 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
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- I8 K9 J; l5 p, M" f来源：（微信公众号）英国房产圈
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) ]) |, V& |# \5 |. v今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
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Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester4 _& c8 d1 e* ?$ l
! ?7 }- @2 x- v2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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) \* g; n6 |/ d0 c. `) a拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。% h4 G7 ?, m- N3 X& t) L* Y* k' a
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这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。/ |( c" c- n2 \ e* |' D2 B
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。
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- H0 l% o5 u) G M4 D' o2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。
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可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！8 {( [" g. v6 N3 b, d
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Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！, u# D0 X, w4 t
. [5 t0 V9 h. P1 o2 @左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......: M0 {& Z( [8 Q# T/ U. z
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稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......
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原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...+ t3 n8 ~5 g S8 t
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! ?: Z. K8 t' o5 C7 t0 O0 `所有人都惊呆了！* x. `9 x+ I* h: B% m
0 a! p N: E* n# c% I9 _3 B6 Q神！马！情！况！8 U& l/ i: P& I: N6 E9 o
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的3 h; x: o8 m/ Z) Q
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3 L, G; f( p" V% F! s3 J结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
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虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
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- ~* e$ y) z0 H3 M9 ~9 R“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
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4 E3 i$ M8 I: a7 K% @ Y$ O这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
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/ m* ]5 t O$ W7 I9 j' @中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。& \5 i* b+ y' M; ?! @$ w: T- f# V+ @
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, y' m* Y- e5 \- j Z) L虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”9 R( w* \5 B6 D# ]' B7 p) ^
7 Q+ o# ^1 t3 S1 o7 e呵呵......* Y7 l! a9 V9 V) y! Q! X- E' R
, l$ E- u* G8 |7 w( ?9 A5 q- ^/ w不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
$ V# V) ^( m8 _! u: s& a8 x3 ~ {, T. |' f" P" q1 e
" \! {2 g8 ?' I2 v: J* J2 J可见：+ Z3 h( [# `) E& b) S0 I; I
' `: p ^: {8 B# A9 Y& D买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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