爱城一月房产报告出炉！涨势喜人，涨势惊人！

片儿刀 · 发表于 2018-2-6 12:14

埃德蒙顿2018年2月2日消息: 2018年1月埃德蒙顿人口普查区住宅房成交量比2017年1月同期增长14.23%！其中，独立房成交量同期增长12.85%, 公寓增长14.41%，而双拼/排屋增长22.08%！

一月份独立房平均价为$428,750，比上月增长2.89%，比去年同期增长2.2%。双拼/排屋平均价为$348,613，比上月增长3.44%，比去年同期增长2.06%。而公寓的平均价为$227,707，比上月下跌3.62%，比去年同期下跌7.04%。

总体而言，所有住宅房2018年1月份的平均价为$359,134，比上月略涨0.56%，比去年同期增长0.64%。

“2018年1月成交量很强劲，同时新房挂牌量也同期增长15%，每年这个时候这种现象也比较常见,” 埃德蒙顿地产经纪协会主席Darcy Torhjelm说。

与2017年1月相比，挂牌量增长15.28%，为2,133个单元，比上月增长98.63%。总体来说，库存量月同比增长2.97%，年同比增长7.05%。

由于冬季的原因，所有房屋类型，从挂牌到售出天数比上月都有所增长，其中独立房的从挂牌到售出天数为67，双拼/排屋为72天，而公寓则为90天。

“从挂牌到售出平均天数的增加，表明买家在决定购买之前，会更加谨慎地考虑各种选择，” Torhjelm说，”随着银行对贷款要求的提高，和贷款利率的增长，让我们拭目以待这些因素对2018年房市的影响。“

prouddolphin · 发表于 2018-2-6 12:29

Awin德威保险 · 发表于 2018-2-6 13:08

gstudy · 发表于 2018-2-6 15:29

qiaohe · 发表于 2018-2-7 09:21

本帖最后由 qiaohe 于 2018-2-7 09:22 编辑

都是骗你的啊。你不信？自从2007年高峰房价10年来，房价基本就左右动动。基本没有变化。老杨的房地产报告我几乎月月看都是涨。要是真的话，现在本市的独立房平均价为$828,750，那还不乐死？？？

jiaoxue · 发表于 2018-2-7 12:03

qiaohe 发表于 2018-2-7 09:21
# t5 b! \) |5 m/ [3 R! v都是骗你的啊。你不信？自从2007年高峰房价10年来，房价基本就左右动动。基本没有变化。老杨的房地产报告我 ...

Good question.

霸气 · 发表于 2018-2-7 20:14

Esso · 发表于 2018-2-8 08:24

涨个大粑粑呀，都没涨过通胀和利息，发帖的是哪位地产经纪阿？

kingbird71 · 发表于 2018-2-8 13:59

Mainly due to big purchase released before new mortgage policy started on Jan 1st. We will see a big drop soon.

温哥华天空 · 发表于 2018-2-9 20:33

qiaohe 发表于 2018-2-7 09:21! c! ^6 }* j1 f8 A7 ?% ^
都是骗你的啊。你不信？自从2007年高峰房价10年来，房价基本就左右动动。基本没有变化。老杨的房地产报告我 ...

你说的对。2007年以后基本没有再涨。

wwwww · 发表于 2018-2-11 12:25

基本没长，有的还降了。

Ed_China · 发表于 2018-2-12 13:34

Realtor 邪会这个行当骗人的结果就是“狼来了”的悲剧 - 他们的话 =放屁，没人相信。

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