离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
  A, E  m. V, Z# U+ _
& m% R8 O& K" e& q* v- P; A  n* M今年的最后截止日期是2月28。
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# w5 U4 k- |, x7 R[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
5 {8 f' k! U. g! _4 j- M第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

今年的最后截止日期是2月28。

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据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表
  t3 T  }' L: ~, Y3 v9 j! u- b! T

" p; |, {0 Z$ l4 w5 m8 G据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

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& S/ L2 X) @; S: j, @$ z
! l! @5 }0 m3 r0 S+ [CRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。
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[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?
  q2 A4 S" d; E" g
9 J! F* M" w3 @- s9 `5 c  I+ N如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?
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6 `( p2 L+ n% C# Z) e. Y如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

- \, n6 y" t" c2 X4 [

就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?

  m8 I8 q" I% w3 x7 Q# e6 `如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

5 v1 r5 ]/ Q/ [$ M& M$ v* G
' a  V' n0 W& c4 T6 s% \$ E7 V当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
1 F% y4 d% O# W! Y借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

楼上的可能会错意了。

3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

. g7 K9 K( T; _" AHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表


楼上的可能会错意了。

$ b0 d9 T8 x- v# u) i( w! s3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

( h4 G( g3 |6 X% v
% W. @! ]9 r0 x+ y4 `  G" \  @借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表
( }. [1 D: K: N( [9 ^. ?. w

借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

2 c4 x; Q+ l6 }" ~! o
也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
2 E, ?4 T, S' d" \9 ~% B; h5 x+ I5 U这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
* I) G) J5 P/ x9 t- v7 RThx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
- d1 V2 W" O5 ?4 c8 o: H如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
! |! p) X' E7 m6 j这样又赔了多少手续费？

3 t9 D; x3 b$ D, a2 h. s( K
一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%

! Q& O" E( D0 a( B可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
' |. Y% `1 C; A$ \4 u& D4 r另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
& w- Q/ j  U6 B5 Y* nThx

0 d# F; ?" G7 b
8 C1 g& K/ k$ {% b可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
/ q# b4 @1 b8 p5 D# }9 P3 f, |长知识了，2.27那天准备买个房子～

1 i0 m/ N( ]8 {5 B& n如果需要在那天买房子， 已经迟了。

7 @% ^0 [2 t5 B' UHBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
) n6 d( j1 `* A7 a- Shttp://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
+ W4 l/ w; U3 A- l& G6 M4 O说的很清楚了
进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;
* U4 E1 h  {4 t4 C. H2 w
谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：
- H7 y4 C. m2 {& B
8 ]( M- B( z; [' O1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了

2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC

7 e' p3 x% p( M$ l  _3 X2 H3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)
8 y: a# Z: M) I  R
2 j/ g& V6 B; w* }*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。

http://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1