 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
春季价格持稳，销售量渐长/ V* H9 N4 S$ v- h! C; I" }) e. w
6 o6 `; f6 l$ b2 L; l6 i' C
! Z M; ?3 j a$ L& n+ k9 j2 `" l( n; A$ [. w ~5 ]0 }# r' B N
埃德蒙顿2016年4月4日报道：3月份大爱城区共有1364套房屋出售，比起上一个月的837套增长了63%，比去年同期的1453套，下降了6.13%。独立屋有863套出售，比上一个月增长了67%，比去年同期下降了1.5%，三月份公寓的销售量为335套，双拼/联排为144套，分别比二月份增长了44%和82%。) r8 h; M# R5 t' i
$ e" o' {6 _' q4 j 5 M* E) V" O% k* |' E9 u; D
' Y" J; G2 g( J4 j9 Z9 T% q“相对于上一个月，三月份销售量与我们预期的季节性趋势相符”， 埃德蒙顿房地产经纪人协会主席Steve Sedgwick说道，“库存量还在增长，上一个月有超过3000套房屋上市，但价格依然保持平稳，与去年中间价相持，平均价格因为3月份高端豪宅的销售有些许增长。”
" D2 R1 V( w! L: U* p: z- U& |* M& |1 F; \5 m' q
- y! w* i4 g5 d& ?) y8 f' g# k
4 r, y% O3 D) w5 v1 y- ^) B. X
( k, e; M# a% O+ X' T3 Z
) o. B( n. k: j$ J6 A* c# G3月份所有住宅房的平均价格为$379,524 ，比2月份增长了3%，比去年同期的$372,289增长了2%。独立屋的平均售价为 $439,815，比去年增长了0.56%，比上一个月增长了4.73%。 公寓的平均售价为,$251,093，比上一个月增长了1.62%，比去年同期增长了0.55%。 中间价几乎与去年持平为$357,750，比去年同期的$360,000下降了1%，但比2月份增加了近3%。 独立屋的中间价为$405,000，比上一个月增长了1%，但比去年同期的$410,000下降了1%。
g2 C1 U$ N8 a3 K( ?7 Q) B$ w" Z7 [
* }8 K% Z+ C9 Z9 C$ A9 I0 }( H, S5 t7 P
7 W5 _8 P; f8 @" ~7 F' W8 s! [8 I4 T- o
“从房屋价格来看，我们必须要考虑到很多因素”， Sedgwick说到“上一个月，我们可以看到埃德蒙顿有两间房屋的售价为3百万加币，这是2016年这种房屋首次出现的售价，这2套房屋在平均售价里也产生了数千加元的影响。所以关注房价变化，除了看平均价，我们也必须同样参考中间价，这样才能更清晰地了解市场。”0 Q# l4 y7 y; |% D9 Y* u6 y( [3 H
5 U; r7 v( E# R3 h
9 u: ~+ \# K( Y! x
- d# Y+ [% a- q# x2 Q3 }
- y1 w) k2 m: E1 K
4 A- f% }8 I( h# \' M9 h6 ^( @) P3 I3月份所有房屋种类的平均上市天数均有下降为53天，上一个月为57天。平均上来看，独立屋比上一个月加快了4天售出，为49天。双拼/联排为63天，上一个月为71天。公寓的平均销售天数为58天，比上一个月多出1天。 |
|
狗仔卡
发表于 2016-4-4 22:55
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2016-4-5 20:28
