http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。8 q3 b7 q6 N2 D9 W/ t2 ^$ c
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十月份较去年同期销量增加，房价持平
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& C7 C: K9 N+ R埃德蒙顿11月2日报道：10月份埃德蒙对房市依旧保持稳定。住宅房的销售量与上月相比几乎持平，但比去年上升了5.5%。独立屋销售量比去年同期增加了7.1%，公寓比去年下降了3.9%，双拼/联排比去年上升了17.4%。# P9 l6 m# Y0 k. `6 j' p& f- n
' N' C3 z# z. D' E. R Z$ ? “埃德蒙顿房产市场依然保持稳定，10月份较去年同期销量增加，价格持平。” 埃德蒙顿房地产经纪人协会主席Steve Sedgwick说到。“随着较冷季节的到来，我们通常会看到市场的步调放慢，但通过上个月的现象，我们很欣慰得看到在深秋来临时，依然有比较强劲的销售量。”
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10月份，大爱城区独立屋平均价格为$423,755，比上一个月下降了1.6%，比去年下降了1.75%。公寓的平均价格为$251,365，比上一个月下降了2.3%，比去年上升了0.5%。双拼/联排比上一个月下降了7.7%，比去年下降了6.9%。但是10月份所有住宅的平均售价与上一个月几乎不变，只比去年下降了0.64%。
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“我们可以看到买家们对于阿尔伯塔省经济的信心，从而直至2016年底，我们市场依然坚挺。” Sedgwick说到，“所有住宅的销量比去年下降了6%，但我们的价格依然保持稳定” 。 ( i# v- \$ n+ K/ j0 I. c% R0 y
4 ` n/ r# A# c& D10月份，埃德蒙顿共有1265套房屋出售。所有住宅的平均上市天数的有所增加，与往常一样，为61天，独立屋平均57天售出，比9月份多3天。公寓为65天，与上一个月不变。双拼/联排与9月份的60天增加了1周，为67天。, {7 u9 O' U0 {! M0 f, X; |
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10月新房上市量为2147套，比去年的2272套有所减少。由于去年10月份销量的增加，报告中的销售率从53%到59%，显示了市场的平衡性。! r% X: C4 A" x: F/ P' s
MLS® System Activity (for all-residential sales in Edmonton CMA1) | October 2016 | | M/M % Change | Y/Y % Change | | SFD2 average3 selling price – month | $423,755 | -1.55% | -1.75% | | SFD median4 selling price – month | $392,250 | -1.26% | -0.92% | | Condominium average selling price | $245,698 | -2.25% | 0.45% | | Condominium median selling price | $230,000 | 0 | 1.48% | | Duplex/Rowhouse average selling price | $332,565 | -7.72% | -6.90% | | Duplex/Rowhouse median selling price | $319,000 | -6.18% | -6.21% | | All-residential5 average selling price | $364,004 | -2.65% | -0.64% | | All-residential median selling price | $348,000 | -2.25% | 0.87 | | # residential listings this month | 2,147 | -21.61% | -5.50% | | # residential sales this month (reported) | 1,265 | -5.52% | 5.50% | | # residential inventory at month end | 7,215 | -8.17% | 8.64% | | # Total6 MLS® System sales this month | 1,661 | -3.49% | 5.59% | | $ Value Total residential sales this month | $523 million | -7.27% | 2.20% | | $ Value of total MLS® System sales – month | $603 million | -5.63% | 2.82% | | $ Value of total MLS® System sales - YTD | $75 million | 10.30% | -7.17% |
1 Census Metropolitan Area (Edmonton and surrounding municipalities)
* d3 A* f- u1 H5 J; k( }/ ^2 Single Family Dwelling2 W& F' T5 R/ W
3 The total value of sales in a category divided by the number of properties sold 9 ~6 { o$ k! H% P L/ l# V
4 The middle figure in a list of all sales prices6 x! k5 ?! S' Y; S7 h! n7 w! U; p
5 Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
$ |: t, y2 P% z6 Includes residential, rural and commercial sales + A% D9 I) X3 |2 y
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狗仔卡
鲜花(
鸡蛋(
发表于 2016-11-5 20:48
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发表于 2016-11-5 21:48
