年薪XX万在爱城可以买什么房

eagle2007

在其他网站上看到有人问在多伦多年薪5万可以买什么房,
有人给了一个连接:
5 i9 l9 n- L6 y0 _. Jhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=5377698
(世家堡,3 bedroom/2 bath Condo townhouse,Brick exterior finish, Underground Parking)

; c/ g) L( @5 |
/ I; j$ _& E4 I, X% i. z: A好奇心起,不知道5万年薪在爱城可以买什么样的房子?如果爱城的townhouse价格涨到40万,要什么样的收入能在这里住下去?

12three

condo fee 真吓人呀， 是什么都包吗？

eagle2007

按说明包括的是: Cablevision, Security system, Locker, Recreation room(这个应该是公共的),  Parking space(s), Balcony, Baseboard heaters,Underground Parking

[ 本帖最后由 eagle2007 于 2007-2-9 19:44 编辑 ]

紫光

年薪5万，拿到手3000左右/mth.如果你买30万的townhouse,
1、首付10%，贷27万，利率5.1%,25years,1585.74/mth,35years 1379.92.
2、首付25%，25年 1328.47/月，35年 1149.94/月。——比较容易负担
还有你的另一半呢？永远不工作？

amilyzhou

原帖由 紫光 于 2007-2-9 20:04 发表
$ T2 C6 u& `- {4 K年薪5万，拿到手3000左右/mth.如果你买30万的townhouse,
1、首付10%，贷27万，利率5.1%,25years,1585.74/mth,35years 1379.92.
  P5 B. A7 u( |6 i2、首付25%，25年 1328.47/月，35年 1149.94/月。——比较容易负担
还有你的另 ...

2 X1 v3 I( d$ Y7 t' j& \   

9 l( _4 F# h9 h, K, Y9 ]( K不错，很详细。有参考价值。

endeavor

原帖由 紫光 于 2007-2-9 20:04 发表
年薪5万，拿到手3000左右/mth.如果你买30万的townhouse,
5 D3 ^( m  v9 \! Y# P+ t& `1、首付10%，贷27万，利率5.1%,25years,1585.74/mth,35years 1379.92.
2、首付25%，25年 1328.47/月，35年 1149.94/月。——比较容易负担
( ?2 _% g1 f7 G4 U" `# V7 v还有你的另 ...

( ?( A4 i; [! S, IGood job !

醉酒当歌

能保证25年不失业吗？不过，失业可以卖掉。

原帖由 紫光 于 2007-2-9 20:04 发表
$ z/ \  p% A" x" s年薪5万，拿到手3000左右/mth.如果你买30万的townhouse,
1、首付10%，贷27万，利率5.1%,25years,1585.74/mth,35years 1379.92.
. Z+ l! g! W) u/ g# ^$ ]# R. d* K2、首付25%，25年 1328.47/月，35年 1149.94/月。——比较容易负担
还有你的另 ...

eagle2007

这样比较一下吧:
家庭年收入都是5万.住房需求是3bedroom,2bath的townhouse,首付准备5.5万

: e& e: h' e: O7 `3 l多伦多: 房价11.8=12万,管理费496=500(天价管理费)
$ C* h6 H, S  T" o& k8 j
( R0 v5 P+ c/ F6 w4 L# ohttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=5377698,
砖石外墙,有公共recreation room,地下parking
, ~, p3 u2 w/ T首付  5.5, 贷款6.5万, 5年fix 5.24, 25年, 月付386.97
# o: s$ ^3 g3 b! _6 q0 _) A
# p. ]( e( C% |  z爱德蒙顿:Millwoods,房价21.9=22万,管理费172
; x: K. j: z& e# e4 A3 Q9 bhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=10900
' a5 e# Z( u* g" }0 {木+灰泥外墙,parking stalls
首付 5.5,贷款16.5w,5年fix 5.24%,25年,月付$982.31

2 v  x4 {1 p) B* z5 M4 P: m% S加上管理费,多伦多月支出886.97
" K' R1 o1 [$ m8 z1 u爱德蒙顿月支出1154.31,差额268.60

将这268.00每月放入RSP,5% 的年收益, 25年后: RSP saving value $209,237.41,相当年收入1万多的一份退休金

如果爱城的那个townhouse价格按30万,首付7.5万(多了的首付暂且不算),那么 5年fix 5.24, 25年,贷款22.5w月付1339.52,月差额625,将这625放入RSP,5%,25年后 RSP value $509,667.51, 相当一份年收入35000的退休金

[ 本帖最后由 eagle2007 于 2007-2-11 23:41 编辑 ]

U-boat

这个四家宝公寓如果包：CABLE, 电，地下停车的话也不算太离谱：
* x6 `4 ]8 `7 o" s4 f/ h! n9 gcable 75 + elec 90 + parking 50 + 281 = 496

冰糖葫芦

studying

Lazycat

我都看晕了! 俺永远算不清楚   不过感觉上挺有参考性的, 顶一下