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购房趁早 加国11月份二手房价格大幅回落 - ZT

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发表于 2006-12-15 23:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  据悉,加拿大十一月份每套二手房的平均价格较之十月份下降了3,500元。
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1 G9 e3 y& a8 b* }% R- Y  据加拿大房产协会(the Canadian Real Estate Association,CREA)的统计显示,在十一月份加拿大二手房的平均销售价格保持在298,094元/套,较之十月份的301,516元/套有所下降,但较去年同期相比较则仍旧上升了9.4%。7 ~, d( w. d) q5 q- i
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  在大温哥华地区,豪华住宅的平均价格下降了29,000元/套,至519,294元/套,而房屋的销售总量较上月也出现了大幅下降,为21%。6 v: W( A( p1 C+ N
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  在卡尔加利地区,二手房平均价格卖到了360,622元/套,较之十月份的374,067元/套下降了3.5%,但与去年同期相比仍然高出了36.4%。
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8 ~* y  s: n# Q* G3 N2 R  在埃德蒙顿地区情况则相反,二手房价格在十月以及十一月份则始终保持着稳健的增长态势,在十一月份,当地的平均房屋价格在282,434元/套,较十月份则增长了6,000元/套,较去年同期增长了42.5%。& P  _* q2 z: w$ C  Q4 m7 L9 b5 w
  而在多伦多,二手房平均价格则下降了1,000元,为355,463元/套。
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- _5 B/ t  H' V' k. o" v  CREA首席经济学家Gregory Klump对媒体表示,房产市场增长将变得更加平稳,这不能说不是个好的消息。这可能也是许多的消费者想看到的一个结果,但在这种平稳的增长势头的累积上,在西部的许多地区,出现两位数的增长又是必不可免的。% A  Y5 l: x; m6 b

2 n  U. y, b2 V8 j3 k4 K  加拿大皇家地产公司(Royal LePage Real Estate Services)预测,在2007年西部地区的房产市场将会有2006年的“不可能的增长”转为“平稳期”。
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% L: x- E( ~3 [  因而其预计在2007年整个加拿大的房屋价格将会继续上升6.5%。
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发表于 2006-12-16 12:24 | 显示全部楼层
预期: 爱城东北, 东南的房子来年会有较明显的增幅. 主要原因是爱城东北部的炼油厂开建. 从东部沿着17STREET北上即到.
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发表于 2006-12-20 22:18 | 显示全部楼层
这是因为爱城滞后。) s1 \2 N* p# Y4 e0 x0 W2 m9 R

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原帖由 十年移民路_ 于 2006-12-15 22:29 发表8 D* X" W/ Q# d9 Y4 B, w
  据悉,加拿大十一月份每套二手房的平均价格较之十月份下降了3,500元。4 h% {3 Y5 c  H7 c" ~

* ?4 O$ d4 C3 ^) A  在埃德蒙顿地区情况则相反,二手房价格在十月以及十一月份则始终保持着稳健的增长态势,在十一月份,当地的平均房屋价格在282,434元/套,较十月份则增长了6,000元/套,较去年同期增长了42.5%。...
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发表于 2006-12-21 14:09 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2006-12-21 17:16 | 显示全部楼层
预期: 爱城东北, 东南的房子来年会有较明显的减幅. 主要原因是爱城东北部的炼油厂开建. 空气污染难以避免。虽然很多house owner反对建造炼油厂,但是能否奏效还不知道,最好的办法是赶快卖掉。! n" a+ t5 W3 t- n+ w( y
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原帖由 苹果鸭梨 于 2006-12-16 11:24 发表
) {$ J4 ^6 e% }预期: 爱城东北, 东南的房子来年会有较明显的增幅. 主要原因是爱城东北部的炼油厂开建. 从东部沿着17STREET北上即到.
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发表于 2006-12-22 10:56 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-21 16:16 发表& i0 }2 b, {! Z% w/ }$ N4 Z
预期: 爱城东北, 东南的房子来年会有较明显的减幅. 主要原因是爱城东北部的炼油厂开建. 空气污染难以避免。虽然很多house owner反对建造炼油厂,但是能否奏效还不知道,最好的办法是赶快卖掉。
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ha ha  ,you idea is so funny
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发表于 2006-12-22 18:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 rounde 于 2006-12-22 09:56 发表" n* P, C# g3 G4 \- i
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ha ha  ,you idea is so funny

! s. K9 V* \0 o% C" \you are funny
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发表于 2006-12-24 17:05 | 显示全部楼层

I think it's crazy thinking

I think it's  crazy thinking. Don't make it disorder
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