看了一篇华人违规的文章后对我自己property被侵占的一点感叹

shelley.micheal

我已经彻底领教了华人的边界线不清，对别人的private property不尊重的了。第一个案例是邻居占了我最宽处1米宽的地了，虽然不是邻居的错，是river valley landscaping搞错了，但是移回来费了我几个月功夫，做围栏时我站在边界线拿着图纸看着不走了，生怕这个围栏公司也马大哈又有任何差错。
另一个房子的中国人邻居更是服了，自己的铺石头的土地上不走路，在后院自己运材料建了一个大deck，一个花圃，划开了几块菜地种菜，运材料运肥料土等应该一天走100趟的频率了，硬生生的在我的property草地上走出一条步行凹下去的trail（知道trail怎么样的吗，不知道trail长什么样的可以散步去参观一下）而且草全部没有了，我的租客说他们天天上班不走哪里，trail不是他们踩出来的。还把一堆建筑材料堆我草地上，导致哪一片的草现在了还没有长出来。后面的邻居还养了一条狗，拉尿到我草地上，导致我的草地上一块一块的草全部黄了死了，我得买黑土混草籽补上得花一天功夫了。我不是不懂规矩任你糟蹋我的property，我是不想说你。换了是白人黑人印度人邻居，我就写信贴条子到你门上警告你了，你还必须得给我补回去。就我步行范围内windermere区花圃边界或者水泥pad，水泥楼梯靠着中间线的中国人比比皆是，估计不懂，（必须离中间线25厘米以上），或者shed建在自己房子和围栏中间的空位上没有任何空间的了（因为高必须离中间线有宽的距离），你的邻居一旦打311立案，你得拆了，而且对火灾隐患。你邻居不是不懂你侵占了他的权利，多数都是不想说你而已。别把人当傻子了。
我BC的房子也是，邻居重建新房子把我们边界线的树都砍了，市政府发邮件说他们不管，我自己得请律师发律师信。
  A- k& j3 m7 D' Q% A8 j

下面是我复制粘贴来的
+ d7 N/ V& _; y' S3 Vagent
; J5 S  S, g4 e6 A" d; n加拿大买到房就没事了？这些事千万别做犯法的
% E  s) @/ E! a/ C1 {5 `5 f# N
华人聚居的万锦渔人村(Unionville)，有华人业主未获市府许可就将自己位于Krieghoff Avenue，面积约4,000平方英尺的大豪宅改建，不料，前院间距等均超过市府附例的规定。
, Z5 b) |0 C2 F: |0 p8 e$ R' I
4 Z& K* a, h6 ?
+ I" \* Y6 V6 c# i# w
　　于是，在这座豪宅改建完不久后，华人业主就收到了万锦市府的违例通知书，豪宅前方草地上，被市府插了一块醒目的告示牌，告知屋主及当地居民，这间大屋的前院及两边巷道都没有按照市府附例留出足够空间。

4 X3 V* Q. `2 |- e' M7 e　　当时就有市议员曾指出，当局有权向违例业主高额罚款，甚至拆除建筑物!

  r6 u# H$ [; b! K% v　　虽然事情揭发后，业主向当局申请调整(variance)已获批，但是，当时确实面临着房屋被拆的风险，所以，华人在加拿大，还是得按“规矩”行事啊!
* r8 _0 x# T7 X( t/ z  U
- s- u* c3 R& O( m2.jpg

% F( n' r; x! f/ j2 b* {2 K: F华人为改造房屋砍掉“碍事”的3棵树，受到处罚!
" Q9 i8 ?9 @' l# W1 U, c- \3 F
! \# j8 n8 K% j" j2 M2 K6 n　　2012年12月，万锦市华裔居民吴某为改建自己的房屋，未向市府申报，就私自砍伐了自家门前的3颗树，被邻居举报非法砍树。
$ o1 N8 \6 w4 a$ J4 q
　　案件在5月18日开庭审理。开庭审理之前，吴某被要求在5月31日前在自己的物业范围内种植18可新树，或者缴纳$10,800罚款。
  I  C6 U! M8 s9 L8 e
# i& d) }3 R1 O; D1 I3.jpg
! }* _: C, l/ d, l
% J" G" G7 _, {4 L* S. P$ L     根据万锦市城市附例，业主若要砍树需先向市政府提出申请。如果未经申请就有意铲除或者伤害高度在1.37米以上、直径20cm或以上的树木，就是犯法行为。

. p7 i. g; f' H3 c4 Q$ C7 R* `9 _　　而吴某未经申请就私自砍伐3颗树的行为，遭到了邻居的举报。据查证，其中两棵树属于市政府所有。

　　万锦市政府目前对未经许可就砍树的行为罚款为每棵树$500-$100,000，吴某砍了3棵树，最高将面临$30万的罚款。

! E6 t, N, h. Z( P: e　　还有华裔为改造房屋，在家里打了个洞，收到$5,000万罚单
9 l4 z3 W- I* w% v
4.png

( j( C0 t! q! M  k7 R  x' \   2015年，家住温哥华西区的华人刘凤林(Feng Lin Liu)花$300万买下了位于Beechwood街7084号的屋子做为住所，目前，他家周围的放产均价为$600万-$800万，之后，他计划把旧屋推掉，在土地上重建新居。但是，由于承包商招来的安装地热交换系统的公司不合格，施工方在朝地下钻孔时，捅漏了承压含水层(pressurized aquifer)，地下水和沉积物等开始不受控制的涌了出来!
7 |& d3 X- Z3 ~% P4 i  f% ]& t( ^
: T' A# ~8 j7 F5 K5.jpg
/ \$ P- e( I, |

/ ^8 g0 K$ C/ {; L　   每天从刘凤林家涌出的水多达200万公升，情况非常严重。
8 E) n0 ~2 I0 p& ?+ h! l7 |, `( ]
  g% i* M) e9 N8 U2 k1 p5 z　　周围的居民也是苦不堪言，纷纷搬走。

* d. I4 f  y6 v8 J" t8 S' s　　2016年，温哥华市府已将该漏水案列为妨害案件，并向刘凤林发出了要求解决漏水问题的清除公害令(nuisance order)。修理完成之后，这笔费用将会向业主刘凤林追讨。
( p6 S3 w1 z2 `1 U" t
3 l! P) i5 F7 H6.jpg

0 `& G. a8 c3 Y* ^$ l) }# b7 l
' L9 i2 p- ^# z. `　  据悉，温哥华市政府为此修补了一年半，已经花费$790万来控制流水，预计还需要$200万才能完成修补工作!预计届时的工程总费用将高达$990万。把这栋物业卖了都不够罚款的!

　　对此，温哥华市府副城市经理牟克瑞(Paul Mochrie)表示，市府建议Oak街西部加49街南部的居民，如果想在物业上钻孔，最好先咨询水文地质学专家。
% Z" u7 D+ \  p" N( S3 Y7 F
6 e1 n- B) ~+ b6 D. u9 M( L* O8.jpg
9 v- a. M0 V; w9 {+ i9 Y5 q
! X! k% W/ h2 |1 j" s, o# _5 l2 R      看着这一桩桩因违规改造房屋发生的令人“肉疼”的事件，大家还是警醒一下吧!
0 R% b& i" W& V) B& l
　　在加拿大翻建新屋，这些“规矩”一定要懂!

, c3 B) f# E1 G5 Z) x4 u8 Z* _9.jpg
- G8 s# b/ z* m7 `5 V( M: z

      翻建、改建在加拿大都有严格的审批制度，对于业主来说不了解这一点就无法开工，否则后果严重。非法改建如果出现问题，不仅保险公司可能不会理赔，屋主还可能触犯刑律。
  ~6 b" p' D8 Z) A4 U
8 g! y0 G5 J2 r+ y4 x' t8 R4 T　　另外，作为购房者也要注意一下这个问题，注意卖家有无将房屋非法改建，如果有非法改建的情况，买家应该要求卖家回复房屋原状。业主如果想改建房屋，一定要申请改建许可证，具体情况可向注册建筑师查询。
/ ?) N! x+ e4 m# ?8 G- D3 v& d
1 v+ k7 E; l3 b' P

uahub

你有几个房子？

光数这个了

tomcat

uahub 发表于 2017-5-24 08:14
你有几个房子？
, }4 e- b/ t) ]8 J3 f. H8 ]4 ], l
光数这个了

6 i3 B, Q+ b  I. C% X其实有几个出租房也是很自然的 ，付个首付，租客养房，如果愿意 你也可以。 BC也 很大，不是所有的地方 都很贵。 在一个海岛上一个小城市买个房，遇到一个粗野的山民，也是很正常。

Edmontonian18

Good to know the details.

pretty

不懂人事儿的主，碰上一个真是倒霉！！就甭管什么肤色了，直接报告311，不必顾忌什么肤色同乡否，你顾及人家，人家又不顾及你。遇到流氓，你能怎么办？客气忍让礼遇？人家会当你好欺负，当你傻，蹬鼻子上脸的。

pretty

Boundary，各个方面的，不只空间，地域，还有财物，精神，有些人是需要从基本的概念教育的。