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[亚省新闻] 卡商厦21.6%空置

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发表于 2016-8-10 10:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
需求连增逾10年后经济逆转! e1 C3 Y  ]: F2 l& t& u
据一家国际商业地产公司周二发表的研究报告显示,卡加利市中心商用物业单位空置率已突破20%。有分析家更指出,随着新厦陆续落成,空置率将进一步攀升。
4 P- P, L9 _  `/ u, N& g2 b据地产公司Cresa公布的第二季度分析报告指出,卡城市中心核心区的商用出租单位空置率达21.6%。+ |; U7 e: m" B/ b
而Cresa地产经纪海斯(Adam Hayes)表示,经过10至15年商厦租赁需求持续增加后,经济一旦出现逆转,市场就会出现像目前一样的供求失衡情况。8 Y' r' F7 u# f; N6 M
租客受惠廉宜租金
( A5 N+ r6 i" q- U7 a海斯补充说,经济预料在短期内难以改善,加上新发展项目竣工,估计空置率会进一步攀升至约25%。  P  [0 `5 }/ v, [3 z, |7 R/ L
海斯分析道,供应过多对租客无疑是个喜讯,特别是最近或短期内租约届满的租客,他们将受惠于较廉宜租金。
8 b4 Y( S! t) M' y空置率10%可接受
  {* M1 e1 B4 g0 Z' ^卡加利商会(Calgary Chamber of Commerce)发言人史密斯(Justin Smith)指出,商用物业单位空置率的可接受水平应该在10%左右,目前确实有不少商用单位无人问津。/ V* V, j: U" W9 _
海斯和史密斯异口同声地表示,卡城商用单位空置率,至少要几年后才有望逐渐回复正常。
% {. W) N( d0 k4 [) }" f3 }7 R' X, v  `/ y3 [: Q* \
' m- b6 c  j0 ^5 a
(新闻来源:星岛日报)
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发表于 2016-8-10 16:17 | 显示全部楼层
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发表于 2016-8-10 21:01 | 显示全部楼层
抄底的好时机....
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发表于 2016-8-10 21:25 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
还未到抄底的时间,,
鲜花(103) 鸡蛋(0)
发表于 2016-8-11 17:47 | 显示全部楼层
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发表于 2016-8-23 12:32 | 显示全部楼层
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