现在wendermire40到60万没有卖出的房子

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怎么好像都有问题，要么路冲，靠近马路，要么东西向房子，车库路下沉，靠近发射塔等等，我想买个合适的房子怎么这么难啊？也许时间不对，等明年开春能有好房子出现吗？大家说说怎么回事啊

湖紧掏

现在买房的是大爷，卖房的是孙子。
有钱还怕买不到好房子？慢慢等，别着急

xuxuelin

现在房价会继续下行，不要着急

ballard

车库下沉还是车道下沉
1 S/ E- r" a) j+ p" n% d2 H8 c& w) N
车道下沉常见 车库下沉，

房子出裂缝了，车库和房子要撕开的。。。

车道下沉，也许爱干净冲车库，车道地基下沉

没大问题，沉多了，再铺一层水泥，
' A9 s6 t4 [1 \, f/ S! _) L+ l: H
车道厚实，还新，不贵。
3 ~' a( h! A* f3 G. y  a: r
( {1 f9 O4 E! T+ x; `$ A! w定制自己喜欢的风格。。。不是大事
  n8 L. V! |+ V6 W9 _
估计找2000的砍。

再多了砍不了。
* E4 f1 c( ^0 ]4 ~6 s. n
比如铺一次四千，需要铺，你给人家砍四千就不可能。

& q' d9 u( b8 M, m# @" Q5 t7 p重铺的比没重铺的还是更好吧？

* F' N* J- q! s+ a如能全砍，我就买那些需要重铺的，对吧？

ballard

我个人觉得房子得朝南，偏东一点最好。
) x, G4 R. a- B& j) F
早上阳光早进房间，冬天早上最冷。。。。

小黄

你没找对人。
6 _! R# r/ W0 ?; A$ t8 Z, Q( m
要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

有兴趣请私聊。

watercress

小黄 发表于 2018-10-9 22:23
; Q( X' w9 H3 {3 p2 ]5 t2 R0 D& h你没找对人。
7 v. I1 |  W. C  N: y
要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

就赞这么赤果果的做广告

: N+ A- f4 _) v- K$ \黄教授要不在开贴讲讲keswick吧，有朋友在看那的房，但对那个区的房市前景不甚明了（保值增值前景）

catty

6姐买的不是房，买的是情绪。
+ a& h( s5 W0 [4 o& ?1 R( ]4 w2 H靠近小学，这么大的硬伤，怎么会买哪
% p2 \2 P! u7 B9 I- ?9 T正想买前门朝南的。
/ E  B. a- i" Z  x, _. d4 s- i; }把私聊结果公开下，看看是不是这么个结果

svc

40到60万，跨度有点大啊

ballard

后院必朝南。

+ A5 U( h! q+ ?; }; C房子不必大，必须精致。
) @4 |" k: j8 D/ `0 ^
& J# c( k; t$ H; ~; Q8 B中央吸尘器，空调。

5 m! i/ Z0 r9 B3 e' ?$ {build in speaker。。
/ w) f- Y7 U; t3 J( X
. N! b7 A& }& {' F鱼缸，后院大点的树，有阴凉，
. ^8 l7 R# P' i; G/ C% b
阔叶落叶树

洗碗机要两个的，避免来回捡碗。
6 ]1 a/ J7 S  ?% X
天然气BBQ。

7 S1 w/ P7 a, q) i有back Alley 停船或trailer。

房屋面积1500/1600够了。

3 r/ w0 J; H+ q7 @4 b3 g家具床很多可收起来，折叠。

面积就有了。。。
9 f( j  |" z1 K2 x
) d( s- K  i& I4 B( i% B/ w$ H( p1 ^
去班服玩，有的床可以收起来立在墙上成了橱柜。。。
! g" o5 i+ x' ~

$ X: ]& |4 M+ P- J  w关键的关键，五至十年的房子，该修该调教都弄过了。
8 _# B, S2 V. r/ a4 B; q
还有，油漆味绝对没了。。。。
# `! ~! B$ _8 [- x6 u5 M
闲着崩的别上心。
9 n9 b; v$ ^4 s3 D
# [- R; @5 q/ D8 j娶媳妇也不会完美的，差不多，再瞅瞅价钱合理不

ballard

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
4 A6 ~8 v% T$ J" m: K) X' H" _3 ^后院必朝南。

房子不必大，必须精致。

你要是觉得床胕起来费劲，不是了，

那个克收放的床有弹簧。
' W( D$ S, ~( `0 I/ c
就像烤箱门，
, \" H" s3 h1 u6 l# V+ u
压一下才能放下来，t

抬一下，自己弹起来

wantU

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
' N( D5 b; f- [0 G4 m- ?后院必朝南。

8 j" h4 i: `$ B4 `房子不必大，必须精致。

4 u% I7 F( J  m& g6 i巴神自说自话的时候有种莫名的萌感
( L5 r4 `8 B! q* A- m. H
$ T/ B( W! X+ G( n4 p8 K. aO(∩_∩)O哈哈~
- q0 z( @/ ?0 S7 K2 W
你老婆有这么说过么？

ballard

wantU 发表于 2018-10-10 14:34
巴神自说自话的时候有种莫名的萌感

O(∩_∩)O哈哈~

领导说的就是真理

小黄

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
2 s! n* `. o5 U' x  o: L后院必朝南。

8 ?7 o& E' \( l4 f房子不必大，必须精致。

: T3 e3 N: i$ `8 _  A" e; J+ M/ i1 N80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

waterous.

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
后院必朝南。

房子不必大，必须精致。

南北走向的多不用装空调，装空调的多是东西走向

Pumbaa

小黄 发表于 2018-10-9 22:23
/ u& ~" x4 n2 J4 _$ k3 r9 |你没找对人。

要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

篡改头顶的广告，有僭越嫌疑哈

ballard

小黄 发表于 2018-10-10 14:59
! T1 C  y) _5 q# q80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

是啊，希望过五年还回来。

& w( v, B% t3 f: X( O爱城四季分明，卡家里也好。

我太喜欢山景了。

+ ~5 w$ V- u. h8 N' O( |一定争取回来

ballard

小黄 发表于 2018-10-10 14:59
80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

  I$ e# h5 Z! m( `* N+ j2 _是温尼伯。太沉闷了。

1 e) L+ P  i9 @" A7 h房子不用太大。但是该用的科技都用上。

9 y, y* i) `4 ~3 W采暖就得用我的热力学三极管

各个房间热力学自动均衡。温差小于一度。
2 K, x4 h. M+ O! Z. O
而且自动平衡送热。

- P3 H$ v6 B" Z; O+ B不用控制。。。。送风送水的采暖都无法解决自动平衡。
' L2 U3 U. g% Q! J1 _! E+ A
$ i- h( e! L+ f: z, t7 U" e只要物理定律不变，水往低处流，热就去低温。

7 w# t! p5 w9 J. m, \! n) G还有，冰箱用热力学三极管，冬天不用电不说，食物不会被反复升降温儿脱水。

氟利昂蒸发负32度，经过蒸发器，空气已经脱水了。

: L. S" `- V+ u# ^如果制冷被三极管调制一下，就不会这么大的干燥效应。

内在品质是第一位的。

乔贺说的，大小不重要

svc

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
后院必朝南。
+ d5 Z# b$ B( o  Y
9 V/ M- @6 o# d  Y房子不必大，必须精致。

位置不太讲究的话，哥只要你40万。

ballard

svc 发表于 2018-10-11 11:45
% H$ @- Y6 d: E1 X) H$ b3 u位置不太讲究的话，哥只要你40万。

en 位置对有小学生的家庭重要。

: T2 @) W$ p: O& p2 W% h孩子上了中学，基本上不必考虑位置了。

争取早回来

shelley.micheal

太挑了，这么多好房子

southcommon

) x1 P8 g8 Q  n- Y/ S* \' I
: u- p6 y& T/ h东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴一边过阳，一边房间基本常年没太阳。即使后院朝南的冬天大门长期积雪不花， 夏天大门太阴后厅太亮，反差过强。 所以不能单看朝向， 还得结合房子内部格局和外面邻居地块大小来看。看你平时也很关心房子， 但到现在也没整明白，太挑了，要慧眼识好房，切记人云也云。 依我看，最好是东西向后院朝东，早上起来就有太阳，但南边要离邻居间距大些，你两层，邻居平房一层，再加上内部格局窗户随朝向合适调整，这样房子采光均衡整日有阳光整体明亮。

southcommon

waterous. 发表于 2018-10-10 17:56
0 k4 W1 Z3 w. Y* N南北走向的多不用装空调，装空调的多是东西走向

不觉得，主要看人， 邻居中南北向的也有好些装空调的。东西向的除非卧室朝西，再说爱城夏天本来就不算太热。

billzhao

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

长学问了

lufog

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
0 H( C; f2 O$ T东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

; u3 a- r& @3 J- b8 a0 c- q+ s4 \哪个区有你说的这种房子 ？一般都不是混着建的

ballard

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

  k3 k8 D0 I, p3 p! c" ]0 a偏东是大多数人偏好。
% S; ^3 y8 s% {! K, t7 T
; b9 X* }% R; E  ], T冬季活动空间少，比较冷，坐在家里发呆的时候，还是晒晒太阳好。
7 ]5 y9 E& `3 g2 `. e. H8 @/ i
夏天了，朝向就不是大问题。能去的地方要去的地方很多不在家的时间居多。

我是这样考虑的。
2 Y  m& e# t! K% Z6 \" ~1 o# X0 y7 ~) Z
/ J' O* }5 W- q! C当然和人有关，有宅的，有除去跑的。
* K# g: v. d9 l! R9 p
; j' P+ h. t6 s" u+ @他们看房子考虑肯定不一样， 不然那么多其他朝向的房子，就卖不掉了。

" U- i& W2 l, q/ `市场就是多样性的。

架鸡棚

别挑了，60万在多伦多也就勉强买个汤豪斯，快下手吧。

xiaoxue

楼主买房子水平不敢恭维，曾经买了个townhouse天天吵着卖也卖不掉

edmontondown

xiaoxue 发表于 2018-10-13 05:23
楼主买房子水平不敢恭维，曾经买了个townhouse天天吵着卖也卖不掉

经纪人干什么用的

Ray-wang

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

有道理，我一个朋友的房子院子朝西，秋日的那个暖啊。。。。
. J% _7 J( e, F8 ^( u9 t0 p7 u还有一到夏天，他院子的菜长得那叫一个好，看着喜人。喜欢种植的，西向的比南向的院子好太多了