 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
春季价格持稳，销售量渐长
; d- A1 S4 R7 w6 g0 F
' i; B; ]( e7 [0 C# v
) d( A% W8 K2 R$ Q7 `+ H; d$ {6 Q# ]4 H* |& Y! P2 ^
埃德蒙顿2016年4月4日报道：3月份大爱城区共有1364套房屋出售，比起上一个月的837套增长了63%，比去年同期的1453套，下降了6.13%。独立屋有863套出售，比上一个月增长了67%，比去年同期下降了1.5%，三月份公寓的销售量为335套，双拼/联排为144套，分别比二月份增长了44%和82%。
0 s! J, `- |: P; _1 \0 m0 C# B
( s7 ~; O( X8 t/ l3 C 5 w" T7 i- j2 M, p! c
: T% k! ]3 }( s6 Z7 f
“相对于上一个月，三月份销售量与我们预期的季节性趋势相符”， 埃德蒙顿房地产经纪人协会主席Steve Sedgwick说道，“库存量还在增长，上一个月有超过3000套房屋上市，但价格依然保持平稳，与去年中间价相持，平均价格因为3月份高端豪宅的销售有些许增长。”
9 v& x# l! Y& @7 g! `, Y# ?
( K9 C9 E/ e- Z' |1 Z' o7 P" a k
! U( L/ I- S; ^( W/ K9 w
. m5 |6 T. }4 k$ w
4 p7 i3 X7 d/ u/ Q% s" u0 g
' U) J& P- g' ~# P3月份所有住宅房的平均价格为$379,524 ，比2月份增长了3%，比去年同期的$372,289增长了2%。独立屋的平均售价为 $439,815，比去年增长了0.56%，比上一个月增长了4.73%。 公寓的平均售价为,$251,093，比上一个月增长了1.62%，比去年同期增长了0.55%。 中间价几乎与去年持平为$357,750，比去年同期的$360,000下降了1%，但比2月份增加了近3%。 独立屋的中间价为$405,000，比上一个月增长了1%，但比去年同期的$410,000下降了1%。/ D a! U8 ~ t
) j' x/ } V8 u; Z6 W9 h1 U. {
0 y: E( Q/ Q: e
; O2 V; n6 l4 o# X* W- ~
& k/ q8 ]) X* g* G$ {
) A$ |8 ^1 b6 G, C" c. R2 H/ Y9 D
“从房屋价格来看，我们必须要考虑到很多因素”， Sedgwick说到“上一个月，我们可以看到埃德蒙顿有两间房屋的售价为3百万加币，这是2016年这种房屋首次出现的售价，这2套房屋在平均售价里也产生了数千加元的影响。所以关注房价变化，除了看平均价，我们也必须同样参考中间价，这样才能更清晰地了解市场。”4 Y: z* f" w: B( i" r, ]
& R) w9 L7 q( m) z
0 Y4 \! y1 n& t0 H. j0 n" C: {
6 ]% m) g! S& H# q# l
/ o. G5 ]; O; q; d/ n! F6 M8 R& C0 E3 I* ^9 y' E7 w
3月份所有房屋种类的平均上市天数均有下降为53天，上一个月为57天。平均上来看，独立屋比上一个月加快了4天售出，为49天。双拼/联排为63天，上一个月为71天。公寓的平均销售天数为58天，比上一个月多出1天。 |
|
狗仔卡
发表于 2016-4-4 22:55
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2016-4-5 20:28
