 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
|
本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 3 T: ]3 a+ q5 [
) h# h, b9 J! |5 B
来源：（微信公众号）英国房产圈5 n9 B& S- |$ |; n3 ^
) Z. p3 u* i7 q, L: `; _
今天的主人公是一位名叫Samantha的女士$ h2 }3 ]0 i# k) G+ c8 N" u7 [
l( O6 {( ?2 g7 R
( S: Y. \( {) Q% s
4 m' u+ F$ m& [Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
6 F; [# j" t; |& l, Q& n) E2 J7 Y. K* h- \$ x6 a, y+ P
2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。5 W. h8 I. o, u2 G- S
?# n- L; r% Y, n' a
% j( K! e& m- W) t$ r* o) w
( e7 P3 s4 f6 v" Y8 [
拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。+ q& S% I( g* n
$ A7 L$ l/ w# E
这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：8 \, j! m; W. Q
* A8 f9 N. f- u) _9 T) a, ?* \
% o& F4 z4 L8 w3 S( o( d9 _
2 D& P+ ~% @& ^+ G& r9 {客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。2 U! l. Q+ D( F8 f' j8 M' C
4 D5 K- m! b0 F% A4 J3 z0 U' R
+ _6 u' P8 k9 F9 }/ x9 d
4 c. H k0 a" `) s- O) w0 }7 W
就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。& u) d6 L, E' F) H- s, x1 ?( d3 u [
+ g4 p& ^8 g, |. [9 G: Z2 ?! W5 q
2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。6 J; M( W ]4 L) _
+ l) e2 I' q" i6 L7 e8 b! e, G3 e7 p
可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！- c, ?6 c9 g+ h. a
# O0 |! Q& a( ESamantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！
) N5 z2 c8 @9 \4 P0 K+ F4 O& o6 D0 j7 W
左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......
h9 W# G# n8 ]1 _
y; _/ X0 b1 |4 c
- b* Y# J: J/ V0 V
8 ]# \( u0 o( j/ i* W
稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......6 ?3 i$ \4 x2 ^' U- @
) |: G* G* o) R Q
, c A5 o. i- @$ a' a) \* {, K& _
$ g5 w- M3 |$ n原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有….../ Y5 k0 f" h8 q! G4 |1 K
( o* ^, e# K5 I# _$ a& b. b
/ l! n8 s2 m* _/ X9 {
9 b+ K, m. \ u! S5 q* ]4 E所有人都惊呆了！
9 Y) A% a4 N6 a }
5 z# |% N9 |4 X& S0 C* t神！马！情！况！* o* f$ |& s- Y6 o
" `/ _! s- k0 k3 Q' I7 ]: { H) I
按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的 g9 w/ q$ P6 Y2 d# D9 {
9 n% ?7 Y0 Y& E3 U
6 M: V Y8 X) a- J7 r+ P- C1 q O/ L8 ^) ~9 a* M
结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…, ~. [4 e# f/ G7 p' }
5 I- T, d! o1 `6 u3 ~4 Y虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！- {1 q! X5 v. J
J0 W" b U: Q/ L“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
% H2 b. _) e. t4 L! x" H6 e! ^: E! X; Z/ H: a* w
这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
- c0 p, |0 T: R0 [: T, [4 e% _& u% q6 h! M( Q' z
中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。
. w; w9 K/ b2 k; P; ?
: u, B4 j" G8 w F4 v1 p; [6 O) W( P& Q* z; ?" q
虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”) W; C' B1 |4 s Y
; x: O7 T% G5 I9 F$ a) V( E9 V
呵呵......$ |2 h5 R$ |- U! X* K; v6 F% I
, W8 {- y( z! O* ^' X% G不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
7 F/ t9 B% p% x3 z6 e
( j9 Z, y# g* r; M* S7 z( t( r+ E8 T1 r8 H* r; `; S3 h
可见：9 x+ O# L. v* z8 t% w" e" D
v/ [7 Z% p! f* q! `8 U+ o( X- e
买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...4 ^5 n8 W; V& N
8 B$ y. _9 k& B4 K |
-
|
狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
