 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
|
本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
+ A% i" \! T3 v& ]2 I4 o. z$ o* N3 ^; ]/ C+ P
来源：（微信公众号）英国房产圈
# U' P8 ~& P9 g& K3 Y
3 E" _, E: u2 ~8 X9 y9 x0 i/ q今天的主人公是一位名叫Samantha的女士7 U. u+ q1 Q- a% n+ ?. k: V
8 v9 e& x9 x3 e1 r" R7 b1 r# R, _
& N5 `" J% s+ U w, e0 g
6 L5 Z' @3 o1 G" M2 d, [) v" ySamantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
- m& {$ q! Z- u" n4 z4 A! x9 n* ?$ l! W' r5 q J, A3 n& M7 y8 ]
2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。; S" o# E& a. L& q: T4 j" d
( Z' X z5 `0 U, D3 w8 d
/ V6 V+ S; u2 Q' P1 s) q
8 H5 J4 }' Q, r拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
' l: Y8 S# O! P2 g) c# y
' U; g: ?6 |4 v这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：9 M% i8 b2 D3 c/ S6 ^
: a6 Q! U8 X4 `! m& G, b; ^
" n; |6 k% p% {0 C& V
; ^3 ?; {1 G [7 G# T; L2 l# S
客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
# L% j: U$ e+ j' {& V, x5 f; }1 p' F- B& K6 [
- U7 g5 Y# m( i ~
' H3 |5 M# h( a就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。
9 d- H: [, h/ Q2 N* X
& _$ O% L+ ]. X" J. i2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。
: L( s1 Q7 `0 J X2 v# n" v5 E, \ b' W" i% q g7 T
可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
n/ ~* ]3 ^" ]% T* ]" E& N2 m
; m& y, Q3 s. L3 mSamantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！% |- ~# y- E- _: D
z* x! }: o5 l7 n左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......! w7 M6 M$ x7 C- c y1 d7 ?
& m4 V' F/ Q' [$ _4 P
7 O! i9 B) W" z$ r8 {4 F: z9 [8 w. T$ d$ A2 A* M
稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......0 Z, P4 ~- K, o
5 @# T. r" v# i3 M# t* J1 I; C' ~: Z
m+ N: A9 P) y) o! N& f; J' I1 M( Y3 w# R. K# r! k1 n5 ]
O5 h2 r ]" M( _原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...% I( ^6 [6 H0 T2 M, Z2 z7 m/ L# E
- C3 Q* s' e- Q* [
4 w3 J, j8 _9 q6 e1 W' ]' d
. P4 j/ p2 p% H* I所有人都惊呆了！/ P. x7 \* D/ J. d4 H
! F9 ^5 S: h; L5 H9 k6 U2 m
神！马！情！况！1 ]2 I/ T; E* D% V2 i7 A) F
8 Y+ X$ q7 L/ Q- ]' K7 N
按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的9 Y( \" }1 T" n v
8 l9 [( k7 g: `5 X. b) o
8 V5 i' [- Y( C4 E( q/ v, K- u3 i. S0 \% ~9 N* E; I- n5 w
结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
( e' R$ ^3 s3 Q6 ?0 |- K' w1 a2 u
$ Z1 h; _0 X$ |7 K9 Y' |虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
+ |' M" F; B1 T) y k2 |" p# W$ U: G; i3 [6 I/ C# @" Y
“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
$ w% j+ H8 J) B9 |6 V8 q3 J$ A
这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
' h i6 s% o! b- l4 _ N$ G6 C
- S$ e$ R/ C$ Y4 p) T6 G- {中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。3 b/ \4 M1 ^$ w& H! X8 g
) }) l; `9 u$ u" b7 G! `% g! [/ G/ r
虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”* o8 m1 Q& O6 ^( U
, }# L5 {8 d3 j" `9 H2 Y H呵呵......, u |; l& g* z
* n% k5 @) m0 q7 u% G; |, E8 ]
不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
" q* d+ U& v3 ]& ^, L/ }; U
! @8 i" K2 |+ ]1 e4 @% c4 v1 v) N& ]! r8 T' X" Z
可见：' {+ n& V4 S7 S$ i- p) p
7 X7 N+ g& E/ Y9 H( j, c o. ~
买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...# U) d) F6 l1 @) b
) E0 @$ W2 X2 u9 K6 k+ y# C' X7 Y# Y |
-
|
狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
