离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

( Y7 @+ r  Q, A3 `- I/ y& C# ?' t今年的最后截止日期是2月28。
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( j# q3 O% ~8 b: r9 N[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
: d2 J( Z; K2 p" o8 `$ Y+ h; K4 {
7 Y$ E9 e% R  u/ ~, F! ?今年的最后截止日期是2月28。

. e& L. ?7 l8 b9 `) z$ j, H  e据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表
: Z+ s0 H/ b* x& u2 _* E5 k$ O
- C4 _3 m" T1 j5 L# f# C
( e; b" Y$ q4 @  n( C据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

( K. }* f& F7 y9 W3 z. v% @3 zCRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。
2 c) F1 ~+ K: z' N5 k8 S) o  A/ j
! Y' ]2 H1 Y, {1 [) Q5 s. X5 o, q% Z) V[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?

如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
% q1 I$ L' q( S4 d) T6 J; z好象不能取出超过你存进去的钱吧?

如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?
: n# X2 B- L' G. e( k. Z
如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
0 v/ K/ S8 K6 C& ~1 M; D: g借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

楼上的可能会错意了。
7 m* J3 _& k& w7 Y+ ^
- ~; s( b$ b  U3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表


2 x% B4 a% R% ^  Q/ w; N楼上的可能会错意了。

; N% S( ^8 m. @  _  U, ?, Y3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
0 x' q- H0 c) P4 J, B
HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

. E" U+ g$ F5 C0 P6 i  u2 h
借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表


借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
3 I8 V' R; w4 L: I( ~# U" C这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
4 V9 q- }  a/ I  M# V. OThx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
4 Q8 z1 [5 {" n7 J7 ?2 j这样又赔了多少手续费？

一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%

) r# _& p- k5 g* Y可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

2 ^3 I1 @, i0 f7 |# |- X3 T) k7 |- W
7 _) D" Y4 R/ g$ l4 \可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
长知识了，2.27那天准备买个房子～

  `# e! S8 P1 z* F7 t; q如果需要在那天买房子， 已经迟了。

" t6 P# y+ ^7 x& E. n/ J9 l7 \( z& ~HBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
说的很清楚了
进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;

谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：
6 d* Y+ Y' d( [$ o* c# W# g, }8 p( {: g, s
( |1 Q) S( `* t; ]# m9 S! N5 e1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了

2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC

; X6 J" `) e4 x- Z! {% w3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)

*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。
6 W+ O. C3 w+ S: W: v: N
http://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1