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平均屋价47.2万元 同比涨2.7%
) y& J1 t5 e+ \( X卡加利地产局(Calgary Real Estate Board,简称CREB)周二公布最新统计数字显示,卡城2月份平均屋价逾47.2万元,按年升2.7%,但销售量和新楼盘数量则再度下调。报告指,屋价逾百万元的转手房屋有38间,较一年前的25间,激增超过五成。
2 ]: h5 T" v' i' ^0 c6 h据CREB的最新报告内容指出,卡城今年2月份易手房屋的平均价格为472,529元,按年升2.7%,而用作反映市场典型交易价格的基准屋价(benchmark price),则比去年同期下调3.5%,至44.5万元。% ^5 S8 u& \, L3 Q
报告分析,2月份平均屋价录得按年升幅,主要是豪宅销售量增加。上月份屋价超过100万元的转手物业有38间,较一年前的25间,大幅增加了52%。
( V; k+ q$ f* Z% \* o销售及新盘量齐跌
# {8 ]% j0 N7 L% T TCREB首席经济师劳里(Ann-Marie Lurie)指出,楼市销情持续降温,加上挂牌房屋数量不断增多,导致基准房屋价格下调。- a& N1 x/ Z6 X
2016年2月份,卡城成交房屋单位仅得1,127个,比2015年2月减少6.6%。
% Q" u# \4 x2 ^+ e4 @+ Y$ f$ [楼盘数量方面,2月份录得5,618个单位,比2015年同期上升2.7%,但新挂牌房屋则减少1%,至2,906个单位。至于放盘至成交的平均时段,则比去年同期延长22.9%,至43天。
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* g) T! E! J- W(新闻来源:星岛日报) |
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