现在wendermire40到60万没有卖出的房子

678

怎么好像都有问题，要么路冲，靠近马路，要么东西向房子，车库路下沉，靠近发射塔等等，我想买个合适的房子怎么这么难啊？也许时间不对，等明年开春能有好房子出现吗？大家说说怎么回事啊

湖紧掏

现在买房的是大爷，卖房的是孙子。
有钱还怕买不到好房子？慢慢等，别着急

xuxuelin

现在房价会继续下行，不要着急

ballard

6 H! _) H6 j% P8 u9 J" s2 f- P
2 \; l* }: b! Z7 ?+ W& X车库下沉还是车道下沉

车道下沉常见 车库下沉，

) m* g: {! T8 p4 l" @房子出裂缝了，车库和房子要撕开的。。。
) ^' i( c: q% k
车道下沉，也许爱干净冲车库，车道地基下沉
$ W, S5 r8 A" F) b4 f& a; S! @
没大问题，沉多了，再铺一层水泥，
  S; E# m& I7 Y# P- g5 {$ c
' d+ {2 v3 w" b: ~9 ~/ z车道厚实，还新，不贵。
+ g7 a' e" J8 t0 v* }
定制自己喜欢的风格。。。不是大事
$ A* u4 a# R3 N. w1 ?' ~
. m* R6 M% ~5 K: t$ ^/ E' v# Z4 S估计找2000的砍。
" H0 m' r$ x( Z$ }9 B4 \; B) p* O
1 W9 `7 s, K2 K! [8 a再多了砍不了。
( {$ P) `- H* T% J% M5 P2 i! @/ b
比如铺一次四千，需要铺，你给人家砍四千就不可能。

' Q) j1 u0 x% K2 v$ b重铺的比没重铺的还是更好吧？

* A- u' a0 _4 g) N+ `* b5 q7 L5 i如能全砍，我就买那些需要重铺的，对吧？

ballard

我个人觉得房子得朝南，偏东一点最好。

早上阳光早进房间，冬天早上最冷。。。。

小黄

; Z. q9 T3 s6 Q3 X你没找对人。
& U1 {6 C1 Q" r. E
4 Z0 Z$ C* @. o  n要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。
, R7 c& Z, Y# ^3 M% H
有兴趣请私聊。

watercress

小黄 发表于 2018-10-9 22:23
9 a. M* O& x0 _" o, M3 a/ `4 C2 X你没找对人。
1 ~) n9 u- j, S0 Q6 ^
- a* ^! C5 V& m5 x. C8 F( Z要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

就赞这么赤果果的做广告
8 d: D# G$ N' ?
黄教授要不在开贴讲讲keswick吧，有朋友在看那的房，但对那个区的房市前景不甚明了（保值增值前景）

catty

6姐买的不是房，买的是情绪。
靠近小学，这么大的硬伤，怎么会买哪
正想买前门朝南的。
: P9 w# D& r) F1 i3 c6 `; {把私聊结果公开下，看看是不是这么个结果

svc

40到60万，跨度有点大啊

ballard

后院必朝南。

' j! @' E* l; b7 s1 l) S% g房子不必大，必须精致。
6 C3 ~2 X6 h0 \9 f2 r# a
中央吸尘器，空调。
$ ^% R! B: c. Q- R" z1 I( z
8 o, U6 l+ L' Dbuild in speaker。。

, `% A; `$ ]+ s3 G& G* O' I$ }鱼缸，后院大点的树，有阴凉，
; X4 s9 n4 x* Q# ?/ G% p3 d' ?
阔叶落叶树
. n; F* I6 _6 K6 d% d2 ]/ T
  n5 e9 q& L* f" D洗碗机要两个的，避免来回捡碗。
9 V1 e7 N: V' S, }  [, ?* [
$ b; ^/ f. U% W0 X天然气BBQ。
# \% c. ~; _' I' M& v
( N: k. t3 D1 }; f/ U& T有back Alley 停船或trailer。
, }. l. r0 u2 f! s  z4 |3 A
( C  L  e: Y/ G9 F: ~* W* Q$ _! k. I0 R房屋面积1500/1600够了。
# X1 n- a' x  c! r& [/ n
家具床很多可收起来，折叠。

面积就有了。。。


4 d+ l: F5 K, g+ u" ~8 L- `# ]去班服玩，有的床可以收起来立在墙上成了橱柜。。。

$ f* I8 Q1 U, a, g5 s' H( `. Z
+ r# L, c, [# |1 v# p& y7 G5 d关键的关键，五至十年的房子，该修该调教都弄过了。
, m  l6 w9 f, H# r' c7 I
' a5 B$ d* q0 s/ J还有，油漆味绝对没了。。。。
; `* _0 v9 E, g% b3 K, u' J
闲着崩的别上心。
2 N% L* u& g) H3 Z4 m) a7 O
- S4 u! B) t1 n# o娶媳妇也不会完美的，差不多，再瞅瞅价钱合理不

ballard

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
6 T1 c; ~/ i% U- z% w1 r, h0 R后院必朝南。

' N0 }1 R) c+ J$ n7 t房子不必大，必须精致。

你要是觉得床胕起来费劲，不是了，

那个克收放的床有弹簧。
' a9 ~1 Y- i/ M$ a1 k% d  n9 q
就像烤箱门，

压一下才能放下来，t
. }5 j9 a2 F4 m4 \% j$ {8 [# ?+ J
9 B4 _& E+ a' G' W抬一下，自己弹起来

wantU

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
) n* z: [0 J- c5 E" ]后院必朝南。

房子不必大，必须精致。

巴神自说自话的时候有种莫名的萌感
2 U/ M$ j+ A3 p9 L5 T, X
O(∩_∩)O哈哈~
0 y) Q$ P" Z2 J' N& c6 I$ _* d
你老婆有这么说过么？

ballard

wantU 发表于 2018-10-10 14:34
, {4 a& Z5 G9 g" Q巴神自说自话的时候有种莫名的萌感
+ p8 M( a' N  h* _0 k5 R" z9 J
O(∩_∩)O哈哈~

" L" m* i, L) {& G领导说的就是真理

小黄

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
后院必朝南。
% `* x. g; d" C  w% P& y
房子不必大，必须精致。

+ X' P# q: A, U! \) g0 U7 R5 B" t80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

waterous.

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
后院必朝南。

房子不必大，必须精致。

5 L1 C& J, l6 b% s" D  A9 z* p8 U南北走向的多不用装空调，装空调的多是东西走向

Pumbaa

小黄 发表于 2018-10-9 22:23
8 N% d' o' o- k/ B7 ]4 J你没找对人。
, o: M: d' x; ?8 q. E
要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

3 L' D8 j5 V4 s3 n8 v篡改头顶的广告，有僭越嫌疑哈

ballard

小黄 发表于 2018-10-10 14:59
80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

' H8 b( h4 T) |; [. \是啊，希望过五年还回来。
5 O- q* j; e% r2 n, b% h  S
" p+ d  |" e! x) q爱城四季分明，卡家里也好。
% s6 h) u2 w& O
- o# S, i. w, c, P2 q/ v我太喜欢山景了。

一定争取回来

ballard

小黄 发表于 2018-10-10 14:59
80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

! n0 Z/ j2 T' G6 H8 j3 W6 ?" o是温尼伯。太沉闷了。
0 u4 Q8 E4 g7 n# e1 j6 H
' N, [* L- W! G/ ~/ L- e房子不用太大。但是该用的科技都用上。

& e/ G; T- N$ \2 n: U6 T2 K6 [采暖就得用我的热力学三极管

- y9 q9 c9 N- v0 R" |! Z3 x各个房间热力学自动均衡。温差小于一度。
; Y1 N; t5 M. S. c# w2 d
; J6 C* T/ j' a9 w而且自动平衡送热。

3 E+ {+ b% V5 A* J0 {/ @不用控制。。。。送风送水的采暖都无法解决自动平衡。

, l7 M2 c' Z/ Y( R9 b& Z2 M只要物理定律不变，水往低处流，热就去低温。

还有，冰箱用热力学三极管，冬天不用电不说，食物不会被反复升降温儿脱水。
; B5 I4 V4 f$ U- Q. @4 e
1 u" d- s- I) e8 k( }1 g0 d9 i氟利昂蒸发负32度，经过蒸发器，空气已经脱水了。

0 _0 h$ z' s# v0 f! I4 f8 C如果制冷被三极管调制一下，就不会这么大的干燥效应。
( {+ h# O' ~  v9 S
  k# J' Y4 W8 f: L内在品质是第一位的。
$ \! P& ?4 p, i8 H" f) k8 c
乔贺说的，大小不重要

svc

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
) Q! k; z! C2 G7 a5 r! S/ T, W3 C后院必朝南。
$ j1 R% j: f6 y  ^4 E
房子不必大，必须精致。

位置不太讲究的话，哥只要你40万。

ballard

svc 发表于 2018-10-11 11:45
位置不太讲究的话，哥只要你40万。

# x" ?; B# J) [) t+ ]en 位置对有小学生的家庭重要。

1 Y' D, a* }4 R7 k6 J孩子上了中学，基本上不必考虑位置了。
* B/ d0 e, k& _% R3 U1 _
+ W- v: j2 {) Z' Q8 w争取早回来

shelley.micheal

太挑了，这么多好房子

southcommon

, c1 E7 A3 _& G" _  w1 G- T2 t' a
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴一边过阳，一边房间基本常年没太阳。即使后院朝南的冬天大门长期积雪不花， 夏天大门太阴后厅太亮，反差过强。 所以不能单看朝向， 还得结合房子内部格局和外面邻居地块大小来看。看你平时也很关心房子， 但到现在也没整明白，太挑了，要慧眼识好房，切记人云也云。 依我看，最好是东西向后院朝东，早上起来就有太阳，但南边要离邻居间距大些，你两层，邻居平房一层，再加上内部格局窗户随朝向合适调整，这样房子采光均衡整日有阳光整体明亮。

southcommon

waterous. 发表于 2018-10-10 17:56
$ r1 D) D9 y6 U' a: |南北走向的多不用装空调，装空调的多是东西走向

; P2 {2 S' I6 X# c不觉得，主要看人， 邻居中南北向的也有好些装空调的。东西向的除非卧室朝西，再说爱城夏天本来就不算太热。

billzhao

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

长学问了

lufog

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
, Y/ M1 }& p6 X东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

哪个区有你说的这种房子 ？一般都不是混着建的

ballard

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
* O3 [# ?; B1 i东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

) v7 J6 V# p# x. M$ I& V. Y偏东是大多数人偏好。

% w2 ~* _: z  D" `冬季活动空间少，比较冷，坐在家里发呆的时候，还是晒晒太阳好。
1 R- m5 j$ T* o, x$ b
+ @+ R8 d1 y' }7 Y. y, h7 l夏天了，朝向就不是大问题。能去的地方要去的地方很多不在家的时间居多。
- T4 \0 y9 C. ~; `" A
( A: n8 o0 }+ U# h* c. v+ r4 u" y我是这样考虑的。

当然和人有关，有宅的，有除去跑的。
! w* @( N) l; N6 \! `# {% ~! w
1 I" O( W! s+ G0 x他们看房子考虑肯定不一样， 不然那么多其他朝向的房子，就卖不掉了。
' C, r  Z/ u3 |4 \+ R4 u( _" h0 @
- c; v4 o5 I% v" V3 o市场就是多样性的。

架鸡棚

别挑了，60万在多伦多也就勉强买个汤豪斯，快下手吧。

xiaoxue

楼主买房子水平不敢恭维，曾经买了个townhouse天天吵着卖也卖不掉

edmontondown

xiaoxue 发表于 2018-10-13 05:23
楼主买房子水平不敢恭维，曾经买了个townhouse天天吵着卖也卖不掉

" y/ q3 q/ S" ~1 `" N经纪人干什么用的

Ray-wang

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

" n& w5 d5 `! L% z7 P) |# m有道理，我一个朋友的房子院子朝西，秋日的那个暖啊。。。。
还有一到夏天，他院子的菜长得那叫一个好，看着喜人。喜欢种植的，西向的比南向的院子好太多了