ g7 P* J! m3 V, M
A h% M8 }( ]. I. A3 {7 E
多伦多地产局主席Mark McLean表示，今年9月多伦多地区的房屋交易量仍然朝着突破今年记录的方向前进，预计房屋交易量将接近或者达到10万。
* d) D- a/ {, b/ k4 i6 H
, ? [9 Q8 ?8 a" ]# F# j2 R地产局市场分析员莫瑟（Jason Mercer）表示，9月份的地产销售情况预示着卖家之间的竞争会在第四季度越演越烈，房屋价格也会在进入下一年之前保持持续的增长。" U" I' g0 E, E, d) S& |
; P) A1 \4 K7 o$ \按照区域划分，约克区和杜兰区的销售增长最快，约克区今年9月所有类型房屋销售比去年同期增长了13.95%，杜兰区也上升了13.51%；约克区在独立屋和半独立屋的销售，都录得14%以上的增长；杜兰区在独立屋和半独立屋的销售方面，也录得13%以上的增长，其中半独立屋销售更是超过14%。杜兰区镇屋和公寓的销售，也录得超过10%的增长。' e- E% T$ w7 ^0 \" d1 j4 a8 d
! J" k4 `0 I8 G, m+ j8 B0 x另外，建筑业及土地发展协会（BILD）在9月24日宣布大多伦多地区8月份的新屋报告，根据最新的数据，8月份大多伦多地区低层住宅（至独立屋、半独立屋及联排镇屋）的平均价格约为80万， 与7月份相比录得轻微下跌，新屋价格是近19个月首次录得下跌。+ m, I3 k, ]+ _& }. R
/ `% ^9 x9 c: _ t
根据RealNet新建住房价格指数显示，低层住宅新屋的平均价格19个月以来第一次录得小幅下降。8月份包括独立屋、半独立屋以及联排镇屋在内的新屋平均价格为80万0099加元，与7月份的80万6395加元相比有轻微下降。: |4 n7 d- K x3 N4 p. {
7 a+ u; P# e( Y) t |
|
狗仔卡
发表于 2015-10-6 12:26
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2015-10-6 19:46
