 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 - s2 k, R$ V7 f+ t0 k/ w
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来源：（微信公众号）英国房产圈
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9 [5 b4 `: r* j( a1 U, S今天的主人公是一位名叫Samantha的女士( E9 z" @0 y# F8 ?2 |
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" C* k H/ N! w: A, sSamantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester# N, \( ^% i0 ?% B9 B8 l
L. `+ u' N5 m' r- M4 C2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。8 {% I& Z' }) f3 O! k6 Y1 `! B
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: Z3 _. } z! V- M( ]拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。. M0 P. X; p& s! g9 s
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这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。( e8 S* y; x9 ^" M3 R
( I$ m. d8 {& }/ p) w2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。
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, l8 {3 ~5 `! D5 R1 k可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！( r! m8 }. @ `3 B! ~
4 Q, }1 H, r: J6 S; z4 GSamantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！
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左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......3 D0 U+ j" ?3 J
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稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......
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原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...4 |0 X9 C4 }6 C
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* T) ]! d% J3 }1 `/ ~ O所有人都惊呆了！
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) `( c# [4 g0 v神！马！情！况！6 O* u& \+ b. f* o2 z
: D7 W6 `; Q. T) c' H7 v p按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的% [+ ^9 K Q& r& H' d: O
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结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
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/ W: D4 W8 u' K p6 n1 B! |虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！- V3 d0 G, g5 L8 u" P2 f
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！* h- [5 U1 v/ A) i( t
; m9 b6 `# D7 |/ N* _5 t这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”7 D+ \/ X/ k% }$ ^4 ?8 Z6 _
, |& u m" c, J: J+ d3 m7 c中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。
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! Z! N8 j4 H/ U, \ }虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”
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' T" Q Y6 }* c: S0 E6 s; `5 g呵呵......
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不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
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6 {9 @6 ?# `8 p* }3 s2 B可见：/ l: Y# p; _+ l* l
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买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...) |& N2 a2 ~$ f% j
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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