现阶段华人适合在哪买房？

southcommon · 发表于 2016-7-22 21:47

小黄发表于 2016-7-22 13:16
" O( |6 ~. N6 w( m# [9 J& C这还用问？当然是50万市价，40万政府估价的房子。1 E+ ?0 Z, L7 K7 a5 s8 W2 y
市政府的估值可以误差很大，要买到同样房子地税较 ...

没用，小黄。地税也不是固定不变的，第二年政府就会升上去的。

醉酒当歌 · 发表于 2016-7-22 22:13

苞苞发表于 2016-7-22 20:45$ T" a4 B# R5 d% `+ C5 y
其实就算年轻人，也是一般买房合算吧，。。前老板，儿子女儿在别大学上学，以极低首付就在那给他们各自买了 ...

经济帐漏了不少，贷款前几年大部分还利息，还不了多少本金，又地税又utilizes

sasha318 · 发表于 2016-7-22 23:53

我跟认真的看过各位回复，受益匪浅，纠正了不少我的错误观点，也学习了地税的依据。谢谢27楼的建议和提供的两个网站。看来西南大方向是优选，温蜜是新区将来升值空间大些吧？另外卖房信息都是标房子地面以上面积，怎么知道整个地皮的面积呢？

sasha318 · 发表于 2016-7-22 23:53

我跟认真的看过各位回复，受益匪浅，纠正了不少我的错误观点，也学习了地税的依据。谢谢27楼的建议和提供的两个网站。看来西南大方向是优选，温蜜是新区将来升值空间大些吧？另外卖房信息都是标房子地面以上面积，怎么知道整个地皮的面积呢？

架鸡棚 · 发表于 2016-7-23 05:54

Century park 地铁站西边一千名以内的那块是好地。即使现在房子这么不好卖，前一段我在房版推荐的两个房都是一周内卖掉的。

现在经济前景难测，只有能容易出租学生的房才旱涝保收。我以前在那附近买过出租房，租学生很容易。而且都是八几年房，也有好高中，自住，投资，脱手都容易。

架鸡棚 · 发表于 2016-7-23 05:57

那边有带管理费的塞米，不能买，不好脱手，不升值。

sasha318 · 发表于 2016-7-23 08:11

谢谢楼主这两天去看看

sasha318 · 发表于 2016-7-23 08:14

能出租大学又有好小学初中可以上的房子在哪一带？

架鸡棚 · 发表于 2016-7-23 10:30

sasha318 发表于 2016-7-23 08:140 M1 _1 [7 d5 V# W0 t1 i5 Z
能出租大学又有好小学初中可以上的房子在哪一带？

Windsor park? 可能没50W拿不下来。

southcommon · 发表于 2016-7-23 22:29

Windsor park 独立房基本在70万以上。

orbit · 发表于 2016-7-27 17:14

都是南边，特别是西南

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