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楼主 |
发表于 2007-2-4 09:10
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原帖由 红酥手 于 2007-2-2 02:00 发表
* y0 r; |+ ^# W! h5 ~' I按照本网站给出的房屋按揭来计算买房的费用:
1 w5 n' Y: m6 Z; {! y; F; s5 |( I' W& D9 q7 A+ [- {
买一个300000的房子,# \( ]6 p: q8 H
2 k0 W- {8 l7 I! G; z9 _首付额度:1000006 N4 `' f. X8 a% p7 {2 D9 V5 _- i& T
贷款额度:200000
% l' W1 y8 e) N( v0 O0 X按揭利率: 6%
: | o, b7 h, e8 O8 y+ z分摊年数: 20年
+ F1 e) s4 Z6 f7 a# }; F月付金额:1432.86
! \8 O, b5 X# H% c$ O) d1 L! J1 Q
一年小计:17194.32+ J8 d9 `# M7 B k* q. z# `
20年总计:3438 ...
4 S0 m: K& z1 t4 e; n! U. c' v# d8 y, A3 Y7 V! P5 C- a9 I- X
目前 30 万的房子, 20 年后 到 44 万 ? 那也太容易了。) o/ o- G$ W, V( X. S- X
: Y% b( \& ^+ H$ \
平均来说, 房子是 10-12 年涨 一倍。象这几年是不太正常的涨法,那 3-4 年就涨一倍了。( w$ z2 s4 N- y' j, F) [
: [- E$ V" }+ Y, j* m# s
你的大约计算是还银行的利息和本金一样多,那是差不多。 |
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