房屋贷款mortage有好deal吗?

架鸡棚

UncleSam 发表于 2018-3-13 11:25
% h$ V- F: \" O" z$ g@ 第二个: 2.21% variable 5year (好像是prime-1.24%,但没说多久,要确认)
+ w, A7 p' z- }4 Y5 [& W
这个不错，就算涨几次也不算高 ...

% T/ W* t9 o% {: ]. ~4 Q5 Y9 E" j为什么有钱要提前还清贷款？有钱要享受，贷款慢慢还不着急，到老了还不是卖了房子搬进老年公寓，房贷还没还清无所谓啊。

Bluesky_All

UncleSam 发表于 2018-3-13 11:25
7 E; }0 l% V; m$ n9 L2 h1 O7 ]/ h5 y@ 第二个: 2.21% variable 5year (好像是prime-1.24%,但没说多久,要确认)
" z) I8 p* o; y- y4 j' |4 X
( p/ t* n  c3 ^; |& l: ^; V这个不错，就算涨几次也不算高 ...

别高兴太早，这些金融贷款公司的VARIABLE和银行的可不一样，波动幅度和频繁程度不一定如你所愿，我是被坑过的，到时候你只能祈祷这种公司不会太流氓。

Smiao

xuxuelin 发表于 2018-3-6 07:07
% f- l# Z8 C9 y; I7 ]$ o) X: W$ U你和他们agent谈一谈，等你真的递交材料要准备pre-approval的时候，你就明白为何要说：不要信广告，要 ...

/ Q6 J( H2 {4 v. d/ S0 y) ]+ x王大仙是谁？

shstock

Bluesky_All 发表于 2018-3-15 14:32
, d3 p6 b  N: `+ l: H. G- M别高兴太早，这些金融贷款公司的VARIABLE和银行的可不一样，波动幅度和频繁程度不一定如你所愿，我是被坑 ...

怎么被坑的, 能说说吗?

southcommon

shstock 发表于 2018-3-13 20:57
今天收到文件要签署, prime-1.24%, up to 20% prepayment yearly

" @, K' }! m5 i, c% [; Q8 e! J! y说说到底那家公司？我在ratehub怎么没找到有P-1.24% 5year variable。

Bluesky_All

shstock 发表于 2018-3-17 08:22
怎么被坑的, 能说说吗?

一句话，敌不动我先动，别家还没调高，他先调了，调的还很多，variable坑死你，当然我不是说所有的银行以外的贷款机构都不好，咱不能一棍子打翻一船人。

shstock

Bluesky_All 发表于 2018-3-19 07:05
一句话，敌不动我先动，别家还没调高，他先调了，调的还很多，variable坑死你，当然我不是说所有的银行以 ...

说的对, 查看了这家的利率历史, 会比银行的利率先调两个星期到一个月

shstock

southcommon 发表于 2018-3-17 09:20
说说到底那家公司？我在ratehub怎么没找到有P-1.24% 5year variable。

- H- }3 @: B8 ?. x# P  g有啊, 刚看了CanWise就是, 不过我的是MCAP

Bluesky_All

shstock 发表于 2018-3-19 09:02
说的对, 查看了这家的利率历史, 会比银行的利率先调两个星期到一个月

3 Q! R- y3 `; [9 G" m那我祝你好运吧

xuxuelin

shstock 发表于 2018-3-17 08:22
- C9 O* \- k9 b6 \( l% I- M怎么被坑的, 能说说吗?

% O/ u2 S( [- \+ i/ I; a# b8 s有很多这种中小贷款公司有隐性条款，估计他没仔细看就签字了

tapkwan

5年内涨多1％的机率有点高。

Ray-wang

我听过的一个事就是我一个朋友找的贷款公司，贷了两年后那家公司坏账断了资金链，宣布倒闭整体出售给第三方，然后第三方要求和我朋友重新签约，利率涨了不少，而且要么签要么付违约金，我朋友咬着牙付了一年多才换了。
6 ^* q: |% q/ j, u: o小贷款公司就是有这种风险