 鲜花( 8)  鸡蛋( 49)
|
据CTV网站最新报道，国际市场油价一蹶不振，油价一降再降，加拿大的产油大省阿尔伯塔深陷经济危机，那里不仅油井关闭、油企倒闭、工人失业，房市也跟着遭殃。
( B: V: {# ~1 | a3 ]: n( E7 [/ s. |9 Z% E6 ?; w
近几个月来，阿省的房市与加西的温哥华和加东的多伦多相比简直是冰火两重天，那里的交易冷清、房价也是一跌再跌。以卡尔加里为例，那里一时风光的豪宅市场如今惨不忍睹，不仅少有买家问津，而且房价也是一落千丈。1 q$ P x: p' Y$ j0 L1 l8 }
' Q8 g% d- h1 r0 x, f# A就以位于卡尔加里市中心40公里的Priddis为例，那里的2幢豪宅几个月来卖不动，最后只好以拍卖的方式大幅减价售出。其中一幢位于Hawk’s Nest Hollow的豪宅有4间睡房、住宅面积5,500平方尺，叫价290万，但终以不到挂牌价一半的价格即110万元售出，减价幅度超过60%* S- m" b1 M/ N0 l
3 I# [2 d& U" C; S4 o4 e* H' Z卡尔加里局(Calgary Real Estate Board)的首席经济学家Anne-Marie Lurie表示，在该局所涉及的地区内，油价下跌以来就导致油气工人不断失业或下岗，而房价也就跟着节节下跌。% R9 Z v8 y: F: y8 G, {+ L. P3 [
6 p$ r/ L* j; R/ o) W; |6 P, s
这位经济学家还说，尽管卡尔加里房市萧条的情况普遍，但高端的豪宅市场更受重创，尤其是百万以上的物业。
2 c3 X3 o) n! d" u) F
8 |% h; |7 U( ~1 f _皇家地产(Royal LePage)的经纪Rachelle Starnes则表示，为了吸引买家，常常是经纪与卖家一起挖空心思想点子，包括颇有创意的无人机视频、举办大型葡萄酒和奶酪聚会等，试图吸引更多的潜在买家。+ K/ b, {1 }1 h& |/ j- M
* Z6 B5 F J9 \: K
这位经纪坦言，她在出售自己的豪宅时也不得不主动压价，本来想卖280万的豪宅，她忍痛叫价225万，不过是为了尽快售出而已8 j Y7 g5 v# O- k& F0 o
8 u; }( c' Y. Z% |5 Z而加拿大按揭和房屋公司CMHC(Canada Mortgage and Housing Corporation)最近发布的报告说，已经有证据显示，由于低油价及可支配收入下降，卡尔加里住房市场存在高估的情况。
9 x# S/ l, F) E$ @; v8 s6 z, s |
|
狗仔卡
发表于 2015-11-1 13:48
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
