 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
Hodgson又被叫做Whitemud Ridge，是Riverbend 16个小区中排名前五的社区。小区以John Hodgson (1888-1969)命名，他任职于Edmonton市政府近40年，曾担任市政总监和财务总监。小区东起Whitemud Creek Ravine，西至Rabbit Hill Road，南到23 Ave，北面紧邻Riverbend另一优质社区Ogilvie Ridge。与Edmonton著名自然风景区之一Whitemud Creek融为一体。小区内有一占地40,000多平米的巨大绿地公园，和两个分别占地10,000平米和28,000平米的湿地公园。小区西南角便民商圈内，衣食住行应有尽有。1 ]; |* H/ F, {0 ~, g* I( j: y
: G% n2 e; g1 s# B; x
2 `4 n9 E2 w( x# V* Q/ v; {
# I) q4 B' e. D' p& B0 z0 O小区1,459户住宅当中，仅西南角和西侧近Rabbit Hill有少量高密度公寓住宅，其余基本均为独立房。据city统计，92%为自住房，仅有8%用于出租。小区内超70%的住宅建于2001-2005年，另外约20%的住宅建于2006-2011年。2005年小区独立房成交均价为$380,000左右，随着更多豪宅的建成，2008年小区独立房成交均价剧增到$580,000左右，2013小区独立房成交均价上涨到约$650,000，到2016年，小区独立房成交均价已达到接近$700,000。与之形成鲜明对比的是，Edmonton独立房成交均价仅为$430,000左右（以上数据均来自MLS）。. u! {$ \6 Y3 f: \$ S+ }
$ R7 J# P( E1 X/ _8 Q2 t
+ c( R. d% s; \) _8 A
' f+ o& a5 B* [# ~5 z
4 t4 C* I( `) o) p3 U$ h
5 T2 F# }3 a+ c" r/ m, h# n
/ n" s8 u' z# t; X+ s
) D/ g" I6 ~4 e
5 k6 y, C) `: v+ E
" S9 h% S! S# }3 e
( n& T3 z0 o: l; }( t3 t
6 k* e3 n) s8 T( ?+ a+ v! o8 ?" X2 c+ G& |
7 e& q" ~( r f0 O V0 g( {# u4 `
3 }: M: G' [$ x" ^" v1 {
" g5 p5 @0 o2 D4 A- B2 _
& e7 v( P* k; @
' r( v- C6 n; I( E5 x! {$ K" ^1 c0 @4 Z* C( J! x% k% I/ X
根据最近的一次人口统计，小区有3,000多住户，家庭收入低于$40,000仅占8%，家庭收入在$40,000-$100,000占34%，家庭收入在$100,000-$150,000占25%，家庭收入超过$150,000的比例高达33%。小区家庭平均收入为$194,876，远高于city家庭平均收入$90,340。小区有超过一半的成年住户拥有大学以上学历（以上数据均来自于City of Edmonton-Hodgson neighborhood profiles）。1 v1 j! j7 H, D: M
; f% ^/ U, R+ V
Hodgson所属的小学是Brander Gardens，初中是Riverbend，高中是Lilian Osborne。众所周知Brander Gardens的排名不尽如人意，而著名的George H. Luck小学距离Hodgson更近一些，目前Hodgson不少家长为孩子选择了George H. Luck。Lilian Osborne是埃德蒙顿最新的一所高中，开张以来迅速崛起，目前排名居于全省前列。. |0 ^* M2 c3 I6 E" I. D" F/ L
' [7 E& V0 ]$ A6 S7 g! q7 @; s1 v* o值得一提的是，有两名埃德蒙顿最著名的房产经纪人曾居住于名区Hodgson，如果您有兴趣，不妨猜猜他们的住宅位于哪里，风水如何？ r6 p9 `0 h# H6 @! ?
* {; K3 s2 n; S7 M, A: ]
撰稿人：老杨团队 吴琼 |
|
狗仔卡
发表于 2017-10-19 19:46
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2017-10-19 20:44
发表于 2017-10-20 11:55
楼主
