楼上热水管爆裂大水灾，我家现在墙身开始裂了

romi

一月末的事了，楼上热水管爆了，年轻女孩，没有及时有效的处理，她家已被浸得像水池一样。
住楼下更是难逃一劫。
只要有孔的地方都漏水下来。厨房，客厅，房间，厕所，洗衣房，都受到一定程度的影响。
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* S9 I' \2 k9 T8 l: s7 I7 [% d9 ?物业管理前个星期才派人来把脱落的天花换上。
现在发现房间和厕所的墙身都有裂缝，发给物业管理，他们说不属于他们的责任。


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& F' d9 r9 \5 o是这样的吗？
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飘雪的加拿大

是自己的房子还是租的？应该可以找楼上或者报保险吧

easygoing

人性都是自私的， 大家都只顾自己，所以最好别住这种共管的房子。 随时都会给你添堵

romi

飘雪的加拿大 发表于 2018-5-13 17:48
是自己的房子还是租的？应该可以找楼上或者报保险吧

自己的房子。
& N8 A, F* b( Y' Y* J保险之前一直拖拖拉拉忘买了。事发后才买的，没用。

但这不属于因热水管爆裂而导致的后遗症吗？
1 P( V! F$ I, W3 K! b9 n管理公司不该管？

romi

easygoing 发表于 2018-5-13 17:50
人性都是自私的， 大家都只顾自己，所以最好别住这种共管的房子。 随时都会给你添堵

" l) c: V; G' C8 z自己的房子。
3 _9 Q, G* X& f有限的银子下买的。
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当时挺喜欢的

飘雪的加拿大

找楼上

lastman

如果是自己家的热水器的问题，应该不属于整个公寓的事，只有公共的水管出问题造成的损失才归strata管。drywall应该打开检查，烘干insulation

craigliu

觉得楼上应该负责

FORD88

这种房子很麻烦，受邻居影响很大，麻烦事太多（噪音 管理费 维修 邻里关系...）。宁可买小一点的house，也不去惹那么多麻烦事。

romi

lastman 发表于 2018-5-13 20:03
如果是自己家的热水器的问题，应该不属于整个公寓的事，只有公共的水管出问题造成的损失才归strata管。dryw ...

是公共水管，还是热水管。
还好当天是周六，我在家。
醒来看到天花有异常一条线，线越来越大。
摸一下是湿湿的，马上跑楼上去。
发现得晚了，热水喷泉一样涌着出来。到处都湿了
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7 ~: U- u9 o. p3 o1 m- h; i& i4 C( n女孩也是在睡梦中被热水喷醒的。
, R  l/ }, }0 [" q$ ~, A! S( E估计也吓得不轻，又没手机。
看到她时，她一脸无耐抱着个笔记本在hall里坐着
0 L+ \! z4 r& j9 E) M0 I" ^9 t网上发邮件给家人求救。
0 q$ W  q8 W5 t; T' Y4 @/ T0 }0 e, C7 [
我马上打电话给消防
又到处敲门求救
通知楼下我的邻居怕他们家也会受影响，
0 l$ l3 M0 I, `# p% v还好这老外有经验，马上去找到开关。
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% k. g% ^/ h0 q来过人，放了几台机器在家，连续开了一个多星期
6 j* i% s# k3 _& w抽湿和烘干。
  I: T! o; V0 U, A& o, _但没有打开dry wall。只是拿个仪器探测了一下天花。
来了两个人，随便洗了一下地毯。
5 P+ J8 P( V# U- B* j) B' a后来灯都有问题，一个个都不亮了
! k8 u- i0 t0 ^! H" D+ ?& h$ j又来了人换好。
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上星期来了人，换了脱落的天花。
他来之前发现的墙裂问题，他说要找物业。
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romi

FORD88 发表于 2018-5-13 20:58
+ T8 i% ~+ {* @: y. C% r9 H5 O, _, g这种房子很麻烦，受邻居影响很大，麻烦事太多（噪音 管理费 维修 邻里关系...）。宁可买小一点的house，也 ...

1 O) z8 P$ {$ Y* A1 T# {) B% S  v: ^这些都考虑过。这里住起来像住酒店。
% D4 C0 O$ O6 F) q4 X, t建筑用料好，没有隔音问题。
2 n2 j7 F* j: X: b- ^! o/ j邻里也很礼貌，我住左翼靠出口，不是main entrance
所以没什么人出入，很安静。
5 \1 j# p! W- }4 v" h都不存在什问题

; O. G4 z& F/ ~* q这样才买的。
) B  F* f) d% t  V7 v
0 T9 K* x( }  c# i, u

romi

craigliu 发表于 2018-5-13 20:38
& Y1 v8 e5 i/ X4 _! I2 l1 u" N3 V' M觉得楼上应该负责

1 B/ b8 [* z2 S" r6 ?会找她谈的。
: M$ g2 A: E; u, w' g

romi

craigliu 发表于 2018-5-13 20:38
觉得楼上应该负责

- v& i' Z+ |7 s' M9 t4 J) L会找她谈的。
$ Q- a. Z2 H# }看怎么处理
5 f2 w) F5 [& z( E

ballard

FORD88 发表于 2018-5-13 20:58
, @) P% U& S  G! e" G这种房子很麻烦，受邻居影响很大，麻烦事太多（噪音 管理费 维修 邻里关系...）。宁可买小一点的house，也 ...

绝对的

小黄

难道不是应该走你自己的房屋保险吗？

romi

小黄 发表于 2018-5-14 09:43
* L8 g6 r# J. \/ U- z7 D% N难道不是应该走你自己的房屋保险吗？

/ J; h2 ^- D/ S7 e1 J" o) }% D是后来才买的-_-“

jsun

我记得房屋保险是强制购买，难道也可以拿了房再买？

romi

jsun 发表于 2018-5-14 11:55
我记得房屋保险是强制购买，难道也可以拿了房再买？

那是house吧。
7 T4 }* G) l% [/ T% Q5 {- d7 j& T2 ~: wCondo 可能不一样。
2 h! Y. e& \9 Z: L! E9 i3 K$ x
谢谢提醒，好像在银行也买了一份不知道什么保险

easygoing

romi 发表于 2018-5-14 14:07
那是house吧。
Condo 可能不一样。

. k: j% _3 r8 @6 g0 Y' _如果全部付清，可能不需保险。 有房贷的话，一定有保险

百乐门

先自己出钱做个inspaction，争取把结论写成是上次热水管爆裂造成的，然后索赔，不行就打官司，包括做inspaction的钱也能回来。

romi

百乐门 发表于 2018-5-17 19:47
( Q$ O' I9 T: l: h先自己出钱做个inspaction，争取把结论写成是上次热水管爆裂造成的，然后索赔，不行就打官司，包括做inspac ...

谢谢建议。
! C# }4 \+ H4 H6 T会往这个方向去做