现在wendermire40到60万没有卖出的房子

678

怎么好像都有问题，要么路冲，靠近马路，要么东西向房子，车库路下沉，靠近发射塔等等，我想买个合适的房子怎么这么难啊？也许时间不对，等明年开春能有好房子出现吗？大家说说怎么回事啊

湖紧掏

现在买房的是大爷，卖房的是孙子。
有钱还怕买不到好房子？慢慢等，别着急

xuxuelin

现在房价会继续下行，不要着急

ballard

, a6 ?3 w5 r! \$ i# e3 V车库下沉还是车道下沉

5 ^" f: t* ]! D# O( o车道下沉常见 车库下沉，

" h( F9 `' a3 I/ T& C房子出裂缝了，车库和房子要撕开的。。。

车道下沉，也许爱干净冲车库，车道地基下沉

没大问题，沉多了，再铺一层水泥，
# i3 l6 }! @3 u' f0 \
车道厚实，还新，不贵。
# B0 |. W6 L8 M/ K% E! G5 ~
/ ?( }; C3 _3 s: Z3 Y8 b$ b+ e定制自己喜欢的风格。。。不是大事
: P4 p1 ?+ n! U7 M
估计找2000的砍。

% i+ w  E1 N, S, n$ {2 M* Q2 a再多了砍不了。

比如铺一次四千，需要铺，你给人家砍四千就不可能。

$ ^7 C0 G2 X0 A" _* Y& L重铺的比没重铺的还是更好吧？

% }/ g4 L7 K- z2 J8 P如能全砍，我就买那些需要重铺的，对吧？

ballard

我个人觉得房子得朝南，偏东一点最好。
3 s* B/ V% A  w  \/ S# o1 o+ u
早上阳光早进房间，冬天早上最冷。。。。

小黄

3 A+ J1 v9 }' Y- h
你没找对人。
+ i+ G5 [* ?1 G6 o! o
要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

* A2 w# i: _* ]有兴趣请私聊。

watercress

小黄 发表于 2018-10-9 22:23
( I# x, v2 _1 U5 a* t你没找对人。

要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

就赞这么赤果果的做广告
2 \4 Q  a$ a" c" W; E
2 P  E/ \, J' `) t( |" `! H黄教授要不在开贴讲讲keswick吧，有朋友在看那的房，但对那个区的房市前景不甚明了（保值增值前景）

catty

6姐买的不是房，买的是情绪。
靠近小学，这么大的硬伤，怎么会买哪
/ j. q+ O( W6 I' Z: K' F" X+ S正想买前门朝南的。
3 z4 O* `5 H, p* I, o把私聊结果公开下，看看是不是这么个结果

svc

40到60万，跨度有点大啊

ballard

后院必朝南。

房子不必大，必须精致。

( e# G$ z4 ]& K) w) p中央吸尘器，空调。

build in speaker。。
) t" N/ F1 y3 a6 a. Y7 o) Y
鱼缸，后院大点的树，有阴凉，

% s3 Y: R2 C2 R% V; f7 C* K6 r" f阔叶落叶树

洗碗机要两个的，避免来回捡碗。

' Q. T' S" K  h0 L9 W! Q2 X天然气BBQ。

8 x1 U0 H7 J9 N/ C$ T+ H有back Alley 停船或trailer。

房屋面积1500/1600够了。

家具床很多可收起来，折叠。
# x% y$ d' c7 H6 [1 n) y. z
面积就有了。。。
. K( u, o) F4 I3 n$ x0 T  s: ?3 y

7 ?  G& S9 N4 h: s5 _2 m0 F去班服玩，有的床可以收起来立在墙上成了橱柜。。。

) q3 \; o8 V. H) w
* @- J6 Q8 ]9 C, k* D% _关键的关键，五至十年的房子，该修该调教都弄过了。
( B- @$ i- V: a
( k4 a0 g  k5 c- B# R7 _还有，油漆味绝对没了。。。。
" j0 w+ ]  e5 E5 l" A
- ^$ k* H3 V' j3 ~0 T闲着崩的别上心。
) s9 m' j& V: P! _0 ]
" d  G7 q1 x* `) O8 R" g. n娶媳妇也不会完美的，差不多，再瞅瞅价钱合理不

ballard

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
( \; _6 \% m( y# P# r8 N后院必朝南。

- a, Z9 u% C" O5 `房子不必大，必须精致。

9 D& C. H2 o! T2 `5 A, L你要是觉得床胕起来费劲，不是了，
! ~" K: w  ^1 `& K: t3 I
% K: I. t5 [2 I3 Y+ l& u那个克收放的床有弹簧。
% ]2 @- u& _7 u8 P- Z
8 l& J% f1 @* y5 m* E% c6 R( ?3 W  z' L就像烤箱门，
- P7 J  E0 x8 H9 I4 E0 ]
) j, U$ R8 ^0 [  t+ s5 K3 _压一下才能放下来，t

, R7 e& Y9 g% D  R5 m, a" ]抬一下，自己弹起来

wantU

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
8 Z0 k. V' N9 U+ ^6 A$ q- m8 ^后院必朝南。

- H7 J( C4 U0 q房子不必大，必须精致。

  z! l3 q, `# k0 }巴神自说自话的时候有种莫名的萌感
6 J, Z/ D% ]: e( D3 M; L
7 l1 i' a7 V! t8 K5 vO(∩_∩)O哈哈~
, K) i: T7 c4 e
你老婆有这么说过么？

ballard

wantU 发表于 2018-10-10 14:34
巴神自说自话的时候有种莫名的萌感

" ~. D2 P9 }( @$ UO(∩_∩)O哈哈~

! w/ \/ i3 o5 X* k1 ?5 o; G6 y) w( |领导说的就是真理

小黄

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
  J+ B* r$ J% o# C/ o; Q: T/ h1 x- X后院必朝南。
; ]  r2 }9 }6 p& ?2 V, S7 n, k
4 `# V! z3 s3 d1 i% I% P房子不必大，必须精致。

) M  C6 R# [7 k80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

waterous.

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
* E9 C, ]! {% t9 ^/ Z% D* B% c, y1 Y后院必朝南。
8 h8 G1 m% o5 Q
& _$ G( C2 r; u1 z; M! S, J7 G' B房子不必大，必须精致。

0 e( u# x% G- t" t9 }6 n南北走向的多不用装空调，装空调的多是东西走向

Pumbaa

小黄 发表于 2018-10-9 22:23
你没找对人。
" p% J# a* y3 p+ O$ @
要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

0 U$ \6 q: U  I) q: J2 j篡改头顶的广告，有僭越嫌疑哈

ballard

小黄 发表于 2018-10-10 14:59
+ T/ j. T6 ^* f# ?80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

4 }- w6 T- H$ Q7 e是啊，希望过五年还回来。
( k6 X& R) G7 h/ }
爱城四季分明，卡家里也好。
0 L+ v9 f( \2 H! h& j3 N
; `0 n) t" U$ h9 ^. \9 @/ t我太喜欢山景了。

一定争取回来

ballard

小黄 发表于 2018-10-10 14:59
80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

% w- ~2 k6 ~# q; ^1 c( C, C: r是温尼伯。太沉闷了。
2 R( S* \! A* D8 u% p9 n. V0 R
房子不用太大。但是该用的科技都用上。

采暖就得用我的热力学三极管
( q+ j4 E2 {' J+ K' `! |4 A1 h; ~
各个房间热力学自动均衡。温差小于一度。
8 r$ i. Y' {- H" {- ?
, ]3 ]+ C# f5 L而且自动平衡送热。

不用控制。。。。送风送水的采暖都无法解决自动平衡。
" N. A  l9 {9 `: T+ V& A% Z
- o% U- y1 G# P只要物理定律不变，水往低处流，热就去低温。

还有，冰箱用热力学三极管，冬天不用电不说，食物不会被反复升降温儿脱水。

  k, b" |( b' o! i氟利昂蒸发负32度，经过蒸发器，空气已经脱水了。

5 [) b* ~0 y  u* _如果制冷被三极管调制一下，就不会这么大的干燥效应。
6 M5 A9 d" s$ r* v( m6 |. R) e
6 T: X' j3 z' _内在品质是第一位的。

# D1 s  F3 @5 d- b2 V  r7 T0 i乔贺说的，大小不重要

svc

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
/ J! t6 K! Y' n) ]" L) ^3 y# N& `( a后院必朝南。
+ O' X3 }5 r+ J+ `; r! O6 m
( d; Z- y4 M3 w- Q) i房子不必大，必须精致。

位置不太讲究的话，哥只要你40万。

ballard

svc 发表于 2018-10-11 11:45
3 D$ x% D3 y" a位置不太讲究的话，哥只要你40万。

en 位置对有小学生的家庭重要。

孩子上了中学，基本上不必考虑位置了。
3 \4 s" q, U8 {4 l- a6 y1 K
争取早回来

shelley.micheal

太挑了，这么多好房子

southcommon

东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴一边过阳，一边房间基本常年没太阳。即使后院朝南的冬天大门长期积雪不花， 夏天大门太阴后厅太亮，反差过强。 所以不能单看朝向， 还得结合房子内部格局和外面邻居地块大小来看。看你平时也很关心房子， 但到现在也没整明白，太挑了，要慧眼识好房，切记人云也云。 依我看，最好是东西向后院朝东，早上起来就有太阳，但南边要离邻居间距大些，你两层，邻居平房一层，再加上内部格局窗户随朝向合适调整，这样房子采光均衡整日有阳光整体明亮。

southcommon

waterous. 发表于 2018-10-10 17:56
南北走向的多不用装空调，装空调的多是东西走向

不觉得，主要看人， 邻居中南北向的也有好些装空调的。东西向的除非卧室朝西，再说爱城夏天本来就不算太热。

billzhao

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

$ h2 Q. c* U# O, ?/ a; D* F% T6 U长学问了

lufog

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

哪个区有你说的这种房子 ？一般都不是混着建的

ballard

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

偏东是大多数人偏好。
# h3 W7 P) k/ I8 [* @: G% F
冬季活动空间少，比较冷，坐在家里发呆的时候，还是晒晒太阳好。

夏天了，朝向就不是大问题。能去的地方要去的地方很多不在家的时间居多。
; p4 ~8 Z  z& n- k: @4 n/ N- G
+ a) i. _' ?' h我是这样考虑的。

# l+ [. U8 Z* a$ M( ~当然和人有关，有宅的，有除去跑的。
4 c2 M5 k' ?% j. V
他们看房子考虑肯定不一样， 不然那么多其他朝向的房子，就卖不掉了。
# e/ G2 d8 [* L6 X7 c6 H  D
+ Y, x9 R+ j9 }( n9 K0 S市场就是多样性的。

架鸡棚

别挑了，60万在多伦多也就勉强买个汤豪斯，快下手吧。

xiaoxue

楼主买房子水平不敢恭维，曾经买了个townhouse天天吵着卖也卖不掉

edmontondown

xiaoxue 发表于 2018-10-13 05:23
8 Y7 O8 {5 B; m% I% c楼主买房子水平不敢恭维，曾经买了个townhouse天天吵着卖也卖不掉

经纪人干什么用的

Ray-wang

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
6 Q( {& l1 R# [9 o6 Z东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

有道理，我一个朋友的房子院子朝西，秋日的那个暖啊。。。。
( P9 x: |  }# F% _还有一到夏天，他院子的菜长得那叫一个好，看着喜人。喜欢种植的，西向的比南向的院子好太多了