作者：思忆
# z( N% S E) \+ O s' d3 @加拿大楼市火爆吸引世人密切关注的同时，人们可能忽略了高房价对出租屋市场的影响，很多靠出租屋生活的年轻人和低收入家庭，在业主们纷纷卖楼套现时，被迫驱逐而陷入找出租屋难的困境。
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卑诗省单亲家庭拉梅尔(Stephanie Reimer，上图)和她的女儿在刚刚过去的6月1日至25日一直都住在奇利瓦克（Chiliwack）市一间露营地的帐篷内。每晚，拉梅尔看着夜空，祷告幸运之星降临，让她不用再睡在星星下过夜。' U; m. z3 o, _, U, ?
她说：“那几天天气太糟了，一直下雨，又冷，晚上盖很多毯子还是被冻僵了。” 拉梅尔与女儿原本在阿伯兹福（Abbotsford）租住一间小单元，5月底被房东赶了出来。 租房市场失控 她说，菲沙河谷（Fraser Valley）地区的租房市场已经失控，她四处寻找，找不到一间她负担得起的公寓。 “我每天都上Craigslist和Kijiji网站，找各种类型的出租屋，我还上教会的网站。” 最后，她买了一个大帐篷，找到Vedder River旁的一个露营地。 拉梅尔说，她了解那个露营地在加拿大国庆日长周末都被订满了，所以在6月29日以后就无法再住下去。 她说：“我每晚上都在哭，因为我不想让女儿过这样的生活。” “我向上帝祈求，我需要一个住所，我不能把女儿放在大街上。” 她说，就在她以为会成为无家可归者时，一位朋友告诉他，奇利瓦克的一间公寓楼有空的出租单位。 拉梅尔的租屋申请被屋主接受，她于6月25日搬入，比离开露营地的最后期限早了4天。 目前，她租住一个2居室单元，每月的租金是720元。 ! S7 Z4 x1 L: R% E: i
更多租客被驱赶 廉租屋倡权组织Tenant Resource and Advisory Centre表示，他们每天都听到类似拉梅尔这样的事例。 该组织的负责人梅菲德（Jane Mayfield）表示，每年他们都会接到成千上万名租客打电话来投诉他们遇到的各种问题，其中最大的问题是租客被驱逐。 该组织希望卑诗省政府修订租屋法（Residential Tenancy Act），保护像拉梅尔这样的低收入家庭。
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曹艾利（Ashley Cau，上图）是米逊（Mission）一间出租屋的租客。她说，房东在将屋子掛牌上市之前24小时才通知她。10天后，房子以高于要价售出，她和10岁的女儿就必须要在2个月内搬走，另找他所。 曹艾利说，当地租房市场竞争很激烈，她很幸运，卖房的经纪为她找到了新的出租屋。 从菲沙河北岸到奇利瓦克，更多像曹艾利母女这样的租客，因为市场好，房东急于在卖房套现而被驱逐，陷入找房的困境。 空租金低空置率 据《环球邮报》报道，高租金和低空置率已经对温哥华地区的租屋市场形成危机。很多年轻人和低收入家庭不仅买不起屋，现在连出租屋也越来越难以负担。 加拿大按揭与房屋公司（CMHC）的报告显示，大温哥华地区的平均月租金是1144元，租屋空置率低至0.8%。温哥华市区的情况更为严重，市区平均租金是1233元，租屋空置率为0.6%。 在多伦多地区平均月租金是1206元，租屋空置率为1.6%。
有关报告建议各级政府采取一系列措施，包括鼓励开发商兴建廉租屋、提供税收减免，发放低息贷款等发展加拿大的出租屋市场。
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发表于 2016-7-12 11:29
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发表于 2016-7-12 20:55
