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楼主: 猪鼓励

很闹心,新房刚搬进去1周,今天就漏水

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发表于 2016-6-8 21:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
刚刚搬进新家的适应过程中,遇到什么情况都感觉脑袋“嗡”的一声。总觉得是天大的事情。# ]5 H0 U. }0 g; |2 n
正常情况啊!过三个月就好了。都是无关紧要的小小事情,房子里任何东西都是可以修的,只要不花钱,都不是问题。
, Q" ^7 z. k6 ]/ x+ p0 G' j放心,放心,放宽心!
大型搬家
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2016-6-10 07:44 | 显示全部楼层
猪鼓励 发表于 2016-6-6 08:040 o, _# J3 X  }1 I8 W) i
Y谢谢楼上的,主要是头次买房,这个builder还挺有名气的,但没想到刚搬进去就出现这种事,信任有些崩,所 ...
% L  h$ B9 g0 U  K  U
builder 名气很重要,但是名气大的不也是发包的头吗。我和邻居同年代同公司,结构一样的房子,,建的水平差很多。比如我的地下室楼梯歪了,比如我的热水锅炉管道贴在墙上,明显下次还修管道,紧贴墙上的难干,鬼知道在我家干活的这个工人老大哥为啥喜欢干别扭活。工厂人叫干绝户活,后来修理的人要骂得的,多收钱是一定的。
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发表于 2016-6-10 10:42 | 显示全部楼层
新房室内保修。不用担心,建筑商负责修理天棚及漏水处。我也遇到过相同情况,后来找到原因是showstand的一个部分没有涂密封胶。
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发表于 2016-6-10 14:27 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 lunik 于 2016-6-10 14:30 编辑 3 g4 n3 `, O8 g# r7 f5 E0 `% c
suvescape 发表于 2016-6-8 06:55
# V7 C, S. {7 e7 F那个是补水泥裂痕的胶。很正常,没问题

* a( p5 u# n1 o5 E3 I! E
8 x; D( @% p$ |; {* f什么胶可以补水泥裂痕的?这么宽的缝能补吗?第一张图片是两块水泥pad的缝处是否也需要修补呢?
& H9 R; `+ {5 w* ?" I) K9 B
20160610_152237.jpg
20160610_152156.jpg
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2016-6-10 15:53 来自手机 | 显示全部楼层
No good plumbing guy. 打压试水。
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发表于 2016-6-10 21:50 | 显示全部楼层
tatamuta 发表于 2016-6-6 15:39) p/ l+ f3 L, V* w$ K& U$ P$ O
我们也是才买的新房,但之前请Wang Bin 验了房。他来验房的时候就注意了这个问题。现在经常用浴缸,一点 ...
9 t7 c  P3 ~% o- J# |( x' n: a
真是逻辑混乱,你的浴缸不漏水跟验房师没关系。你即使不验,它也不该漏。如果是验房师发现漏水,然后修好,才能说验房师起作用。
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发表于 2016-6-10 22:19 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我搬进20年的老房子 头半年没事,后半年主层的天花板 开始出现水渍。这水渍应该是淋浴的位置。我觉得砸掉天花板 看里面哪根管子漏 任务繁重。所以我先从地漏排查起。打开地漏 ,发现防水胶老化,所以重新买了地漏下的防水装置。装好 ,放水,再无漏水现象。
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发表于 2016-6-10 22:19 来自手机 | 显示全部楼层
你也看看 是不是地漏的防水没做好?
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发表于 2016-6-12 13:49 | 显示全部楼层
不用不漏,就是排水管道的问题,不到真正住进去人天天用是不容易发现的。估计你这个是装浴缸drain的时候胶打不足,或者是排水管弯头胶合不牢固。要求builder找到漏水点处理好,估计你一楼的天花板要开个洞,维修完了尽量要求builder重做整个天花的喷花,只补一小片的话肯定看的出来
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 楼主| 发表于 2016-6-13 07:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自由的像风 发表于 2016-6-8 21:25
( y: ^9 r+ p7 P2 \* b! V6 [刚刚搬进新家的适应过程中,遇到什么情况都感觉脑袋“嗡”的一声。总觉得是天大的事情。' u( g" F6 K3 Q% ^' p% ~0 {
正常情况啊!过三 ...
, J/ \* ~# X+ J5 |% E- J
谢谢您,真的完全说出了我的感受。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2016-6-13 07:51 | 显示全部楼层
全是瞎折腾 发表于 2016-6-10 22:195 p' K! z+ Y" V4 ]- o6 P1 [( T1 z
你也看看 是不是地漏的防水没做好?
1 I. ~. }9 }8 O
谢谢您,马上检查下
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 楼主| 发表于 2016-6-13 07:57 | 显示全部楼层
APORO 发表于 2016-6-12 13:49
1 P& }0 p( X4 W9 c! N不用不漏,就是排水管道的问题,不到真正住进去人天天用是不容易发现的。估计你这个是装浴缸drain的时候胶 ...

5 s8 O$ M9 a3 ~4 @* P# Q" j/ EPlumber来了,就跟您说的一样,把浴缸打开,然后涂了一层胶在水管接合处,大概是这么个意思。后来放水就没有漏,到了傍晚,plumber又来了一次,再次蓄水放水,没再漏了。没弄天花板,也没有水渍,他说水应是以前积存的。。。
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 楼主| 发表于 2016-6-13 08:01 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢让我安心的各位,真的是对房屋完全的不了解,觉得漏水真是个天大的噩耗。
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 楼主| 发表于 2016-6-13 08:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
全是瞎折腾 发表于 2016-6-10 22:19$ ^2 {; f3 C6 Z. O4 @4 E6 |
你也看看 是不是地漏的防水没做好?
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Plumber来了,就是弄了地漏
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2016-6-13 22:50 来自手机 | 显示全部楼层
赫赫,新房也不省心啊。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2016-6-14 22:05 | 显示全部楼层
猪鼓励 发表于 2016-6-13 07:574 a' }, H+ |0 e% x
Plumber来了,就跟您说的一样,把浴缸打开,然后涂了一层胶在水管接合处,大概是这么个意思。后来放水就 ...
& r; g9 p" I& E
很常见的毛病,关键要修好。。。
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1.jpg
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2016-6-15 08:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
验房师 发表于 2016-6-14 22:05
0 s" m) K8 l( Z9 @0 C! O+ n; j很常见的毛病,关键要修好。。。

2 W' `" L8 x$ I& h4 P+ \2 }( s您这么一说,我又有些不托底了,能不能跟builder商量,基于漏水的情况,让住户耽误了时间,并对房屋信心受损,想要找个验房师,希望builder给报销,有这个可能性吗?
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2016-6-15 08:18 | 显示全部楼层
猪鼓励 发表于 2016-6-15 08:04
5 d6 u# ~5 j$ {您这么一说,我又有些不托底了,能不能跟builder商量,基于漏水的情况,让住户耽误了时间,并对房屋信心 ...

, H& N+ ?7 c0 c( A估计别人不会理你
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2016-6-15 08:49 | 显示全部楼层
猪鼓励 发表于 2016-6-15 08:04
) H7 C: Q8 w; ]- B% Q8 O您这么一说,我又有些不托底了,能不能跟builder商量,基于漏水的情况,让住户耽误了时间,并对房屋信心 ...

/ [: ^; d  h* ~, Z6 R1 u你误会了,这需要时间的。plumber 在修理的时候,总是尽量不碰天花板,墙,瓷砖等需要进一步修理的东西。所以这一年里你要注意天花板会不会变黄,一年后就是你自己的事了。不是很理解你们说的地漏是啥意思。
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