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1、设想你每月付$750房租，租金每年上涨5%，25年后你付出的租金总是$430,000，而你还是两手空空，名下无房。假如你今年35岁，买了你的第一所房子，那么当你60岁时就已付清了全部贷款，舒适地坐拥一大笔财产。这意味着你在晚年可以经济独立，尽享美好的黄金岁月。, a y3 V' }& y; b8 t) I
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RE: 假设您现在买的是430,000的房子，25年之后，您交到的本金和利息+房子水电物业+维修>860,000，关键是您真正地有钱有收入而不是贷款买房。
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! u4 s3 W$ e' }& c0 s+ v8 b6 e2、如果你肯做25年的投资，其资本增值将是巨大的，所以不要期待短期内获利，而要把买房作 为长线投资来对待。
0 T# ]5 v. H, O" |RE：适合投资的地方很多，相对而言房子是最稳妥的，但最呆板不灵活。
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: n4 Q+ E3 _* ^3、买房是一种非常有效的储蓄方法，在25年内每个月存一笔钱。即使没有其它退休储蓄或投资 计划，你已经在为未来有效地进行积蓄。
1 X0 T" G; C0 z1 DRE：买房储蓄了金钱，牺牲了自由和生活质量。* P5 |. [1 R0 j! F, X% k
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4、西安大略大学商业管理学院两位教授1991年进行的研究结果显示：过去的30年，是一个经济 发展动荡的时期，但安省房地产的投资回报高于国库券，政府债券，TSE300指数和基金的 升值。. y1 {8 G2 }1 C9 K2 S2 X+ m& F
$ _7 z/ R) X. LRE： 没错，那是历史事实。丰富的历史没法总结。
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; n, e5 I$ \0 J P2 Y7 h1 X/ D2 L" j下面的太锁细。不回答了！
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# Q$ ]8 a' r2 a4 }0 W: u! Z3 I5、有了自己的永恒意味着生活稳定下来，易于了解和融入你所在的社区。孩子们也可以和街坊 四邻的孩子交朋友，可以结伴去同一所学校，一起进行娱乐活动。
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6、拥有自己的房屋令人自豪，你可以按自己的特殊需要来安排。把暗室或木工房布置在地库。 试一试自创的粉刷和装饰，把壁画贴在墙上，修一个凉台或建一个梦想中的厨房。
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7、当屋主发生不测时，房屋贷款保险将付清未付完的贷款本金。家属仍可拥有房产，免受债务 的困扰。* \$ H \ p; T, x/ X" e
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8、当儿女长大成人，另立门户之后，如果你愿意，可以把空余的房间出租，赚取额外的收入。3 j* E8 Q" }; s% _5 |( M1 d
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9、如果你打算向银行或其它金融机构错钱，拥有房产是谈判时的有利条件。5 R& ^6 @, B, E' ]& v, b
$ P# f b( h) u. i4 {% \9 `- Z) |10、很多投资项目盈利，都要纳本金增值税，而自住房屋在出售时的增值部分，不必交税。这 样你的投资所得就更多地留在了自己的口袋里。 |
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狗仔卡
发表于 2007-1-20 20:49
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楼主
发表于 2007-1-30 14:53
发表于 2007-2-3 23:33
