本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。
5 e' Y+ K$ a3 T( N. x' e% N/ G& x& b! C# g
二月份爱城房价稳定，库存量增加
1 ]8 f! V' D' X4 y) t1 a0 i0 a
9 U$ u, U) T) U9 z, V, d
; Y! m( ~) J! Z) F* }# D7 M埃德蒙顿2016年3月2日报道：2月份住宅房库存量再次显著增加，市场上房屋挂牌量超过6000。二月底大爱城区MLS上共有6681套房屋在售，比上个月增长了16.17％，比去年同期增长了份33.41％。2月份的销售量为837套，比一月份的618套增长了36.54％，但比去年同期的931套减少了10.1％。! d9 q" T/ v6 @, {$ p
1 Z( }4 E6 k6 w: X" X7 J; b$ d“销售量因季节性趋势而增加，”埃德蒙顿房地产经纪人协会主席Steve Sedgwick说道。 “相比于2015年，潜在的买家有更多的房屋库存可供选择。尽管库存增长，价格与去年同期相比仅略有下降，房价相对稳定，因而买家和卖家均可以对目前住房价格的稳定性保持一定的信心。”
8 {7 d% L/ y# X. H+ G7 O8 \
9 P C" G9 [" c, N" k8 F二月份所有住宅的平均销售价格注入了一剂强心针，二月所以住宅房的平均价为$363,266，比上一个月增加了6.93％，与去年同期几乎持平。比起上一个月，埃德蒙顿市场所有房产类别的价格均有增加，独立屋平均售价为$419,940，与上一个月差距不大，仅增加了0.24％，但比去年同期下降了2.79％。公寓平均售价为$247,090，比上一个月增长了8.83％，比去年同期仅下降了1.32％。平均价格涨幅最大的来源于双拼/联排，2月份的平均售价为$354,386，比上一个月增长了8.41％，比去年同期增长了1.24％。
6 n8 T& W: w; B) y3 x
& Q- y& H. x! H. ?. m二月份所有住宅的平均挂牌天数下降到57天，比起上一个月的71天有所下降，但比去年同期的48天有所增加，公寓的平均销售天数为57天，比起1月份的85天有明显的下降，但与去年同期的49天相比，仍然有所增长。 q# Y& ~3 ~3 k- Z7 ~7 F: m7 P
- h8 [: Y5 e7 }
“买家在买新家前仍然需要时间去考虑他们所有的选择，”Sedgwick说“但随着气温的回暖指日可待，客户在其房地产经纪人的帮助下，仍然会迎来繁忙的春季销售旺季。”
, ]( j6 w; [' i" s0 [0 P| February 2016 | | M/M % Change | Y/Y % Change | | SFD2 average3 selling price – month | $419,940 | 0.24% | -2.79% | | SFD median4 selling price – month | $400,000 | 3.16% | 0.00% | | Condominium average selling price | $247,090 | 8.83% | -1.32% | | Condominium median selling price | $224,000 | 1.82% | -4.88% | | All-residential5 average selling price | $363,266 | 6.93% | -0.27% | | All-residential median selling price | $347,500 | 5.30% | -0.71% | | # residential listings this month | 2,765 | 16.96% | 14.87% | | # residential sales this month (reported) | 837 | 36.54% | -10.10% | | # residential inventory at month end | 6,681 | 16.17% | 33.41% | | # Total6 MLS® System sales this month | 1,069 | 34.30% | -10.47% | | $ Value Total residential sales this month | $342 million | 42.35% | -10.99% | | $ Value of total MLS® System sales – month | $383 million | 42.39% | -13.55% | | $ Value of total MLS® System sales - YTD | $686 million | 155% | -14.44% |
1 Census Metropolitan Area (Edmonton and surrounding municipalities)& K& k# A6 U: J" o
2 Single Family Dwelling
1 R8 x5 i! H* a! i& ?- R; G3 The total value of sales in a category divided by the number of properties sold
+ u0 H7 }- C# w4 P3 ?$ p Z4 o4 The middle figure in a list of all sales prices
# T2 H7 l4 R; O1 \* {2 m: E5 Residential includes SFD, condos and duplex/row houses. 1 M% E" V% J7 b5 q, r* V, C
6 Includes residential, rural and commercial sales * D. c2 e' J2 V3 J# V+ g
/ f" } `2 g6 i+ e
| 
狗仔卡
鲜花(
鸡蛋(
发表于 2016-3-3 00:07
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2016-3-3 08:51
