离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

今年的最后截止日期是2月28。
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[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
1 K' }5 ^& s! o7 }% }  N! h/ t第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

今年的最后截止日期是2月28。

2 w. t/ M. C/ t0 e/ M
据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表
1 |0 m3 \/ m& U2 Z6 ]/ R

据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

; _6 l! e5 x! L7 \8 D' S% L
+ j9 z! ?, G- u. I+ s  s
, V7 I( a+ T! mCRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。
5 l/ n- {) L# @: W: b& b3 M% P; s, O
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?
! i' v; I" O. c" ~4 O% F9 @! S" n
如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
5 i3 X$ m: U1 r) K好象不能取出超过你存进去的钱吧?
; `' b4 K; w  N9 s. _0 ?/ e  I5 l
如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

& v6 \( g/ H, e2 K; D! j8 x
3 S0 A7 _# j$ v: Y
就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?
) F5 E( F9 j5 }+ @. O/ P  q
0 C& w: B3 S3 W5 O1 i如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

. L. o2 E, t8 ?# m3 b* ^0 i! b
6 x# o$ T; G% Z3 t4 ^  k当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
9 i6 m$ a  d  ?; B. O2 K借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

1 d6 P3 Q1 M; g, h楼上的可能会错意了。

3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。
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[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表
9 Q% e1 }( X0 p' b
2 W" S4 n9 S0 d6 e4 P) G7 d
楼上的可能会错意了。
- h0 \6 ]  M- y% R" C
! q, ]1 A3 b% k7 I1 {, k3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
, p  I8 @$ \+ f* S& O
! M6 [( X4 _# ^9 }1 W! U& UHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

  H' K) e& j6 H/ b
& w. a& ]; U2 O% r借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表
7 U" E; {  _- J1 c3 q. p% ?

借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
$ B- c; Y0 C% l1 T2 x% k2 e1 |Thx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
* B9 P- [- U$ G# j如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
2 h' @, N8 x; E7 F( @这样又赔了多少手续费？

) g' x4 @$ v$ F/ u: D% v" C# h一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%

8 ~9 R( k0 d$ l  e可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
( ~( q  n  Y. @$ w1 G6 @6 b! v另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
长知识了，2.27那天准备买个房子～

# w( e: p5 J' K: k: h2 ~. j如果需要在那天买房子， 已经迟了。
; f4 U, r4 G# W) V. w& V$ Z4 @# C# q
HBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
, b7 `2 A- t. B5 g" ~http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
说的很清楚了
/ B1 w: x* K6 ?) k9 ~7 |1 J; t进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;

谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：

- c, J9 m$ e7 [$ u* }1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了

1 w" G8 K+ D# ^5 J2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC

/ }4 i( i. [- `# w2 k# I3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)

4 x8 ~0 {% x7 I9 M) X2 E7 j*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。
3 q& c! r+ w$ F1 u1 F: x
http://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1