 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
Hodgson又被叫做Whitemud Ridge，是Riverbend 16个小区中排名前五的社区。小区以John Hodgson (1888-1969)命名，他任职于Edmonton市政府近40年，曾担任市政总监和财务总监。小区东起Whitemud Creek Ravine，西至Rabbit Hill Road，南到23 Ave，北面紧邻Riverbend另一优质社区Ogilvie Ridge。与Edmonton著名自然风景区之一Whitemud Creek融为一体。小区内有一占地40,000多平米的巨大绿地公园，和两个分别占地10,000平米和28,000平米的湿地公园。小区西南角便民商圈内，衣食住行应有尽有。
+ E; \6 j" I0 p5 R2 Z
* z: i7 N) P* i6 O- u6 ^5 W2 E
. Y+ i( u" l0 ?* N- y0 Q; Z
2 x; A7 m! | ~! D4 d
小区1,459户住宅当中，仅西南角和西侧近Rabbit Hill有少量高密度公寓住宅，其余基本均为独立房。据city统计，92%为自住房，仅有8%用于出租。小区内超70%的住宅建于2001-2005年，另外约20%的住宅建于2006-2011年。2005年小区独立房成交均价为$380,000左右，随着更多豪宅的建成，2008年小区独立房成交均价剧增到$580,000左右，2013小区独立房成交均价上涨到约$650,000，到2016年，小区独立房成交均价已达到接近$700,000。与之形成鲜明对比的是，Edmonton独立房成交均价仅为$430,000左右（以上数据均来自MLS）。
* X) [6 L3 A0 s T+ E0 x- n7 [6 v. i1 @6 X/ z S' I
' f9 B: Z# | Y. Y" ]8 X
9 @+ l, \+ n- [. g P
' n) d! N5 l1 b4 ^5 P& N; N
: I5 O) U2 B0 O w& ?7 y: g0 w; X" k. \/ M4 j9 P
% {- S3 w! p5 S/ K9 n
k' S% C( a. @, }; Q! y4 I
) d6 Q7 y: Q) y3 a8 F" l- l8 \# _9 I
- Z3 E1 I. n; i/ ~- p
$ f" D! M7 o! Y) k) x5 P6 J' \5 C8 W, @/ X- r# G% A* q* j, Q/ U
0 ^ e4 W. b8 J, b2 X" l7 k8 W% E
( A' A/ W4 t5 v. y
4 R; h* S0 w+ Z% X; ] Q. j9 O
9 g: _! Q3 x4 b' }0 }
& c1 ?: g, j1 C, Z3 A' r/ Z; K
4 H, j- c0 Q* F& j- F根据最近的一次人口统计，小区有3,000多住户，家庭收入低于$40,000仅占8%，家庭收入在$40,000-$100,000占34%，家庭收入在$100,000-$150,000占25%，家庭收入超过$150,000的比例高达33%。小区家庭平均收入为$194,876，远高于city家庭平均收入$90,340。小区有超过一半的成年住户拥有大学以上学历（以上数据均来自于City of Edmonton-Hodgson neighborhood profiles）。
, L/ K7 \4 Q" U( f$ s' U+ z7 N9 g
/ Z3 N9 J2 p/ c1 [% JHodgson所属的小学是Brander Gardens，初中是Riverbend，高中是Lilian Osborne。众所周知Brander Gardens的排名不尽如人意，而著名的George H. Luck小学距离Hodgson更近一些，目前Hodgson不少家长为孩子选择了George H. Luck。Lilian Osborne是埃德蒙顿最新的一所高中，开张以来迅速崛起，目前排名居于全省前列。
% |: U3 b- e6 t' c- R9 T7 \4 i6 E! y$ M% Z, e
值得一提的是，有两名埃德蒙顿最著名的房产经纪人曾居住于名区Hodgson，如果您有兴趣，不妨猜猜他们的住宅位于哪里，风水如何？
; b( }5 e2 P4 h9 f6 [# p
8 ]& [/ _9 r1 ~* o, s8 y撰稿人：老杨团队 吴琼 |
|
狗仔卡
发表于 2017-10-19 19:46
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2017-10-19 20:44
发表于 2017-10-20 11:55
楼主
