最新数据

紫光 · 发表于 2007-1-17 21:11

www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光 · 发表于 2007-1-17 21:41

原帖由紫光于 2007-1-17 21:11 发表( Q2 m+ c) U6 f) u/ B6 }4 V: |
www.comfree.com; q5 |3 o5 E# ]8 h- `& I) P
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨 · 发表于 2007-1-17 22:26

原帖由紫光于 2007-1-17 21:41 发表
- I; G! J% m& U5 M) G* ]8 Z* a7 h7 K4 J9 s _: }
对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光 · 发表于 2007-1-17 22:58

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表
8 n9 m2 `& x$ d' r5 i; L7 l
' y6 A0 V& V+ s% M( t- s9 e6 Z$ o不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000 · 发表于 2007-1-18 00:58

原帖由紫光于 2007-1-17 22:58 发表8 E* G( X+ T$ [

: S% h. d- ]4 ^7 n4 x: ~& v; y$ J我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光 · 发表于 2007-1-18 07:58

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表' N" r: _# A1 e$ e+ z
5 @. W2 d8 B. \& B$ r* X) R3 B
老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

www.comfree.com

Z · 发表于 2007-1-18 19:18

原帖由紫光于 2007-1-17 21:11 发表6 E" k; P7 u8 s1 g, e% j
www.comfree.com
! T0 A' ?, @. u. c$ \- j今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜 · 发表于 2007-1-18 22:37

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌 · 发表于 2007-1-19 13:06

全城卖出222套，真是少的可怜。

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表
: e) I/ p7 _+ e3 {: z* }( ^5 W5 I" M y5 H9 e1 O) a5 f6 w
9 v! G+ O. x! S! z/ x' Q9 T% D3 m
请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z · 发表于 2007-1-19 17:40

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃 · 发表于 2007-1-19 18:05

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方 · 发表于 2007-1-19 18:37

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表6 H4 S* Y1 Z! C* u$ T% }
这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
7 m) J' Y, [4 ^5 i$ \1 O6 z7 O1 m) B8 C' a: I$ z" O: \
这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光 · 发表于 2007-1-19 21:54

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
( k, S, s7 _" E' K2 |% c) d3 E8 I! t: f

, N2 P8 e$ Y0 c' N/ G$ W. L# t" |; ~+ x, f: X" O; y
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

理解万岁

Z · 发表于 2007-1-20 07:39

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
- h1 p/ {. q, G
3 I6 I9 I* d8 Q' t
/ I9 d# t& \# V4 E+ K% T0 ]1 Q* i* d6 V- F$ N _$ V
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。

“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell · 发表于 2007-1-21 00:20

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表
9 Y9 |" o1 {$ S4 n5 A: z4 t# ^# G) ]9 S" M" [5 r
请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？

我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃 · 发表于 2007-1-21 00:38

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。

不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z · 发表于 2007-1-21 14:34

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表/ m! ]1 D' L, h" w- B) `
* j5 q" u: _1 J5 X( u7 I

6 P! d# }* {: C我看lz是不是指这样？
% V3 W* \ i; P7 K1 h4 H* O第一天，把西区list出的房子全部记录下来。! G3 V) o" g& S C& I) Q! Q3 s
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
6 h$ W( n" j1 b1 d0 [2 K. J$ L消失的房子就是卖出去的房子？$ M9 ]( g: ]: Y

+ ]1 C1 n7 k& G j8 v6 J4 S我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。

正确的算法是
现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量

这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton · 发表于 2007-1-21 15:52

狂吃 · 发表于 2007-1-21 17:12

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表4 f/ ~% ^$ I9 r
' N2 j1 ] n$ i; B2 R7 c, \( V

4 O% D2 W3 M4 q+ F4 u5 m3 D0 R( t! e' C. A) D7 _" r
这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
$ s2 I- \7 I6 D% D. [8 ?+ k7 {0 G6 |现存量 = 旧存量 - 销量2 B7 ^7 m7 c/ x! H ?
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

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