 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
Hodgson又被叫做Whitemud Ridge，是Riverbend 16个小区中排名前五的社区。小区以John Hodgson (1888-1969)命名，他任职于Edmonton市政府近40年，曾担任市政总监和财务总监。小区东起Whitemud Creek Ravine，西至Rabbit Hill Road，南到23 Ave，北面紧邻Riverbend另一优质社区Ogilvie Ridge。与Edmonton著名自然风景区之一Whitemud Creek融为一体。小区内有一占地40,000多平米的巨大绿地公园，和两个分别占地10,000平米和28,000平米的湿地公园。小区西南角便民商圈内，衣食住行应有尽有。3 X+ J# r3 x: q9 H5 a) x- G5 a
2 A: a& l. o% v, e1 |. i2 u+ @! D
& J) e5 o2 [8 ^* y$ Y9 Z
( j" }- q: H& v2 h* G小区1,459户住宅当中，仅西南角和西侧近Rabbit Hill有少量高密度公寓住宅，其余基本均为独立房。据city统计，92%为自住房，仅有8%用于出租。小区内超70%的住宅建于2001-2005年，另外约20%的住宅建于2006-2011年。2005年小区独立房成交均价为$380,000左右，随着更多豪宅的建成，2008年小区独立房成交均价剧增到$580,000左右，2013小区独立房成交均价上涨到约$650,000，到2016年，小区独立房成交均价已达到接近$700,000。与之形成鲜明对比的是，Edmonton独立房成交均价仅为$430,000左右（以上数据均来自MLS）。
- {+ x4 }$ m1 U, ]7 p$ X7 s
. E! t2 K8 f& Y& w/ `
. w p B% T! t
- J1 G% V4 _8 e u' K7 o, @
3 ?+ ^+ [* K5 v g: g
7 \- y' O) z! J5 t! Q1 K, t' _7 @$ u4 a( d* ~
0 M2 b3 c, _3 O' n' X
% D9 t2 f/ N4 D Z# r( S6 Y
, [. C( e3 B- w- U
8 z! E, k8 d2 I- g9 U6 ]1 L
) N8 \ I/ p+ k( `' I7 e8 L2 v# V
2 o, U, i2 W, O
# C, b" d0 y3 Z8 v- T- T6 A( f# o# Z, e% b! ^
7 n" X! u" k5 U$ g! p
0 ]% \9 l$ I: a. z/ _
; D7 g* ^# G) o7 n( u' n
$ f+ N2 s8 l4 ^# s. j" \5 T- U, L$ f根据最近的一次人口统计，小区有3,000多住户，家庭收入低于$40,000仅占8%，家庭收入在$40,000-$100,000占34%，家庭收入在$100,000-$150,000占25%，家庭收入超过$150,000的比例高达33%。小区家庭平均收入为$194,876，远高于city家庭平均收入$90,340。小区有超过一半的成年住户拥有大学以上学历（以上数据均来自于City of Edmonton-Hodgson neighborhood profiles）。& f9 ]+ m* E+ t- r8 G
9 Q+ V, Q0 f- j/ E- s2 t
Hodgson所属的小学是Brander Gardens，初中是Riverbend，高中是Lilian Osborne。众所周知Brander Gardens的排名不尽如人意，而著名的George H. Luck小学距离Hodgson更近一些，目前Hodgson不少家长为孩子选择了George H. Luck。Lilian Osborne是埃德蒙顿最新的一所高中，开张以来迅速崛起，目前排名居于全省前列。, e/ m2 L; g! l1 B4 ]" i2 L$ j/ J
: n ^; s2 }& u' _" F! I值得一提的是，有两名埃德蒙顿最著名的房产经纪人曾居住于名区Hodgson，如果您有兴趣，不妨猜猜他们的住宅位于哪里，风水如何？ ( P0 `9 z& A$ X) ~
7 _2 k; J) R* ~8 {% y1 a& m( H1 m9 S撰稿人：老杨团队 吴琼 |
|
狗仔卡
发表于 2017-10-19 19:46
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2017-10-19 20:44
发表于 2017-10-20 11:55
楼主
