 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 + q0 [5 h# r e
3 {! z) k! Z' n7 {* L: r来源：（微信公众号）英国房产圈" [7 c/ {; Z' a
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今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
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Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
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7 E! J. ?, U4 M h/ V: `2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
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+ i5 t( U6 {6 m' @这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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" m' {$ g$ B, s1 z& l6 x. t8 v客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。6 E4 j$ n Y" d2 l1 z- k6 D" _
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6 u) ~$ V" h" L4 } v就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。0 R3 h4 ?" [7 c$ a2 Y( P+ d1 s2 |
) x) C+ ]) D9 a. o* c; p2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。! |4 \' f4 n* I/ @
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可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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9 @+ x% C9 j1 A. U8 B6 fSamantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！! j3 V. K" _+ [ I' y' b& c
" \' T& ]7 K; d7 r8 @. e, @% U左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......
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9 }4 m; g5 z% s& Q* O; g稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......$ b$ I! D4 J; o; ^4 p( D) t( g1 E
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9 A, Y- u5 J5 P原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...% s: M" R, |( ]3 ]7 g
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8 I) ]( L! r; ~, l6 t+ H所有人都惊呆了！
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1 e* O' @- N3 h! ^/ I J3 q神！马！情！况！: K2 U/ p: W# P1 y( J6 `
. u% X. H) o, g按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的5 O( X0 Y7 y. ~2 H; _" [
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: [0 }3 x5 C% S8 \$ e9 J结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…7 o" h! f/ Q2 ~! u
$ R# W# |6 k) @0 ?) Z/ J虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！6 I- g$ ^! g5 o4 Y, V/ C
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！0 z! B( r; u+ Q3 s
# _0 g/ s. E3 D! r" g; d+ A6 _* J这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
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. J" Y- v5 k' h; N# m: C& P- G" |中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。8 `) @6 h- Q# P! L2 c4 `% d5 m
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4 p8 [+ d' |9 E虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”
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2 ]+ g( q/ C/ y, R. } J* J呵呵......
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不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......, B2 j; A5 G( K7 g* Z& u5 H
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可见：
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* B# l: R; U/ V买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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