多市上半年独立屋均价破123万 哪里疯狂涨价？

get8686

作者：S君
: {, T- p3 }2 X+ P4 v8 V; N+ N1 ^& c
根据一份近日有关多伦多地产的报告，独立屋的价格是今年上半年全市内涨价最快的房屋类型，均价突破123万元，其中一些区域涨势非常迅猛，最高年同比涨幅达36.4%。

这份由RE/MAX Hallmark根据多伦多地产局（TREB）报告所做的分析，发现多伦多市内独立屋在2016年前六个月的均价与去年同一时期相比上涨了10%以上，达到123万零340元。
4 _5 s/ |3 v( b) ?" X4 V* H( O报告根据不同的涨势将多伦多市划分成几个区域，其中最火热的莫过于C13区（下图），也就是在Banbury、Don Mills、Parkwoods-Donalda以及Victoria Village附近的社区。这个区域内的独立屋均价在今年上半年年同比猛涨了36.4%，均价达到182万1777元。
- B* ?2 b0 b. F4 n; d: T& c
; `8 k3 V9 j) F* t; J! C# u3 d' eRE/MAX经纪Ken McLachlan表示，该区域内许多房子拥有特别大的占地面积，因此一些开发商来这里抢购房子，再推倒重建，在这里再盖起小型豪宅，卖出高价。因此这里独立屋的价格一直在上涨。有些重建后的新屋能卖到将近400万。
另外，在例如C15区，也就是Hillcrest Village、Bayview Woods—Steeles、Bayview Village、Don Valley Village、Henry Farm以及Pleasant View附近社区，上半年独立屋均价比去年增长了31.8%，达到164万9510元，
而在C12区，也就是在Bridle Path、York Mills、St. Andrews—Windfields、Sunnybrooks附近社区，在上半年依旧是多伦多独立屋均价最高的区域，均价达到341万2579元，比2015年上半年增长了18.2%。
- s* t5 S: O# m# m: p% ]
多伦多独立屋均价最低的区域位于包括Rexdale、Clairville,、Thistletown-Beaumond Heights以及Smithfield附近社区的W10区，那里的均价为63万零542元，但年同比涨幅也达到18.2%。
9 I" W5 Y  v" l+ V' r在W10区以南的W9区是上半年独立屋涨价最慢的区域，只比去年同一时期增长6.1%，均价为81万6344元。
% A/ c, F/ V2 Z0 W

prouddolphin

lrlxcl

桃花源