离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

今年的最后截止日期是2月28。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

今年的最后截止日期是2月28。

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% A3 o5 ?4 G5 Y* e据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表

$ w/ c8 {; o8 G# }7 q
据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

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' m$ ?3 e/ u; L. n% P) v' m$ v
CRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。

) v# J) ^5 V% X, C[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?
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如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?
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如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

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就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?

( l: O. |8 V' C如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

# u+ S$ K  q% d$ F/ i& t; t
当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

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楼上的可能会错意了。
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, I; v# z+ u( t- b* j" E% K0 ~3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

$ v3 `7 w  O- T0 b% B; HHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表
+ I; r* i/ d0 I: e

+ }) `1 f& @+ h& I5 f" ~6 g楼上的可能会错意了。

  z: w2 H0 D1 R% B! Y3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
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HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

, I; Q* e) K+ ?/ Y( L; P8 O+ {7 c借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表
6 C$ a- X4 ]# ?/ V
. }* e3 T- U4 Z6 n; D
借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

# _: }2 M3 t; _6 _也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
: @6 u9 V, b+ QThx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
9 y( o. ~2 h+ E- N6 r1 }2 W这样又赔了多少手续费？

一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%

: [8 [2 O2 }7 j* d可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
, b( Y1 \; a' v9 z. k* j$ H: \另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
5 e, g8 P/ g" Y1 w% M( VThx

7 F0 l* R6 k7 A+ I; g& l
* L( a  h4 n: h! v! y# Q8 C% S可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
, u  O; S2 T2 L. P# I- S9 C; }4 Z长知识了，2.27那天准备买个房子～

; E+ x- ]/ g" p. n3 d5 @) K
8 a" Y: @0 Y. H( N) \, E8 b如果需要在那天买房子， 已经迟了。
4 m. w; [& P1 b# b* h5 X& t
HBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
说的很清楚了
进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;
" q- n. O1 }/ @' f' C9 W( o# I5 _
' S- \. h. Z( `& ]8 h6 L; |) v  o谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：

# g: n9 D( q5 ^) J. V6 w" a1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了

2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC

$ S) [3 X1 F3 Q$ U3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)
8 i2 A# O8 F' z" b0 P8 H
6 l, Q8 U! k$ o4 U9 B6 [' A*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。
4 i3 o5 L" E* `  ~( n
http://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1