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Sweet Grass 甜草社区简介

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2017-12-15 00:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
甜草区位于埃德蒙顿的正南方。小区西起119街(119th Street)东到111街(111th Street);北至34大道(34th Avenue ),南边以一条位于31Ave附近、可供步行和骑行的绿化带为界。
4 ?8 Z) W" k! Z$ W
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1964年,“甜草镇”划归埃德蒙顿市。20世纪70年代,这一小区的开发建设正式启动。小区内房屋建设的年份如下表:
5 `& M; V3 P- J8 @: N5 V
  
年份
  
项目数量
占小区建设比例
同期城市建设比例
1960及以前
0
0
18
1961-1980
635
68
35
1981-1990
300
32
15
1991-2000
0
0
11
2001-2005
0
0
11
2006-2011
0
0
11

. f6 Y3 ~1 S7 b5 n; e6 g* Z  }) h# I8 F( h1 \) d7 n
这一小区的大部分地区都是居住用地,总共有房屋1,015套。虽然房屋结构仍然以独立屋为主,但是小区内的排屋和公寓楼(multi-family row housing and apartment)的数量大大增加了本区的“房屋数量”。本小区的房屋结构和数量如下表:
/ ]/ Z! p! ~2 L" Z; y: d+ z
  
种类
  
数量
占小区民居比例
同期城市比例
独立屋
445
44
51
双拼
5
0
7
排屋
360
35
10
高层公寓
0
0
8
低层公寓
205
20
23
可移动屋
0
0
1
其他
0
0
0
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2 L+ U# V6 k0 X& P: h5 e! P e4090190-condo-townhouse-12bcki6-l.jpg ) a7 _0 M% F' w
这一小区最大的亮点就是购物和出行极为方便。虽然小区内极少商业用的建筑,但离小区不远就是111街沿线的各种商业,并且小区到“南门购物中心”(Southgate shopping centre)以及南边“大统华”(T&T Supermarket)只有五到七分钟的车程。而“世纪公园”(Century Park)地铁站就位于甜草小区的东南角上,开车只需5分钟左右、沿绿化带步行两公里左右,便可顺利地到达。
4 n& f3 _+ l% ]; e& m
, q, F$ g* Z0 o* o' {1 y. J8 X1 a本区的指定学校分别为:
$ d/ h2 M- j' @公立小学:Sweet Grass School (K to 6),这个学校在2016年阿省的790所学校中排名256位,最近五年的平均排位在585所学校中排名第339名。8 R  ~4 t- Z7 c  p* R
距离Sweet Grass 很近的是天主教会学校, St. Teresa。这所学习在2016年排名211位,最近五年的平均排位为253名。& l0 @7 ^9 h8 V1 y3 Z
初中:Vernon Barford, 就是大家口中的“名校VB”,该初中设有challenge的项目。目前在艾德蒙顿的七十多所初中学校中,仅有七所学校开立了此项目。
3 V9 |9 _+ N5 Z1 u, m( J2 J  ~) b高中:Harry Ainlay, 2015-16在全省274所高中当中排名第22;过去近五年的平均排名在236所中学当中排名第34。
* {, W1 ~  d# z; z9 w* S3 N IMG_2413edit_edited-1.jpg ) ^) T/ O& _9 N& a- p

0 u) g1 r1 `  D7 E, r- i2017年12月份的数据显示,当前该小区挂牌销售的房屋为16套,价格位于$93,000至$412,000之间。其中13套为公寓楼,价格在9万至17万区间;两套为联排屋,价格在22万左右。6 U! f! L4 N2 X3 e$ v

" l; [5 _2 c& Q3 [3 M9 x1 C; Q由此我们可以看到这个小区的优点在于:
! r/ H: z* a- d6 L, Z1、交通便利
# L  I# R7 E2 }& T2、房屋价格比较便宜9 X7 [% s# A) C7 C( C
3、初、高中的指定学校都是很好的学校) G- {( S' L( V  j
而缺点也是显而易见的:! q6 m( v! f$ k5 ~3 ?
1、房屋年代较久9 Z6 c/ \4 V" ^0 n  L+ {$ N
2、指定小学排名偏低/ v; z/ `! ?2 c0 K: Z4 a9 h
3、绿化带有高压线贯穿,影响沿线房屋的销售6 p( O5 c* ?& J+ v* I" y
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1 L! b% C2 ]& ]7 c. n/ v# |3 F. L
老杨团队 王勤撰稿6 G, a) B1 g( j5 g; o4 l4 y
理袁律师事务所
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