埃德蒙顿2017年1月房地产市场报告新鲜出炉！

seesee

) f+ W; b! x- {埃德蒙顿人口普查大都市区（CMA）住宅物业总销量在2017年1月增长强劲，与2016年同月相比增长19.4％，与2016年12月相比增长3％。
0 s& r  e, }: O4 ~. ?
# ^5 j: P9 i& y1 @$ O单价则保持了一贯的稳定。与2016年1月相比，公寓价格上涨8.7％，双拼/排屋上涨8％。这两个类别相对于2016年12月仅有非常轻微的下降：公寓下降了0.37％，而双拼/排屋则下降了0.46％。独立屋的平均价格维持在416,859元，较2016年1月略微下跌0.49％，较2016年12月下跌0.97％。
3 ^+ ?' v4 y# M, E" l
2 \0 {" d1 o) W) ^/ V+ i7 }“2017年，市场强势开局，销售量比去年同期大幅增多，而价格则保持稳定，”埃德蒙顿REALTORS®协会主席James Mabey说。 “虽然现在还是年初，但销售额的上升已足以表明消费者对房地产市场的信心正在回升。“
( \: O) j0 j+ R# k
" a1 k+ T$ j. C' E3 o; `6 Q; {2017年1月出售的住宅物业，平均上市天数有所增加，这是冬季市场的典型情况。独立屋销售天数为68天，上个月是62天。公寓的平均销售天数增长到82天，比上个月多了两天。双拼/排屋继续热卖，平均销售天数减少到68天，比上个月快了10天。

2017年1月的住宅物业总库存量与去年同期相比下降了2.7％，相对2016年12月增长了7.4％。总上市数量比2016年12月增加了一倍多，从1,067涨到2,185，与去年同期相比，下降了7.6％。
0 }) ?4 p6 t! m9 E
“REALTORS®总是期待在春天出现的新鲜库存。库存是2016年的一出重头戏，所以能看到季节性库存的强劲涨势，对于2017年的市场是一个积极的信号，“Mabey说。

prouddolphin

Ed_China

链接？