离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
& _. y! W4 m* y) i
6 U: c7 O; e, O: S' ~6 Y7 n$ v, @$ q' X今年的最后截止日期是2月28。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
/ _4 g: e9 L, O$ |# g" A: E1 Q第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

& H8 p6 }* q# ]" {5 A! H今年的最后截止日期是2月28。

2 }4 l1 V  V" @) D/ H  D据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表
0 W) _- d4 q6 E
# B" o$ v8 H9 ~5 ]6 n$ F: U. [/ S
据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

9 z0 B* {* r: o; Y
CRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。
2 Q; @2 b# `! E
2 o4 e% R5 y9 d8 H[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?
# H8 l4 K* p& Y! A$ X2 |
如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
, Z5 Z' G) \  `* n好象不能取出超过你存进去的钱吧?
# J$ N/ I, u0 t. W' p( h
如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

9 T* ?9 Q* p' N( K
. A& E7 v  B1 ^: r1 C- A1 S' g, Q8 {
8 _2 |4 ]2 ]  _& J就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?
3 J& [- r0 ^$ j9 h# e7 W; m2 H2 U
如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

2 L) `  D( Z+ r. R' J当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

楼上的可能会错意了。
: d6 Z6 {0 {5 Y6 E$ [$ F/ t/ T
8 [5 ^3 d4 ~" T3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。
! ~+ q* {* l6 h0 w1 h/ m3 d
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表


( [& _% a: M2 y楼上的可能会错意了。
0 f1 G. ]! W: m+ {  W
5 e9 [, k6 c7 L1 z3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表
0 `* J. q$ C" H# s3 E% T/ F: V. H7 |

! _' @- s6 I: D( H/ p借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
, W# |, o& K5 Z+ w7 `3 F- O这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
. E  @" {# u4 a% d  [& OThx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
( K0 G1 B1 W, M9 l- @如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
4 {/ K' @+ T& f; ]  F/ s这样又赔了多少手续费？

1 ?2 p, c- I6 M4 b- P一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%
5 M% }- p/ n4 C  E
5 @5 M" B9 n& h7 ^5 U可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
$ A  I+ B  S  l  Y' A! S另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

# i) M; O" }8 @+ l3 f
9 F3 r, [+ q7 m3 s, G可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
) D3 C/ S2 L' |+ ~长知识了，2.27那天准备买个房子～

如果需要在那天买房子， 已经迟了。
3 u% q8 m0 _8 A" Y/ K  f* F
HBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
/ O! l9 T* p+ v7 G2 Fhttp://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
3 `* F1 S  Z. m" z说的很清楚了
进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;

谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：
! T- C0 {, Y& s5 q- A9 D$ X; c0 ]
* w- x1 ]# ~7 l9 K3 L1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了

3 R6 \7 V0 j) \' }$ Q0 I. z- B1 U2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC
- p1 n2 T3 M; z$ x
/ x+ i0 W+ A5 g/ `3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)

' w4 q  B4 v* x! g* T0 t*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。
) q. t0 d/ k* d' }: }
" I/ `4 O' Q- F6 v1 a) mhttp://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1