房屋贷款mortage有好deal吗?

架鸡棚

UncleSam 发表于 2018-3-13 11:25
@ 第二个: 2.21% variable 5year (好像是prime-1.24%,但没说多久,要确认)
  V$ S( p2 U. j
这个不错，就算涨几次也不算高 ...

为什么有钱要提前还清贷款？有钱要享受，贷款慢慢还不着急，到老了还不是卖了房子搬进老年公寓，房贷还没还清无所谓啊。

Bluesky_All

UncleSam 发表于 2018-3-13 11:25
6 N1 i! B: }" Z8 m" n5 L@ 第二个: 2.21% variable 5year (好像是prime-1.24%,但没说多久,要确认)
1 \7 ~9 W/ C+ b8 l  J+ C
4 q2 j2 }! i4 R6 n6 u4 G& r3 F这个不错，就算涨几次也不算高 ...

# z  r4 R/ I+ k% C% J5 b7 g5 x别高兴太早，这些金融贷款公司的VARIABLE和银行的可不一样，波动幅度和频繁程度不一定如你所愿，我是被坑过的，到时候你只能祈祷这种公司不会太流氓。

Smiao

xuxuelin 发表于 2018-3-6 07:07
% w0 K4 a; j% X/ g1 z. A0 V你和他们agent谈一谈，等你真的递交材料要准备pre-approval的时候，你就明白为何要说：不要信广告，要 ...

6 \* k, @5 a& d! \王大仙是谁？

shstock

Bluesky_All 发表于 2018-3-15 14:32
1 g' O% N4 F1 k& z0 W别高兴太早，这些金融贷款公司的VARIABLE和银行的可不一样，波动幅度和频繁程度不一定如你所愿，我是被坑 ...

3 f( o& q7 Z# z& u- P2 N( G怎么被坑的, 能说说吗?

southcommon

shstock 发表于 2018-3-13 20:57
, t" s7 S5 \% V) @  B今天收到文件要签署, prime-1.24%, up to 20% prepayment yearly

说说到底那家公司？我在ratehub怎么没找到有P-1.24% 5year variable。

Bluesky_All

shstock 发表于 2018-3-17 08:22
/ _6 ^4 [. A8 D: T( E怎么被坑的, 能说说吗?

一句话，敌不动我先动，别家还没调高，他先调了，调的还很多，variable坑死你，当然我不是说所有的银行以外的贷款机构都不好，咱不能一棍子打翻一船人。

shstock

Bluesky_All 发表于 2018-3-19 07:05
一句话，敌不动我先动，别家还没调高，他先调了，调的还很多，variable坑死你，当然我不是说所有的银行以 ...

& `+ P! `9 Y+ `% p; d说的对, 查看了这家的利率历史, 会比银行的利率先调两个星期到一个月

shstock

southcommon 发表于 2018-3-17 09:20
% A" n' H4 N, G# ]  J" L4 ~说说到底那家公司？我在ratehub怎么没找到有P-1.24% 5year variable。

有啊, 刚看了CanWise就是, 不过我的是MCAP

Bluesky_All

shstock 发表于 2018-3-19 09:02
) ~" `2 j  O5 U5 F' _% O+ w说的对, 查看了这家的利率历史, 会比银行的利率先调两个星期到一个月

那我祝你好运吧

xuxuelin

shstock 发表于 2018-3-17 08:22
怎么被坑的, 能说说吗?

3 |# m3 y) Z& a( k. `有很多这种中小贷款公司有隐性条款，估计他没仔细看就签字了

tapkwan

5年内涨多1％的机率有点高。

Ray-wang

我听过的一个事就是我一个朋友找的贷款公司，贷了两年后那家公司坏账断了资金链，宣布倒闭整体出售给第三方，然后第三方要求和我朋友重新签约，利率涨了不少，而且要么签要么付违约金，我朋友咬着牙付了一年多才换了。
# g: {2 _, X& @8 t6 x小贷款公司就是有这种风险