最新数据

紫光

www.comfree.com
( _, @) w. Y9 S1 n( g今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
" _0 G- E+ h( I: q8 }: k- h' xwww.comfree.com
% T& I( s$ I( F5 u+ p4 f) s今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

( U; Z" m% O+ q" P对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表
3 ?# Y7 Q5 I: W7 c! F
对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表
9 m4 K2 o: T$ V7 b6 b$ z# r7 }
不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表

* ]# }* P, S" T6 s5 Y* ?/ O我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表

老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

% j% f/ K4 U+ ~2 K. Kwww.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

+ w- _  T+ G9 T/ O+ g7 [
请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。
' C& i+ W: f; z$ i( m

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表

! s6 G, ^/ A& @3 ^1 i
: E7 p' p/ N; j# `: J' e2 c5 O请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

( \9 e! e" M5 _/ B8 `# Z8 b这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
9 E! z7 t6 S3 Y/ r这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
- I3 `8 h: q* v0 f8 K
- Y1 U) f& a. [: R- E( K( c# S这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

3 K+ B$ V. f9 R1 I

6 A6 m$ {0 m/ P; ]: S1 `- o我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
7 y5 w1 G% ]& d7 F# D
+ l* n$ f, N9 [0 B  p6 z

* D$ ^3 [2 Z6 m# r我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

1 R( N8 n# k2 B0 | 理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
  ~; L- A' h% b7 {- f5 f

9 d3 v% h+ ~) G. G- z( }8 y5 q& y* L
# l( q8 ~' U! j我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。
/ r# E5 G  ]6 ?- o5 M  Y
“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表

请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

3 E' L- z) {, g, d$ a+ i- t! i8 c0 s0 t
9 ]  U9 B" P1 U我看lz是不是指这样？
4 |4 h5 k! z6 U9 U第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
! z1 n/ |; I6 r+ O; q+ {9 [第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？

我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。
; {) B% W% B( P7 Z2 V" ]6 d+ B
不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表

( T! e! m" t5 {9 m! ~
我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
+ w5 U4 ]. ^/ }5 ^. `) K% n0 s. }消失的房子就是卖出去的房子？

我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

9 N7 o- O0 G, C这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
. k) D* L3 m, {! }现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。

0 `* P# }1 K. r2 h! n  r1 `6 ?; q" F正确的算法是
! x$ W: f* p) C1 ~  {) Q% e  L现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量
( h. G$ L' x* m5 W
这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表
1 M7 }$ H4 A! i( \% Y- Z

& T8 ^8 {4 g' \9 b* f$ ?1 g% h
6 C5 e5 F4 @7 c* c这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
. B; l* `' n6 t( ]! K1 y% s' a现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

% J2 m/ h  l$ I是说COMFREE吗？